Acheter une maison à rénover à Rosny-sous-Bois (93110)

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3 annonces
Claire PUISSANT - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Claire PUISSANT - iad 03/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 299 500 € 3 840 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Claire Puissant vous propose: Charmante Meulière traversante (triple exposition) de 78m² sur un jardin de 140m² édifiée sur un sous-sol total. A 700 m (8 mns à pieds) du RER E Rosny Bois Perrier & de la station de Métro de la ligne 11 (prolongée) À 650 m du Centre ville / Église Sainte Geneviève A 50 m de l'école primaire S Veil A 5 mns à pied du Centre Commercial Rosny II Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison Lumineuse et non mitoyenne vous propose : une large entrée, un double salon salle à manger de 22m² avec sa cheminée d'origine en marbre, une spacieuse cuisine équipée & aménagée pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, un premier wc (avec fenêtre) avec un lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier distribuant : 2 chambres, attenantes à un espace grenier permettant soit de créer un dressing, soit d'agrandir les chambres, une salle d'eau (douche) avec un second wc avec une ouverture par un velux. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, une buanderie (avec fenêtre), 2 espaces supplémentaires avec fenêtres permettant d'aménager en bureau, atelier. *** Chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2015) *** Double vitrage (PVC) *** Parquet d'origine en excellent état *** Belles hauteurs sous plafond (2,78m) *** Jardin verdoyant SANS VIS A VIS. *** Meulière avec TRIPLES EXPOSITIONS *** Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Xavier Hatchi - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Xavier Hatchi - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 295 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Xavier Hatchi vous propose: ** ROSNY-SOUS-BOIS ** SECTEUR RECHERCHE ** MAISON INDEPENDANTE ** SOUS-SOL TOTAL ** TERRAIN DE 414m² ** PROCHE CENTRE VILLE ** PRIX ATTRACTIF ** TRAVAUX A PREVOIR ** OPPORTUNITE A SAISIR - Maison 4 Pièces à Rosny-sous-Bois à rénover. Découvrez cette charmante maison située à Rosny-sous-Bois, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec une surface de 88m² et un agencement vous permettant de libérer votre créativité, pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Dès l'entrée vous découvrez un vaste salon/séjour avec sa cuisine américaine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé selon vos envie. Le tout avec une belle luminosité traversant tout l'espace de vie. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC pour plus de confort, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation, vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. Le bien comprend également une terrasse et un grand jardin pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projet de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. -RER E Rosny-sous-Bois, à 6 minutes à pied. -Bus ligne 1, 2, 3, 4, 116, 118, 121, 143, entre 5 à 8 minutes à pied. -Accès autoroute A86 et A3 en moins de 10 minutes. -Grand parc publique pour vous détendre à 5 minutes à pied. -Plusieurs commerces aux alentours. -Écoles maternelles, primaires, secondaires à proximité. - Taxe Foncière : 1869 euros. ** TRAVAUX A PREVOIR ** Il y a de gros travaux à prévoir, 2 solutions sont possibles. 1ère solution : Consolider les fondations et les murs porteurs pour supporter le poids de la surélévation du 1er étage. (prévoir un budget d'environ 100000€). 2ème solution : Déposer et refaire en totalité l'ensemble de la surélévation du 1er étage, la maçonnerie, la charpente et la couverture. (prévoir un budget d'environ 150000€). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Hatchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe HADOUX - iad
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Christophe HADOUX - iad 16/11/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 74 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 527 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

iad France - Christophe Hadoux vous propose: Solide maison de 74m² habitables (137 m2 au sol) sur un terrain de 260m² édifiée sur un sous-sol total et située dans une rue très calme. 2 à 3 places de stationnement sur la parcelle ! A proximité du RER E Rosny Bois Perrier & de la station de Métro de la ligne 11 (prolongée), des écoles et du centre Commercial Rosny II. Vous recherchez le charme de l'ancien, cette maison non mitoyenne vous propose : au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double salon-salle à manger, une chambre (ou bureau), une spacieuse cuisine équipée & aménagée et des W.C.. Au premier étage, un dégagement donnant accès à 2 autres chambres, et une salle d'eau. Les combles sont aménageables et disposent d’une fenêtre de toit et d’un plancher. Le sous-sol total est accessible par différents endroits : par le jardin, mais également directement par la maison. Il se compose d'une cave, d’une buanderie-chaufferie et de deux autres pièces. Dépendance de 17 m2 au fond du jardin, avec électricité et eau. *** Chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente) *** Double vitrage (PVC) *** 3 à 4 chambres *** Parquet d'origine en excellent état *** Belles hauteurs sous plafond (2,8m) *** Beau jardin *** Cheminée d'origine en marbre Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets personnalisés. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.