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SCP DURGET, BINDA, LAURENT

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par SCP DURGET, BINDA, LAURENT 01/02/2024 - mise à jour 06/09/2024

139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Port-sur-Saône (70170)

A Port Sur Saône, proche des commerces et écoles, en impasse, maison rénovée récemment.Vous y découvrirez une grande entrée, une chambre, wc avec lave-mains, garage avec espace atelier.A l'étage une cuisine neuve avec électroménager, un séjour double avec balcon et poêle à bois, 2 belles chambres, salle de douche avec meuble sous vasque neuve, wc.Elle dispose d'un terrain de 522 m2 avec une large cour fermée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et un beau jardin arboré.139 000 € Honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur,Référence : CL/E02,Consommation énergétique: F,Coordonnées négociateur : Carine LEGAY,Email : .

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HABITAT COMTOIS

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par HABITAT COMTOIS 08/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

45 000 € 625 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Corbenay (70320)

L'agence HABITAT COMTOIS vous propose, à moins de 10 minutes de Luxeuil-les-Bains, cette maison mitoyenne à rénover. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 2 ares, dans un quartier tranquille, à deux pas des principaux commerces et services qu'offrent cette petite ville. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, un espace cuisine, un espace salon/séjour, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une chambre avec cabinet de toilette, deux autres chambres en enfilade. Les combles sont aménageables A l'extérieur, un petit garage/atelier, des abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER

(58 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LA MAISON DUREUX IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(58 avis)

475 000 € 2 699 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 811 m²

Marnay (70150)

Christophe Dureux vous propose à Marnay : Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel de cette maison sur un terrain de 18 ares avec une vue époustouflante sur la vallée de l'Ognon . A proximité de 'La ligne des Escargots' vous pourrez partir directement pour de jolies balades à vélo et en toute sécurité avec les enfants. Toutes les commodités et transports sont accessibles à moins de 5 minutes. Marnay petite cité de caractère est particulièrement attractive pour les activités sportives et culturelles. Dès votre arrivée sur la terrasse vous serez époustouflé par la vue plongeante sur la vallée de l'Ognon. C'est un lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, partir en barque découvrir l'Ognon et pêcher, flâner dans le jardin au milieu des oiseaux et des multiples variétés de plantes. Un bassin en aquaponie vient compléter ce sentiment de sérénité La maison bénéficie sur 176 m2 de beaux espaces de vie particulièrement lumineux et bien exposés grâce à une importante restructuration architecturale engagée en 2016. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine américaine séjour salle à manger, un atelier d'artiste ou salle de jeux ou suite parentale, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec balnéo auxquelles s'ajoutent grenier, cave, local piscine et office ou garage. Lumière et nature sont les atouts qui régissent les lieux, les pièces de vie sont largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La belle terrasse en bois permet pleinement de profiter de cette vue exceptionnelle. Vivre en dedans-dehors est alors sensationnel. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain pied, le séjour avec sa vue panoramique est également doté d'une cheminée insert. Cette propriété offre de belles prestations avec une bonne performance thermique et des menuiseries toutes équipée d'un vitrage anti-effraction. Enfin une récente piscine chauffée vous procurera un expérience de baignade unique avec cette vue à couper le souffle. Venez découvrir ce lieux de vie privilégié moderne et écologique et devenez propriétaire d'un bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur :

OFFICE IMMOBILIER

(486 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par OFFICE IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

(486 avis)

270 000 € 1 125 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 532 m²

Rioz (70190)

IDEAL INVESTISSEUR ! Votre Agence OFFICE Immobilier vous propose une maison à rénover d'une surface habitable de 240 m² sur le secteur prisé de Rioz, proche de toutes commodités. La maison est édifiée sur un terrain de 25 ares 32 dont une partie est constructible. Cette maison dispose d'un fort potentiel avec ses trois entrées. Vous découvrirez de plain pied, un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger avec accès au jardin, un cellier, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 7 belles pièces à exploiter selon vos envies et vos besoins. De plus, un escalier vous mènera au grenier qui reste à aménager. De nombreux stationnements sont disponibles dont un garage double et 4 places devant la maison. Une cave est également accessible depuis l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter sans plus tardez !

HORAE-TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par HORAE-TRANSACTIONS 28/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

65 000 € 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Faucogney-et-la-Mer (70310)

Maison ancienne avec une charmante cour d'intérieur et dépendance en pierre, mitoyenne de 2 côtés, à rénover en partie avec une autre petite parcelle (jardin et place de parking) à environ 30m. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges et le Plateau des Mille Etangs, proche du centre d'un petit village historique de montagne, à proximité des écoles (maternelle, primaire avec périscolaire et cantine, collège avec section cyclisme), dotée de détails charmants tels que 2 cheminées à l'âtre et l'ancienne évier en pierre. Composition des lieux : Au RDC : Entrée, couloir traversant donnant accès à la cour d'intérieur et desservant la cuisine avec cellier, une grande pièce sur toute la largeur de la maison, séparée en salon/salle à manger par l'ancienne cheminée à l'âtre, salle de bains, WC séparé, escalier. A l'étage : 4 spacieuses pièces, escalier, Grenier Détails : double vitrage avec volets roulant, murs et dernier plafond isolées en laine de roche, tout-à-l'égout, petit village calme avec commodités (boulangerie, boucherie, superette, pharmacie, médecin) et vie associative où les familles avec enfants sont chaleureusement accueillies. Distances approximatives : Luxeuil 15km, Lure 20km, Vesoul 45km, Montbéliard/Epinal 60km, Mulhouse 80km, Bâle 120km, Freiburg 140km, Luxembourg 250km, Paris 400km, Bruxelles/Maastricht 450km Information et visites : 06 32 86 64 10 ou 03 84 93 64 18 (le soir) Ihr Französisch ist nicht so gut ? Kein Problem wir sprechen Deutsch und Englisch Historisches Gebäude mit abgeschlossenem Innenhof und Nebengebäude aus Stein, an 2 Seiten in eine Häuserzeile eingereiht, teilweise zu renovieren, mit einer weiteren kleinen Parzelle (Garten und Parkplatz) in ca. 30m Entfernung. Im Regionalen Naturpark Ballons des Vosges und dem Plateau des Mille Etangs gelegen, nahe dem Zentrum eines kleinen historischen Bergdorfes, in der Nähe von Schulen (Kindergarten, Grundschule mit außerschulischem Bereich und Kantine, Collège mit Radsportabteilung), ausgestattet mit charmanten Details wie 2 Kaminen und der alten Spüle aus Stein. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: Eingang, durchgehender Flur mit Zugang zum Innenhof und Zugang zur Küche mit Speisekammer, einem großen Raum über die gesamte Breite des Hauses, der durch den alten Kamin in ein Wohn-/Esszimmer aufgeteilt wird, Badezimmer, separates WC, Treppe. Im ersten Stock: 4 geräumige Zimmer, Treppe, Dachboden Details: Doppelverglasung mit Rollläden, Wände und letzte Decke mit Steinwolle isoliert, Kanalisationsanschluss, ruhiges kleines Dorf mit Annehmlichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt) und Vereinsleben, in dem Familien mit Kindern herzlich willkommen sind. Ungefähre Entfernungen: Luxeuil 15km, Lure 20km, Vesoul 45km, Montbéliard/Epinal 60km, Mulhouse 80km, Basel 120km, Freiburg 140km, Luxemburg 250km, Paris 400km, Brüssel/Maastricht 450km. Informationen und Besichtigungen: 0033 6 32 86 64 10 oder 0033 3 84 93 64 18 (am besten abends) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angela NAKACHE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Angela NAKACHE - iad 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(29 avis)

82 000 € 1 188 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Pesmes (70140)

iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Charmante maison de village à rénover au cOEur de Pesmes. Cette charmante maison d'environ 70 m2, située au centre historique de Pesmes, offre une opportunité exceptionnelle de rénovation dans un cadre pittoresque et convivial. Proche de toutes les commodités, elle séduira les amateurs de tranquillité et de vie authentique. Caractéristiques principales : Disposition : Rez-de-chaussée : Une entrée sur une cuisine aménagée, un toilette séparé et un salon avec accès sur une jolie cour extérieure, offrant un cadre bucolique pour les moments de détente en plein air. Une salle de bain avec baignoire complète le rez-de-chaussée . Étage : À l'étage, deux belles chambres et un coin rangement offrent un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. Combles : Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins et vos projets. Mitoyenneté : La maison est mitoyenne des deux côtés, offrant une ambiance de village chaleureuse et conviviale. Possibilité d'extension : La salle de bain pourrait être agrandie, car une cave se trouve de l'autre côté de la cloison, ainsi qu'une chaufferie , offrant des possibilités d'agrandissement et de réaménagement. Localisation : Idéalement située au cOEur de Pesmes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des charmes du centre historique ( parking gratuit à proximité). Système de chauffage : La maison est équipée d'un système de chauffage électrique . Cette maison représente une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un cadre authentique et préservé. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement idéal, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les facilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite de cette propriété . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L.IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L.IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

182 500 € 1 862 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 153 m²

Montbozon (70230)

À 30 minutes de Vesoul, à 9 min de Rougemont et à 15 min de Rioz, L'agence L. immobilier vous propose cette belle maison de plain-pied de 98 m². Elle se situe sur la commune de Montbozon dans un quartier calme et proche de toutes commodités (école, maison médicale, commerces et services divers). La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le vaste séjour, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un petit garage. Le chauffage se fait grace à un poele à bois et une climatisation réversible récente. Elle est agrémentée d'une belle terrasse bien exposée et d'un terrain de 12 ares. N'hésitez pas à contacter Manuelle au 06 59 49 30 65 pour plus d'information ou organiser une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29304821)

IMMOFLORE

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par IMMOFLORE 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

239 000 € 2 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Boult (70190)

Sur la charmante commune de Boult à proximité de DEVECEY, venez découvrir cette jolie maison récente comme neuve et édifiée en 2018 de la façon suivante : De plain pied et au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour ouvert sur une superbe cuisine meublée équipée, garage/buanderie, WC. A l'étage : trois chambres avec placards, une belle salle de bains carrelée et faïencée avec double vasques et meubles de rangement, WC indépendant. A noter, la possibilité d'installer un carport photos et devis à votre disposition. Le terrain plat est clôturé et paysagé, et vous disposez d'une belle terrasse plein sud, un portail motorisé avec vidéophone est à votre disposition. La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que de deux climatisations réversibles de marque BOSCH pour plus de confort. Boult est une commune qui dispose d'une école maternelle et primaire,, une boulangerie, un bureau de poste, à proximité de Devecey ou vous avez des commerces : Super U, boucherie, pharmacies et médecins. Vidéo 3D sur notre site :

PY immobilier

(111 avis)

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PY immobilier 08/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(111 avis)

336 000 € 1 867 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 35 570 m²

Lure (70200)

Entre Lure et luxeui-les-Bains, à la sortie d'un village Norbert est heureux de vous présenter cette charmante ferme rénovée, sur son grand terrain de 35 570 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir (11 m2 env), cuisine équipée (17 m2 env), salle à manger / salon avec poêle à bois (34,5 m2 env), 2 chambres (11 et 14 m2 env), salle d'eau avec wc (6,5 m2 env) A l'étage : palier, dégagement (4 m2 env), salle d'eau avec wc (4 m2 env), une 3ème chambre avec placard intégré (16 m2 env), une 4ème chambre (18 m2 env), dressing (11 m2 env), suite parentale avec chambre (20 m2 env) et salle d'eau (7 m2 env). Plusieurs bâtiments annexes. Chauffage central fuel et bois (2 chaudières) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 16/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

362 000 € 2 263 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Frahier-et-Chatebier (70400)

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Magnifique maison coup de coeur à Frahier et Chatebier - Maison construction 2008 - 4 chambres - 1200m2 de terrain *** ***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et est disponible sur notre site Stark immobilier ***** Cette maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Un grand salon/séjour de 50m² avec cheminée ? - Une grande cuisine aménagée et équipée - Un cellier attenant à la cuisine - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec dressing - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques - Un placard de rangement - Un WC indépendant Les + : - Terrain plat de 1200m2 ? - Piscine chauffée de 8x4m exposée plein SUD enterrée ? - Grande Terrasse au calme sans vis à vis - Une grande salle de cinéma idéal pour toute la famille ? - Un jacuzzi intégré à la terrasse - Garage Double en enfilade Au niveau TECHNIQUE : - Construction de 2008 ( Pavillion Belvil ) - Isolation complète - Chauffage par pompe à chaleur ( 2012 ), supplément cheminée - Volets électriques avec Double Vitrage PVC - Local Technique pour les vélos et pour la piscine - Système PAC pour la piscine ( 2012 ) - Jacuzzi de 2020 - Assainissement au tout à l'égout CONFORME - DPE en classe C et GES en classe A - Taxe Foncière : 1 244€/an Cette très belle maison dans un endroit calme, à 15 min de Belfort est idéale pour toute la famille ! Piscine, Jacuzzi, Salle de Cinéma, Terrain arboré ! Coup de Coeur Assuré !!! Pour toutes demandes et/ou pour programmer une visite, contactez Romano au 07 62 91 26 64 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Romano LUCHINI immatriculée au RSAC de BELFORT sous le numéro : 883 057 069 Tél : zéro sept, soixante deux, quatre vingt onze, vingt six, soixante quatre mail : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

BERSOT IMMOBILIER Vesoul

(1 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Vesoul 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(1 avis)

119 000 € 476 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres

Jussey (70500)

Bersot immobilier Vesoul vous propose sur JUSSEY cette maison de caractère entièrement restaurée avec ses murs en pierre comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de douche avec wc, un séjour , trois chambres et une buanderie, un bureau, une salle de bains avec wc et sauna, un dégagement et une grande salle. Garage attenant. Coup de coeur assuré! Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr David Cottin au 06 71 86 88 35.

SUISSE IMMO BESANÇON

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

108 000 € 607 €/m²
Maison • 178 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 4 m²

Villersexel (70110)

Venez découvrir cette maison des années 1940 à fort potentiel. Cette maison à rénover est composer de 11 pièces pour une surface de 175m2 habitable Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger. A l'étage sur plusieurs niveaux, nous trouvons 4 chambre, salle de bain, w;. Les fenêtres sont composées en bois double vitrage. Un petit jardin de 4 ares ferme l'ensemble. Le plus : maison de caractère située sur une axe reliant la Haute Saône au territoire de Belfort, Vesoul et Montbéliard à 30 km, Belfort à 40 km. Villersexel est proche et dispose de toutes les commodités. A proximité, nous trouvons un parc d'attractions pour enfants situé à Accolans, le golf de Bournel très connu dans la région situé à Cubrial, un grand restaurant gastronomique avec 70 chambres à Pont sur l'Ognon qui ouvrira ses portes en novembre 2024, et enfin la possibilité de faire des randonnées ou du canoe kayac sur la rivière l'Ognon Hubert RIPAMONTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 814 558 - VESOUL.

Caritey Immobilier

(170 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Caritey Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(170 avis)

188 500 € 1 257 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 404 m²

Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (70200)

Olivier et Théo vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente, cette maison individuelle de 150 m2 habitable sur un terrain de 34 ares 04 dans le village de ADELANS ET LE VAL DE BITHAINE, à quelques minutes de LURE. Construite en 2010, la maison est composée au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine salon-séjour de 42m2 avec accès terrasse sur une très belle vue, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine d'été avec chaufferie. A l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains. En annexe, un garage double avec portes motorisées. Taxe foncière 1210 euros. Fenêtres PVC double vitrages. Chaudière à bois. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Olivier et Théo, sont à votre disposition.

Yann FROMENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Yann FROMENT - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

129 000 € 1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 068 m²

Etrelles-et-la-Montbleuse (70700)

Á découvrir au calme, sur la commune d'Étrelles-et-la-Montbleuse (70700), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux infrastructures principales de la région (20 mns de Vesoul et Gray, 25 mns de Besançon). Dotée d'un vaste terrain de 2068 m², cette maison de 1961 propose un cadre de vie serein et authentique. D'une surface de 100 m² habitable, elle se compose d'une grande pièce de vie de 48 m2 ouverte sur la terrasse, d'un espace bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc indépendant. Érigée sur un sous-sol total, elle possède un grand garage de 26 m2, un espace cellier-cave de même surface et d'un atelier, chaufferie et buanderie. Chauffage central. Avec son grand terrain et sa localisation, elle représente une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803 331 156 - SAFTI – FROMENT Yann, Conseiller indépendant

HORAE-TRANSACTIONS

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par HORAE-TRANSACTIONS 16/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

367 500 € 1 838 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • Ter. 6 420 m²

Luxeuil-les-Bains (70300)

Magnifique maison de maître située en sortie d'un petit bourg à la croisée des Vosges et de la Franche-Comté. Surplombant le canal de l'Est, cette demeure a su garder le charme et l'authenticité des maisons bourgeoises des années 1920. Sur un terrain de plus de 6000m², une surface habitable presque 200 m², le potentiel est énorme que ce soit en chambres d'hôtes ou tout simplement pour sa résidence. Le toit et fenêtres ont été repris récemment. 4 niveaux composent la partie habitation : - Le bas avec la partie buanderie, espace sauna et salle de sport - Au premier étage, les pièces de vie avec cuisine, bureau, salle à manger, salon accès au balcon et véranda qui vous donne une vue panoramique sans vis à vis. - Au deuxième étage 2 salles de bains au charme désuet, une chambre, l'accès à un espace professionnelle qui peut être modifié en appartement avec entrée individuelle. - Au niveau 3 : 2 chambres avec partie grenier. Terrain en espalier avec le coin détente et son immense piscine de 17*5m, une annexe attenante à la maison pour programmer des soirées festives. Partie bois et prés entretenus par des moutons et un garage fermé pour 2 voitures et rangement. Venez découvrir cette propriété coup de coeur ! Distances : Luxeuil-les-bains 30 minutes, Épinal 40 minutes, Bâle 2 heures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4123.00 et 5579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.