449 000 €
4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²
iad France - Anthony De Oliveira vous propose: À vendre en exclusivité à Avon – Maison élevée sur cave et idéalement située, à 5 minutes à pied de la gare de FONTAINEBLEAU/AVON (train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes), proche des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert deux chambres (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le second étage est entièrement dédié à un espace parental, comprenant une belle chambre spacieuse et un grand dressing.
Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage sur l’ensemble de la maison, et aucune rénovation à prévoir : de nombreux travaux ont déjà été réalisés. La maison est élevée sur une cave, pratique pour le stockage. Le tout sur un terrain de 315 m², avec au fond du jardin une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace selon vos besoins.
Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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