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9
750 000 €
3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²
Idéal invertisseur !L\'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l\'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d\'eau et W. C ainsi qu\'une cave.Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes.Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d\'un espace entrée / séjour de 17 m², d\'une cuisine séparée de 7 m², d\'une chambre de 9 m² et d\'une salle d\'eau avec toilettes.À l\'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d\'un spacieux garage de 24 m².Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé.Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)
189 000 €
1 454 €/m²
