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Aurore Collette - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Aurore Collette - iad 03/02/2024 - mise à jour 26/01/2025

(8 avis)

325 000 € 2 731 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Ginestas (11120)

iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA MODERNE 119m2 - JARDIN 408m2- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 2 WC- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE- LUMINEUSE- SOUS GARANTIE- NORMES RE 2020*** Villa située sur la commune de Ginestas (11), village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages. Venez découvrir cette belle villa moderne de 119m2 environ avec son jardin de 408m2. Elles est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60m2 environ lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres (12,13 m2 environ) équipées de rangement (dressing), 1 suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC, 1 WC indépendant avec son lave main, ainsi qu'un garage plaqué/isolé par le dessus et carrelé. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25m2 environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable. Ses prestations: - Huisseries et volets roulants électriques en aluminium - Fenêtre châssis fixe avec volet roulant - Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit) - Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020) - Porte garage volet roulant électrique - Garantie décennale Aucun travaux à réaliser *Visite virtuelle disponible sur demande* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Collette - EI(ID 84940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immosphera

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immosphera 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

257 000 € 2 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Ginestas (11120)

Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied de 5 pièces construite en 2023 de 101 m² habitable sur un terrain de 446 m². Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose comme suit : - 1 Grand séjour donnant sur une 1 ère terrasse - 1 Cuisine ouverte moderne - 3 Chambres avec placard - 1 Spacieuse salle de bain avec douche italienne et fenêtre - 1 Wc séparé - 1 Cellier / buanderie SES ATOUTS - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Terrain clôturé et Piscinable - Possibilité de garer 1 véhicule - Environnement calme Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder ! **Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Consuelo CULIANEZ - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Consuelo CULIANEZ - iad 28/05/2024 - mise à jour 13/02/2025

(3 avis)

264 900 € 2 408 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Ginestas (11120)

iad France - Consuelo Culianez vous propose: Maison de plain-pied 4 faces 3 chambres, garage et jardin clôturé sans vis-à-vis. Cette villa de construction traditionnelle, qui ne souffre d'aucun vis-à-vis, se situe dans un quartier très recherché de Ginestas. Elle vous séduira dès l’entrée avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct sur une vaste terrasse abritée et sa cuisine aménagée attenante à une buanderie de belle dimension. L’espace nuit n’est pas en reste puisque le couloir offre un placard et dessert trois chambres dont deux avec placard aménagé, une salle de bains avec WC et en bonus au niveau de l’entrée une salle d’eau supplémentaire avec toilettes. Côté jardin vous êtes dans un environnement préservé de tout regard indiscret, quant au garage il vous réserve un espace de stockage en hauteur sans vous priver du stationnement de véhicule. Pour résumer, elle offre la qualité de vie que vous attendez ! Les points forts Le Jardin sans vis à vis Le Volume de l’espace de vie Le Garage et l’espace de stockage Une Salle d’eau et une salle de bain Le quartier La Climatisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roger Cathala Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Roger Cathala Immobilier 13/05/2024 - mise à jour 27/01/2025

349 000 € 2 958 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Ginestas (11120)

Exclusivité sur GINESTAS. VUE EXEPTIONNELLE Villa T4 plain pied de 118 m2 sur 455 m2. Vous découvrirez une spacieuse pièce a vivre lumineuse de 55m2, une salle de bain de 8m2,un WC séparé et un bureau de 7 m2. Coté nuit 3 belles chambres de 12.5m2 équipée de placards. la maison est équipée d'une climatisation gainable. Un garage de 20m2 carrelée avec ballon thermodynamique. Coté extérieur vous profiterez de son jardin paysager, un abri en dur pour vos vélos. Enfin une piscine 6X3 bâti équipée d'une membrane armée avec vue imprenable sur les vignes. DPE A Emission A. RT2012 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger CATHALA Agent Commercial en Immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RCAS) du tribunal des commerces de Narbonne sous le numéro 88809340800019 . Référence annonce : http://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont a la charges du vendeur.

HIRSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

257 000 € 2 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Ginestas (11120)

Maison de plain pied récente avec grand séjour A 15 kms de Narbonne et 30 kms de la mer, dans un village tous commerces, nous vous proposons cette maison de 2023 aux nouvelles normes RE2020. Elle possède 101 m2 habitables sur 446 m2 de terrain. Tout s'articule autour de sa vaste pièce à vivre baignée de lumière. Sa spacieuse cuisine toute équipée ne vous laissera pas indifférent. Elle possède 3 chambres équipées de placard et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un cellier de 10 m2 complète le tout. Cette maison est équipée de climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est libre 3 faces mais ne possède pas de maison accolée. Ses extérieurs restent à aménager. Pour tous renseignements,

Aurore Collette - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Aurore Collette - iad 02/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(8 avis)

340 000 € 3 301 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 381 m²

Ginestas (11120)

iad France - Aurore Collette vous propose: EN EXCLUSIVITE *** VILLA PLAIN PIED de 103 m2 en cours d'achèvement- TERRAIN 381 m2- TERRASSE carrelée 110m²- PISCINE- GARAGE 18m²- LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE- PLACE STATIONNEMENT- SOUS GARANTIE*** Située sur la commune de Ginestas, dans un lotissement récent au bout d'une impasse, à 20min de Narbonne et 35min des plages, village vivant avec toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie/épicerie, restaurant, banque..) Vous découvrirez une entrée équipée d'un placard de rangement qui dessert une belle pièce à vivre de 53m2 environ lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC suspendus indépendant avec son lave main, 3 chambres (12m2 environ) équipées de placard et fenêtres oscillo-battantes. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée d'environ 110m², exposé Sud-Ouest, avec sa piscine 5x3 au sel, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage de 18m²plaqué/isolé par le dessus et carrelé. AUCUN TRAVAUX A REALISER PRESTATIONS DE QUALITE : * Huisseries et volets roulants électriques en aluminium * Piscine 5x3 au sel * Climatisation gainable * Cumulus thermodynamique * Porte de garage sectionnelle * Garanties décennale DPE A et A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier 11/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

357 000 € 2 625 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Ginestas (11120)

A Ginestas(11120), au calme, très jolie maison de plein pied, 4 faces, d'environ 136m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, avec son cellier de plus de 9m², ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une avec SDE et une grande salle de bain(douche/baignoire). Elle est bâtie sur un terrain de 764m² avec piscine sécurisée 3x6x1.5m, filtration automatique avec régulateur chlore/ph, plages en travertin, douche et WC, garage. Climatisation gainable réversible(sous garantie), menuiserie alu et pvc, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisés. Stationnement camping-car possible. A voir rapidement !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 123, soit C, GES: 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83697

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 26/02/2024 - mise à jour 04/02/2025

1 065 000 € 6 156 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 220 000 m²

Ginestas (11120)

Domaine Viticole de 22ha proche de Narbonne Vous avez un projet viticole, besoin d'un retour à la nature, en recherche d'une opportunité... Venez découvrir ce domaine viticole avec sa belle propriété de plain-pied de plus de 170m2 habitable très bien entretenue. En sus un hangar de 187 m2 qui abrite un garage prive? de 46,74 m2 La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec un coin cuisine , un bureau, quatre chambres dont une dressing, une salle de jeux, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. A l'extérieur, trois terrasses, un coin barbecue et pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3300 m² agrémenté d'un espace piscine et d'un jardin potager. Le vignoble relativement récent est en appellation IGP. Pre?sence d'un forage sur l'exploitation. Le domaine est un outil de travail rentable immédiatement, il produit en moyenne 96 Hl par Hectare et par an. Pour plus de renseignements, contactez Jacques Montiel, au 06 40 77 18 58, Consultant Immobilier Inscrit au RSAC BEZIERS, Siren: 335 177 317 Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 03/02/2025

295 000 € 2 864 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Ginestas (11120)

À vendre à Ginestas, entre Bize-Minervois et Narbonne, cette maison de plain-pied,RE 2020, offre un cadre de vie confortable et moderne. Située dans un lotissement récent, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). D’une superficie de 103 m², elle dispose d’une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et aménagé, d’une terrasse carrelée, ainsi que d’un garage de 16 m². La maison est équipée d’un portail électrique, de gouttières, d’une climatisation réversible et d’un cumulus thermodynamique, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie. Maison libre sur trois faces, offrant luminosité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et de Narbonne. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Émilie PETIT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Émilie PETIT - iad 07/02/2025

(27 avis)

345 000 € 3 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 360 m²

Ginestas (11120)

iad France - Émilie Petit vous propose: Opportunité Exceptionnelle ! Maison Traditionnelle Neuve ( en cours de construction) de 105m² sur un Terrain de 360m² à Découvrir à GINESTAS Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle flambant neuve, offrant confort et modernité dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et lumineux offert par cette maison. Dotée de 4 pièces spacieuses, cette belle demeure vous laisse la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain de 360m² qui accompagne cette maison est un véritable avantage, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous détendre en plein air. Construite en 2024, cette maison bénéficie des normes les plus récentes en matière de construction, vous garantissant ainsi un lieu de vie moderne et confortable. De plus, sa configuration de plain-pied vous offre une accessibilité optimale, idéale pour tous les profils, des familles aux seniors. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché de GINESTAS Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fanny Aviles - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Fanny Aviles - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(23 avis)

200 000 € 2 740 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 611 m²

Ginestas (11120)

iad France - Fanny Aviles vous propose: Maison plain-pied 4 faces de 73m² - Séjour/coin cuisine ouverte - 3 chambres - Garage - Cabanon - Terrain 611m² Située dans un environnement calme et propice à la détente, cette maison offre un cadre de vie paisible. Maison composée d'un entrée donnant sur le séjour de 25m² avec poêle à granules offrant un confort thermique optimal, avec un coin cuisine américaine aménagée de 6m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau de 5m², et 3 chambres de 11m², 10 m² avec placard et 8m² avec placard. Cette maison est équipée d'un garage de 19m² avec grand placard de rangement, un lavabo et une douche. A l'extérieur, un très joli jardin arboré avec terrasses à l'abri des regards. Un cabanon en dur de 8m² avec espace cuisine d'été viendra finaliser ce bien. Possibilité de garer les véhicules sur le terrain. FENETRES DOUBLES VITRAGES BOIS - VOLETS BOIS -POELE A GRANULES- CHAUFFAGES ELECTRIQUES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aviles Fanny - EI(ID 73658) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HIRSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Ginestas (11120)

Maison récente avec 4 chambres et jardin Argeliers, village tous commerces à 18 kms de Narbonne et 30 kms de Béziers, nous vous proposons cette maison de 150 m2 habitables sur 542 m2 de jardin. Elle a tout pour satisfaire une famille nombreuse : - Une pièce à vivre de 60 m2 équipée de climatisation et poêle a granulé - Une cuisine équipée ouverte avec ilot central - 3 chambres avec placard - Une suite parentale avec dressing et sde privative - Un bureau - Une grande buanderie avec placard - Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et toilette - Une piscine pour se détendre - Un garage et la possibilité de garer 2 autres véhicules sur la parcelle En résumé une maison tout confort, agréable à vivre et un jardin sans trop d'entretient. Ce logement est classé en catégorie A en performance énergétique donc très économe Pour tout renseignement,

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