11
88 500 €
2 034 €/m²
Maison • 43,5 m² • 3 pièces • 1 chambre
Exclusivité à Limoux : Maison de ville rénovée, comprenant une cuisine , une chambre, et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou salon, selon vos préférences. A visiter sans attendre !
6
330 000 €
2 000 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²
Située à Limoux (11300), cette propriété se distingue par son environnement paisible alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines . Un jardin de 3200 m²offrant un espace extérieur verdoyant sans vis à vis pour profiter pleinement du soleil, vous y découvrirez également un garage et dépendance, ainsi qu'une vue panoramique époustouflante de la terrasse. Cette demeure de 165m2 entièrement rénovée présente un intérieur moderne et élégant. Les 5 pièces comprennent 3 chambres spacieuses avec rangements et portes-fenêtres, 3 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec une douche à l'italienne. Coup de cœur assuré pour les pièces de vie tels que le salon et la cuisine équipée en profitant toujours de la vue incroyable. Les finitions de qualité et les espaces bien agencés offrent un cadre de vie confortable et lumineux, sans travaux à prévoir. Cette propriété exceptionnelle réserve de nombreuses surprises à découvrir sur place ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant
9
258 000 €
1 271 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²
Située dans un quartier calme de Limoux, ville tout commerce et service, maison entièrement rénovée avec goût et belles prestations, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et bâtie sur une parcelle de 597 m². D'une surface habitable de 203 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 13,6 m², une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC, un placard de 4,4 m², une pièce de 21,7 m² ouvrant une véranda de 24,23 m², un bureau de 28,53 m², un garage de 23 m². Au 1er étage : un séjour / salon / cuisine aménagée de 71,6 m² ouvrant vers une véranda de 27,7 m² avec vue dégagée sur la campagne, un hall, une chambre avec placard de 14,27 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse couverte de 22,25 m². Le petit plus : panneaux solaires sous contrat EDF OA avec un revenu de 2811,25 EUR pour la période 03 / 23 à 03 / 24. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28972634)
9
243 800 €
2 488 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 400 m²
Cette maison actuellement louée pour 400EUR / mois est vendue avec le bail de location, un congé a été donné, elle sera libérée au plus tard le 15 / 09 / 2025. Située dans un village à 20 minutes de Limoux, maison sur pilotis avec un beau jardin bâtie sur une parcelle de 4400 m², vendue avec 2 parcelles de bois non attenantes de 9830 m² situées en bordure du village. D'une surface habitable de 98 m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée un salon / séjour / cuisine de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² environ avec vue sur le jardin et la nature. Au 1er étage : un palier avec placard, une chambre de 25 m², une chambre de 11,77 m², une salle de bain avec WC. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963925)
15
114 500 €
970 €/m²
Maison • 118 m² • 4 chambres • Ter. 78 m²
Dans un joli village proche de Limoux se trouve cette charmante maison de village en pierre. Rénovée ces dernières années, elle est prête à être emménagée avec seulement une pièce de réception à finir selon votre propre goût. Aménagée sur 3 étages avec son escalier central en bois d'origine, elle est pleine de caractère et de caractéristiques originales. L'entrée se fait par la rue ensoleillée orientée au sud et donne sur le hall d'entrée avec des rangements utiles dans l'escalier. À gauche, une salle de réception qui était la cuisine d'origine et fonctionne maintenant comme une salle à manger ; à droite, un salon confortable de bonne taille avec un poêle à granulés de bois et un mur décoratif caractéristique. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un évier élégant, d'un réfrigérateur-congélateur et de placards sur mesure. La buanderie abrite le lave-vaisselle et le lave-linge et dispose de nombreux rangements. Il y a également une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, de chaque côté du palier, les pièces sont claires et lumineuses. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains et une pièce supplémentaire avec la cheminée d'origine qui pourrait faire un beau salon lumineux. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres qui se trouvent sous les combles. La propriété est vendue avec les meubles inclus et un terrain boisé non attenant de 340m2. A l'extérieur, il y a de la place pour s'asseoir avec un café ou un verre de vin et lire un livre et en face de la maison, il y a un joli espace commun à apprécier.
14
45 000 €
1 184 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
Petite maison de ville 38 m2, mitoyenne des deux côtés avec cave et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 390
20
367 500 €
2 042 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²
A 10 minutes de Limoux dans un secteur demandé, cette villa de 180 m2 environ se trouve sur 2 hectares environ de terrain, calme, verdure, vues sont un plus pour cette propriété. Un joli porche.. Une entrée .. Côté gauche une porte double d époque, belle salle à manger, cuisne équipée ouverte (avec cellier) grand salon le tout donnant directement sur une terrasse couverte, et non couverte. Côté nuit Actuellement 1 chambre parentale avec sde, une deuxième chambre, et une chambre avec sde á terminer Dressing pouvant servir de 4 ième chambre ou bureau Garage pas de problème pour garer un camping car Equipements : Pompe á chaleur chauffage Mini station d épuration aux normes Double vitrage de qualité Cuisine équipée et aménagée Fibre Poêles à bois Impôt foncier 2460 euros 20000 m2 de terrain arboré environ facile d entretienCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
135 000 €
1 484 €/m²
Maison • 91 m² • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Cette maison de 3 chambres aux murs en pierre épaisse offre de belles vues sur la cour d'une abbaye renommée et sur le jardin de la propriété. Il y a une pièce à chaque étage avec des fenêtres orientées de chaque côté qui donnent de la lumière à une propriété typiquement médiévale. La propriété a besoin d'être redécorée, mais c'est un espace facilement gérable. Le jardin est planté d'arbres fruitiers matures, de grands pins et possède 3 dépendances, dont une qui, avec un peu de décoration, pourrait être transformée en chambre avec salle de bains attenante et toilettes, qui sont toutes déjà en place. La maison possède de hauts plafonds, une belle façade et est très rustique avec une chambre sur 3 niveaux et une cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une allée tranquille de chaque côté. Il s'agit d'une charmante maison secondaire ou une charmante maison pour quelqu'un qui aime le jardinage.
8
108 000 €
864 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
Centre ville de Limoux, maison avec terrasse de 10m2, au rdc une cuisine ouverte sur salle a manger et salon. A l'étage chambres et salle d'eau.
9
75 600 €
734 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres
Située dans un village des Corbières Vertes, à 20-25 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village avec remise et garage. D'une surface habitable de 103 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 9,39 m², ouvrant sur un séjour de 18,7 m² avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 21,8 m², un garage de 38,8 m², une remise de 27,8 m² avec mezzanine. Au 1er étage : un palier, une chambre de 14,6 m², une chambre de 9,6 m², une chambre de 9,1 m², une salle de bain, un WC. Au 2ème étage : une chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC. . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_29372571)
7
266 000 €
2 509 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²
Villa neuve de plain-pied de 106m2 habitable sur terrain clos de 635 m2 aménagé. Garage de 21m2, terrasse, climatisation, séjour-cuisine équipée de 44 m2, 3 chambres avec placards aménagés, salle d'eau et cellier. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - EXONERATION DE 2 ANS DE TAXE FONCIERE - ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE - CLASSEMENT ENERGETIQUE A
9
95 850 €
564 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ A vendre : découvrez à LIMOUX (11300) cette maison de 170 m². Elle propose une cuisine aménagée, un salon, un espace buanderie avec un WC indépendant. Une grande cave en sous sol est présente. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec une salle de bains. Une troisième chambre est présente au dernier étage. Deux espaces bureaux ou dressing complètent le logement. Cette maison compte 2 étages. Idéale pour un investissement locatif. Possible de faire deux logements. Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir (peintures écaillée du a une ancienne infiltration réparée). Toiture reprise. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Limoux à quelques pas du bien. L'autoroute A61 et l'aéroport Carcassonne-Salvaza sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Elysée de même que des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des boucheries et deux supérettes non loin du logement. Un marché a lieu chaque vendredi. Cette maison est proposée à l'achat pour 95850 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant RDV avec Carla au 07.85.63.36.65 ou l'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) TEL 06.81.34.80.80
18
565 000 €
2 825 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 180 m²
Située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arborée de 2180 m2 La villa se compose : D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extérieur : - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2 Divers : De nombreux travaux ont été réalisés récemment. - Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudière à condensation en 2023 - Peintures intérieures en 2024 Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous. DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 26.03.2023 Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. La villa se compose : D'un hall d'entrée de 8 m2 comprenant un WC indépendant avec lave mains, d'un salon séjour très lumineux de 89m2 avec un accès direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extérieur : - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, - Une dépendance (type chalet montagnard) de 20m2 idéal pour les apéritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pièce aménageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe à chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d'été de 25 m2 Divers : De nombreux travaux ont été réalisés récemment. - Piscine avec pompe à chaleur, cuisine d'été, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudière à condensation en 2023 - Peintures intérieures en 2024 Vous êtes à la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chênes, au calme, cette villa aux prestations de qualités, sans travaux à prévoir est faite pour vous. DPE : C-100/C24 réalisé le 27.03.2023 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros référence au 01.01.2021 ERP réalisé le 26.03.2023 Prix : 565 000 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprè Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
137 290 €
1 056 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²
Nouveauté: Villa R+1 d'une surface plancher de 130 m² environ sur une parcelle de + de 450 m². **Chantier hors-d 'eau sur les hauteurs de la commune de Limoux à terminer, à 10 minutes à pieds de toutes commodités comprenant en l'état les murs périphériques et cloisons intérieures en briques à coller, toiture 4 pentes avec fermettes bois et membrane d'étanchéité, conduit de cheminée. **Possibilité de création de 3 chambres et d'un bureau élevés sur un séjour avec cuisine américaine et hall d'entrée. Garage de 20 m² avec hauteur sous-plafond intéressante pour la création d'une rangement en étage/rochelle/mezzanine. Terrain sur 4 faces, allée et aire de stationnement possibles. Prix d'achat 137 290 euros, honoraires inclus de 7 290 euros, 5.61% à la charge de l'acquéreur, 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees .com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Non soumis au dpe. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369455 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
23
338 300 €
2 469 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
A saisir suite à baisse de prix, vu urgence,dans village proche de limoux (7 mn) jolie villa année 2010 sur 2000 m2 de terrain avec piscine chauffée sans vis à vis, cuisine équipée/ sam/ salon de 61m2 avec cheminée, matériaux de qualité, 3 chambres dont une avec suite ( dressing, douche italienne, lavabo double vasque), arrière cuisine, salle de bains avec baignoire balnéo, lavabo double vasque. Sous sol total avec garage de 68 m2, salle de jeux, atelier, cave à vin. Prix de revient de la maison plus terrain 400 000 EUR factures à l'appui. Honoraires agence à charge du vendeur contact pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 rcs carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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