Acheter une maison en viager à Alès (30100)

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Agence Gadd
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Gadd 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 80 m²

199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Alès (30100)

Dans vos agences ORPI! Vous rêvez d'un havre de paix au cœur d'Alès ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison moderne de 80m² habitables, nichée sur un terrain de 300m², offrant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, où le salon et la cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. L'atout charme de cette maison ? Une superbe piscine intérieure, idéale pour profiter des plaisirs aquatiques en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec un bureau privatif. Un espace pensé pour allier détente et travail à domicile, en toute tranquillité. Reliée au tout-à-l’égout et bénéficiant d’un gros œuvre en parfait état, cette maison ne demande aucun travaux. Son emplacement privilégié à proximité des commodités d'Alès en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison alliant confort moderne et prestations de qualité. Prix attractif, visite coup de cœur assurée ! Référence agence : 3443

Agent immobilier ?
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Michael POKEE - Expertimo
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Michael POKEE - Expertimo 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 170 m²

378 000 € 2 224 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Alès (30100)

Alès en position dominante en fond d'impasse située coté sud à proximité du centre ville sur une belle parcelle close, arborée et sécurisée. Je vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé d'une maison principale avec 4 chambres, d'un appartement indépendant avec une chambre et un garage aménageable en studio ou atelier. Les extérieurs proposent de nombreux espaces de stationnement, une belle terrasse à l'ombre des muriers avec une vue imprenanble sur l'hermitage et un espace ludique avec piscine & espace détente. Les intérieurs sont en trés bons états d'entretien avec de nombreuses chambres dont une suite parentale de plain-pied, une lingerie et un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une cuisine US et sa loggia. Les possibilités sont nombreuses pour une maison familiale avec revenus locatifs ou un projet hybride habitation/professionel. Belle opportunité à 25 mn de Nimes. Michaël POKÉE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 23/01/2025
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Maison, 170,93 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 925 €/m²
Maison • 170,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 977 m²

Alès (30100)

Proche Alès, villa env. 170 m² avec 2 logements sur 1977 m² de terrain constructible Beau potentiel, située à Saint Julien les Rosiers, sur un terrain clos et constructible de 1977 m² avec forage, villa avec 2 logements. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² , au 1/2 étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. -F3 d'environ 60 m² avec entrée indépendante, en rez de jardin. Chauffage au sol et climatisation. Proche toutes commodités.

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
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Maison, 127 m²

498 000 € 3 921 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 204 m²

Alès (30100)

A 5 mn du centre ville, se cache cette jolie maison en R+1 de 127 m² complétée d’un terrain de 4204 m². Elle est le parfait équilibre entre calme et bien être. Son incroyable piscine avec traitement au sel et aux dimensions inhabituelles (12 x 5) vous procurera ainsi une sensation de plénitude et l’apaisement de son parc arboré est également un atout. Le charme de la maison, bénéficiant d’une restauration très aboutie, est issue de la réhabilitation d’un ancien mas. L’accueil se fait par une entrée avec sur la gauche une suite donnant sur le jardin et sa salle d’eau au magnétisme certain puis un bureau donnant également sur l'extérieur. Sur le côté droit de l'accueil, l'escalier vous mène directement à la pièce de vie principale avec cuisine de plus de 37 m². Cette pièce à vivre offre tout le confort d’une cuisine actuelle, bénéficie d’un poêle à bois et d'une ouverture accédant à la terrasse avec vue sur la piscine tout comme le salon indépendant. Deux chambres et un toilette complètent l'étage. Côté extérieur, vous trouverez deux caves, un garage et un puit. Les atouts du bien: Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électrique en pierres réfractaires et pôle à bois, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, portail et portillon électrique, arrosage automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 226362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 € et 1535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 919 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Alès (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu. De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Garage (20m2). Piscine 3mX6m. Villa sous Normes RE 2020. Sous Garantie Décennale. Villa en cours de finitions. Mode de chauffage: Gainable. Prix: 289 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Fanny Quinones - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Fanny Quinones - iad 29/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 331 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 846 m²

Alès (30100)

iad France - Fanny Quinones vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Alès, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités (collège, lycée, grande surface, etc.). Construite en 1980, elle séduit par son caractère unique et son vaste potentiel. D'une surface habitable de 145 m², cette maison repose sur un terrain spacieux de 846 m². L'intérieur propose des espaces lumineux et généreux, parfaits pour créer un foyer convivial et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine séparée avec accès à une véranda, un grand séjour d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 50 m² environ est à votre disposition pour protéger vos véhicules, ainsi que plusieurs caves offrant des solutions de rangement supplémentaires. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'une cheminée, d'un système au fioul et de climatisations. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle à Alès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Canaud - iad
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Sylvain Canaud - iad 27/02/2024 - mise à jour 25/02/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 193 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 568 m²

Alès (30100)

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Une belle opportunité pour préparer sa retraite en investissant dans son outil de travail. Possibilité d'exploiter sous un statut LMNP. Construction de plein pied récente (2018) sous la norme RT2012, ce bien est idéal pour créer un pôle santé ou accueillir une profession libérale (Avocat, comptable..). D'une superficie de 150 m² environ sur une parcelle de 568 m² environ, elle se compose d'un accueil, 7 bureaux ou zones de soins, une salle d'archive avec baie de brassage, un coin cuisine, une SDE avec WC (norme PMR) et un second WC. L'ensemble des locaux est équipé de groupes de clim indépendants et de volets roulants électriques ainsi que d'éclairage LED. Le bien est sécurisé par une alarme incendie, une alarme anti intrusion. Un portail électrique, une place handicapé et une rampe d'accès aux normes permet d'accueillir au mieux les personnes à mobilité réduite. Vous n'aurez qu'à installer vos équipements pour commencer à travailler. Un emplacement idéal avec stationnements disponibles dans la rue et accès rapide via la rocade. Ce bien peut également être aménagé en villa d'habitation en réaménageant les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.