Ventes immobilières en viager à Rousson (30340)

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61 annonces
Etude Lodel
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Etude Lodel 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
5
Maison, 81,47 m²

107 500 € 1 320 €/m²
Maison • 81,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Rousson (30340)

Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Réf. 9649 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable MAISON de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • Entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • Une cuisine équipée, • Un dégagement, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² Chauffage électrique Eau chaude cumulus • Un GARAGE • Dalle béton support piscine hors sol • Petit local technique • Barbecue et four à pizza/pain N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage PVC, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. COMPTANT : 107 500 euros HAI sans rente En cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros/mois OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Christine JACQUES - SAFTI
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 146 m²

190 000 € 1 301 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 619 m²

Rousson (30340)

Située à Rousson (30340), secteur Canabias, cette maison de 146 m² de surface plancher totale (dont 79 m² habitable) est nichée sur un vaste terrain arboré, constructible et donc piscinable de 1619 m² (emprise au sol de 800 m² maximum). L'endroit offre un paisible cadre de vie, proche de toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Idéalement placée, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. À l'extérieur, un agréable balcon de 7,50 m² accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse invite aux moments de détente en plein air, complétée par un garage spacieux de 66 m² pour un stationnement facilité ou à aménager selon vos besoins. À l'intérieur, cette maison des années 1970 se divise en 5 pièces, avec 2 chambres offrant des placards intégrés. La cuisine indépendante et le séjour/salon garantissent des espaces de vie conviviaux. Une salle d'eau et des WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de la toiture (assurance décennale en cours de validité), d'une isolation par l'extérieur, d'une nouvelle installation électrique ainsi que des menuiseries PVC double-vitrage. Des travaux d'aménagement et de rénovation seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
12
Maison, 116 m²

235 000 € 2 026 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 004 m²

Rousson (30340)

Maison 3 chambres sur 4 004m² de terrain proche Alès Sur 4004 m² de terrain, maison surélevée d'un étage, composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une buanderie A l'étage, pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et un toilette indépendant. La maison dispose également d'un puits, et d'un chalet de 20m². Afficher plus

Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Folcher Hervé - Dr HOUSE-IMMO 14/02/2025
Nouveau 19
Maison, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Rousson (30340)

Hervé FOLCHER vous présente sur la commune de Rousson dans un quartier calme cette maison de 1966 d'une surface habitables de 147 m2 sur 1600 m2 de terrain . Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine d'été, 2 chambres, buanderie, garage de 32 m2. Au 1er étage, séjour et cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard, salle de bain, chauffage central au fuel. Pour une visite contactez moi au 06 43 29 42 85 Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 15/02/2025
Nouveau 15
Maison, 98,33 m²

199 000 € 2 024 €/m²
Maison • 98,33 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Rousson (30340)

Maison au calme sur environ 1000 m² de terrain avec dépendances Sur 1029 m² de terrain , au calme, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de caractère avec dépendances, garage, caves, et puits , composée au-rez-de-chaussée, d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, à l'étage, 2 chambres, un dressing ,une salle d'eau avec toilette . Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 14/02/2025
Nouveau 15
Maison, 131 m²

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rousson (30340)

Située à Rousson, maison 130 m², 4 chambres, piscine Sur la commune de Rousson, au calme, maison composée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau et une chambre, l'étage comprend trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse, une piscine hors sol et un cabanon de 20 m². Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 22/12/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 26/05/2023 - mise à jour 22/12/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 986 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 069 m²

Rousson (30340)

Maison plain-pied 140 m² habitable proche Alès Sur 1069 m² de terrain clos, maison de plain-pied de 140 m² habitable ,composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une de plus 21 m², un dressing, un bureau, une salle d'eau, un toilette indépendant. Possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Travaux récents: pompe à chaleur, isolation, toiture, électricité et plomberie. Afficher plus

TeamFi - TeamFi
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 12/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 90 m²

148 000 € 1 644 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce

Rousson (30340)

Ce hangar, construit en 2010 d'une surface de 90 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel pour la transformation en un espace de vie confortable et unique. Situé sur un terrain de 728 m² dans un quartier résidentiel calme, à seulement dix minutes d'Alès, il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur nid douillet. Avec un emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'espace intérieur du hangar peut être réaménagé selon vos besoins, que ce soit pour une maison familiale, un loft moderne ou un espace de travail. N'hésitez pas à envisager des aménagements créatifs pour tirer parti de ce vaste espace. Profitez également de l'extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine, selon vos envies. Ce projet pourrait être la réalisation de vos rêves d'habitat personnalisé, les réseaux ainsi que le tout à l'égout sont en bordure. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025
Nouveau 8
Maison, 180 m²

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Rousson (30340)

Fiche Id-SUP163146 : Située sur la commune de Rousson maison individuelle de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1210 m² avec piscine hors sol,garage, abri voiture. Celle-ci bénéficie au 1er étage d'une véranda fermée, un hall d'entrée, cuisine équipée, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et en rez-de-chaussée un appartement communiquant. Une cuisine, bureau, 2 chambres, douche et WC. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
17
Maison, 77,38 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 714 €/m²
Maison • 77,38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 737 m²

Rousson (30340)

Rousson, Maison plain-pied Sur 1737 m² de terrain constructible, située au calme , maison de plain-pied avec garage attenant, composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain et un toilette .

Angelo Roberti - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Angelo Roberti - Côté France Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 183 m²

299 000 € 1 634 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 240 m²

Rousson (30340)

A ROUSSON, venez découvrir cette jolie villa de 183M2sur un terrain entièrement clos de 1240 M2 arboré (Oliviers), vous y trouverez également une magnifique piscine hors sol etun carré de terrain pouvant servir de potager par exemple,l'ensemble étant totalement plat. Au rez-de-chaussée, un grand garage, donnant accès a un appartement de près de 70 M2, avec: une cuisine, une pièce de vie ou salon salle à manger, deux chambres, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et WC. L'habitation principale est à l'étage, un grand salon salle à manger, spacieux et très lumineux, doté d'une belle cheminée avec insert chauffant l'ensemble, une cuisine entièrement équipée style à l'Américaine, trois chambres, une salle de d'eau, un WC séparé. De nombreux rangements dans toute les pièces. Une belle véranda. Cette maison est équipée de panneaux solaire produisant une très grande partie de l'énergie utilisée.Aucun travaux à prévoir pour votre venue. Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: Prix du bien: 299000EUR à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE :C- 115 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A- 3 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/02/2025
Nouveau 9
Maison, 86 m²

205 200 € 2 386 €/m²
Maison • 86 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Rousson (30340)

Fiche Id-SUP170845 : Quartier calme , une maison de plain pieds , comprenant véranda , petit hall , cuisine indépendante, grand salon/salle à manger , trois chambres, salle d'eau, wc séparé, garage , terrain clos et arboré, chauffage pompe à chaleur air/air ( 2015)VMC, possibilité d'installer un poêle (conduit existant) Maison lumineuse, à quelques minutes du centre ville, A SAISIR . - Mentions légales : Proposé à la vente à 205200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Stéphane LALLEMAND - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 211 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²

Rousson (30340)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 190 m², achevée en 2021, qui offre des prestations de haut niveau et un confort thermique inégalé grâce à son plancher chauffant et rafraîchissant installé sur les deux étages. Située sur un terrain de 1 492 m² avec vue dégagée, elle allie tranquillité et modernité au cœur de la campagne, à quelques minutes des commodités. Conception intérieure spacieuse et lumineuse. Le rez-de-jardin, lumineux et spacieux, propose un grand salon de 31 m² avec accès à la terrasse par de grandes baies vitrées à galandage, une salle à manger de 12 m² et une cuisine ouverte de 24 m², parfaitement équipée (Arthur Bonnet) avec îlot central. Ce niveau inclut aussi un cellier et une buanderie de 13 m² avec adoucisseur Culligan et osmoseur, facilitant votre quotidien. L'étage dispose d'une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain privée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau spacieux de 19 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne avec double vasque. Pour plus de flexibilité, les combles de 104 m² sont aménageables, offrant de belles possibilités d'extension. Un extérieur propice aux loisirs. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse de 38 m² avec espace barbecue et plancha, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine coque de 8x4 m, avec local technique dédié, complète cet espace de vie extérieur soigneusement aménagé. Vous disposerez également d’un abri de 34 m² pour un véhicule et plusieurs places de parking. Confort thermique toute l'année. La maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, offrant une température agréable quelle que soit la saison. La pompe à chaleur est également en place pour assurer une efficacité énergétique optimale. Les volets roulants électriques et la connexion fibre ajoutent au confort de cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison d'exception, combinant confort moderne et prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Maison, 122 m²

449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Rousson (30340)

Rousson, 10 mins d'Ales, Maison récente de 122m2 bien agencée, avec sa terrasse, sa veranda et un beau terrain aménagé avec soin de 2220m2. La maison propose une piéce de vie avec cuisine équipée de 53m2 avec de belles ouvertures lumineuses sur l'exterieur, en semi palier son coin nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain mixte. Double et triple vitrage, bonne isolation, chauffage pompe à chaleur gainée, et poéle a bois. Garage et piscine avec plage agrémente le terrain paysagé. Coup de coeur assuré. Pour tous contacts, Grégory au 06.83.26.97.48. Afficher plus

Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 30/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 460 000 € 2 421 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 609 m²

Rousson (30340)

NATHALE ARGILLIER vous présente ce bien rare, s'adressant à une vaste clientèle. Dans les hauteurs d'une commune très développée, proche de toutes les commodités vous serez séduit par un environnement nature. Au fond d'une impasse avant les bois, vous apprécierez le charme des lieux. Comment ne pas tomber amoureux de ces vues imprenables de toutes vos fenêtres? Investisseurs, familles nombreuses, gîte, chambres d'hôtes cette maison vous attend. Vous aurez plaisir à pouvoir réaliser tous vos souhaits et vos besoins dans ce lieu. Une parcelle de terrain constructible peut-être détachée, avec une entrée séparée. La situation géographique est parfaite., proche de zone touristique. L'habitions d'environ 190 m² est un pur enchantement, offrant de gros volumes. Une véranda de 27 m² nous accueille avec ses grandes baies vitrées orientées sur les collines lointaines. Grandes pièces à vivre avec une cuisine équipée de plus 60 m², donnant sur une terrasse. Belle prestations pour les espaces nuits. Une première chambre de 18 m² est accompagnée de sa salle d'eau et bain de 12.m². Deux autres chambres de 9 et 11 m² se partagent une salle d'eau et bain de 12 m² avec toilettes séparés. Au premier étages ,la vue est encore plus magnifique. 3 autres chambres d'environ 11 m² et une salle d'eau terminent la partie habitables. Cette propriété était très souvent louée en airbnb. Maison très lumineuse et bien isolée, avec des climatisations dans toutes les pièces. Le terrain clos de 3600 m² est arborés avec de magnifiques oliviers. Une belle piscine, terrain de boules, grands espaces de bronzage vous attendent pour vos moments de détentes. Pas de vis-à-vis. Tout à l'égout. Un garage de 30 m² termine cette demeure. Taxe foncière 2398 € Classe énergie C classe climat A. Consommation énergétique entre 1540 € et 2140 € par ans. A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES MANDATAIRE IMMOBILIER CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMO IE TEL 0638557104 RSAC 441 501 086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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