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Etude Lodel
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Etude Lodel 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 81,47 m²

107 500 € 1 320 €/m²
Maison • 81,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Rousson (30340)

Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable MAISON de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • Entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • Une cuisine équipée, • Un dégagement, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² Chauffage électrique Eau chaude cumulus • Un GARAGE • Dalle béton support piscine hors sol • Petit local technique • Barbecue et four à pizza/pain N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage PVC, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. COMPTANT : 107 500 euros HAI sans rente En cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros/mois OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
22
Maison, 145 m²

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rousson (30340)

Maison de village 145m² habitable ,4 chambres, Rousson Maison de village de caractère de 145m² habitable avec cour et toit terrasse. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une chaufferie, une cave, un toilette et trois salles d'eau. A l'étage, une entrée avec salon-salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec toilette. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un toit terrasse d'environ 17m². Au troisième étage une mezzanine d'environ 6 m².

AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(84 avis)
10
Maison, 92 m²

219 450 € 2 385 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rousson (30340)

Sur la commune de ROUSSON, venez découvrir cette maison construite en 2006, d'une superficie habitable de 92.80 m2, édifiée sur un jardin clos de 1000 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, le tout pour 36.81 m2. Un couloir de 6.83 m2 desservant trois chambres de 10.04 m2, 11.26 m2 et 10.29 m2, une douche de 1.54 m2, une salle de bains de 4.52 m2 et un WC de 1.54 m2. À l'étage : Une pièce de 8.70 m2 avec WC et lavabo de 1.16 m2. Annexes : Un débarras de 11.95 m2, une terrasse couverte. Équipements : Chauffage par climatisation réversible, convecteurs électriques, cheminée insert, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en PVC, piscine hors sol (traitement au chlore), vide sanitaire, assainissement de type tout à l'égout. Taxe foncière : 998EUR

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 400 m²

1 550 000 € 3 875 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 514 400 m²

Rousson (30340)

Située dans un environnement de charme avec une superbe vue panoramique, sur plus de 50 hectares de terrain cette propriété en pierres offre environ 400 m2 habitables. Idéal pour une grande maison de famille, une activité d'accueil ou activité agricole, la bâtisse s'articule autour d'une cour intérieure qui distribue deux appartements ainsi que diverses dépendances dont une ancienne magnanerie sur environ 500 m2. Le domaine s'étend sur plus de 50 hectares d'un seul tenant composé de prés, d'oliveraies, de forêts et de garrigue. Les divers bâtiments à l'identité purement cévenole du 18ème et 19ème siècle abritent une magnanerie construite sur des caves voutées en pierres, une grande salle utilisée encore récemment au commerce de fruits et légumes surmontée d'un plancher en bois, des caves, étables, pigeonnier, ainsi qu'un ancien oratoire. La partie habitable comporte 2 appartements. Le premier de plain-pied se compose d'un séjour cuisine, une bibliothèque, d'une salle de bain, et 2 chambres. Le second sur 3 niveaux se compose d'un bureau, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que 2 grandes pièces dédiées à l'art : musical et peinture. L'identité de nos anciens mas a été gardé, tomettes, voutes, carreaux en terre cuite... Face au mas une grande piscine (8X4,5) avec plage, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine. Puits, réserve d'eau, assainissement autonome, chaudière fuel, cheminées Son architecture respectant la pure tradition des bâtisses cévenoles, ses possibilités d'aménagement et l'exploitation de ses terres ont font un bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charme et Caractère
(123 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Charme et Caractère 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(123 avis)
12
Maison, 80 m²

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Rousson (30340)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6873 Située à quelques kilomètres d’Alès et à seulement quelques minutes de Saint-Ambroix, cette maison d’environ 80 m² est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Son cadre enchanteur dans une commune aux commerces de proximité et à la nature généreuse, avec sentiers et promenades, en fait un choix parfait pour ceux qui apprécient le calme et la praticité. Caractéristiques de la Maison : • Surface habitable : environ 80 m² • Pièce de vie spacieuse avec climatisation réversible • Cuisine fonctionnelle sortant sur la cour commune • Deux chambres pour accueillir famille et amis • Salle d’eau et WC • Combles aménageables : un potentiel pour agrandir la superficie et ajouter de la valeur et plusieurs caves en RDC. Atouts Extérieurs : • Cour partagée et jardin privatif, pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité • Stationnement aisé avec un parking commun, partagé avec une autre maison Autres Informations : • Double vitrage : pour un meilleur confort thermique • Toiture en parfait état et raccordement au tout-à-l’égout pour un bien immédiatement habitable. Un Bien Prêt à Vous Accueillir après un bon coup de rafraichissement ! Avec son prix attractif, cette maison est parfaite pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif. Elle offre un potentiel indéniable à un budget accessible, dans une région où les biens de ce type sont rares. A visiter avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6873

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 15/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 900 m²

Prix en baisse 1 995 000 € 2 217 €/m²
Maison • 900 m² • 30 pièces • 15 chambres • Ter. 220 000 m²

Rousson (30340)

VENTE MAS DE 900M2-ROUSSON-30340 Ce mas rénové de 900m2 sur un terrain de plus de 20ha dont oliveraie et un terrain de loisir, dont les premières traces remontent au 15eme siècle. Il se compose de plusieurs appartements loués à l'année. Vous profiterez d'une piscine à débordement. Vous disposerez de nombreuses caves et de nombreux stationnements. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Gambetta...

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 26/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 069 m²

Rousson (30340)

Maison plain-pied 140 m² habitable proche Alès Sur 1069 m² de terrain clos, maison de plain-pied de 140 m² habitable ,composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une de plus 21 m², un dressing, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Travaux récents: pompe à chaleur, isolation, toiture, électricité et plomberie.

Charme et Caractère
(123 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Charme et Caractère 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(123 avis)
22
Maison, 207 m²

198 000 € 957 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Rousson (30340)

Secteur GARD - Entre BARJAC et ALES - Secteur réf : 6875 Idéal pour résidence principal et/ou investissement locatif ! Découvrez ce bien rare et atypique situé dans un village pittoresque entre Barjac et Alès, niché au cœur d’un environnement exceptionnel offrant un cadre de vie agréable. La commune vous propose un ensemble de commodités pratiques : commerces de proximité, belles balades et espaces verts, tout pour le grand bonheur de ses habitants. Points Forts : • Double habitation : deux maisons en pierre reliées par une cour intérieure, parfaites pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de locations distinctes. • Stationnement privatif : un parking réservé juste en face. • Jardin : un espace verdoyant pour des moments de détente et de convivialité. • Grandes caves et potentiel aménageable dans les 2 maisons ! Détails des Maisons : 1. Maison 1 : • Surface habitable : plus de 80 m² • Une pièce de vie, cuisine, salle d'eau , 2 chambres spacieuses • Un grenier aménageable, idéal pour agrandir l’espace de vie • Toiture récente, climatisation réversible, radiateurs électriques 2. Maison 2 : • Surface habitable : environ 60 m² • Deux chambres • Une partie brute en pierre offrant un potentiel à personnaliser pour les amateurs de rénovation • Toiture récente, radiateurs électriques La propriété bénéficie du raccordement au tout à l'égout. Les deux maisons offrent un charme authentique et sont prêtes à être habitées immédiatement. Elles peuvent également être vendues séparément, avec une cour commune et un jardin partagé, pour s’adapter à votre projet de vie. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière, offrant de la flexibilité et un potentiel locatif attractif dans un cadre agreableur. Contactez votre agent Orpi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons pleines de caractère, au cœur d’une commune accueillante et bien équipée pour votre confort ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6875

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
48
Maison, 168,3 m²

495 000 € 2 941 €/m²
Maison • 168,3 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 097 m²

Rousson (30340)

Maison avec piscine idéal activité chambre d'hôtes Sur 2097 m² de terrain arboré, située au calme, sans vis à vis, villa avec garage attenant, piscine de 5x10 avec dôme, un pool house avec cuisine d'été d'environ 50 m², trois chambres indépendantes de 14 m² chacune donnant sur la piscine ; idéal pour chambre d'hôte ou réception. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable, isolée par l'extérieur et phoniquement à l'intérieur, composée au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette, à l'étage, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et un toilette.

Thomas GUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 247 m²

Prix en baisse 479 000 € 1 939 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 107 m²

Rousson (30340)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose à la vente un magnifique mas plein de charme de 247 m² habitables, idéalement situé et actuellement divisé en deux habitations. La première habitation, d'une superficie de 137 m², comprend trois chambre spacieuses, trois salles de bains, une cuisine séparée , une grande pièce à vivre avec cheminé et un accès à une belle terrasse avec piscine. La deuxième habitation, de 110 m², offre quatre chambres, dont une avec balcon, et également une vaste pièce à vivre avec une très grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le mas dispose d'une véranda de plus de 40 m², parfaite pour se détendre tout au long de l'année, ainsi que de deux grands garages pour vos véhicules ou pour du stockage. Implanté sur un parc arboré de 4000 m², le terrain vous invite à la détente avec sa piscine et son puits, qui ajoutent encore plus de charme à cet ensemble exceptionnel. Ce bien rare saura vous séduire par son caractère authentique et ses multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique et contacter moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 3610€ et 4980€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 11203

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 05/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 250 m²

1 145 000 € 4 580 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 350 000 m²

Rousson (30340)

Venez découvrir ce bien d'exception du 17e siècle situé au coeur du Parc national des Cévennes dans le Gard à 1 heure de La Lozère, 25 minutes de l'Ardèche, 45 minutes d'Uzès et 1 heure de Nîmes avec une vue lointaine sur le pic du Mont Ventoux. Ce bien de 770 m2 qui se compose en trois parties dont 250 m2 habitables. Première partie : la partie privée comprend une cuisine, un séjour avec une cheminée d'époque, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. Deuxième partie : 1 chambre d'hôte, 1 gîte de 6 personnes, 1 pièce pouvant être aménagée comme cave à vin, 2 grandes caves voutées. Troisième partie : 1 grand atelier de 200 m2 (ancienne écurie), 1 grande pièce au-dessus pouvant être aménagée en salle de séminaire et/ou restaurant. Le tout donne sur une cour intérieure de 100 m2. Tout cela sur un écrin de verdure de 35 hectares, vous y trouverez 2 puits, chênes truffiers, oliviers, grenadiers, amandiers, figuiers, etc. Il y a possibilité d'y installer une tente pour +- 180 personnes pour de l'évènementiel et en contre-bas de la bâtisse, vous avez la possibilité d'installer des gîtes insolites. Une piscine de 15 sur 9 mètres (nettoyage automatique et eau salée) avec une plage de 300 m2, espace Bar et Balnéo. Venez vite visiter ce bien d'exception ! Pour toutes questions et visite, n'hesitez pas a me contacter. Kom en ontdek dit uitzonderlijke pand uit de 17de eeuw, gelegen in het hart van het Nationaal Park Cevennen in de Gard, 1 uur van La Lozère, 25 minuten van de Ardèche, 45 minuten van Uzès en 1 uur van Nîmes met uitzicht in de verte op de top van de Mont Ventoux. Dit pand van 770 m2 bestaat uit drie delen waarvan 250 m2 woonbare oppervlakte. Eerste deel: Het privégedeelte, een keuken, een woonkamer met een antieke open haard, een kantoor, 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 1 badkamer en 2 toiletten. Tweede deel: 1 gastenkamer, 1 gite voor 6 personen, 1 plaats die kan verbouwd worden tot wijnkelder, 2 grote gewelfde kelders. Derde deel: 1 grote werkplaats van 200 m2 (voormalige stal), 1 grote ruimte erboven die kan worden omgebouwd tot seminariezaal en/of restaurant. Het geheel geeft uit op 1 binnenplaats van 100 m2. Dit alles in een groene omgeving van 35 hectare, u vindt er 2 waterputten, truffeleiken, olijfbomen, granaatappelbomen, amandelbomen, vijgenbomen, enz. Er is de mogelijkheid om een tent te plaatsen voor +- 180 personen voor evenementen en beneden het gebouw heb je de mogelijkheid om bijzondere logementen te installeren. Een zwembad van 15 bij 9 meter (automatische reiniging en zout water) met een strand van 300 m2, Bar en Balneo gedeelte.

Andy KESSOUS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Andy KESSOUS - iad 05/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
10
Maison, 97 m²

316 000 € 3 258 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rousson (30340)

iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 97m² située à Rousson implanté sur 600m2 de terrain. On y trouve une grande pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine équipée et un salon salle à manger donnant sur la terrasse. Trois belle chambres dont une avec accès extérieur. Une belle piscine traitement au sel. Un garage ainsi qu'une grand cave augmente la capacité de stockage. Les + de cette maison : Travaux d'isolation effectué il y a 4 ans, climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, terrain entièrement clos avec un espace parking. Une pièce supplémentaire disponible à l'étage avec trappe comble d'environ 45m2 au sol à aménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous EI (ID 44124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 111,61 m²

299 500 € 2 683 €/m²
Maison • 111,61 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Rousson - Villa de plain pied avec piscine Charmante Maison de Plain-Pied proche de toutes les commodités avec piscine sur un terrain de 1340 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi qu’un bureau, d'une salle de bains, d'un toilette, d'une buanderie, d'un dégagement et d'un grand garage de 50m². Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2024
8
Maison, 180 m²

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Rousson (30340)

Fiche Id-SUP163146 : Située sur la commune de Rousson maison individuelle de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine hors sol,garage, abri voiture. Celle-ci bénéficie au 1er étage d'une véranda fermée, un hall d'entrée, cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et en rez-de-chaussée un appartement communiquant. Une cuisine, bureau, 2 chambres, douche et WC. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 184 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 467 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Rousson maison d'environ 184 m² avec 2813 m² de terrain Sur la commune de Rousson, au calme, jolie vue panoramique pour cette maison des années 1980 d'environ 184 m², sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2813 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand vide sanitaire et caves, en R+1 une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux terrasses, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain et en R+2 des combles aménageables avec quatre pièces dont une chambre, un toilette et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage double entrée, un poulailler et un forage.

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