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Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 20/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

412 000 € 4 089 €/m²
Maison • 100,76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Aigues-Mortes (30220)

A AIGUES-MORTES Maison de ville extra-muros L’entrée donne sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie, orientée plein Sud, équipée d’un poêle et d’une climatisation réversible. Pour des repas de famille ou entre amis, une grande cuisine équipée et aménagée moderne s'ouvre sur la salle à manger. Vous découvrirez la suite parentale et sa salle de bains. Deux autres chambres avec placards, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et un dégagement complèteront le rez-de-chaussée. A l'étage, dans les combles aménagés, deux autres pièces lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. Quelques atouts : Une terrasse carrelée est sans vis à vis, nombreux placards, double vitrage, climatisation réversible partout, la classe énergétique est en C. Les dépenses sont entre 710 € et 1020 € / an. Stationnement devant la maison et parking gratuit en face. * (Mesures réalisées par le Diagnostiqueur). Séverine Ortega, Immo’Camargue est à vos côtés pour vos projets immobiliers personnels et professionnels. Un autre bien avec terrain de 635 m2 avec piscine sur Saint-Laurent D’aigouze est actuellement à la Vente.. Je recherche d'autres biens pour mes clients acquéreurs. Merci de bien vouloir me contacter. Estimation gratuites sur demande par téléphone 06 19 42 80 36 ou par mail à Nos annonces sur Merci. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

558 000 € 3 282 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes avec studio et piscine Maison de charme avec studios indépendants et bassin – Idéal pour une famille ou un projet d'investissement À proximité immédiate des remparts, découvrez cette maison offrant de multiples possibilités grâce à son agencement et ses espaces indépendants. Orientée est-ouest, elle séduit par son caractère, son confort et son très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. La maison principale est confortable et polyvalente. En entrant, vous serez accueilli par un extérieur agrémenté d’un bassin, idéal pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, tandis qu’un accès direct au grand garage facilite le quotidien. Un WC complète cet espace principal qui dispose d’un accès direct à un vaste garage. Il y a également en rez-de-chaussée une suite indépendante de 15 m2 environ, avec kitchenette, salle d’eau et WC, qui offre une flexibilité unique. En effet, grâce à une entrée indépendante, elle peut être utilisée comme un studio pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. A l'étage, un espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une vaste suite parentale offrant un véritable espace de vie privatif avec une pièce de séjour et son jacuzzi, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine avec bonne hauteur aménagée en chambre à coucher. En complément de cet ensemble, un studio de 15 m² avec son propre extérieur privé et une place de parking vient enrichir les possibilités de cette propriété. En résumé vous disposez, soit d'une maison familiale spacieuse avec un studio indépendant pour des revenus locatifs ou l’accueil de proches, le tout avec deux entrées indépendantes ; soit d'une maison principale avec une suite au rez-de-chaussée et un studio supplémentaire pour une configuration flexible.

Michael ANDRÉ - Optimhome

(91 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Michael ANDRÉ - Optimhome 31/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

(91 avis)

349 500 € 3 426 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aigues-Mortes (30220)

Proche des plages du Grau du Roi, à seulement 30 mn de Montpellier et de Nîmes, Villa R+1 de 102 m² située dans un quartier recherché et calme d'Aigues-Mortes, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est. Cet espace combine un séjour accueillant et une cuisine ouverte, équipée et pensée pour la convivialité. Cette pièce principale donne directement accès à une terrasse carrelée et un jardin sans vis à vis. Parfait pour profiter en toute tranquillité, entièrement piscinable. À l’étage, cette villa propose trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant de 20m2 avec accès direct au jardin, deux places de stationnement privées complètent également les prestations de ce bien. Vous l'avez compris des espaces biens pensés, un environnement calme, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un accès rapide aux plages, à la nature camarguaise et aux grandes villes de la région. Une maison qui allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 577690 )

Melanie CORBALAN - iad

(127 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Melanie CORBALAN - iad 07/02/2025

(127 avis)

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Melanie CORBALAN vous propose: Située dans un secteur calme et recherché d’Aigues-Mortes, cette bastide de 2009 offre 130 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m2 avec grand garage et sa piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un dressing pouvant servir de bureau, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Les atouts : ✔ Piscine et grand garage et agréable jardin ✔ Climatisation dans le séjour et les chambres ✔ Volets roulants électriques et bois ✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

835 000 € 6 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes Intra-muros avec patio et piscine Située dans un cadre exceptionnel, au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son authenticité et son élégance. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux du patrimoine et du bien-être. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s’ouvre sur un magnifique patio, véritable écrin de sérénité, agrémenté d’une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable cocon de confort. Une chambre en mezzanine apporte un charme supplémentaire et un espace atypique. Une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé.

Laetitia DE BARROS - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

(21 avis)

419 000 € 3 675 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: VILLA – QUARTIER LES BOUDRES, AIGUES-MORTES - Située dans le très recherché quartier des Boudres , à Aigues-Mortes, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. D’une conception moderne et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : Rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux, ouvrant directement sur le jardin. - Cuisine ouverte entièrement équipée, Étage : - Suite parentale avec salle d’eau et dressing privatifs. - Trois chambres avec placards intégrés. - Salle d’eau avec double vasque, douche et WC. Extérieurs : - Jardin avant avec deux places de parking privatives. - Terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. - Terrain piscinable, un atout supplémentaire pour créer un espace détente personnalisé. - Garage privé, pratique pour rangement ou stationnement supplémentaire. Points forts du bien: - Emplacement privilégié dans le quartier des Boudres, calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. - Climatisation réversible . - Forage. - Grand garage Cette villa combine fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique, une véritable opportunité dans un secteur très prisé. Contactez- moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Aigues-Mortes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 15/11/2023 - mise à jour 01/02/2025

780 000 € 4 727 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes avec chambre de plain-pied, piscine Aigues-Mortes, superbe maison trois chambres offrant des prestations de qualité. Dans un secteur tranquille et recherché, cette vaste maison confortable comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable extérieur avec piscine, cuisine d'été et pool-house, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée donne également accès à un grand garage, une buanderie et un cellier. Au 1er étage, deux chambres ouvrent directement sur un balcon avec vue sur la piscine, une salle de douche et un WC séparé. La maison dispose aussi d'un abri de voiture.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 02/08/2023 - mise à jour 09/01/2025

468 000 € 4 617 €/m²
Maison • 101,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Marina 4 pièces avec poste d'amarrage Belle Marina triplex à Port du Roy Aigues-Mortes avec une vue magnifique sur l'eau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et un poste d'amarrage, une cuisine ouverte et équipée, un WC. Le premier étage dispose de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Au dernier niveau se trouve la suite totalement indépendante avec une salle de douche avec WC et d'un solarium offrant une vue totalement dégagée sur les marinas. Les dimensions du poste d'amarrage sont de 8 m x 4 m avec un catway. La marina possède une place de parking nominative.

Michel LE HAO DONG - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 14/03/2024 - mise à jour 10/03/2025

(75 avis)

898 000 € 5 794 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Aigues-Mortes (30220)

Exceptionnel et rare ! Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 980€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf.850008

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

419 000 € 3 675 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Aigues-Mortes (30220)

VENTE VILLA 4 CHAMBRES AVEC GARAGE AIGUES-MORTES Villa en R+1 composée au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, un toilette indépendant . A l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette. Un jardin avant avec 2 places de parkings intérieures. Une terrasse, un jardin. Un garage. Prestations : Portail électrique, Forage, chauffage au Gaz et climatisation réversible. A découvrir sans tarder!

Horse immo

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Horse immo 23/06/2023 - mise à jour 13/03/2025

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 088 m²

Aigues-Mortes (30220)

Au coeur de la Petite Camargue et en accès direct à la plage, Horse Immo vous propose l'acquisition d'un ranch exploité par une promenade a cheval. En très bon état et bien entretenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur d'une station balnéaire renommée, à proximité immédiate de nombreuses résidences de tourisme et campings. Aménagés dans un esprit typiquement camarguais, les lieux proposent une authentique 'maison de gardian' de 150 m2 ainsi que divers aménagements équestres permettant l'accueil d'une cinquantaine d'équidés. Entièrement dédiée au tourisme équestre, cette opportunité d'investissement offre une possibilité d'une activité annuelle avec une période saisonnière intense allant des vacances de Printemps jusqu'à fin septembre. En activité, les lieux permettent immédiatement des revenus fonciers très intéressants. La vente ici présente, ne concerne uniquement que le foncier, un éventuel rachat de l'activité est possible. Revenu foncier annuel de 59 735 euros Le bien en détails : - Espace accueil commercial avec réception, bureau, buvette, sanitaires - Emplacements type barres d'attaches / stalles pour un cinquantaine d'équipées - 2 selleries - Carrie?re 60x20m - Espace de stockage de 200m2 - Silo à grain Logements - Authentique maison de gardian de 150 m2, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau - Pour le personnel saisonnier : plusieurs mobil-homes (4), deux studios, une caravane et des sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Manuela Pinto Dos Santos - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Manuela Pinto Dos Santos - iad 22/08/2024 - mise à jour 20/02/2025

426 400 € 2 569 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Rare - Découvrez cette incroyable péniche de 166m² située à Aigues-Mortes, offrant un style de vie unique et atypique. Cette propriété exceptionnelle comprend 7 pièces, avec 4 chambres parfaitement agencées (dont 2 sont actuellement en location, comprenant une entrée indépendante et salle d'eau privative). Avec un espace cuisine ouvert sur un spacieux séjour de 53m², cette péniche comblera les amateurs d'originalité et d'authenticité. Un espace buanderie pour machine et frigos, de nombreux rangements mais surtout une belle terrasse pour y passer du bon temps. Sur la rive, un cabanon pour le rangement et pouvant aussi servir de cuisine d'été vous permettra d'accueillir vos amis et de passer d'excellents moments de convivialité. Construite en 1948 et en excellent état, cette péniche bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des remparts d'Aigues-Mortes et des commerces, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Les expositions sud/est apportent une luminosité naturelle à l'intérieur. Les équipements comprennent: la climatisation réversible, le chauffage au fuel individuel, adoucisseur d'eau, pack de batteries 360 amp alimenté par 6 panneaux solaires sur régulateur, gaffes (Instrument formé d'une perche munie à son extrémité d'une pointe et d'un croc ou de crocs et servant à manOEuvrer une embarcation, à accrocher quelque chose, etc.), 2 cuves à fuel (pour moteur et chaudière), etc... mais surtout, elle est habitable immédiatement et sans aucun travaux. Profitez de cette opportunité rare pour vivre dans un lieu hors du commun, en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 10/06/2024 - mise à jour 23/02/2025

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Aigues-Mortes (30220)

Maison proche Aigues-Mortes Découvrez cette magnifique maison de 170 m² environ habitables sur un terrain de 795 m² environ, située entre Aigues-Mortes et Saintes-Maries-de-la-Mer. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre des espaces extérieurs magnifiquement aménagés et un intérieur confortable, fonctionnel et lumineux. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec son poêle, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC séparé. L'étage est idéalement composé d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC et d'une deuxième chambre également avec une salle d'eau et WC. Cette dernière chambre dispose en outre d'une terrasse avec un accès direct au patio du rez-de-chaussée. Profitez d'un vaste extérieur avec cour, jardin paysagé, patio et cuisine d'été, parfaits pour les repas en plein air. Les terrasses vous permettront de bénéficier du soleil toute la journée. Un abri voiture est disponible, et le jardin est piscinable selon vos envies. Idéalement située cette maison vous offre en outre un accès facile aux plages de la Méditerranée et à diverses activités telles que les promenades à cheval, les visites de manades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme et parfaitement rénovée.

BERGE IMMOBILIER REALTY

(75 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 22/08/2024 - mise à jour 04/03/2025

(75 avis)

649 000 € 3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Aigues-Mortes (30220)

MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - VUE REMPARTS - AIGUES-MORTES JARDIN-PRIVÉ - SUITES-PARENTALES - CENTRE-HISTORIQUE - RÉNOVATION-QUALITÉ - POTENTIEL-CHAMBRES-D'HÔTES - PROCHE-PLAGES - CONFORT-MODERNE Découvrez cette magnifique maison de 185 m² entièrement rénovée, située au cœur d'Aigues-Mortes, offrant une vue imprenable sur les remparts médiévaux. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée. Cette pièce s'ouvre sur un jardin privatif de 140 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux suites parentales avec salles d'eau privatives assurent confort et indépendance. Le dernier niveau sous les toits abrite une quatrième suite parentale, idéale pour recevoir famille ou amis. Les atouts du bien : - Rénovation de qualité : Aucun travaux à prévoir - Jardin privé de 140 m² : Rare en centre-ville - 4 suites parentales : Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes - Vue exceptionnelle sur les remparts - Situation privilégiée au cœur d'Aigues-Mortes - Fort potentiel locatif saisonnier Situation géographique et environnement : Aigues-Mortes, cité médiévale du Gard, offre un cadre de vie unique. Ses remparts du 13ème siècle, la Tour Constance et la Place Saint-Louis témoignent de son riche patrimoine historique. La ville est entourée de paysages naturels remarquables, entre marais salants et Camargue. Accès et transports : - Gare SNCF d'Aigues-Mortes à 800 m (10 min à pied) - Aéroport de Montpellier à 30 km (30 min en voiture) - Arrêt de bus à 200 m - Pistes cyclables à proximité pour découvrir la région - Plages méditerranéennes à 7 km (10 min en voiture) Commodités à proximité : - Commerces et restaurants dans un rayon de 500 m - École maternelle à 400 m - Collège à 1 km - Lycée à Grau-du-Roi (10 km) - Parc du Bosquet à 600 m Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Aigues-Mortes. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou par e-mail . Disponible 7j/7, laissez un SMS si indisponible pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI). Référence annonce : 7067 aigues-mortes - maison-renovee - vue-remparts - jardin-prive - suites-parentales - centre-historique - proche-plages - immobilier-gard - charme-medieval - confort-moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

435 000 € 2 071 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes 7 pièces avec garage Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située au centre d'Aigues-Mortes, à proximité des remparts. Avec sa surface habitable généreuse et son emplacement avantageux, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, trois chambres lumineuses offrent une vue agréable sur le canal, accompagnées d'un WC. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais la toiture et la façade sont en bon état, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. De plus, la maison dispose d'un grand garage, un atout précieux dans ce secteur prisé.

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