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iad France - Dylan Mendes vous propose: Charmante Maison de 112 m² avec Jardin, Double Garage et Suite Parentale – Osny Située dans un secteur prisé d’Osny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison individuelle de 112 m², construite en 1996, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une cuisine lumineuse, un vaste séjour, un WC indépendant, ainsi qu’un accès intérieur direct vers un double garage, un vrai atout pour la vie quotidienne. À l’étage, le confort se poursuit avec une suite parentale comprenant sa propre salle de bain, deux autres chambres, et une salle d’eau supplémentaire avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Le jardin, entièrement entretenu et accueillant, repose sur une parcelle de 626 m². Il comprend une dalle béton équipée d’une table de jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur sans s’enfoncer dans l’herbe, ainsi qu’un espace vert arboré, propice à la détente et aux activités familiales. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose de l’assainissement collectif et d’un chauffage individuel avec radiateurs et insert à bois/pellets, alliant efficacité et économies d’énergie. Le Diagnostic de Performance Énergétique est actuellement classé E, mais à seulement 4 points du D. Il suffira de remplacer les deux radiateurs du salon et les aérations des fenêtres pour obtenir le classement D, à moindre coût. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus