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864 960 €
1 345 €/m²
Maison • 643 m² • 23 pièces • 11 chambres • Ter. 20 000 m²
Propriété proche Castelnaudary Découvrez cet havre d'élégance niché au coeur de la nature, à proximité de Castelnaudary. Cette remarquable propriété de 488 m² (loi Carrez) habitables, se distingue par son cadre verdoyant et sa piscine qui se fond harmonieusement dans un parc arboré d'environ 1.3 hectares. Créant une opportunité rare, composée de deux habitations indépendantes. Cette propriété allie, charme et fonctionnalité. La première maison d'une superficie de 377 m², proposent des espaces de vie lumineux, au rez-de- chaussée prolongée par une véranda avec vue sur la piscine, à l'étage, six chambres offres intimités et confort. La seconde habitation comprenant une grande pièce à vivre avec une cheminée royale, cuisine dépendance et 2 chambres. Les deux maisons sont reliées par une véranda offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette demeure d'exception, idéalement situé aux abords de Castelnaudary, offre un cadre propice à une famille, ou encore à la concrétisation d'un projet de chambres d'hôtes exclusives. Venez découvrir ce domaine d'exception, de raffinement, sans travaux, habitable de suite. Descriptif détaillé : 8 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau, 7 WC, 3 cuisines, 2 bureaux, 2 vérandas, 2 grandes pièces à vivre avec salon, salle à manger et cheminée, 1 salle de billard avec Bar et cheminée, 1 atelier de peintre avec sa galerie, 2 coins barbecue avec terrasse ombragée. Contact : Michel TRIAES 06 52 39 15 62 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle
