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116 annonces
ALOES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ALOES IMMOBILIER 10/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 170 m²

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Aigues-Mortes (30220)

Maison proche Aigues-Mortes Découvrez cette magnifique maison de 170 m² environ habitables sur un terrain de 795 m² environ, située entre Aigues-Mortes et Saintes-Maries-de-la-Mer. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre des espaces extérieurs magnifiquement aménagés et un intérieur confortable, fonctionnel et lumineux. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec son poêle, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC séparé. L'étage est idéalement composé d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC et d'une deuxième chambre également avec une salle d'eau et WC. Cette dernière chambre dispose en outre d'une terrasse avec un accès direct au patio du rez-de-chaussée. Profitez d'un vaste extérieur avec cour, jardin paysagé, patio et cuisine d'été, parfaits pour les repas en plein air. Les terrasses vous permettront de bénéficier du soleil toute la journée. Un abri voiture est disponible, et le jardin est piscinable selon vos envies. Idéalement située cette maison vous offre en outre un accès facile aux plages de la Méditerranée et à diverses activités telles que les promenades à cheval, les visites de manades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme et parfaitement rénovée.

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ALOES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ALOES IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 214 m²

1 300 000 € 6 075 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison 7 pièces Aigues-Mortes intra-muros avec garage Nous vous présentons cette magnifique propriété de 214 m², parfaitement adaptée pour une maison d'hôtes. Composée de deux maisons distinctes et d'une maisonnette annexe, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa décoration pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire. Maison Principale : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un WC. À l'étage : Une chambre spacieuse avec accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec WC et une buanderie. En bout de patio : Une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC Une autre maison avec deux-pièces : une grande pièce au rez-de-chaussée et un salon ou chambre à l'étage. La deuxième maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un grand garage et un patio. Les deux maisons et la maisonnette peuvent être séparées, offrant ainsi la possibilité de vivre dans l'une tout en louant les autres, ou d'aménager des espaces distincts pour vos invités. Cette propriété unique, avec son charme et sa configuration, est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison aux multiples facettes, prête à vous accueillir.

ALOES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ALOES IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 115 m²

459 000 € 3 991 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes intra-muros avec patio Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, cette superbe maison de ville allie charme, authenticité et modernité. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et de la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine américaine entièrement équipée et un WC. Cet espace de vie convivial donne accès à un magnifique patio arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y trouverez également une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine, une salle de douche avec WC, idéale pour aménager une chambre de plain-pied ou un espace indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, WC et terrasse privée, ainsi qu'un dressing dans l'autre chambre. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Enfin, un troisième étage propose un accès aux combles, parfait pour des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant histoire et confort moderne.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 06/11/2024
6
Maison, 103 m²

365 000 € 3 544 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aigues-Mortes (30220)

A vendre, charmante villa de 100 m² environ, située dans un quartier calme entre vignes et Camargue, à seulement 10 minutes des plages et 3 minutes du centre ville d'Aigues-Mortes. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine et son jardin exposé plein sud et piscinable. L'étage dessert 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et 2 places de parking privées complètent ce bien. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024
7
Maison, 69 m²

292 000 € 4 232 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Aigues-Mortes (30220)

Fiche Id-SUP161333 : À Aigues-Mortes, charmante maison T4 sur deux étages, offrant 69 m² d'espace de vie avec un jardin. Séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, garage de 16 m² avec place de parking attenante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aigues-Mortes, cette maison T4 sur deux étages, d'une surface de 69 m² avec jardin, offre un espace de vie pratique et élégant. Nichée dans un quartier paisible, elle reste proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres garantissent confort et tranquillité. Le garage de 16 m² et la place de parking attenante ajoutent une touche de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Horse immo
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Horse immo 23/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 150 m²

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 14 088 m²

Aigues-Mortes (30220)

Au coeur de la Petite Camargue et en accès direct à la plage, Horse Immo vous propose l'acquisition d'un ranch exploité par une promenade a cheval. En très bon état et bien entretenue, la propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre au coeur d'une station balnéaire renommée, à proximité immédiate de nombreuses résidences de tourisme et campings. Aménagés dans un esprit typiquement camarguais, les lieux proposent une authentique 'maison de gardian' de 150 m2 ainsi que divers aménagements équestres permettant l'accueil d'une cinquantaine d'équidés. Entièrement dédiée au tourisme équestre, cette opportunité d'investissement offre une possibilité d'une activité annuelle avec une période saisonnière intense allant des vacances de Printemps jusqu'à fin septembre. En activité, les lieux permettent immédiatement des revenus fonciers très intéressants. La vente ici présente, ne concerne uniquement que le foncier, un éventuel rachat de l'activité est possible. Revenu foncier annuel de 59 735 euros Le bien en détails : - Espace accueil commercial avec réception, bureau, buvette, sanitaires - Emplacements type barres d'attaches / stalles pour un cinquantaine d'équipées - 2 selleries - Carrie?re 60x20m - Espace de stockage de 200m2 - Silo à grain Logements - Authentique maison de gardian de 150 m2, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau - Pour le personnel saisonnier : plusieurs mobil-homes (4), deux studios, une caravane et des sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ortega Séverine - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 17/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 365 000 € 3 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Aigues-Mortes (30220)

A Aigues-Mortes, Séverine ORTEGA, Immo’Camargue vous propose cette très jolie villa de 2006. Elle sera disponible année 2026. Un autre bien identique est disponible de suite. Elle se compose de 4 pièces, de 95m2 avec garage, 2 places de stationnement sur 225 m2 env. de terrain. Vous découvrirez l'entrée, la cuisine équipée ouverte sur la spacieuse pièce de vie de 40 m2 environ accédant à la terrasse de 20 m2. A l'étage, se trouve trois chambres avec placards et une salle d'eau. Ce bien dispose de deux toilettes indépendants. Vous pouvez donc demander des renseignements sur l'autre maison similaire et une autre secteur marché (toutes les pièces de vie en rez-de-chaussée) au 06 16 42 80 36. Nos annonces Et demande d’estimation . Merci Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 18/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Aigues-Mortes (30220)

Dans un quartier calme et recherché d'Aigues-Mortes proche de la vielle ville et des remparts, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² avec son beau jardin et sa piscine. Ce bien vous offre des prestations de qualités et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée de cette maison se distingue par un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour vos repas en plein air. Une petite pièce attenante au séjour avec accès à la terrasse peut être aménagée selon vos besoins. A l'étage, profitez de trois grandes chambres avec de beaux volumes, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC privé. Une deuxième salle de bain et un 2 éme WC se trouve à l'étage. A l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin avec gazon synthétique, nécessitant peu d'entretien, et une grande piscine au sel, équipée d'une pompe neuve (garantie 3 ans) et d'un liner neuf (garantie 10 ans). La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de 10 panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage. (Stationnement facile dans le rue) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface du bien : 110 m2 Prix du bien : 475 000 euros Prix du bien hors honoraires : 457 000 euros Honoraires TTC : 3,79 % soit 18 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous pour visiter ce bien. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ortega Séverine - Dr House Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ortega Séverine - Dr House Immo 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 454 000 € 4 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Dans un des plus prestigieux endroit d'Aigues-Mortes, l'Agence Immo'Camargue vous présente cette très belle demeure intra-muros, dans l'enceinte même, proche des commerces et au calme, cette magnifique maison de ville en pierres et poutres apparentes de 4 pièces de 110 m2 environ avec patio et tropézienne avec vue imprenable sur les remparts. Le charme de ce bien atypique mélange l'authenticité de l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon standing de 25 m2 avec cheminée (équipée d'un poêle), une salle à manger gracieuse, son espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un spacieux cour patio d'environ 21 m2. Au premier étage, une chambre spacieuse de 25 m2 avec cheminée ancienne et grand placard, une salle d'eau d'eau avec toilettes et un grand dégagement avec rangement. Au deuxième étage, une troisième pièce pouvant servir de pièce de vie de 15 m2 ou de deuxième chambre exposé Ouest sur la terrasse. Climatisation réversible, travertin et parquet au sol dans les chambres. Un des grands atouts, Classe énergétique B/A Le stationnement est GRATUIT intra et extra-muros pour les résidents grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes et possibilité d'acquisition de cartes de parking pour chaque véhicule. Vous souhaitez vous occuper ou générer un revenu supplémentaire ? Vous pouvez acquérir le commerce. Véritable coup de cœur ! Se renseigner auprès de Séverine au 06 19 42 80 36 Possibilité d'achat de commerces avec logement sur Aigues-Mortes et le Grau-du-Roi. Estimation de vos biens immobiliers sur demande à Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue. Pour voir l'intégralité de nos biens, merci de regarder sur Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ALOES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ALOES IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 69,76 m²

372 600 € 5 341 €/m²
Maison • 69,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes 4 pièces avec chambre de plain-pied EXCLUSIVITÉ ALOES IMMOBILIER, Aigues-Mortes à proximité immédiate des remparts, dans une charmante copropriété totalement sécurisée avec piscine, venez découvrir cette maison de type 4 avec sa chambre de plain-pied et son garage attenant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'un WC, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un garage attenant. L'étage dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une douche avec WC. Cette maison est lumineuse, en excellent état, elle dispose d'un bel extérieur et d'un garage.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 22/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 439 000 € 3 955 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Aigues-Mortes (30220)

BAISSE DE PRIX - QUARTIER DES BOUDRES AIGUES-MORTES - Superbe opportunité IDEALEMENT située en plein coeur du quartier des BOUDRES, à proximité des commerces, des écoles, des médecins, boulangeries, sortie rapide sur la voie rapide.. Au rez-de-chaussée, Une pièce de vie de + 50 m² lumineuse et spacieuse équipée de BAIE A GALANDAGE donnant directement sur la TERRASSE OMBRAGEE et l'espace jardin joliment arboré SANS VIS-A-VIS AVEC BASSIN de 2 m x 4 m, une CUISINE OUVERTE équipée et aménagée, un espace rangement donnant accès directement au garage, un WC indépendant et un espace bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint. A l'étage : un dégagement dessert un deuxième WC indépendant, une salle de bains, trois chambres avec placards et UNE SUITE PARENTALE comprenant un grand placard et une salle d'eau privée. LA MAISON IDEALE POUR Y VOIR GRANDIR VOS ENFANTS Lien de notre visite virtuelle ci-dessous: Contactez ALBAN LOPEZ au 07.70.42.99.31 mail:

Bracchino Carole - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bracchino Carole - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 425 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Aigues-Mortes (30220)

Venez découvrir en exclusivité cette maison de village offrant une surface de 73M² + terrasse . A proximité de la pittoresque ville d'Aigues-Mortes, à 5 minutes des remparts dans une ruelle au calme.. Erigée sur un terrain de 88m², vous trouverez à l'étage , un grand séjour avec coin salon, une cuisine , une arrière cuisine pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit se compose de 2 chambres avec des rangements optimisés pour chaque pièce, une salle d'eau fonctionnelle ,1 WC séparé. Cette maison présente également à l'étage une terrasse accueillante plein sud de 8M2 Au Rez de chaussée un grand hall d'entrée avec un petit cellier. Prévoir quelques rafraichissements dans la maison. Le prix est de 250000 euros. De belles opportunités de vie se profilent dans cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organisation de visites. Votre agent Carole BRACCHINO 0629375235 Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 16/06/2023 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 482 000 € 5 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aigues-Mortes (30220)

RARE MAISON DE PLAIN PIED Stéphane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes vous propose cette maison entièrement rénovée avec 3 chambres de PLAIN PIED et garage. Des espaces extérieurs bien délimités permettant de trouver son confort selon les saisons. Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² , 3 GRANDES CHAMBRES On aime particulièrement : Le garage carrelé et isolé. La climatisation. La rénovation intérieur et extérieur. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous souhaitez des renseignements complémentaires au : 06 50 20 30 72 - 04 11 83 74 56

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 19/01/2024 - mise à jour 15/05/2024
14
Maison, 300 m²

Prix en baisse 990 000 € 3 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes a sélectionné pour vous EN EXCLUSIVITE ce superbe immeuble DE CHARME entièrement RENOVE par le propriétaire DANS LES REGLES DE L'ART. Détails : EMPLACEMENT IDEAL pour cet ensemble immobilier comprenant : Au premier étage : un MAGNIFIQUE appartement de 160m², avec une pièce de vie équipé d'une cuisine ouverte , salle à manger , salon VUE SUR LES REMPARTS. Une suite parentale avec dressing , douche italienne + baignoire et WC viennent compléter le 1er étage. Au second étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. CERISE SUR LE GATEAU, un PATIO + un solarium avec vue sur LA TOUR DE CONSTANCE, qui donne sur une seconde dépendance de 25m² avec une chambre, un WC et une salle d'eau. TOUT POUR VOUS PLAIRE, il ne vous reste plus qu'à venir visiter ! Au RDC : Un espace de 140 m² , tout bail commercial , restauration compris, non occupé qui peut être loué jusqu'à 2500 euros/mois. Mais qui peut aussi être aménagé en garage ?. Mieux qu'un descriptif; une première visite en virtuelle : Pour vous accompagner dans votre projet Jean-Marie 06 07 52 16 53.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 24/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Aigues-Mortes (30220)

Dans un quartier calme et recherché d'Aigues-Mortes proche de la vielle ville et des remparts, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² avec son beau jardin et sa piscine. Ce bien vous offre des prestations de qualités et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée de cette maison se distingue par un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon, celui-ci donne sur une belle terrasse carrelée agrémentée d'un barbecue en pierre, parfait pour vos repas en plein air. Une petite pièce attenante au séjour avec accès à la terrasse peut être aménagée selon vos besoins. A l'étage, profitez de trois grandes chambres avec de beaux volumes, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC privé. Une deuxième salle de bain et un 2 éme WC se trouve à l'étage. A l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin avec gazon synthétique, nécessitant peu d'entretien, et une grande piscine au sel, équipée d'une pompe neuve (garantie 3 ans) et d'un liner neuf (garantie 10 ans). La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de 10 panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage. (Stationnement facile dans le rue) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter ce bien. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES Jean Marie au 0607521653