Acheter une maison en viager à Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley vous propose: Idéalement située dans un quartier prisé de Dourdan, cette magnifique maison en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne. À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (Dourdan - Paris Austerlitz) et de la gare routière (bus 91.03 vers Massy TGV), elle bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A10 (6 km) pour rejoindre Paris ou Orléans. Dourdan est une ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, cinéma, piscine, infrastructures sportives et culturelles… le tout dans un cadre naturel exceptionnel, vallonné et boisé, à seulement quelques kilomètres de Paris. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du rez-de-chaussée, conçu pour offrir une vie de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une grande véranda avec chauffage central, véritable espace de vie supplémentaire offrant une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces nuit comprennent quatre chambres, dont une suite parentale au RDC, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Un cadre verdoyant et des prestations de qualité Le jardin paysagé de plus de 700 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d’une dépendance, idéale pour un espace invité, un atelier ou un lieu dédié aux loisirs. La maison repose sur un sous-sol total, permettant de stationner un véhicule dans la descente de garage et un second de façon confortable à l'abri. Cette surface offre en prime, une chaufferie, une cave, de très nombreux espaces rangements ainsi que des cuves de récupération d'eau de pluie permettant une totale autonomie pour l'arrosage du jardin. En parfait état, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité avec toutes les commodités. Une opportunité rare à Dourdan, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite virtuelle, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.