Achat maison en viager en Île-de-France

Aurélie SANCHEZ - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aurélie SANCHEZ - iad 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(28 avis)

679 000 € 5 658 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Enghien-les-Bains (95880)

iad France - Aurélie Sanchez vous propose: De retour à la vente ! Idéalement situé à 4 minutes de la gare d'Enghien et des commerces, charmante maison comprenant au rdc : entrée, cuisiné équipée et aménagée, séjour double, WC, au 1 er étage : salle de bain, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, au 2ème étage : palier, 2 chambres, WC. Terrain de 346m2, garage indépendant, consommation DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879982544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par AV TRANSACTION 24/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

937 500 € 4 076 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 159 m²

Cachan (94230)

**GUETTA IMMOBILIER** a l’honneur de vous proposer, **en exclusivité**, une opportunité rare et singulière, située à seulement **quatre minutes à pied du RER B – station Bagneux**. Érigé sur un emplacement de choix, cet **immeuble de rapport** se compose de **cinq lots distincts**, offrant un fort potentiel de valorisation à tout investisseur averti : - Une **pharmacie** en activité, comprenant un espace de vente, une arrière-boutique, une cuisine ainsi que deux réserves. - Un **cabinet médical**, parfaitement agencé, incluant un hall d’accueil avec commodités, une salle d’attente et un bureau. - Un **appartement de trois pièces**, se déployant autour d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. - Un **appartement de trois à quatre pièces**, offrant quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec w.c. - Un **spacieux garage** d’environ **24 m²**, ajoutant une valeur certaine à l’ensemble immobilier. Bien que des **travaux de rénovation d’envergure** soient à prévoir, la propriété dévoile un **potentiel de rentabilité particulièrement attractif**, à la hauteur de l’investissement consenti. Une **opportunité patrimoniale** exceptionnelle, à découvrir sans tarder. Pour tout complément d’information ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter **GUETTA IMMOBILIER**, votre interlocuteur privilégié pour vos projets d’investissement les plus ambitieux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817665 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Nuno Philippe BALTAZAR - Expertimo 30/04/2025

283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Etampes (91150)

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de la gare RER C et des commodités, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son cachet unique et son architecture élégante. Développant 87,44 m2 en loi Carrez et 100 m2 de surface utile, elle allie le charme de l’ancien au confort du contemporain, au sein d’une ancienne bâtisse en pierre intégralement réhabilitée. Composition : Belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée 4 chambres réparties sur les étages Salle de bains, salle d’eau, trois WC Escalier d’époque restauré, élément central rare et authentique Cave voûtée de 35,90 m2 (idéale rangement, atelier, vin...) Extérieurs : Jardin privatif de 119,70 m2 + terrasse en pierre Stationnement privatif sous carport Prestations de qualité : Matériaux nobles : parements pierre, escalier bois, faïences artisanales, menuiseries aluminium Finitions soignées, volumes bien pensés Résidence sécurisée, au calme, cadre verdoyant Atouts du secteur : Quartier Petit Saint-Mars, paisible et recherché RER C à 10 minutes à pied Accès rapide N20 Paris en 40 minutes Prix de vente : 283 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au régime de la copropriété Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR EXPERTIMO pour plus d’informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

KATHIA AZZARA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par KATHIA AZZARA - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 18

340 000 € 3 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villiers-sur-Orge (91700)

Gare RER C à pied, au sein d'un quartier calme, pavillon sur terrain d'environ 265m2. Il comprends un séjour/cuisine ouverte, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc. Jardin agréable avec grande terrasse et garage en fond de parcelle. Une place de parking sur le terrain. Ce pavillon est en excellent état, rare sur le marché : Décoration au gout du jour, Aucun travaux à prévoir. Prestations : Pas d'anomalies électriques, chaudière à condensation et panneaux solaires thermiques, ravalement par l'extérieur effectué. A voir ABSOLUMENT Cette annonce référence 282076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RICHARD RIVAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par RICHARD RIVAL - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 30

360 000 € 3 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Brétigny-sur-Orge, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, écoles et transports. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de environ 550 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Cette annonce référence 286225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Résidence STAINS

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par La Résidence STAINS 07/05/2025

Nouveau 9

340 000 € 3 736 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 371 m²

Stains (93240)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Jardin - Terrasse. . Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du quartier prisé de L'Avenir à Stains. Avec son séjour double exposé sud, ses trois chambres et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités et des écoles, elle saura séduire votre famille. Mandat n°906. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. 01 48 22 64 15 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. . Afficher plus

Guy Hoquet BRUNOY

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Guy Hoquet BRUNOY 07/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 2

468 000 € 4 614 €/m²
Maison • 101,44 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Brunoy (91800)

L'agence Guy Hoquet Brunoy vous propose à la vente un pavillon de 101 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brunoy. Cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et transports. Un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre en RDC, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. U sous sol total avec buanderie Un terrain arboré de 296 m² avec une terrasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charges des vendeurs (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par ALG IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 14

1 333 500 € 8 057 €/m²
Maison • 165,51 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Idéalement située, à quelques pas du marché et du métro Croix-de-Chavaux, dans une rue calme, au coeur d'un îlot de verdure, cette maison individuelle d'exception offre une surface habitable de 157 m², répartie sur trois niveaux, avec un jardin privatif de 70 m², exposé plein sud. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison, calme et lumineuse, bénéficie d'un agencement optimisé et de matériaux de qualités (parquets chêne massifs, huisseries alu, grés cérame). Au rez-de-chaussée : une entrée mène à un double séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble, exposé plein sud, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées escamotables. Ce niveau comprend également un bureau de 10 m² avec dressing, pouvant être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche Italienne, double dressing et terrasse. Une deuxième chambre avec accès à une mezzanine (coin enfant). Une salle de bains avec WC séparés. Au deuxième étage : une troisième chambre spacieuse avec dressing, ouvrant sur une terrasse. Cet espace peut également être aménagé en salle de sport / atelier, selon les besoins. Le sous-sol de 30 m² abrite une grande buanderie, une cave à vin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Alliant confort moderne, lumière naturelle et calme absolu, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier commerçant et dynamique : entrée Métro Croix de Chavaux à 100 m. Rattaché au groupe scolaire Marcellin Berthelot. Belles infrastructures sportives à deux pas. Centre Vincennes et bois à 5min en vélo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Afficher plus

Cinier Immobilier

(304 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Cinier Immobilier 07/05/2025

(304 avis)

Nouveau 14

625 000 € 4 562 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Quartier du Fort, proche de la Place Sainte Bernadette et de ses commerces, belle maison en très bon état de 137m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale avec placards penderie, un séjour et salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre aménagée et équipée, une suite avec salle de bains donnant sur la terrasse, un WC et accès sur le cellier et le grand garage avec au dessus un grenier pour rangement. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Très bon état général, double vitrage, chauffage électrique, volets alu, porte de garage motorisée. Commerces, écoles, centre aéré à pied, bus pour RER. Référence agence : 4156 Afficher plus

Thibault ABDELHAMID - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Thibault ABDELHAMID - Capifrance 07/05/2025

(6 avis)

Nouveau 18

298 000 € 2 423 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois Centre sud, Capifrance vous propose en exclusivité ce bijou bien entretenu habité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels....c'est dire qu'ils s'y sont plu... Cette maison, non mitoyenne affiche dès l'extérieur sa façade atypique et un certain cachet ... On y pénètre par une entrée nantie de nombreux espace de rangement avant d'atteindre le superbe séjour baigné de lumière. A noter qu'à ce jour une cloison légère y a été installée pour faire un petit coin isolé qui peut servir si besoin da pièce pour le télétravail... La cuisine est située juste à coté ainsi que la salle d'eau avec wc et un second wc. L'étage présente un palier et 2 chambres non mansardées de belles dimensions (12.40m et 14.50m²). Gros atout de ce niveau : un accès sur l'extérieur : une terrasse sans aucun vis-à-vis accessible aussi pour le rez-de-chaussée. Le barbecue vous attend pour le printemps ! Autre surprise : Le grenier entièrement aménagé en une magnifique et vaste pièce au charme indéniable (35 m² au sol). Les photos parlent d'elle-même... Double-vitrage. Bonne isolation. Chaudière gaz. Nous sommes ici à 800 m de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du boulevard de Strasbourg... Peut-être votre nouvelle adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.895558 Afficher plus

RE/MAX AVANTAGE

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par RE/MAX AVANTAGE 08/05/2025

Nouveau 31

541 000 € 4 363 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Sucy-en-Brie (94370)

RE/MAX Avantage a le plaisir de vous proposer une maison d'exception à Sucy en Brie, dans un quartier très calme et très recherché proche de toutes commodités, sur un grand terrain de presque 600 m² !! Une maison de 124 m² de surface habitable sur une surface total de 144 m² utile !! avec en plus ! des possibilités d'agrandissement !! un grand garage avec stationement pour plusieurs voitures !! un atelier avec possibilité de transformation en appartement privé d'environ 30 m² !!! Une belle cave de 16 m² avec un espace rangement/cave à vin et espace chaufferie, très belle bâtisse. Au R.D.C. : entrée, double séjour, cuisine dinatoire indépendante, wc séparé, et une veranda donnant sur jardin. Au 1er étage : dégagement, une suite parentale avec sa salle de bains privative, une 2ème chambre et une 2ème salle de bains, wc indépendant. Au 3ème étage encore deux belles chambres, dégagement et un espace rangement. Contactez-moi pour une visite !!! disponible à tout moment !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Cinier Immobilier

(304 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Cinier Immobilier 08/05/2025

(304 avis)

Nouveau 14

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sucy-en-Brie (94370)

Quartier du Clos de Ville, maison entièrement rénovée de 100m² habitables construite sur sous-sol total sur un terrain de 265m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage, dressing, chaufferie et buanderie, salle d'eau et WC. Très bon état, double vitrage, salles d'eau et cuisine récente, portail et porte de garage motorisées. Référence agence : 4159 Afficher plus

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par KRIS IMMOBILIER MONTREUIL 08/05/2025

Nouveau 15

282 000 € 1 709 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Crouy-sur-Ourcq (77840)

située à 13 km de crouy sur ourcq, pascaline vous propose en EXCLUSIVITÉ de venir visiter sans tarder, cette maison pleine de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. sur 435 m² de terrain clos sans vis à vis et, dans un environnement calme, elle vous offre au rez de chaussée une entrée sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un wc. au 1er étage un palier desservant une salle de bains avec wc, 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau. au 2ème étage un palier/ dressing et une chambre. sur le terrain vous pourrez profiter d'une belle terrasse bien exposée, sans aucun vis à vis, idéal pour les repas en famille. vous disposerez également d'un garage pour vos véhicules et, d'une petite dépendance pour les outils de jardin. la maison dispose de fenêtres double vitrage. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, alors contactez-nous pour plus de détails bien proposé par pascaline boy, EI, agent commercial, siret 52983995300013 Pascaline boy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52983995300013 - Soissons. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Arpajon

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arpajon 08/05/2025

Nouveau 11

292 000 € 2 987 €/m²
Maison • 97,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 855 m²

Cheptainville (91630)

A decouvrir sur la commune de Cheptainville, à 5 min à pieds des écoles et 1min des transports, Maison indépendante sur son terrain arboré de 855 m². La maison de 98 m² habitable dispose d'un sous sol total avec double garage, atelier /buanderie. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouverte et accès à la terrasse et au jardin, deux chambres et un WC, à l'étage, un couloir mène à deux chambres dont l'une de 14 m², une salle de bains, un WC et une pièce grenier non aménagée de 21 m² (superficie non considérée dans la surface habitable). A savoir : fenêtre PVC double vitrage et porte d'entrée récentes, chauffage au gaz de ville (chaudière frisquet de 2005), fibre, travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière de 1426 euros Maison au prix de 292 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4,28 %TTC, 280 000 euros hors honoraires. Honoraires d'agence 12 000 euros. Ce bien se trouve dans la commune de Cheptainville, située dans le département de l'Essonne. A proximité de grand axes comme la N20 et la D19, la commune bénéficie du RER C par sa proximité avec Marolles en hurepoix. Cette ville est idéale pour les familles qui cherchent le calme de la campagne tout en gardant la proximité des villes dynamiques. Les 1968 cheptainvillois profitent du complexe scolaire maternelle et primaire les apprentis sorciers ainsi que de plusieurs lignes de bus dont les transports à la demande mis en place par coeur essonne agglomération. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LINEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par LINEO IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 27

499 000 € 3 068 €/m²
Maison • 162,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Choisy-le-Roi (94600)

vente maison - 6 pièce(s) Maison 6 pièces ? Quartier recherché des Gondoles Sud, Choisy-le-Roi Dans le très prisé quartier des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 115 m² habitables (162 m² utiles avec sous-sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse. La maison comprend : 4 belles chambres, lumineuses et confortables 1 salle de bain avec WC + 1 salle d?eau avec WC Un sous-sol total avec buanderie, espace bureau ou chambre d?ami, et cave Un jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis Charme de l?ancien avec parquet massif, hauteur sous plafond et authenticité au rendez-vous. Maison mitoyenne d?un seul côté, bien entretenue et parfaitement située à proximité des commodités, écoles, transports et bords de Seine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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