Ventes immobilières en viager dans le Gard (30)

Votre futur chez-vous vous attend à Nîmes ! Et si vous trouviez enfin l’appartement qui coche toutes vos cases ? Découvrez ce T4 lumineux et fonctionnel, niché dans un quartier calme et prisé de Nîmes, à deux pas du centre-ville, de la gare et des écoles. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête de charme et de potentiel ! Pourquoi craquer pour ce bien ? 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés (parce que le rangement, c’est la vie). Une entrée avec un grand placard pour que tout soit organisé. Une cave privative, parfaite pour entreposer ce que vous voulez garder sous la main, mais pas sous les yeux. Cuisine et salle de douche : prêtes à être modernisées selon vos envies. WC séparés : parce que c’est toujours un plus ! Mais ce n’est pas tout ! Résidence sécurisée : badge obligatoire pour une tranquillité totale. Un jardin partagé avec potager collectif pour cultiver vos légumes, vos liens avec vos voisins et votre bonne humeur. Le bonus ? Des charges raisonnables (895 €/an) et aucune procédure en cours. Envie d’un cadre de vie pratique, convivial et apaisant, avec tout à portée de main ? Cet appartement vous attend. Un seul numéro : 06 87 60 56 33. Appelez vite pour organiser une visite et laisser le coup de cœur opérer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 12302

Découvrez cette charmante maison d'angle en copropriété, située dans un quartier calme au Boucanet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. D’une surface de 113 m2 en triplex elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le Rez de chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant , desservant d’une part une cuisine indépendante s’ouvrant sur un jardinet avec terrasse barbecue ; et d’autre part un séjour de 25 m2 avec cheminée, idéal pour des moments cocooning et conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ( 12 et 13 m2 env) dont une avec terrasse , une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le dernier niveau comporte une chambre mansardée d’une surface utile de presque 15 m2 + rangement 4,73m2 ainsi qu’une buanderie ( 19 m2 hors carrez ) . Cet étage peut facilement devenir une magnifique suite parentale intime et cosy, ou offrir 2 chambres selon vos besoins . Le jardinet de 86 m2 env traversant Nord-Est / Sud-Ouest offre côté levant l’espace terrasse barbecue , parfait pour vos moments de détente en extérieur tandis que le côté couchant comporte l’abri jardin et un espace terrasse à végétaliser Pour votre confort quotidien , la maison dispose également de l'usage d'un parking attribué qui jouxte l’entrée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour accueillir votre famille et vos proches et devenir votre foyer idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil-Boniceln agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880 467 360 ) Référence agence : 12290