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IMMOCAB CEVENNES

Annonce publiée le 30/11/2018 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par IMMOCAB CEVENNES 30/11/2018 - mise à jour 05/02/2024

789 000 € 4 483 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 135 m²

Alès (30100)

PROCHE ALES - Superbe Bastide de 180 m² avec vue exceptionnelle sur les Cévennes dans un environnement privilégié au calme et sans vis à vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 8000m² avec piscine et pool house, la maison propose au Rdc, un salon séjour de 50m², une cuisine ouverte de 20m², une buanderie, une salle d'eau, toilettes et un bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, grand parking avec garage et abris voitures avec panneaux solaires ! Havre de paix et de tranquillité A découvrir absolument !

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ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 16/12/2024

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Alès (30100)

Gard (30), à vendre à 10 minutes d'Alès, sur la commune de Rousson, une maison individuelle de 110m², dans un cadre apaisant, sans aucun vis à vis et sans nuisance, de 5 pièces sur un terrain constructible de 1500m², avec une dépendance de 55m² composée de 2 abris voitures + un box pour cheval. L'intérieur offre de jolis volumes lumineux, avec un séjour, salon et cuisine de 44m². Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un cellier de plus de 8m². Dpe: C / Ges: A Zone non inondable, tout à l'égôut. Les commodités sont accéssibles à pied. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53831 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

362 000 € 2 549 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Alès (30100)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose a la vente : ALES , secteur "LE RIEU ", à 2 minutes du centre ville , à deux pas de l'accès rocade et à 5 minutes de centre hospitalier. Véritable coup de cœur pour cette villa de 2005 de 152 m2 habitables avec jolie piscine implantée sur un terrain de 1390 m² environ aménagé et arboré, au calme. La villa est composée ainsi : En rez-de-jardin , vous accéderez à une pièce de vie lumineuse composée d'une séjour /cuisine aménagée et équipée / salon avec un poêle a bois et climatisation réversible, donnant accès à l'extérieur. Sur ce même niveau, se trouve une chambre , une salle d'eau avec douche a l' italienne , un dressing pouvant faire office de chambre et un WC séparé. A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres dont 2 avec placards et balcons, d'une salle de bain avec WC. Coté extérieur une superbe piscine , un garage de 36 m² avec aménagement possible . Un carport est également présent. Les atouts : Le secteur Très bon état général de la bâtisse dû à la qualité de la construction et à un bon entretien. 2 puits, la fibre, une alarme avec télé surveillance sur téléphone. Pas de travaux à prévoir. Située hors lotissement , hors zone inondable ! Pour d'avantages informations , contactez moi du lundi ou samedi de 8H30 à 20H La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 . Référence agence : 111437

Christine JACQUES - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

495 000 € 2 619 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 698 m²

Alès (30100)

Située à Alès, cette très jolie villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier très recherché de la Montée du Silhol Conilhères, à deux pas du centre-ville et à 10 minutes à pied des gares routières et SNCF, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. L'environnement urbain est complété par des aménagements extérieurs de qualité incluant une piscine de 9 x 5 m et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. L'extérieur de la propriété, érigée en 1972 dans un parc de 3700 m², est entièrement clôturé, sécurisé et arboré. Présence d'un puits sur la parcelle. Cette propriété vous permet de créer des dépendances sur la partie encore constructible d'une superficie de 833 m². Avec ses 189 m², l'intérieur parfaitement optimisé et d'un confort de vie indéniable, vous séduira dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite trois chambres aux dimensions généreuses avec rangements intégrés, un bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En sous-sol, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un garage, une grande cave, un atelier aménagé pour les bricoleurs et une troisième salle d'eau. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

Frédéric POLGE - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(37 avis)

669 500 € 4 033 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 264 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un quartier résidentiel, cette villa d'achitecte de 166m² habitables propose un séjour très lumineux de 48m², la cuisine entièrement équipée attenante, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison bénéficie aussi de trois grandes caves et d'un garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et clôturé de 3250m² sur lequel se trouvent une belle piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.873412

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

292 000 € 1 947 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Alès (30100)

Venez découvrir dans le secteur de la prairie à Ales, cette maison comprenant une habitation T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, au calme et implantée sur un terrain de 880 m2 clôturé. Le T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres pour un volume total de 55 m2 habitables. Le T4 se trouvant en R+1 avec son entrée indépendante est composé d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et d'une véranda aménagée pour un volume total de 95 m2 habitables. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'une superficie de 46 m2, d'une belle cave. Le système de chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, vous bénéficierez d'un forage et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de remise à gout du jour. Un bien avec plusieurs possibilités, une visite s'impose, contactez-moi !!!!!!!!!!!! Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € par an. Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GROUPE C2I

(1036 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GROUPE C2I 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(1036 avis)

268 000 € 2 577 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²

Alès (30100)

Maison 6 pièces à vendre à Alès – Secteur prisé de La Prairie. En Exclusivité, Stéphanie Azevedo, vous propose, cette maison de 6 pièces à vendre sur la commune d'Alès. Située dans le secteur recherché de la Prairie-les-Pommelles, cette maison de 104 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison est implantée sur une parcelle spacieuse de 1452 m² et comprend : En Rdc : 3 chambres, Un salon-séjour lumineux et convivial, Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour plus de modernité, Une salle de bain et WC séparés pour plus de confort. A l'étage : 1 chambre et 1 bureau : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente, Espaces de dressing et rangements : modulables selon vos besoins; Le vaste terrain de 1452 m² est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités. Un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le secteur est calme et recherché. A ce prix attractif, voici une opportunité rare dans ce secteur! Appelez-moi ou envoyez un message pour obtenir plus d’informations et planifier une visite rapidement. Pour davantage d’informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE: D Date de réalisation du DPE : 29/03/2024. Valable jusqu'au 28/03/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire: 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

390 000 € 1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Alès (30100)

En vente Villa de 213m2 habitable En vente maison proche Village avec commerces à Saint Florent sur Auzonnet, à 20 minutes dAlès. Pour les amoureux de la nature et du calme aux pieds des CÉVENNES et à lorée de lARDÈCHE. Villa de 213 m2 habitable 6 chambres et 2000 m2 de terrain constructible et clos saura vous apporter tout le confort d'une maison de famille ou d'un projet d'investissement loactif ou profession libéral, artisan. Les atouts: -terrain piscinable.` -un puits 'l'or bleu' -la possibilité de revenu locatif -l'environnement -très bien noté en consommation énergetique Les possibilités sont multiples. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Catherine BOURDON - Capifrance

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Catherine BOURDON - Capifrance 21/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

157 500 € 2 423 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 341 m²

Alès (30100)

MAISON AVEC LOCATAIRES UNIQUEMENT INVESTISSEURS : A vendre sur la commune d'Alès (30100) une maison de plain pied construite en 2022 de 65 m² sur un terrain clos de 341 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle-d'eau, un wc séparé et un cellier. Loyer 700 euros. Côté technique : RT 2012, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et ballon thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.883548

LIONEL RODIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Alès (30100)

Situé à Rousson à 10 mn d'Alès, cette jolie villa de plain-pied bâtie sur un terrain de 1394 m² arboré, piscinable et proches de toutes les commodités, saura vous séduire pour son environnement calme, reposant et sans vis à vis. Côté extérieur, une première dépendance d'environ 50 m² est composée de deux abris voiture et d'un atelier. La seconde d'environ 20 m² pourra être utilisée à votre convenance. L'intérieur est doté d'une pièce de vie de 43 m²comprenant une cuisine, un séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse bien exposée. L'espace nuit est pourvu de quatre chambres dont trois avec placard et une accédant à une terrasse privative, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette séparé et une buanderie. Le bien est relié au tout à l'égout et situé en zone non inondable. Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, O6.81.447.157, Cette annonce référence 253206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 € et 1531.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

390 000 € 3 421 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Alès (30100)

Dans un quartier très prisé d'Alès,dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 112m2, 5 pièces , au confort et au charme indéniable posée sur un terrain paysagé de 640m2. Dès la très belle entréela pièce de vie de 54m2 m2 donnant sur un espace piscine par une très large baie vitrée vous offre une luminosité exceptionnelle. En aparté la suite parentale, de 22m2 sa terrasse privative et sa splendide salle de bain et dressing sauront vous séduire. Le coin nuit dessert 2 très jolies chambres avec rangement et leur salle de bain. Le tout d'une finition impeccable tout en lumière. Ses Atouts : climatisation Gainable, buanderie, grand garage 34m2 carrelé et isolé.Piscine sécuriséeDe superbes prestations une villa très bien pensée avec tout le confort actuel, chauffe-eau thermodynamique, portail automatisé, portillon. Boulodrome . 2 points d'eau extérieur avec l'escargot. Vous posez vos valises. Nous sommes séduits!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 18/01/2025

273 000 € 1 162 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

3 appartements sur Alès avec terrain constructible Idéal investisseur, 3 appartements sur un terrain de 991m² constructible proche toute commodité. Un premier appartement type 5 et deux appartements loués type 2 pour un loyer total de 875 euros/mois. Le tout bénéficiant d'un grand garage au rez-de-jardin de 127m².

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Daunay Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

189 000 € 1 432 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Alès (30100)

Maison de 83 m² sur 500 m² de terrain comprenant à l'étage : La cuisine équipée, le séjour, 2 chambres, salle de douche,. WC séparé Au RdC : 1 chambre + 50 m² aménageable avec DP acceptée. Possibilité d'acheter 1 ou 2 parcelles constructibles de 540 m² environ - SUPERI_1739639556

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Alès (30100)

Idéalement située à proximité du centre-ville et de l’hôpital, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 70 m² mitoyenne par le garage, construite en 1985, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Située dans une impasse au calme, elle se compose d’un salon spacieux et lumineux de 30 m² équipé d’une climatisation réversible, d’une cheminée et d’un accès à une véranda. La cuisine séparée de 10 m² est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,60 m² et 9,70 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux vérandas : - Côté nord : une véranda de 6.60 m² attenante à un atelier de 19 m², un jardin et une allée avec emplacement véhicule et son carport - Côté sud : une deuxième véranda donnant sur une terrasse avec piscine hors sol, barbecue, espace de stockage et un puits semi décoratif avec réserve d’eau de pluie. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve – 1 an), des fenêtres PVC double vitrage, une isolation récente et la fibre optique. Maison très bien entretenue, idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 271355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 06/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Alès (30100)

Ales GARD ( 30 ) Dans un quartier très prisé pour son calme et sa tranquillité tout en étant très proche du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier très rare construit sur une parcelle de 1703 m2. il est composé d'une grande maison à étage en parfait état et d'un grand local de plus de 200m2 qui pourra vous servir à entreposer du matériel, à en faire un atelier, etc... La maison propose sur 2 niveaux, une cuisine, un grand séjour, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques vous procureront un confort d'utilisation. Ce bien peut convenir à une très large clientèle, une famille bien sur, un professionnel qui saura utiliser et rentabiliser les dépendances, un investisseur. A visiter sans tarder il s'agit d'un bien rare. Plus de détails sur le site internet - Ref 92369