Superimmo

Agence des Musiciens

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence des Musiciens 22/11/2024

556 000 € 5 560 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Nanterre (92000)

Coup de coeur assuré pour cette très charmante maison aux allures de campagne, non mitoyenne, en retrait de la rue, d'environ 100 m2 hors cave et buanderie. Aujourd'hui dotée de 3 chambres, elle regorge d'atouts. Son terrain de 427 m2 soit 327 m2 de jardin, est suffisamment grand pour laisser libre cours à ses envies de jardinage, détente et jeux extérieurs. Son authenticité nous transporte dans un autre temps, aux belles hauteurs sous plafond et parquet d'origine. Sa structure est saine et apporte une tranquilité d'esprit sur la qualité de construction de la maison. Son potentiel d'aménagement est multiple. Demain par exemple, l'aménagement du sous-sol semi-enterré déjà lumineux grâce à ses ouvertures, pourra devenir un complet espace de vie, avec davantage de chambres si besoin. Vous pourrez garer 2 voire 3 véhicules dans l'allée sur le côté de la maison. Sans oublier sa localisation, à 6 min à pied du RER de Nanterre-Ville, à 2 min de l'accès à l'A86, à deux pas du marché et de ses petits commerces de bouche alentours, la maison est aussi aux abords d'un des poumons vert de la ville, le parc des Bords de Seine. Envie d'espace et de cocoon à l'écart du tumulte de notre grande ville ? Venez-vous en imprégner directement lors d'une visite.

Agence des Musiciens

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence des Musiciens 22/11/2024

559 000 € 5 535 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Nanterre (92000)

Nous vous présentons aujourd'hui une maison de famille à deux pas de notre agence dans le quartier adoré des Musiciens, rue Victor Hugo. Cette maison des années 1920 a tout du charme de l'ancien et été ravalée en 2020. Nous sommes accueillis par un jardin avant d'environ 40 m2 soigné et verdoyant. La maison est en retrait de la rue ce qui est réellement un plus. Nous entrons dans une pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée et un parquet, avec de belles ouvertures, très lumineuse et traversante. Sur notre gauche une cuisine dinatoire de 7 m2. Le séjour est en L ce qui permet que chaque espace soit distinct. Sur ce niveau nous ajoutons une salle de douche avec des wc. L'accès au jardin se fait par le séjour. Vous pourrez tout à fait imaginer une terrasse supsendue pour les repas en extérieur et obtenir un accès direct depuis le séjour de plain pied. Au premier étage nous avons 3 chambres de belle taille (9,5 - 11,08 - 11,86) toutes lumineuses et sans vis à vis, une salle de bain avec des wc. Au dernier niveau des combles aménagés totalisant 22 m2 qui sera une chambre parentale ou vous aménagerez un espace bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin, stockage. Le jardin arrière mesure environ 50 m2. Centre ville à 6 mn et RER à 6 mn également. Il faudra bien entendu vous approprier cette maison avec un cachet fou en effectuant quelques travaux de décoration. Nous avons hâte de vous accompagner la rencontrer.

Agence des Musiciens

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence des Musiciens 22/11/2024

572 000 € 6 729 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nanterre (92000)

ALERTE COUP DE COEUR ! L’agence Immobilière des Musiciens est ravie de vous présenter cette maison des années 1930 qui a su garder toute son authenticité et ce malgré les rénovations successives dans laquelle vous profiterez du calme « comme à la campagne » sans aucun vis-à-vis à 10 mn à pied du Centre-Ville, 8 mn du RER A Nanterre ville dans le très réputé quartier des Musiciens. Vous profiterez d’un séjour de plus de 31 m2 traversant, de plain-pied avec accès direct à la terrasse arborée aux airs de guinguette où il est bon de siroter un verre, prendre un repas entre amis à l’abri des regards. Son exposition vous permet de profiter du soleil dans votre transat. La cuisine séparée mais tellement bien conçue avec de nombreux rangements a également l’accès direct à la terrasse. A ce niveau s’ajoute des toilettes bien pratiques lorsque nous recevons dans cette maison qui ne demande qu’à profiter de bons moments dans des espaces cosy et bien organisés. L’escalier en colimaçon, très discret et ne coupant pas la pièce de vie de la lumière, nous mène à l’étage où se trouvent deux belles chambres d’environ 11 m2 chacune (possibilité de mezzanine de par les belles hauteurs sous plafond). Elles possèdent toutes les deux un accès indépendant à la salle de bain ou se trouvent les deuxième WC ainsi qu’une fenêtre et des rangements. Toutes les fenêtres de la maison ont du double vitrage et des volets roulants électriques, des baies vitrées qui procurent un sentiment d’espace et une très belle luminosité. Nous finirons la partie habitable par des combles aménagés qui seront une chambre, un bureau, une pièce de jeu ou encore un dressing. Les sous-pentes sont aménagées avec de nombreux rangements. Les atouts de cette maison : proximité immédiate de tout, un quartier pavillonnaire très calme, un environnement sécurisé, des moments festifs à partager sans modération. Les bases sont saines : vous n’aurez qu’à mettre votre touche pour que cette maison soit votre nouveau chez-vous. Elle vous attend avec impatience pour démarrer une nouvelle histoire.

Agence des Musiciens

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence des Musiciens 22/11/2024

1 144 000 € 6 184 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

Nanterre (92000)

L'agence immobilière des Musiciens vous propose aujourdh'ui en EXCLUSIVITE une maison de base années 1920, non mitoyenne, pleine de charme et de grands volumes totalisant plus de 180 m2. La maison est baignée de lumière de par sa double exposition est ses grandes ouvertures. La pièce de vie totalise plus de 50 m2 et sans aucun vis à vis. Vous disposerez de 5 chambres allant de 11,3 m2 à 17 m2. Au rez de chaussée : séjour avec sa cheminée, salle à manger, cuisine séparée dinatoire, toilettes. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, des toilettes séparées. Au 2ème étage : 2 chambres, un grand palier, des toilettes séparées, une salle de bain. Un sous-sol total aménagé en plusieurs espaces. Jardin arrière sans vis à vis. Ne tardez pas, l'adresse est parfaite à 8 mn du RER et à 8 mn du centre ville rue Maurice Thorez.

Invest'Immob

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Invest'Immob 22/11/2024

1 700 000 € 5 862 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Le Plessis-Robinson (92350)

Fatigué de la vue sur le mur de votre voisin ? Vous rêvez d'un panorama digne d'une carte postale ? Cette superbe maison est faite pour vous ! Bienvenue dans cette pépite, nichée dans un cadre privilégié, où la lumière s'invite dans chaque recoin, avec des terrasses ensoléilées parfaites pour siroter votre café ou parfaire votre bronzage de l'été. Rénovée en 2023, cette maison de 270 m2 offre un style de vie unique alliant confort, modernité et espaces extérieurs. Ce que vous allez adorer : - Un salon baigné de soleil avec baies vitrées qui laissent entrer la vue...et pas leus curieux ! - Une cuisine moderne prête à accueillir vos chefs-d'oeuvre culinaires... ou vos plus grands ratés si vous n'êtes pas un cordon bleu. - 5 chambres pour accueillir toute la famille, les amis ou les squatteurs de longue durée ! - Diverses terrasses pour méditer, bouquiner au soleil, bronzer ou simplement ne rien faire et admirer la vue. - Un espace indépendant composé d'une chambre, une cuisne, salle d'eau et séjour pour arrondir vos fin de mois ou continuer à acceuillir vos convives en toute intimité. Un conseil ?! Venez vite découvrir ce joyau avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'infos, ou une visite (et un bon café sur la terrasse), contacter Claudia au 06 65 08 85 91.

R & D Transactions

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par R & D Transactions 22/11/2024

(15 avis)

1 564 000 € 8 546 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres

Suresnes (92150)

Suresnes Val d'Or en limite de Saint-Cloud, quartier prisé en raison du caractère essentiellement pavillionnaire du secteur et de la proximité de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces, Bois de Boulogne), sur une parcelle de 408 m2, une maison traversante de 238 m2 dont 183 m2 de surface habitable distribuée au niveau 1 d'une belle entrée distribuant, un séjour et salle à manger de 50 m2 s'ouvrant sur une terrasse et un grand jardin intimiste, une cuisine dinatoire ( qui peut s'ouvrir sur le salon), une suite parentale composée d'une chambre de 21 m2 avec dressing et salle de bain. Au second niveau, 3 grandes chambres, une salle de bain et WC enièrement rénovés . Sous-sol total dont une pièce de 25 m2 s'ouvrant sur le jardin. Belle hauteur sous plafond. Emplacement de stationnement à l'entrée de la parcelle accessible via un portail coulissant électrique.

VENTURI IMM0

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par VENTURI IMM0 22/11/2024

500 000 € 4 762 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Châtenay-Malabry (92290)

Rare sur le secteur, proche du Plessis Robinson, venez découvrir dans une rue très calme ce terrain de 380 m2 avec deux batisses à rénover. Une jolie façade de 15 métres de long vous permettra de profiter du jardin ou de réaliser différents projets. Vous pourrez selon vos envies améliorer les constructions pour y vivre ou les louer ou encore construire une grande maison ou un collectif. ( zone um ). Travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché du plessis) et des transport (Tram T10) 6 mn à pied.

Laurent TALBOT - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Laurent TALBOT - iad 22/11/2024

(103 avis)

20

895 000 € 5 888 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Rueil-Malmaison - Hippodrome de St Cloud Cette jolie maison va vous surprendre ! Sur ses 182M2 de surface au sol, (152 habitable), elle développe des volumes inattendues au premier regard... Jugez plutôt : Un double salon, 5 chambres, un sous-sol total, il y a une multitude d'aménagements possibles ! Pour ne rien gâcher, l'extérieur, caché de la rue par des haies plantées, est au niveau de l'intérieur avec son cabanon de jardin , sa terrasse exposée Ouest et son allée d'arbustes. Construite en 1982 au sein d'une petite copropriété de 6 maisons individuelles, elle jouit d'un emplacement de choix, à quelques pas de l'hippodrome de Saint-Cloud. Bien sur, l'Avenue du Maréchal Leclerc de Hautecloque n'est pas loin, mais la qualité des de l'isolation phonique nous la fait oublier dès la porte d'entrée passée. Je vous propose de venir vous rendre compte par vous-même des nombreux atouts de cette maison. J'attire votre attention également sur la présence de photos crées par une intelligence artificielle pour meubler certaines pièces et vous donner matière à vous projeter. Je tiens à votre disposition les photos de ces mêmes pièces vides, comme vous les découvrirez en visitant ce joli bien au potentiel important. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Marie-Astrid De Bigault De Cazanove - iad 22/11/2024

694 000 € 1 731 €/m²
Maison • 401 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Sceaux (92330)

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove (07 86 04 69 67) vous propose : Au cOEur d'un environnement prisé, à proximité du RER B “SCEAUX” et des commerces, je vous propose cette maison datant de 1924, pleine de charme, rénovée, avec triple exposition. D'une surface au sol de 104m², elle allie parfaitement le cachet de l’ancien, de généreux volumes et des prestations soignées. Le spacieux séjour de près de 31m² avec cheminée fonctionnelle se prolonge par une belle cuisine ouverte équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, de nombreux rangements, deux salles d’eau modernes, et des WC indépendants. Le jardin et la grande terrasse bucolique sont la promesse de moments heureux en famille ou entre amis. Bénéficiant d’une isolation de qualité et d’un double vitrage performant, la maison affiche une excellente note énergétique de D. La très convoitée sectorisation scolaire LAKANAL et les commerces à deux pas en font un emplacement particulièrement recherché, combinant tranquillité et praticité quotidienne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove EI (ID 83426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent TALBOT - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Laurent TALBOT - iad 22/11/2024

(103 avis)

20

975 000 € 7 863 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Laurent Talbot (06 62 30 14 87) vous propose : Au cOEur du quartier très recherché du Mont-Valérien, très belle maison individuelle non mitoyenne de 140 M2 habitable (124M2 Carrez), érigée sur une parcelle de 486M2. Sur ses trois niveaux, dont un sous-sol total avec garage, cave à vin et bureau, vous trouverez notamment 4 belles chambres et un grand salon de 31M2. La maison est en excellent état, et les prestations sont de très bon niveau : cheminée à insert, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air/air seront autant de gages de confort. Son entretien est régulier : une réfection de la toiture à été faite en 2020, l'électricité en 2013 et les extérieurs ont été refaits en 2021. La qualité de la construction et de l'isolation y est rare, avec un excellent diagnostic Energie. Dotée d'un grand sous-sol total, d'une prise de recharge de voiture hybride label green Up, d'une climatisation, d'un cabanon de jardin, cette maison saura vous amener le confort d'une vie douillette et de multiples espaces pour permettre à chacun des membres de la famille d'y avoir son jardin secret. Alors n'hésitez plus à venir découvrir les atouts de cette belle maison, et voir par vos propres yeux ce qui sera peut-être le futur écrin de votre vie de famille !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Colombes (92700)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Au calme absolu, située dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle de Bois- Colombes, à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et du métro Les Agnettes (ligne 13), cette jolie meulière, de 130 m2 habitable (162 m2 au sol) sur un terrain de 78 m2, dotée de 2 terrasses, vous séduira par sa localisation, son charme et son grand potentiel en terme d’agencement. Cette jolie maison familiale est non mitoyenne. On y trouve de beaux volumes et le charme de l’ancien. Au RDC : - 2 portes d’entrée : 1 accès par la terrasse sur le côté gauche de la maison et 1 accès par le devant de la maison - Un espace bureau de 11,85 m2 - 1 chambre de 14,04 m2 - 1 salle d’eau avec wc attenante à la chambre de 3,11 m2 - Chaufferie/buanderie de 6,02 m2 au sol - Garage de 12,14 m2 au sol Au 1er étage - Un RDC surélevé - Séjour de 25,38 m2 - Cuisine séparée de 6,19 m2 - Le séjour et la cuisine peuvent se réunir, la superficie serait d’environ 32 m2 - 1 chambre : 10,22 m2 - Salle de bain avec baignoire (5,87 m2) - WC séparé : 1,73 m2 Au 2ème étage : - 1 chambre de 13,40 m2 avec dressing attenant de 3,66 m2 - 1 chambre de 10,23 m2 avec dressing attenant de 3,59 m2 - Une salle d’eau avec sanibroyeur (3,17 m2) - Une petite terrasse agréable et lumineuse attenante à 1 des chambres de 4,20 m2 En extérieur : - Une terrasse exposée Nord/Est située sur le côté gauche de la maison - Une agréable petite terrasse arborée exposée également Nord/Est, attenante à 1 chambre au 2 étage Points importants : Double orientation (Est/Ouest), peu de vis-à-vis. Plan optimal, beau potentiel d’aménagement. Audit énergétique réalisée le 09/05/2023 à disposition. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie actuelles pour un usage standard se situe entre 2 890 € et 3 960 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie après travaux de rénovation énergétique se situera entre 610 € et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Prix de commercialisation 699 000 € comprenant : - Prix net vendeur 674 535 € - Honoraires charge acquéreur 24 465 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Au calme absolu, située dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle de Bois- Colombes, à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et du métro Les Agnettes (ligne 13), cette jolie meulière, de 130 m2 habitable (162 m2 au sol) sur un terrain de 78 m2, dotée de 2 terrasses, vous séduira par sa localisation, son charme et son grand potentiel en terme d’agencement. Cette jolie maison familiale est non mitoyenne. On y trouve de beaux volumes et le charme de l’ancien. Au RDC : - 2 portes d’entrée : 1 accès par la terrasse sur le côté gauche de la maison et 1 accès par le devant de la maison - Un espace bureau de 11,85 m2 - 1 chambre de 14,04 m2 - 1 salle d’eau avec wc attenante à la chambre de 3,11 m2 - Chaufferie/buanderie de 6,02 m2 au sol - Garage de 12,14 m2 au sol Au 1er étage - Un RDC surélevé - Séjour de 25,38 m2 - Cuisine séparée de 6,19 m2 - Le séjour et la cuisine peuvent se réunir, la superficie serait d’environ 32 m2 - 1 chambre : 10,22 m2 - Salle de bain avec baignoire (5,87 m2) - WC séparé : 1,73 m2 Au 2ème étage : - 1 chambre de 13,40 m2 avec dressing attenant de 3,66 m2 - 1 chambre de 10,23 m2 avec dressing attenant de 3,59 m2 - Une salle d’eau avec sanibroyeur (3,17 m2) - Une petite terrasse agréable et lumineuse attenante à 1 des chambres de 4,20 m2 En extérieur : - Une terrasse exposée Nord/Est située sur le côté gauche de la maison - Une agréable petite terrasse arborée exposée également Nord/Est, attenante à 1 chambre au 2 étage Points importants : Double orientation (Est/Ouest), peu de vis-à-vis. Plan optimal, beau potentiel d’aménagement. Audit énergétique réalisée le 09/05/2023 à disposition. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie actuelles pour un usage standard se situe entre 2 890 € et 3 960 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie après travaux de rénovation énergétique se situera entre 610 € et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Prix de commercialisation 699 000 € comprenant : - Prix net vendeur 674 535 € - Honoraires charge acquéreur 24 465 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

12

699 000 € 5 377 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bois-Colombes (92270)

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Au calme absolu, située dans le quartier résidentiel Guyot-de Gaulle de Bois-Colombes, à 10 minutes de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Saint Lazare à exactement 7 min), de la future Ligne 15 de métro, et du métro Les Agnettes (ligne 13), cette jolie meulière, de 130 m2 habitable (162 m2 au sol) sur un terrain de 78 m2, dotée de 2 terrasses, vous séduira par sa localisation, son charme et son grand potentiel en terme d’agencement. Cette jolie maison familiale est non mitoyenne. On y trouve de beaux volumes et le charme de l’ancien. Au RDC : - 2 portes d’entrée : 1 accès par la terrasse sur le côté gauche de la maison et 1 accès par le devant de la maison - Un espace bureau de 11,85 m2 - 1 chambre de 14,04 m2 - 1 salle d’eau avec wc attenante à la chambre de 3,11 m2 - Chaufferie/buanderie de 6,02 m2 au sol - Garage de 12,14 m2 au sol Au 1er étage - Un RDC surélevé - Séjour de 25,38 m2 - Cuisine séparée de 6,19 m2 - Le séjour et la cuisine peuvent se réunir, la superficie serait d’environ 32 m2 - 1 chambre : 10,22 m2 - Salle de bain avec baignoire (5,87 m2) - WC séparé : 1,73 m2 Au 2ème étage : - 1 chambre de 13,40 m2 avec dressing attenant de 3,66 m2 - 1 chambre de 10,23 m2 avec dressing attenant de 3,59 m2 - Une salle d’eau avec sanibroyeur (3,17 m2) - Une petite terrasse agréable et lumineuse attenante à 1 des chambres de 4,20 m2 En extérieur : - Une terrasse exposée Nord/Est située sur le côté gauche de la maison - Une agréable petite terrasse arborée exposée également Nord/Est, attenante à 1 chambre au 2 étage Points importants : Double orientation (Est/Ouest), peu de vis-à-vis. Plan optimal, beau potentiel d’aménagement. Audit énergétique réalisée le 09/05/2023 à disposition. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie actuelles pour un usage standard se situe entre 2 890 € et 3 960 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie après travaux de rénovation énergétique se situera entre 610 € et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Prix de commercialisation 699 000 € comprenant : - Prix net vendeur 674 535 € - Honoraires charge acquéreur 24 465 € ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Isabelle ROCHAS - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Isabelle ROCHAS - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(27 avis)

520 000 € 5 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clamart (92140)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !! Située au Petit Clamart, cette charmante maison de 90m² habitables sur un terrain de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces locaux, (Tram 6 et 10, bus 189, 289, 389) Traversante, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Travaux de rafraichissement à prévoir. Combles isolés. Elle se compose de : Au RDC : Une entrée, un spacieux séjour/salle à manger en "L" d'environ 30m² et une cuisine, agrémentés d'une belle terrasse offrant une luminosité naturelle toute la journée, une chambre et un WC, Au 1er étage : Un palier distribuant 3 Chambres, Une grande salle de bains avec WC et Un grand placard. Un sous-sol total avec garage 2 voitures et une grande pièce indépendante complète ce bien A l'extérieur en sus du prix, un jardin intime de 80m² vous invitera à profiter des beaux jours dès le début du printemps, tandis qu'un sous-sol total vous offre la possibilité de stationner 2 voitures, et une pièce indépendante de stocker ou de bricoler en toute liberté (ou encore de l'aménager en chambre et SDB). Cette maison, alliant charme, confort et praticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement. DPE : 328 E, GES : 10 B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760 euros à 2430 euros (consommation réelle 1800 euros/an env.) Prix : 520 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS au O7 68 68 10 45 ou par courriel à . Référence 379622IRS Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379622 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ny Tsiky DABOUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Ny Tsiky DABOUIS - Propriétés-privées.com 22/11/2024

1 550 000 € 6 858 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 212 m²

Asnières-sur-Seine (92600)

Maison familiale spacieuse et polyvalente à Asnières-sur-Seine, Quartier bac Située dans le très prisé quartier Bac d'Asnières-sur-Seine, cette superbe maison récemment rénovée offre des prestations exceptionnelles sur trois niveaux, idéale pour répondre à différents projets de vie. D'une surface habitable de 184m² (226m² au sol), elle est composée de 9 pièces, dont 6 chambres, en étant agencée en rez-de-chaussée + deux étages, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. Cette propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une famille nombreuse, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à des besoins variés, que ce soit en conservant l'intégralité de la maison ou en la divisant en plusieurs appartements. En annexe, un espace à destination commerciale indépendant constitue un atout majeur pour les professions libérales. La maison dispose également d'une charmante cour, un véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, elle est accompagnée de deux emplacements de parking en enfilade, un atout rare dans ce quartier. Son état impeccable et ses rénovations récentes en font une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Venez découvrir cette belle maison où confort et potentiel s'allient parfaitement ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. PRIX: 1 550 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,33%), soit 1 500 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: C 126 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: C 25 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - .

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