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Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

560 000 € 2 814 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Anduze (30140)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente une très jolie propriété en ossature bois de presque 200 m² habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m² ENVIRON . Véritable coup de cœur pour ce bien atypique ! Idéalement située , sur les hauteurs du village d’ANDUZE proche de l'hyper centre . Double habitations ( Entrée indépendantes ) de 110 m² et 89 m² aux prestations similaires dont un coté de la maison est actuellement louée (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant être loué par la suite en saisonnier ou également être récupéré par les nouveaux acquéreurs . Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situées à l’étage ( 3 en mezzanine pour la partie louée et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l’habitation principale ). Les atouts et prestations de cette charmante maison : Volets BSO électrique , menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau . Très bonne classification énergétique DPE/ GES A et A . Logement économique et écologique grâce au système de chauffage Poêle bois et poêle à granule , isolants et matériaux utilisés . Tout à l'égout. Pour d’avantages informations , je vous invite à me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8947

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Manuela Pinto Dos Santos - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 22/08/2024 - mise à jour 29/09/2024

426 400 € 2 569 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos (06 59 14 46 36) vous propose : Rare - Découvrez cette incroyable péniche de 166m² située à Aigues-Mortes, offrant un style de vie unique et atypique. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 pièces, avec 4 chambres parfaitement agencées (dont 2 sont actuellement en location, comprenant une entrée indépendante et salle d'eau privative). Avec un espace cuisine ouvert sur un spacieux séjour de 53m², cette péniche comblera les amateurs d'originalité et d'authenticité. Un espace buanderie pour machine et frigos, de nombreux rangements mais surtout une belle terrasse pour y passer du bon temps. Sur la rive, un cabanon pour le rangement et pouvant aussi servir de cuisine d'été vous permettra d'accueillir vos amis et de passer d'excellents moments de convivialité. Construite en 1948 et en excellent état, cette péniche bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des remparts d'Aigues-Mortes et des commerces, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Les expositions sud/est apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Les équipements comprennent: la climatisation réversible, le chauffage au fuel individuel, adoucisseur d'eau, pack de batteries 360 amp alimenté par 6 panneaux solaires sur régulateur, gaffes (Instrument formé d'une perche munie à son extrémité d'une pointe et d'un croc ou de crocs et servant à manOEuvrer une embarcation, à accrocher quelque chose, etc.), 2 cuves à fuel (pour moteur et chaudière), etc... mais surtout, elle est habitable immédiatement et sans aucun travaux. Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un lieu hors du commun, en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Pinto Dos Santos EI (ID 78229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Belle Pierre

(62 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(62 avis)

429 000 € 2 043 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Beaucaire (30300)

Maison lumineuse de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et prisé, sur une parcelle d environ 1300m2. De configuration atypique, cette maison se compose d un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon /séjour avec mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain et 2 salle d'eau. Une pièce complémentaire offre diverses possibilités : par exemple création d’une 5éme chambre, ou activité professionnelle à domicile, salle de jeux, salle de billard, bureau…selon vos besoins. Résidence principale / locatif / activité professionnelle ou libérale/ regroupement familial.. Quelque soit votre projet, cette maison peut vous convenir ! Profitez également d'un grand jardin arboré d'oliviers où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille. La piscine , le terrain de pétanque et les terrasses vous invitent à la détente et la relaxation en toute intimité, sans aucun vis-à-vis Pas d inquiétude pour le stationnement puisqu il est facile de rentrer 5 véhicules dans la propriété. Vous disposerez en plus d’un garage pour du stockage ou atelier ou parking moto. Pour découvrir toutes les particularités et possibilités de cette maison, Contactez votre conseiller Orpi. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 19 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (156 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 415

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

595 000 € 3 081 €/m²
Maison • 193,13 m² • 8 pièces

Thuir (66300)

Mas de caractère rénové- piscine- surface totale 212 m² - garage - à 7 mn du centre de thuir (66 300 occitanie ) authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 m², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du confort moderne . cette propriété de caractère fait partie d'un mas d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de thuir et de ses commodités et restaurants . orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les albères et le mont du canigou, ce mas est classé en c pour ses performances énergétiques . dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en rdc / rdj 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en premier etage, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 m² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en deuxieme etage: 2 chambres; en troisieme etage: 1 chambre avec salle de douche et wc. cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . thuir , avec son centre international d'oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . ce bien immobilier vous est présenté par rodriguez françois, expert - immobilier agréé membre du centre national de l'expertise, et agent immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre agence ( agence internationale lpi - french properties ) - tél port: 06 18 38 07 34 - -

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 599 m²

Nîmes (30900)

NOUVELLE BAISSE DE PRIX, A SAISIR - URGENT Maison de 164 m², idéalement située en bordure du bois des Espeisses, aux portes des collines nord de Nîmes. Proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2600 m², cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec cellier et buanderie attenants. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec coin dressing, une chambre supplémentaire, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une troisième grande chambre complète cet espace. Vous serez charmé par ses deux terrasses ombragées et sa piscine, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien unique allie charme atypique et environnement naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort, intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Atouts supplémentaires : Garage fermé de 17 m² Dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies. Climatisation réversible Volet électriques Double vitrage Forage Rampe d'accès Plain pied pour l'ensemble de la maison excepté 1 chambre Situé au calme en fond d'impasse Vente urgente, prix négociable. Envie de visiter ? Appeler nous au 04.66.77.67.66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David Bustos Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par David Bustos Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(39 avis)

158 000 € 2 026 €/m²
Maison • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 160 m²

Arzens (11290)

Loft/Maison mitoyenne avec jardin Découvrez ce charmant loft/maison mitoyenne de 78m² Situé à 15 minutes de Carcassonne. Ce bien atypique offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. La maison se compose de : Un espace de vie ouvert et lumineux de 36m² avec cuisine américaine Un palier desservant les autres pièces de l'étage Une chambre spacieuse de 28m² avec sa salle d'eau et WC Une grande remise de 74m² Un garage attenant de 41m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez envisager d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace indépendant pour une profession libérale ou un locataire. Un jardin 160m2 environ Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur 158.000€ Mandat numéro 2412072 DPE : Consommation énergie primaire : C Émission de gaz à effet de serre : A Gaelle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 Thomas ROUGÉ : 06 88 65 29 85 Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 877913764 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Agent commercial immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(177 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

(177 avis)

299 000 € 5 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

C'est au coeur de notre cité médiévale à quelques pas de la place Saint Louis que nous vous proposons ce petit BIJOUX. Cette MAISON NEUVE avec son PATIO INTERIEUR est construite sur deux niveaux : C'est au rez de chaussée que se situe l'espace de vie , avec une cuisine équipée, et un salon séjour ouvert sur le PATION INTERIEUR 6m² .... Un escalier central en colimaçon, dessert l'espace nuit... Composé d'une grande chambre ainsi un espace bureau avec possibilité de couchage en mezzanine., et une super salle d'eau. Vous l'avez compris, un BIEN RARE ATYPIQUE et REMPLI DE CHARME AUX PRESTATIONS DE QUALITEES Pour y vivre à l'année, en vacance, ou pour un investissement locatif possibilité revenu location à la nuitée 10000.00 euros / an Contactez Jean Marie 06 07 52 16 53 ou Charline 06 38 65 47 58

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

590 000 € 3 122 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 15 649 m²

Ventalon en Cévennes (48)

EN CEVENNES Dans un hameau traditionnel dominant la vallée, venez découvrir ce Mas Cévenol du 16ème Siècle. sur une parcelle de 2230m2 avec piscine, jacuzzi, jardin potager, terrain de pétanque, vous profiterez du calme et de la grandeur des Cévennes. Vous pourrez également vous promener sur sa parcelle de forêt de 13 415 m², idéal pour ramasser les champignons ou les châtaignes. L'habitation principale composée d'un grand séjour, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle à manger avec poutres apparentes, 1 chambre avec sanitaire peut être connectée à la seconde partie gite comprenant une cuisine donnant sur une pièce de vie très conviviale avec sa cheminée et une salle à manger, 3 chambres avec salle d'eau dont 2 à l'étage, une pièce complémentaire pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint. Le tout complété par une troisième partie composée de 3 suites, 1 bureau, caves, buanderie. Sa grande terrasse ainsi que les nombreuses annexes finiront de vous convaincre. Chambres d'hôtes, résidence principale ou maison de vacances, elle offre de nombreuses possibilités. Présentation vidéo : -Arrière pays -gites / Chambres d'hôtes -Atypique -Hôtellerie

IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMMOBILIER CONSEIL HELENE LUGA 20/11/2024

530 250 € 4 956 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 1 chambre

Narbonne (11100)

Ref 23067 / AGENCE LUGA IMMOBILIERGRUISSANmaison de village atypique de type loft de 107 m² avec ascenseur, jardin, terrasse et vue imprenable sur les etangs.actuellement une suite parentale, possibilité de faire des chambres supplementaires.climatisation, double vitrage.a découvrir rapidementcontacter directment annie RAMBAUD 06 82 18 55 02. (gedeon_56893_29568476)

Yolande PELAN - SAFTI

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Yolande PELAN - SAFTI 23/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Puisserguier (34620)

Située à Puisserguier, cette maison à fort potentiel, bénéficie d' un charme fou !!!! Ce bien paisible et convivial est doté d'un jardin propice à la détente, avec sa piscine couverte entouré de pierres et de verdure, un cadre idyllique. Ce bien bénéficie d'un forage pour l arrosage de vos plantations. Sur un terrain de 537 m², cette charmante bâtisse atypique de 200 m² se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses ( possibilité d' en faire 4 ), et d une pièce de vie avec cuisine ouverte de 109 m² . Le préau plein de cachet, avec sa cuisine d' été, offre un espace extérieur très agréable pour profiter des journées ensoleillées avec vos proches. L' architecture inversée, vous permet d avoir un maximum de luminosité sur la pièce de vie qui se trouve à l étage et le coin nuit au RDC 2 places de stationnement, privatives et sécurisées Quelques travaux de rafraichissement embelliront ce cocon unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 0613685363, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132 - SAFTI – PELAN Yolande, Conseiller indépendant

Benoît Carette - iad

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Benoît Carette - iad 09/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

113 500 € 1 207 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pia (66380)

iad France - Benoît Carette (06 23 23 59 15) vous propose : PIA : Maison de village T4 - 94m2 – Vue Montagne - Terrasse Située au cOEur de la charmante commune de Pia, offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette coquette maison de village atypique conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé de 94 m² répartis sur 2 étages, parfait pour les amoureux du charme de l’ancien. Vous êtes accueilli dans un petit hall desservant une première chambre et une grande entrée avec sa buanderie. La maison dispose de 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également une très grande cuisine lumineuse, pièce maîtresse de cette maison de village qui allie praticité et convivialité pour de merveilleux moments et un séjour salon magnifiquement complété par des meubles anciens ajoutant une touche de raffinement et d’élégance à l’ensemble de la maison. Sur le toit, une terrasse d’environ 15m² vous attend pour des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A seulement 10 minutes en voiture des plages méditerranéennes, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des Pyrénées-Orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour des informations complémentaires. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

254 500 € 3 636 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30900)

ADORABLE MAZET AU CALME DEUX TERRASSES DEUX CHAMBRES NÎMES, quartier Russan, ancien mazet devenu une coquette maison d'habitation de 70m2 sur 240 m2 de terrain entièrement clos situé discrètement dans une impasse, bien entretenu avec deux belles terrasses dont une récente de 45m2 sans vis-à-vis. L'environnement est calme, sa configuration un peu atypique, c'est un adorable cocon où l'on se sent bien, à l'abri des regards, au calme et à 5' du centre ville. Les travaux sont à prévoir si on l'aime plus moderne. Une entrée, salon avec climatisation réversible et cheminée, une mezzanine, un grenier, deux chambres avec placard, une cuisine séparée et équipée, salle de bains, toilette séparé. Un grand cellier Façade, gouttières, alarme, carrelage extérieur refaits. Volets bois en très bon état, moustiquaires sur chaque fenêtre. Stationnement dans la cour ou devant la maison. Idéal pour un premier achat, couple 1 enfant, personne seule, retraité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(1 avis)

380 000 € 1 743 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Vabres (30460)

Charme et modernité se rencontrent dans cette maison atypique divisée en deux parties nichée à seulement 20 minutes d'Anduze, Lasalle et Saint Jean du Gard, dans un cadre Calme et apaisant. Construite en 1973 pour sa première partie et en 2016 pour la seconde, elle vous invite à découvrir un univers singulier où confort et esthétique se conjuguent harmonieusement. D'une superficie de 180 m2, cette maison offre des espaces de vie lumineux. La cuisine moderne, récemment rénovée, et le séjour de 70 m2 donnant sur une véranda baignée de soleil offrent une vue enchanteresse sur la piscine de 5x10 m.et le jardin. Le grand garage double, les 3 chambres avec placards, la salle polyvalente de 46 m2 et les 2 salles de bains complètent l'agencement soigné de cette propriété. Dans le séjour chauffage alliant poêle à bois et pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée, double vitrage alu/pvc, toiture neuve et isolée, radiateurs à inertie... Tout a été pensé pour votre bien-être. Profitez d'un terrain de 2 000 m2 entièrement clos et sécurisé, offrant une vue panoramique sur la vallée totalement au calme. Laissez-vous séduire par cet havre de paix entouré d'un beau jardin. Pour une visite guidée et une expérience immersive, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868072)

Serenidade

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

189 000 € 2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montesquieu (34320)

A 20 mn de PEZENAS, proximité de Béziers et du lac du Salagou, nous vous proposons une charmante maison de campagne d'environ 80 M2 avec patio intérieur de 11m2 . Stationnement libre tout autour de la propriété dans le hameau Maison atypique, authentique, avec cachet, murs en pierres, une belle restauration. Au rez de chaussée, se trouvent deux grandes pièces voutées servant actuellement d'atelier et pouvant être aménagé en studio indépendant. Au premier étage, nous avons un bel espace de vie convivial avec poêle à bois, cuisine équipée, patio ensoleillé. Au deuxième étage, le palier s'ouvre sur un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, volets bois. Parquet au sol et carrelage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 359 euros

ERA immobilier CAP A CASA

(32 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(32 avis)

128 400 € 665 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 94 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

BAISSE DE PRIX - Nous vous proposons à l'achat une grande maison de village datant du début du XXe, au coeur du village typique catalan BANYULS DELS ASPRES (66). Elligible au Prêt à Taux Zero (sous conditions) Point important: cette maison nécessite des travaux, donc si vous êtes amoureux de la rénovation, elle est faite pour vous ! A l'angle de deux rues, elle bénéficie d'une très belle clarté et offre un grand potentiel avec 193 m2 exploitables à rénover, plus de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Sa composition : - RDC : un ancien local commercial de 19m2 et ses diverses pièces de stockage peuvent retrouver cet usage, ou bien être transformés en garage ou en appartement totalement indépendant avec son entrée individuelle. Grâce à ses planchers bois et ses pierres apparentes, le charme de l'ancien est toujours présent ! La surface totale exploitable du RDC: 72m2 - R+1: accueil dans la grande cuisine de 19m2 qui est adossée au séjour avec son imposante cheminée, une salle à manger; ces 2 pièces pour environ 31 m2. Une SDE et WC indépendant. Deux autres pièces pour du rangement. La surface totale exploitable du R+1: 74m2 - R+2: une mezzanine avec sa zone couchage ou bureau de 15m2 et une grande chambre avec poutres bois apparentes d'environ 17m2. La surface totale exploitable du R+2: 38m2 Le + de cet étage: une terrasse de toit de 9m2 A deux pas de la jolie place du village, profitez de son calme et du charme de ce village catalan. Cette maison atypique permet de nombreux projets et n'attend plus que ses futurs propriétaires commencent les travaux ! Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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