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15
370 000 €
1 850 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
A saisir ! magnifique rénovation ! A 10 minutes de Belfort, à 5 mn de l'accès à l'autoroute, dans un village calme et recherché, une très belle découverte attend les amoureux des vieilles demeures en pierre. Cette ancienne ferme datant du 19ème siècle a été rénovée ces 15 dernières années avec beaucoup de soin et une vraie recherche d'authenticité. En franchissant la porte d'entrée, on perçoit tout de suite le souci de conserver le charme de l'ancien. Les matériaux ont savamment été choisis et magnifient l'intérieur, avec de belles finitions: superbe carrelage au sol effet parquet, murs blancs immaculés, superbes moulures au plafond, jolis parquets huilés, escaliers vitrifiés, faiences de qualité dans les sanitaires, très belle cuisine fonctionnelle, grandes chambres... Cette belle bâtisse vous offre ses beaux VOLUMES, environ 200m2 habitables, très bel espace de vie et 5 chambres actuellement et son magnifique POTENTIEL, tant dans la partie principale, où vous pouvez recréer facilement un niveau d'habitation supplémentaire au 2ème étage (velux neufs, arrivées d'eau et élec, cloisons et escalier en place), que dans la partie GRANGERIE immense (également plus de 200m2), où différents projets de réhabilitations pourraient voir le jour, sur un ou plusieurs niveaux : gites, chambres d'hôte, logements supplémentaires, local professionnel... Grande avancée de toit et dépendance pour stationner plusieurs véhicules/camping car. Caves en sous-sol, avec chaufferie, espaces de stockage supplémentaires. Toiture 2007 (partie habitable), électricité 2010. Terrain d'environ 12 ares avec terrasse et pelouse ensoleillées sans vis-à-vis accessible depuis l'espace de vie + dépendances (anciens box à chevaux), pouvant être réaménagées ou détruites (devis sur demande). Adresse précise et photos supplémentaires (notamment de l'extérieur) communiquées après un premier échange téléphonique. Tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857244)
