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Etude Lodel
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Etude Lodel 12/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
5
Maison, 81,47 m²

107 500 € 1 320 €/m²
Maison • 81,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Rousson (30340)

Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable MAISON de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • Entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • Une cuisine équipée, • Un dégagement, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² Chauffage électrique Eau chaude cumulus • Un GARAGE • Dalle béton support piscine hors sol • Petit local technique • Barbecue et four à pizza/pain N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage PVC, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. COMPTANT : 107 500 euros HAI sans rente En cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros/mois OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 24/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Nouveau 19
Maison, 131 m²

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rousson (30340)

Située à Rousson, maison 130 m², 4 chambres, piscine Située à Rousson, au calme, sur un terrain de 588 m², maison composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau et une chambre, l'étage comprend trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse, une piscine hors sol et un cabanon de 20 m². Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
16
Maison, 149 m²

243 800 € 1 636 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Rousson (30340)

GARD 30 - ROUSSON En exclusivité dans votre agence Tuc immobilier, maison en pierres située sur les hauteurs de la commune de Rousson dans un environnement calme et une exposition idéale sur un terrain de 1040 m² avec un puits. La maison est composée d'un salon, salle à manger, cuisine, deux salles d'eau, 4 chambres et un toilette. A l'extérieur un garage non attenant et un abri couvert Chauffage électrique, raccordée au tout à l'égout, double vitrage, isolation récente dans les combles. Toiture en bon état Prévoir travaux intérieur (chauffage, peintures, cuisine à améliorer...) Plus de détails sur le site internet : - Réf 92548 Afficher plus

Pierres du Gard
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Pierres du Gard 04/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
12
Maison, 122 m²

444 000 € 3 639 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Rousson (30340)

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 122 m², nichée au c½ur du quartier prisé de Rousson. Conçue sur un seul niveau, cette demeure d'exception offre une vue dégagée et une exposition plein sud. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et spacieuse, donne sur une cuisine équipée et une véranda, une buanderie, ainsi qu'un bureau. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain / salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. L'ensemble, construit en 2011, est en excellent état et vous propose des prestations de grande qualité comme une alarme, une cheminée, un double vitrage, une piscine, un portail automatique et un parking. Le grand terrain de 2200 m² vous offre une belle piscine et une terrasse pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Tout d'abord, l'emplacement est imbattable, bénéficiant d'un cadre pittoresque et calme entouré par une nature verdoyante. Les maisons sont typiquement construites avec des matériaux de haute qualité, avec un accent sur le confort et le style. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16 Afficher plus

Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(35 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 28/02/2025
(35 avis)
14
Maison, 142 m²

319 000 € 2 246 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Rousson (30340)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose sur la commune de Rousson, une magnifique villa de 2004 proche de toutes les commodités ainsi que du centre Hospitalier. Entièrement de plain pied, vous disposez d’une grande et lumineuse pièce à vivre en trois parties (cuisine, salle à manger et salon). Côté nuit, quatre belles chambres et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse couverte avec vue sur un terrain arboré d’oliviers. Terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, portail automatique à l’entrée et stationnement voiture avec dalle béton. Point important, un portillon sur le terrain donne accès à un arrêt de bus devant la maison, de quoi laisser partir sereinement vos enfants à l’école ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1660€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9214 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 86 m²

203 200 € 2 363 €/m²
Maison • 86 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Rousson (30340)

Fiche Id-SUP170845 : Quartier calme , une maison de plain pieds , comprenant véranda , petit hall , cuisine indépendante, grand salon/salle à manger , trois chambres, salle d'eau, wc séparé, garage , terrain clos et arboré, chauffage pompe à chaleur air/air ( 2015)VMC, possibilité d'installer un poêle (conduit existant) Maison lumineuse, à quelques minutes du centre ville, A SAISIR . - Mentions légales : Proposé à la vente à 203200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 26/03/2025
Nouveau 12
Maison, 166 m²

460 000 € 2 771 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 600 m²

Rousson (30340)

A vendre Gard (30) secteur Rousson Cette maison se situe sur un terrain de 3 600 m² avec vue dégagée et sans vis à vis Composée d'une grande véranda, un salon, une cuisine, salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, nombreux toilettes ainsi que des combles aménageables. Chaque pièce dispose de sa climatisation réversible - menuiseries en double vitrage PVC Piscine en 8 X 4 mètres - assainissement relié au tout-à-l'égout conduit cheminée en attente Plus d'informations sur notre site internet Le TUC IMMO Saint-Ambroix - Réf 92563 Afficher plus

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 26/03/2025
(38 avis)
Nouveau 18
Maison, 86 m²

210 000 € 2 442 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Rousson (30340)

Nouveauté à vendre en EXCLUSIVITÉ ! Lionel HERNANDEZ vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain clos de 448m². Jolie vue dégagée ! Elle se trouve en position dominante dans un petit lotissement sur les hauteurs de Pont-d'Avène à Rousson. Cette maison lumineuse de 2012 se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin : Une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43m² avec climatisation réversible et accès à la terrasse de 20m² (offrant une vue panoramique sur les collines environnantes). Le côté nuit dispose de 3 chambres (11,85 / 10,35 / 10,33m²) avec placards intégrés (dont une avec accès direct à la terrasse), 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 porte d'accès avec escalier intérieur menant au garage. Rez-de-chaussée : - Garage de 20m² communiquant avec la maison + Abris-voiture de 20m². Le plus : Les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied et en voiture (habitation + garage) ! Caractéristiques : - Maison aux normes rt2012. - Tout-à-l'égout. - Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour. - Menuiseries en PVC double-vitrage. - Volets roulants électriques. - VMC. - Fibre internet. - Adoucisseur d'eau. - Conduit existant dans le séjour pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois. - Taxe foncière : 1158 euros. Aucuns travaux à prévoir dans la maison. Excellent rapport qualité-prix ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat EXCLUSIF numéro 399292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 210.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Afficher plus

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 27/03/2025
Nouveau 14
Maison, 138 m²

310 000 € 2 246 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Rousson (30340)

Rousson, axe Ales/st Ambroix, villa en hauteur, comprenant en rez-de-jardin : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, bureau, piscine couverte chauffée par pompe à chaleur, garage. A l'étage : deux chambres, salle de bains, terrasse. Portail électrique - climatisation - alarme - forage Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 15/02/2025
15
Maison, 98,33 m²

199 000 € 2 024 €/m²
Maison • 98,33 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Rousson (30340)

Maison au calme sur environ 1000 m² de terrain avec dépendances Sur 1029 m² de terrain , au calme, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de caractère avec dépendances, garage, caves, et puits , composée au-rez-de-chaussée, d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, à l'étage, 2 chambres, un dressing ,une salle d'eau avec toilette . Afficher plus

Lucie Caulier - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Lucie Caulier - efficity 28/02/2025 - mise à jour 23/03/2025
(43 avis)
10
Maison, 97 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 052 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 105 m²

Rousson (30340)

30340- ROUSSON-MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED- 3 PIECES- TERRAIN 1105 M² Lucie Caulier by efficity vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en bois idéalement située sur la commune de Rousson à 1O minutes d'Alès et 45 minutes de Nîmes. Edifiée sur un terrain d'environ 1105 m², cette maison de plain pied construite en 2018 offre tout le confort énergétique grâce à son classement DPE en catégorie A. Ses grandes terrasses ont l'avantage d'offrir 3 expositions différentes. A l'intérieur vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, deux chambres avec accès sur terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un coin bureau et un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale. Ballon thermodynamique, poêle à granules, fenêtres double vitrage. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 14/02/2025
19
Maison, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Rousson (30340)

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Rousson dans un quartier calme cette maison de 1966 d'une surface habitables de 147 m2 sur 1600 m2 de terrain . Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine d'été, 2 chambres, buanderie, garage de 32 m2. Au 1er étage, séjour et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle de bain, chauffage central au fuel. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 26/05/2023 - mise à jour 22/12/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 069 m²

Rousson (30340)

Maison plain-pied 140 m² habitable proche Alès Sur 1069 m² de terrain clos, maison de plain-pied de 140 m² habitable ,composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une de plus 21 m², un dressing, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Travaux récents: pompe à chaleur, isolation, toiture, électricité et plomberie. Afficher plus

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
(6 avis)
14
Maison, 135 m²

235 000 € 1 741 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 813 m²

Rousson (30340)

A 2 pas du supermarché de Mazac et du CHG, Je vous propose cette villa de 1965 sise sur un terrain de + de 2800 M² entièrement de plain pied. Cette maison à rafraichir est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et sa salle à manger, un grand salon, 2 chambres, une SDE et un wc ind. Toutes les pièces sont équipée d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin piscinable et agrémenté d'un garage /atelier. Coté technique: Menuiseries PVC dble Vitrage, volets battant pvc, Tout à l'égout, électricité refaite, VS et combles isolés; PRIX DE VENTE: 235 000 euros charge vendeur DPE: C GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1017 euros ET 1375 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Magali SARI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 01/03/2025
(9 avis)
12
Maison, 130 m²

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Rousson (30340)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située au calme, sur les hauteurs de la commune de Rousson. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements,, une pièce de vie d'une surface de 50m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (electro ménager + cave à vin et machine à café). Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec son espace douche. Une salle de douche et une WC indépendant. Garage (19m2) 1700m2 de terrain. Plancher chauffant rafraîchissant, enceintes connectées dans la pièce de vie, domotique volets roulants, caméras de surveillance. Piscine (9mX2,50m). DPE: A GES: A Prix: 475 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - . Afficher plus

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