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Katherine FRANCAVILLA - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Katherine FRANCAVILLA - iad 09/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 360 m²

298 000 € 828 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²

Gaillefontaine (76870)

iad France - Katherine Francavilla (06 66 14 81 53) vous propose : À Gaillefontaine, en plein cOEur du Pays de Bray, cette élégante maison bourgeoise de 1870, vous séduira par son caractère unique et son charme intemporel. Érigée sur un magnifique jardin en terrasse de 1300m² environ, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la vallée environnante. La maison, lumineuse et spacieuse, bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de parquets d’époque, et de détails authentiques tels que des rosaces en plafonnier, un bel escalier et des cheminées. Orientée Sud/Nord, elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et isolée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un couloir en carreaux de ciment, d’une cuisine dinatoire généreuse de 40m2 environ et sa cheminée à insert, d’un salon et d’une salle à manger de 40m2 environ séparés par un et d’un WC invités. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale de 36m2 environ avec dressing et une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de WC. Les combles, offrant environ 80m² environ, sont en cours d’aménagement, laissant place à vos projets. Un sous-sol total abrite une chaufferie, une cave à vin, un atelier, et une buanderie. À l’extérieur, une charretterie permet de stationner jusqu’à quatre véhicules. En plus de la maison principale, une dépendance en briques rouges de 120m² environ sur deux niveaux, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : atelier d’artiste, espace de travail, ou encore une seconde habitation indépendante. Située à deux minutes du centre-bourg de Gaillefontaine, cette demeure est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire, ou une profession libérale. La commune est parfaitement desservie, proche de Forges-les-Eaux et à moins de deux heures de Paris, d'une heure de Rouen, 40 minutes de l'aéroport de Beauvais et bénéficie d'un cadre de vie paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katherine Francavilla EI (ID 5459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 418025599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 16/09/2023 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 77 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 909 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

A ST ÉTIENNE-DU-ROUVRAY. Proche des commerces et transports en commun. Maison de ville TROIS PIÈCES, d'une surface habitable de 77 M², comprenant : Entrée, séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle de bains avec WC. A L'ÉTAGE : 2 chambres, dégagement avec rangements, WC. Sous-combles, une chambre avec placard. DIVERS : Petite cour. 2 caves. Garage. REF : 0147ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).

Jose TOTO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jose TOTO - BL Agents immobiliers 08/10/2023 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 458 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Criquetot-l'Esneval (76280)

MAISON NORMANDE TRES CALME , A 2 PÄS DU CENTRE , VIE PLAIN PIED OFFRANT 4 CHAMBRES DE BELLE DIMENSION , UN SALON SEJOUR CHEMINEE INSERT , UNE SALLE DE DOUCHE , UNE SALLE DE BAINS , UNE CUISINE INDEPENDANTE ENTIEREMENT EQUIPEE (GRAND PIANO) , UNE GRANDE ARRIERE CUISINE, DEUX WC SEPARES , UN GARAGE . UN GRAND ETABLI. PORTAIL AUTOMATIQUE. ETAT IRREPROCHABLE. TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS . EXPOSITION IDEALE. TRES CALME. TOUS COMMERCES . AXE LE HAVRE - ETRETAT ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jose TOTO au 06 24 98 78 28. N° RSAC : 480 399 674 LE HAVRE

Century 21 Accore
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par Century 21 Accore 02/12/2023 - mise à jour 01/06/2024
20
Maison, 85 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 493 m²

Ourville-en-Caux (76450)

Situé au coeur d' Ourville en caux( 76450), petit village avec les commerces principaux, venez découvrir à la vente ce pavillon des années 60 sur sous-sol complet de 80 m² avec dépendance.De plain-pied vous accéderez à une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.A l'étage un dégagement vous amènera jusqu'à une troisième chambre. Un grenier de 20 m² vous permettra d'aménager une autre pièce. Cette maison n'attend plus que vous pour être rénovée pour une seconde vie !

BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 27/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Maison, 56,67 m²

Prix en baisse 109 900 € 1 939 €/m²
Maison • 56,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

NOUVEAUTÉ ! En vente chez Bias immobilier, maison de ville sur la commune de SAINT-AUBIN-LES-ELBEUFsur un secteur calme, refaite totalement en 2023. Elle comporte une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres et une salle de douches avec WC. Idéal pour une première acquisition. Pour plus de renseignements, contactez Céline LANG au 06.65.39.95.58 Agent commercial RSAC 948 338 900 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMÖÖ
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMÖÖ 30/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Maison, 56,09 m²

167 000 € 2 977 €/m²
Maison • 56,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Houlme (76770)

Prochainement au Houlme, découvrez votre nouvelle résidence nommée Les Corderies. IMMÖÖ vous propose 10 maisons de ville et 4 appartements ! Cette future résidence rénovée est composée d'appartements du studio au 2 pièces dotés d'un grand jardin pour ceux en rez-de-chaussée et de maisons 2 ou 4 pièces également avec jardin privatif et pour certaines maisons, un balcon. Les appartements/maisons de plus d'une pièce disposent d'une place de stationnement en extérieur. Une maison conviviale où bonheur et épanouissement seront donc les maîtres mots. Cette résidence saura vous séduire avec ses prestations et finitions de qualité : Résidence privée Volets roulants motorisés Cuisine ouverte Jardin privatif pour la plupart des logements Stationnement privé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACE IMMO
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ESPACE IMMO 05/02/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 136,17 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 231 €/m²
Maison • 136,17 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 265 m²

Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

Votre agence ESPACE IMMO vous présente cette charmante maison située dans un secteur prisé et recherché de Notre-Dame-de-Bondeville ! Cette maison a été entièrement rénovée avec goût ! Vous apprécierez les détails d'époque qui ont été soigneusement préservés, créant une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité de sa décoration intérieure. La visite débute par une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie et le coin nuit. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse entièrement équipée d'appareils haut de gamme. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son poêle à granulés qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante ! Pour les espaces nuit, vous retrouverez au rez-de-chaussée une suite parentale agrémentée d'un dressing de 3.50m² ainsi qu'une salle de douche de 5 m² ! A l'étage, vous trouverez également un palier desservant les quatre chambres ainsi qu'une salle de douche entièrement équipée ! Cette maison n'attend plus que vous !!! Les + : - Aucun travaux à prévoir - Garantie sur les travaux effectués - Garage et sous-sol - Belle parcelle de terrain de 1265m² BIEN RARE !! A voir absolument et rapidement ! Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE L'ABBAYE
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE DE L'ABBAYE 19/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 637 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Aubin-Routot (76430)

Pour les amoureux d'histoire et de verdure. Splendide maison de caractère datant de 1600, offrant un charme historique inégalé, allié à un état impeccable. Nichée dans un cadre pittoresque, cette demeure vous transporte à travers les siècles tout en offrant le confort moderne. D'une superficie généreuse, cette maison comprend une entrée, ainsi qu'une grande cuisine attenante à la pièce de vie, et trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives. De plus, elle dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement considérable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Chaque coin de cette propriété respire l'histoire, avec ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque et ses éléments architecturaux préservés avec soin. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en admirant le charme intemporel de cette demeure. A l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez également de la tranquillité offerte par cet environnement paisible. Vous pourrez également compter sur les 2 dépendances attenantes pour laisser libre cours à vos envies et besoins. Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un mélange unique d'histoire, de confort et de potentiel d'expansion. Ne manquez pas cette chance de devenir le gardien de ce joyau historique. Offrez vous l'opportunité de vivre dans un bien hors du commun au prix de 269.000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE DE L'ABBAYE pour organiser une visite avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.

Paillette Immobilier
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Paillette Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 895 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Montivilliers (76290)

MONTIVILLIERS PROCHE CENTRE ET COMMODITES Située à quelques minutes à pied du centre ville, des transports en communs, et des commerces, jolie maison SANS TRAVAUX, entièrement rénovée et améliorée (isolations) offrant un très bel espace de vie agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée récente, trois confortables chambres ainsi qu'une salle de bain. Une belle terrasse au calme de 35m², un jardin plat, un sous-sol complet de 41m² et des places de stationnement complètent ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne tardez-pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Ivan Corbel 0612584592 Agent Co RSAC Le Havre 528153646 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joël BRÉON - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël BRÉON - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 549 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Quevillon (76840)

Quevillon. A 12 km de Rouen. Maison de plain pied de 120 m² sur sous-sol total de 90 m² comprenant : - une entrée, séjour, cuisine aménagée, salon, un couloir donnant sur 2 chambres, salle de bains. Terrain clos de 1450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239 - SAFTI – BRÉON Joël, Conseiller indépendant

Arnaud FRANKHAUSER - iad
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Arnaud FRANKHAUSER - iad 04/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 638 000 € 3 158 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Octeville-sur-Mer (76930)

iad France - Arnaud FRANKHAUSER (06 34 32 48 88) vous propose : 'NOUVEAUTÉ' dans un secteur calme et très recherché 'D'OCTEVILLE SUR MER' venez découvrir cette superbe maison moderne de plus de 200 m² Posez vos valises dans cette maison sans travaux et profitez de ses pièces lumineuses qui vous offrent un confort optimal. Elle est disposée de la façon suivante: Au RDC une entrée avec ses rangements, un spacieux séjour, une cuisine équipée et séparée par ses portes à galandage, une belle suite parentale, une buanderie, un WC et un accès au garage double. Au 1er étage vous y découvrirez 4 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Ce bien de prestige vous offre tout le confort dont vous avez besoin avec ses nombreux rangements, son chauffage au sol, ses volets roulants programmables, son parking, son jardin entièrement clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique! Ce bien pourrait également intéresser une personne de votre entourage ? N'hésitez pas à me recommander via l'application ci-dessous, vous serez rémunéré ! C'est simple et rapide: 1-Téléchargez l'application PROPERTIPS 2-Rentrez l'ID de parrainage 320 818 3-Faites la recommandation, C'est terminé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud FRANKHAUSER EI (ID 51591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER BARENTIN
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BIAS IMMOBILIER BARENTIN 05/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 127,03 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 810 €/m²
Maison • 127,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Limésy (76570)

En exclusivité ! A 5 minutes de Pavilly, découvrez ce pavillon très bien entretenu édifié sur un terrain de 3000m² comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards desservant un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En plus, un sous-sol total, une parcelle de 1800m² constuctible avec un beau potentiel et le tout en très bon état d'entretien, au rez-de-chaussée, des volets roulants électriques ont été installés pour plus de confort. N'hésitez pas à nous contacter afin de la visiter ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMANDINE LARUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AMANDINE LARUE - BSK Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 191 m²

Prix en baisse 519 000 € 2 717 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Ouville-la-Rivière (76860)

*** Grande maison familiale T6 - Avec jardin, garage & sous sol *** Située sur la commune d'Ouville La Rivière, venez découvrir cette maison alliant la proximité de la ville et le calme de la campagne. Cette maison a été refaite entièrement, avec sa superficie d'environ 190 m2 et un terrain de 3400 m², elle saura répondre à tous vos besoins ! Au RDC, vous disposerez de plusieurs espaces : - Une grande entrée. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Une salle à manger avec un accès à une chaleureuse terrasse abritée sur le côté de la maison. - Un grand salon avec une double exposition donnant sur une 2ème terrasse à l'avant de la maison avec une vue sur le jardin parfaitement entretenu et arboré. - Un espace convivial pour vos repas familiaux séparé en 2 parties : salon et salle à manger. Cet espace convivial peut également être transformé en 2 chambres. - Une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez, 2 GRANDES chambres et un bureau sur le palier. Le bureau peut également être cloisonné pour une chambre supplémentaire. Dans le jardin il y a également une dépendance entièrement aménagée. Les informations complémentaires : - Il y a actuellement 2 chambres. La création de 5 chambres minimum sont possibles (dont 2 en RDC). - Chauffage : Poêle à pellets (Changé en juin 2024) & radiateurs électriques dernière génération (Changés il y a 3 ans) - Cheminée présente dans l'espace convivial. - Lieux de stockage : Bâtiment de 60 m² derrière la maison, garage & sous sol complet (Divisé en 4 pièces). - Sous sol et garage accessible par la maison. - Huisseries : Double vitrage (changés il y a 3 ans) - VMC : Installée il y a 3 ans. - Ballon d'eau chaude, adoucisseur et tableau électrique : neuf. - Stationnement possible sur la parcelle (Allée, garage et carport) - Très proche de tous les commerces. - Taxe foncière : 680 € - Aucun travaux à prévoir. Cette maison n'attend que vous ! Cette annonce référence 235324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 90225276600016. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers 04/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 295 m²

546 000 € 1 851 €/m²
Maison • 295 m² • 8 pièces • Ter. 3 514 m²

Angerville-l'Orcher (76280)

Campagne d'angerville l'orcher au calme, dans la campagne d'angerville l'orcher, belle propriété t8 de 240 m2 hab sur s/sol complet offrant un hall d'entrée, un séjour salon de 44 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas de 35m2, 5 chambres dont 2 en rdc, salle de douche, salle de bain, 2 bureaux, mezzanine. le tout édifié sur un terrain de 3514 m2 où vous aurez le plaisir d'y découvrir une habitation secondaire de type longère t3 avec beaucoup de charme. une visite s'impose ! ce bien vous est proposé par rénald barberot, votre expert immobilier agréé montivilliers. réf: rb3245 -

Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Juste Prix Immo Montivilliers 04/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 455 m²

756 000 € 1 662 €/m²
Maison • 455 m² • Ter. 6 275 m²

Angerville-l'Orcher (76280)

Campagne d'angerville l'orcher sur la campagne d'angerville l'orcher, très bel ensemble immobilier composé de 4 habitations. vous disposerez d'une habitation principale t8 de 245m2hab sur s/sol complet. d'une longère t3 de 60 m2 hab et d'un bâtiment en brique et silex divisé en 2 habitations t4 de 99m2 hab et t3 de 51m2 hab. le tout édifié sur une parcelle de terrain de 6275 m2 avec une dépendance. idéal pour création de gîtes, chambres d'hôtes, où vos convives pourront profiter du calme de la campagne. une affaire rare a saisir sans tarder ! ce bien vous est proposé par rénald barberot votre expert immobilier agréé réf: rb3216 -