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Acheter une maison en viager à Rousson (30340)

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Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
14
Maison, 135 m²

235 000 € 1 741 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 813 m²

Rousson (30340)

A 2 pas du supermarché de Mazac et du CHG, Je vous propose cette villa de 1965 sise sur un terrain de + de 2800 M² entièrement de plain pied. Cette maison à rafraichir est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et sa salle à manger, un grand salon, 2 chambres, une SDE et un wc ind. Toutes les pièces sont équipée d'une climatisation réversible. A l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin piscinable et agrémenté d'un garage /atelier. Coté technique: Menuiseries PVC dble Vitrage, volets battant pvc, Tout à l'égout, électricité refaite, VS et combles isolés; PRIX DE VENTE: 235 000 euros charge vendeur DPE: C GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1017 euros ET 1375 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cédric BARBOSA - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 237 m²

272 000 € 1 148 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres

Rousson (30340)

Cédric Barbosa LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336m2 proposant 237m2 habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson. Installation électrique indépendante pour chaque maison. La première maison de 126 m2 habitables avec terrasse et grenier de 22m2 est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. A l'étage une chambre et un grenier. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. La seconde maison de 188m2 est composé au rez de chaussé de 85m2 de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. Vous offrant un gros potentiel. A l'étage on retrouve une surface habitable de 82m2 offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain. Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage. Tout à l’égout pour les deux maisons. Terrain de 534 m2 et clôturé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9357

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 87,2 m²

200 000 € 2 294 €/m²
Maison • 87,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Rousson (30340)

A vendre Gard (30) Rousson - Cette maison est située sur un terrain plat de 890 m² dans un quartier très calme. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine séparée, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une chambre, à l'étage, deux chambres et un autre toilette A l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille ou entre amis, un garage de plus de 20 m² Menuiseries en double vitrage PVC et bois, chauffage fioul, cheminée bois avec insert, assainissement relié au tout-à-l'égout. Plus d'information sur notre site internet : ou par téléphone - Réf 92478

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 16/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
41
Maison, 245 m²

1 145 000 € 4 673 €/m²
Maison • 245 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 345 284 m²

Rousson (30340)

Mas sur 35,5 hectares de terrain Environnement exceptionnel pour ce mas de 245 m² habitable avec vue dégagée, construit dans un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. Situé à 53 kms de Nîmes et 8 kms d'Alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d'une piscine spacieuse (15x9) avec espace balnéo et terrasse. Le mas se compose de trois corps de bâtiments faisant 765m², cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d'amenager une pièce d'environ 100 m² habitable. La partie principale se compose : d'un salon, une cuisine, deux salle d'eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie,une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d'environ 200 m². La partie des gîtes se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d'hôte, gites....).

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
21
Maison, 250 m²

Prix en baisse 479 000 € 1 916 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 107 m²

Rousson (30340)

A vendre proche ales 30 grand mas avec vue dominante sur un superbe terrain arboré de 4107 m² au calme Ce mas offre de nombreuses possibilités Partie gauche du mas : 150 m² habitables environ comprenant au rez de chaussée cuisine, séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec pool house, piscine couverte avec dôme, 2 wc ; a l'étage 3 chambres, 2 salle d eau, 2 wc, chauffage central fioul Partie droite du mas : 100 m² habitables environ comprenant séjour cuisine, 3 chambres, grande terrasse (chauffage électrique) Les deux parties sont reliées par un atelier et de nombreuses annexes - grand garage Bien rare à visiter sans tarder, nombreuses dépendances ateliers, garage, bel environnement idéal accueil / grande maison familiale Raccordement au tout a l'égout, puits Plus de détails sur le site internet - réf 92487

L'agence immobilière des Cevennes
(14 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 30/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(14 avis)
7
Maison, 80 m²

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 813 m²

Rousson (30340)

À 5 minutes d'Alès, cette maison de plain-pied de 4 pièces se situe sur un terrain spacieux de 2813 m2. Elle offre un hall d'entrée, un séjour climatisé, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété comprend également deux garages, un puits, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets en PVC et en bois, ainsi qu'un système d'assainissement tout à l'égout. Proche des commodités, cette maison combine confort et praticité. À visiter sans tarder. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
(31 avis)
24
Maison, 104 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rousson (30340)

ROUSSON (30) secteur Saut du Loup à moins de 10 minutes d'Ales, très belle villa de plain pieds d'environ 102m² dans un parfait état (construction 2001) La maison est composée d'une grande pièce à vivre de 43m² avec cuisine ouverte et équipée, de 4 chambres dont une independante , d'une salle de bain avec douche et baignoire,WC indépendant et cellier, chauffage electrique. Vous trouverez également une grande buanderie et de nombreux rangements. L’extérieur est doté d'une grande terrasse plein sud, d'une dépendance de 22m² , d'un abri pour deux voitures de 27m² et d'un atelier de 22m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1394 m² environ... Maison traditionnelle et pleine de charme prête à vivre, idéal pour une grande famille ou une profession libérale (garage aménagé avec accès indépendant pouvant etre détaché pour une activité pro)... A voir de toute urgence ! Prix: 275000€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872610)

Dylan VERDIER - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 21/10/2024
(39 avis)
13
Maison, 100 m²

255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Rousson (30340)

Située dans un quartier très calme à seulement 10 minutes d'Alès et à proximité de toutes les commodités. Cette jolie maison neuve de 100m2 de plain pied propose un séjour avec un coin cuisine de 48m2, trois chambres dont une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi q'un wc et une salle d'eau. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible, de menuiseries Alu et PVC et de volets roulants électriques. Le tout implanté sur 674m2 de terrain piscinable sur lequel se trouve un garage accessible depuis la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878616)

Christine JACQUES - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 250 m²

240 000 € 960 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Rousson (30340)

Située à 5 min d'Alès, dans la charmante commune de Rousson (30340), cette vaste maison d'habitation à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Rousson, réputée pour sa tranquillité, séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en plein air. Cette maison de 250 m² environ sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 510 m², se compose de 10 pièces incluant quatre chambres, deux toilettes et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² rénovée avec le charme de la pierre apparente, une cuisine, une cave et une pièce à aménager. Le 1er étage est composé d'un appartement d'environ 80 m² avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable en un très bel espace parentale de 50 m² ou deux belles chambres de 25 m². Le 2e étage est composé également d'un appartement d'env 80 m² avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et une salle de bains. Un garage/atelier de 54 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'électricité, le chauffage et l'isolation des fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer la demeure de vos rêves. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 23/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 179 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 670 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Rousson (30340)

Entre ALES ET ST AMBROIX, Maison totalisant 183 m² habitables en très bon état général et bien isolée (DPE C/A) Composée de 2 appartements. A l'étage : Véranda, Hall d'entrée avec grands placards, Séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée un appartement communiquant et avec accès indépendant comprenant : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Cellier, garage et abri voitures. Piscine hors sol, sur 1210 m² de terrain clos. Idéal grande famille ou rapport locatif possible. Réf : 2312619 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierres du Gard
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pierres du Gard 22/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Rousson (30340)

À vendre, sublime villa neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Rousson à seulement 12km d'Alès. Lumineuse et orientée sud, sur un terrain de 674 m². Construite en 2023 cette dernière propose une belle pièce de vie spacieuse de 49 m², la cuisine non présente sera à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur deux terrasses dont une couverte. La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques dans les 3 chambres. Production d'eau chaude thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Tout est réuni pour votre plus grand confort, c'est un coup de c½ur assuré ! Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 111 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

NATHALIE ARGILLIER vous présente ce bien remarquable par la qualité des prestations. Sur la commune de Rousson, proche de toutes les commodités, vous allez découvrir cette habitation. Dans une impasse, au calme, vous allez pouvoir profiter pleinement de 171 m² de plain pied. L'habitation principale est de 111 m². Le double garage de 59 m² est carrelé, isolé, et possède un point d'eau. Il peut être aménagé en une autre pièce habitable, tel qu'une suite parentale, un gîte ou un studio.... Par une belle entrée avec terrasse, nous pénétrons dans un hall avec placard, donnant accès à une pièce à vivre d'environ 60 m². Luminosité, volume, hauteur de plafond offrent un réel confort.. Une cuisine tout équipée haut de gamme avec de nombreux rangements, ravirons les cuisiniers ou cuisinières. Vous apprécierez la vue sur la piscine à débordement. On continue par 3 chambres spacieuses avec placard ou dressing d'environ 12 m². Une salle d'eau de 7 m² avec WC séparé , termine cet espace. Une vaste terrasse, est joliment organisée, avec un coin repas et un coin salon. Cet endroit est reposant, relaxant où l'on imagine d'agréable moments de convivialité. Un terrain clôturé de 850 m², orné de palmiers et doté de 2 splendides portails offrant ainsi 2 entrées distinctes. Des matériaux de qualités, hors du commun donnent le ton de l'excellence Belles prestations pour ce bien à découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES TEL 0638557104 IE RSAC 441 06 086 NIMES CLASSE AA estimations des coûts d'énergie du logement 320 € et 480 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
27
Maison, 94,32 m²

315 000 € 3 340 €/m²
Maison • 94,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Sur les hauteurs de Rousson, villa plain pied récente avec piscine, 3 chambres Idéalement située sur les hauteurs de Rousson, sur 1010 m² de terrain clos, au calme et sans vis à vis, cette villa de plain pied de 94 m² offre une entrée avec véranda, une pièce de vie d'environ 50 m² donnant accès sur la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Elle dispose également d'un garage carrelé, un abri de jardin et une piscine sécurisée.

Omega Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Omega Immobilier 30/10/2024
15
Maison, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Rousson (30340)

Référence agence : 6859M 10 Min d'Ales, quartier calme Maison de 147 m2 habitables sur un terrain arboré de 1600 m2. Comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine d'été, deux chambres, buanderie et garage. Au 1er : séjour et cuisine ouvrant sur terrasse, trois chambres avec placard, salle de bain. L'ensemble très entretenu. A saisir pour 220 000 EUR

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 88 m²

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Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 1 120 m²

Rousson (30340)

Maison de 88 m² hab sur 1 120 m² composée de la cuisine équipée, du séjour, 2 chambres, SdB et WC séparés, dressing. Au RDC : 80 m² aménageables + abri voitures de 46 m² + atelier de 48 m² - SUPERI_1732166631

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