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Viager Ethique
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Viager Ethique 28/09/2024
9
Maison, 159,87 m²

215 500 € 1 348 €/m²
Maison • 159,87 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Clef Vallée d'Eure (27490)

Situation et environnement : Maison située sur la commune de la CLEF-VALLÉE-D'EURE (27490), à 3 km de LA-CROIX-SAINT-LEUFROY, dans le triangle ÉVREUX, LOUVIERS, GAILLON, bénéficie de trois grands axes à proximité : Nationale 154, autoroute A13, avec accès à ROUEN. Cette maison non mitoyenne se situe au calme, en bordure de rivière, dans une petite rue donnant accès aux étangs. Vous bénéficierez également des commodités à proximité (école, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village et autres commerces et entreprises aux alentours). La commune de CLEF-VALLÉE-D'EURE offre une multitude d'activités de loisirs (nombreux sentiers de randonnée, nombreuses associations, terrains de sports, city-stade, club de pétanque, étangs...) Descriptif de la maison : Cette maison d'architecte non mitoyenne, de belle construction a été édifiée en 2011 et développe une superficie habitable de 159,87 m2 sur 2 niveaux et comprend : Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon (25,46 m2) avec cheminée ouvert sur le séjour (25,36 m2) qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (13,96 m2), une buanderie (5,44 m2) et un WC indépendant avec lave-mains (2,69 m2). Au 1er étage : Un bel escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière avec placards (19,79 m2) qui distribue 2 chambres dont une avec placard (12,67 m2 et 10,56 m2), une chambre parentale avec salle d'eau (14,41 m2), une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou rangement (5,23 m2), une salle de bains (7,51 m2) et un WC indépendant (2,27 m2). Éléments de confort : Huisseries, double vitrage et fenêtres en PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), beaux matériaux (portes en chêne, escalier en pierre...), portail motorisé, fosse toutes-eaux (aux normes) Dépendances : Un garage attenant (27 m2) avec une cave (2,19 m2), une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'EURE (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m2 (nombreux arbres fruitiers) avec un étang (élevage de carpes). DPE : C/84 - C/16 - Estimation des coûts annuels de l'énergie : Entre 1330€ et 1850€ par an. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme seul âgé de 75 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite. Valeur vénale du bien : 358.500 € (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant) Prix de vente : 215.500 € payé comptant « honoraires charge vendeur » Rente viagère : 0 €/mois (Prix de vente 100 % comptant) Aucune indemnité pour libération anticipée définitive en cas de départ volontaire du vendeur avant décès Frais de notaire : 16.900 € calculés sur le prix de vente de 215.500 € Impôt foncier 2024 : 1.226 € net de la taxe des ordures ménagères Valeur du bien 358 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Turlot
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Turlot 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 156 m²

289 000 € 1 853 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 718 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)
Fontaine-Heudebourg

MT 20864. Dans un charmant village, jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 156 m2 érigée sur un beau terrain clos et arboré. L'habitation comprend un sous-sol partiel avec garage, atelier et cave. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 25.22 m2 avec cheminée, véranda de 13.28 m2, salon-salle à manger de 30.64 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.47 m2, chambre parquetée de 12.18 m2 avec placards, salle de douches/wc de 4.57 m2. À l'étage : pièce palière desservante de 8.51 m2, 3 chambres dont 1 passante et 1 avec balcon (14.24 m2, 12.01 m2 et 18.98 m2), douche 1.74 m2, salle de bains 3.56 m2, pièce de 5.01 m2, wc avec lave-mains. Terrain clos et arboré de 1 718 m2 avec garage double, atelier, remise et préau. Tout confort : chauffage central au gaz de ville. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 510€ et 3 460€ [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Ensemble Immobilier 23/11/2024
9
Maison, 122 m²

232 000 € 1 902 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 162 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Au coeur de la Vallée d'eure, édifiée sur une parcelle close, arborée et sans vis à vis de plus de 3200 m², découvrez cette belle longère comprenant une entrée, un séjour cathedrale , une mezzanine surplombant le séjour donnant accès à un bureau/ chambre d'ami, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement désservant salle d'eau, Wc séparé, trois chambres en rez de chausssée. Une cave et une dépendance à usage de garage de plus de 50m² raccordée en eau et en electricité complète ce bien. Les plus : fenetres double vitrage PVC, pompe à chaleur, portail electrique Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie POIX - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Valérie POIX - iad 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
16
Maison, 160 m²

215 500 € 1 347 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 051 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES ET LUMINOSITÉ - PARC PAYSAGER DE 3000 M2 environ avec étang et accès direct à la rivière. Viager Occupé 100% Bouquet Homme seul de 75 ans. Clef-Vallée-d'Eure est née de l’union de trois villages historiques, nichés au cOEur de la vallée de l’Eure en Normandie, qui vous invite à explorer ses nombreux sentiers de randonnée à la découverte des trésors naturels qui parsèment notre région, de promenades tranquilles le long de la rivière aux sentiers plus escarpés offrant des vues imprenables sur la vallée. La commune regorge également de lieux chargés d’histoire, témoins d’un passé riche et fascinant. Située sur la commune de Fontaine-Heudebourg, à 3 km de La Croix-Saint-Leufroy, dans le triangle Évreux, Louviers, Gaillon, cette maison d'architecte, de belle construction édifiée en 2011, développe une superficie habitable de 160 m2 environ sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon (avec cheminée) ouvert sur le séjour qui donne accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant (avec lave-mains). Un somptueux escalier en pierre donne accès à une grande pièce palière qui distribue 2 chambres dont une avec placard, une chambre parentale (salle d'eau attenante), une pièce aveugle pouvant servir de dressing ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant (comprenant une cave) , une charretterie avec mezzanine ouverte sur l'extérieur et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté en bordure de l'Eure (accès direct à la rivière) sur un terrain paysager de 3051 m2 environ (nombreux arbres fruitiers) avec un étang (élevage de carpes). Confort : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), beaux matériaux (portes en chêne, escalier en pierre...), portail et porte de garage motorisés, fosse toutes-eaux (aux normes) Commodités : École, épicerie, café-bar-tabac-presse et marché dans le village, et autres commerces et entreprises aux alentours. Activités de loisirs (nombreuses associations, terrains de sports, City-stade, club de pétanque, étangs...) Grands axes à proximité : N154 à 10' (8 km), A13 à 12' (12 km) avec accès à Rouen en 45'. En partant d’une valeur vénale de 358.500 € vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 215.500 € (HAI charge vendeur). Impôt foncier : 1.226 € net de la taxe d'ordures ménagères Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par WELMO 15/11/2024
9
Maison, 345 m²

650 000 € 1 884 €/m²
Maison • 345 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 300 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 27490 - CLEF-VALLÉE D'EURE - MAISON 345 M² - JARDIN 2 300 M² - 13 PIÈCES - 8 CHAMBRES - ENTRE ROUEN ET ÉVREUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJe9SCIll1g Welmo vous présente cette propriété de 345 m² habitables, située sur un grand terrain de 2 300 m² à Clef vallée d'Eure entre Rouen et Evreux. Maison principale : Cette maison comprend 8 pièces, un grand double séjour, 2 cuisines. 5 chambres et 4 salles de bain indépendantes, cette partie principale vous offre des volumes généreux et un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie, parfaite pour répondre aux besoins de la maison. Logements indépendants : Le bien inclut également un T2 et un T3, parfaits pour accueillir des amis ou des membres de la famille. Le T2 est composé de 2 pièces avec une chambre, un séjour et une salle de bain, tandis que le T3 compte 2 chambres, un séjour et une salle de bain. Garage indépendant de 45 m². Dépendance sur le terrain, pouvant servir de bureau ou d'atelier. Actuellement exploitée sous le nom de "La Chaiserie", cette propriété jouit d'une excellente réputation en tant que chambres d'hôtes, reconnue pour son accueil chaleureux, ses prestations de qualité, et le confort de ses chambres. Avec son jardin spacieux, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles. C'est également une belle opportunité pour ceux qui envisagent des activités d'accueil. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort et potentiel. À visiter sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.01 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Turlot
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Turlot 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 75 m²

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)
Fontaine-Heudebourg

CD 21068. Jolie maison traditionnelle d’une surface habitable de 75 m2 située à proximité des écoles. La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 19.48 m2, séjour de 14.32 m2 avec poêle à granulés, chambre ou salle à manger de 17.97 m2, salle de bains/wc de 3.34 m2 à refaire, accès buanderie de 7.20 m2. À l’étage : palier, trois chambres dont une passante (7.25 m2, 9.17 m2 et 14.05 m2). Dépendance : cave. Terrain : 310 m2. Tout confort : poêle à granulés et chauffage électrique. DPE : E. GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 760 € et 1 070 € [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2121 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Objectif Pierre
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Objectif Pierre 29/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 125 m²

262 000 € 2 096 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Clef Vallée d'Eure. Découvrez cette charmante maison de 125 m², située au 8 lotissement les Closeraies, 27490 Clef Vallée d'Eure. Cette propriété de deux niveaux, composée de 4 pièces, offre un séjour spacieux de 31 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes lumineuses, vous invitent à la sérénité et à l'intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois, alliées au double vitrage, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour plus de confort et d'intimité. Une cave est également présente pour stocker vos affaires personnelles. Le jardin de 1042 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux activités en plein air. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Le type d'assainissement est cependant non conforme, nécessitant des travaux de mise aux normes. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont quant à elles accessibles en 5 minutes en voiture. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 21/11/2024
14
Maison, 121,78 m²

232 000 € 1 905 €/m²
Maison • 121,78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 162 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Idéalement située au cœur de la Vallée d'Eure. A 7-8 minutes de l'accès A13 et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison qui offre une superficie habitable d'environ 120 m² quasiment de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger de 39 m² avec poêle à granules, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une chambre d'appoint a été aménagée sous combles et un grenier offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une cave et un grand garage avec atelier et buanderie complètent cette jolie propriété édifiée sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 3 162 m². Les atouts de cette propriété : + chauffage par pompe à chaleur R/O (3 ans) + poêle à granulés (3 ans) + double vitrage et volets roulants électriques (- de 10 ans) + superbe terrain + grand garage + vie de plain-pied etc..... N'hésitez pas à nous contacter ! DPE classe E Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Daniel WOZNIAK - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Daniel WOZNIAK - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 125 m²

260 000 € 2 080 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • Ter. 1 042 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

iad France - Daniel Wozniak (06 32 31 38 97) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 125m²sur un terrain de 1042 m2, idéalement située dans la Vallée de l'Eure, à quelques minutes des commerces et des commodités, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A13. Points forts : Aucun travaux à prévoir : Une maison prête à vous accueillir. Espaces lumineux et fonctionnels : Un séjour-salon spacieux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres confortables. Une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs agréables : Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Cave et garage pour plus de rangement. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie LEMAISTRE - Nidéal
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Elodie LEMAISTRE - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 125 m²

262 000 € 2 096 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Découvrez cette charmante maison située dans la nouvelle commune de Clef Vallée d'Eure, plus précisément dans le quartier Fontaine Heudebourg. La maison est édifiée sur un terrain plat et clos de 1043m². Elle se trouve à environ 100km de Paris, à moins de 20 minutes des Gares Gaillon/Aubevoye, Evreux et de l'A13, dans un village offrant des commodités telles qu'une école et un centre de loisirs. Cette maison pleine de charme, bien entretenue et sans vis-à-vis, propose une surface au sol de 140m² et est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cheminée, des poutres apparentes et une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée semi-indépendante, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, une chambre et une buanderie. À l'étage, un bel espace pouvant servir de bureau ou être aménagé en chambre supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave sont également attenants à la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.69.69.45.72. Prix de vente 262 000€ , honoraires à charge vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

Didier Fortier - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Didier Fortier - iad 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
15
Maison, 150 m²

362 000 € 2 413 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

iad France - Didier Fortier (06 49 15 51 57) vous propose : Située dans la vallée de l'Eure, axe Autheuil Authouillet / Acquigny a 5mn de l'autoroute A13, belle maison traditionnelle spacieuse de 150 m² environ sur SOUS-SOL total. Au rez-de-chaussée : - entrée, - grand séjour/salon avec cheminée à insert, - cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, - bureau ouvert, - WC avec lave-mains, À l'étage : - 2 belles pièces palières desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol : - espace carrelé accueillant actuellement une salle de billard, - atelier, - cave - stationnement voiture. Jardin clos de 1960 m² environ entièrement clos. Aucun travaux : maison parfaitement entretenue qui offre de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement ! À voir très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Fortier EI (ID 81176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 984322883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ÊTRE AGENT
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par ÊTRE AGENT 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
18
Maison, 164 m²

397 100 € 2 421 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 213 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ MAISON CLEF-VALLEE-D'EURE de 164 m² sur 2213 m² de terrain. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de La Croix-Saint-Leufroy, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une nature préservée. Avec une vue dégagée sur une vallée verdoyante, ce bien d'exception vous promet des moments de quiétude absolue, où le calme et la sérénité règnent en maître. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, agrémenté d'un insert à granulés récent pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, parfaitement conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier attenant complète cet espace, apportant un confort pratique au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre vous offre un espace intime, et vous trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. A l'étage, le charme continue avec quatre belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un dressing spacieux vous offre une solution de rangement optimale, tandis qu'une seconde salle de bains également équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, et un WC indépendant assurent le confort et la praticité à ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec double porte motorisée, idéal pour le stockage, et dispose d'une buanderie et d'un atelier pour tous vos besoins. Cet espace supplémentaire ajoute une grande flexibilité à l'ensemble du bien. Un autre élément de confort s'additionne à cette maison : une pompe à chaleur air-air. Le véritable point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique sur la vallée verdoyante, un véritable tableau naturel qui invite à la détente et à la contemplation. Avec un extérieur impeccablement entretenu, parfait pour savourer les journées ensoleillées, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui aspirent à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, à seulement 20 minutes d'Évreux et de Pacy-sur-Eure. Ce lieu paisible offre également un emplacement privilégié, à seulement 6 km de l'accès à l'A13, permettant de rejoindre Paris en 1h15, tout en profitant du calme absolu de la campagne normande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison où confort, espace et cadre naturel se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Un lieu de vie unique où chaque journée sera synonyme de bien-être et de sérénité. - Référence annonce : 95764. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

CHERIF & ERKUL Notaires associés
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CHERIF & ERKUL Notaires associés 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 40 m²

95 400 € 2 385 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

Proche d'Évreux - À Clef Vallée d'Eure (27490), maison à vendre de 2 pièces, 40 m² sur 1 100 m² de terrain, orientée au sud-est. Elle offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine ouverte nue et une salle d'eau avec wc. Intérieur à rénover. Une terrasse, une dépendance, un carport et un grenier aménageable sur 40 m². À dix minutes : École Primaire Fontaine Heudebourg, commerce. Autoroutes A13 et A154 et nationale N154 accessibles à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur au: 06-85-63-99-94. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3.14 Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 3.14 Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 107 m²

239 000 € 2 234 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)
La Croix-Saint-Leufroy

CLEF VALLÉE D'EURE - Maison F5 de 107 m2 avec Garage UNE NOUVEAUTÉ ! Sur la commune de CLEF VALLÉE D'EURE, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces, d'une surface de 107 m2, édifiée sur un beau jardin clos et arboré de 1250 m2 ! La maison comprend : - Au rdc : une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur grande terrasse exposée plein Sud équipée d'un store, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches, un wc indépendant. - À l'étage : un pallier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. La maison dispose d'un garage, avec ses combles à l'étage pour stockage. Double vitrage. Chauffage électrique. Prix de vente : 239 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 16/04/2023 Montant moyens des couts annuels d'énergies du logement compris entre : 1670 € et 2310 € / an (abonnement compris). Date d'indexation des prix des énergies : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Valérie POIX - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Valérie POIX - iad 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
19
Maison, 160 m²

320 000 € 2 000 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 147 m²

Clef Vallée d'Eure (27490)

iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : Pavillon basse consommation de 160m², 4/5 chambres à Fontaine-Heudebourg. Construit en 2011 dans une impasse, ce pavillon de standing se compose de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45m² (avec poêle à bois pivotant) s'ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Un espace parental avec entrée indépendante (chambre et salle d'eau), une chambre actuellement aménagée en buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une belle pièce palière distribue 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Dotée de nombreux équipements (domotique), ce bien saura répondre à toutes vos attentes en termes de sécurité et de connectivité. Un parking privé vous garantit un stationnement aisé (5 véhicules). Profitez du calme et de la sérénité de ce village de la Vallée d'Eure tout en étant proche des commodités. Le tout sur un terrain clos et paysager (nombreux arbres fruitiers) de 1147m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Confort / Équipements : - maison labellisée BBC (DPE A) - chauffage au sol (PAC + adoucisseur d'eau) - poêle à bois pivotant - ouvertures par centralisation et domotisées - lumières connectées - arrosage enterré et connecté - assainissement individuel aux normes Commodités : - école à 500m + centre de loisirs - transport scolaire - supérette dans le village - Hypermarché à 10' Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.