330 000 €
2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 308 m²
iad France - Anthony De Sousa vous propose: Magnifique maison de 115m2 construite sur un terrain de 308m2, située à Ury.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 35m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13m² avec cellier attenant. Grâce à sa lumière traversante, cet espace à vivre offre un bel éclairage et vous donne accès directement à la terrasse qui offre une vue dégagée sur le jardin.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain et un wc indépendant qui vous permet d'y vivre de plein pied.
À l'étage, une pièce palière très élégante peut servir de bureau, de salle de jeux ou encore de lieu de détente et un couloir donnant accès à deux chambres.
Ce bien est équipé de matériaux dernières générations avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur.
Maison pourvue de la fibre.
Le tout avec garage attenant de 15m².
Village charmant à seulement 10 minutes de Fontainebleau, avec un accès direct à l'A6 en direction de Lyon et Paris. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école maternelle et élémentaire avec garderie et centre de loisirs, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, vétérinaire, médecins/infirmiers et kinésithérapeutes...)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.81€ par mois (soit 93.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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