Ventes immobilières en viager à Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Modifier ma recherche
41 annonces
Pierres du Gard
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Pierres du Gard 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

438 000 € 3 504 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Magnifique villa contemporaine individuelle située dans le paisible quartier de Saint Privat des Vieux. Cette villa neuve de plain-pied offre une surface généreuse de 125 m² sur une parcelle de 1000 m². Elle comprend notamment un lumineux séjour de 52 m² donnant sur un écrin de verdure, une cuisine parfaitement équipée, une buanderie, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de douche élégante, un spacieux garage. Vous pourrez profiter pleinement de son extérieur orienté plein sud, avec une vue imprenable sur le jardin, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Modernité et efficacité sont également au rendez-vous grâce à un système de chauffage gainable, une thermodynamique et un double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16 Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christine JACQUES - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

249 000 € 1 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 454 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Dans la charmante commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), cette propriété équestre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située sur un terrain piscinable de 2454 m², elle bénéficie d'une localisation agréable tout en restant proche des commodités essentielles offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 127 m² se déploie sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel.: Un appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une pièce aménagée en nursery pour élevages canins ou félins. À l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé offrent un confort optimal. L'extérieur clôturé et joliment arboré, agrémenté de box à chevaux, d'un paddock, d'une sellerie ainsi que le stockage du fourrage vous permettra d'accueillir vos chevaux. Vous l'aurez compris cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation et vous offre de nombreuses possibilités de ballades équestres au départ de la propriété sans croiser de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

David THERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

DAVID THERON vous propose cette villa neuve de 2023 d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2 Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' ales Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc de 14M2 et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellier A l'étage 3 chambres une salle d eau et un wc Garage 17 M2 Climatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestations TERRAIN 490 M2 DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 341465 364000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 289000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou . David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - . Afficher plus

L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 23/01/2025
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 23/01/2025

249 000 € 1 961 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 454 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), cette maison offre un cadre verdoyant, idéal pour chiens, chevaux… Cette maison de 127 m2 est sur un terrain piscinable de 2454 m2 et se présente sur deux niveaux : Un appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une pièce aménagée en nursery pour élevages canins ou félins. À l'étage, on trouve un espace de vie avec poële à granulés, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'extérieur clôturé est arboré, agrémenté de box à chevaux, d'un paddock, d'une sellerie ainsi que le stockage du fourrage. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63 Afficher plus

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

217 000 € 2 947 €/m²
Maison • 73,63 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Située à Saint-Privat-Des-Vieux, maison sur 2136 m² de terrain Située au calme proche des commodités, sur un terrain clos de 2136 m², maison à rafraichir composée en rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, deux garages et quatre caves, l'étage comprend une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. La maison dispose également d'un abri voiture, un barbecue et une réserve d'eau. Afficher plus

Etude Lodel
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etude Lodel 06/05/2024 - mise à jour 16/12/2024

Prix en baisse 122 500 € 1 132 €/m²
Maison • 108,21 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Réf. 9468 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Réf. annonce : 9468 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30) Dans un quartier résidentiel calme, à l’entrée d’un lotissement en limite des commerces d’Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, à 10 mn en voiture de toutes commodités, une agréable et lumineuse MAISON de plain-pied de 5 PIECES sur TERRAIN de 515 m², elle se compose de : • Une entrée dans la pièce à vivre, • Un séjour/salle à manger sur TERRASSE plein Sud, • Une cuisine ouverte, • Un dégagement, • 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, • Un wc indépendant, • Une salle de bains, Sols : Carrelage Superficie : 108,21 m² sur TERRAIN de 515 m² Chauffage clim réversible + convecteurs électriques dans les chambres, eau chaude par cumulus • PARKING • PISCINE hors sol N.B. :MAISON bien entretenue. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électrique dans pièce à vivre, volets battants dans les autres pièces. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 122 500 € HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) et 71 ans (D) Valeur Vénale : 255 000 € T.F. : 1 130 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Prix en baisse 630 000 € 3 600 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: Cette maison de Rêve rénovée avec des matériaux de qualité, de 175 m2 habitables environ dans un quartier Résidentiel, sur la Commune de Saint Privat Des Vieux, à 10 minutes du centre ville d'Ales et 50 minutes de Nîmes. Cette propriété unique en son genre offre de multiples atouts, pour un confort de vie exceptionnel, avec en rez-de-jardin : un salon chaleureux avec sa belle cheminée, une cuisine spacieuse équipée/aménagée moderne, ouverte sur la salle à manger, une superbe salle de bain avec sa douche, un WC, une buanderie et une sublime suite parentale offrant un espace privé. A l'étage nous découvrons une pièce qui pourra servir d'espace détente ou faire office de chambre ou de bureau, un Wc et deux chambres avec accès sur un balcon. Cette maison offre plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur et climatisation des chambres et pièces à vivre. Présence d'un chauffe-eau thermodynamique, le tout complété par des panneaux solaires, pour une efficacité énergétique remarquable et un système d'aspirateur centralisé pour simplifier le quotidien. A l'extérieur, une piscine de 13x5 mètres, un pool house avec four à pizza, plancha, barbecue, kitchenette et un terrain de boules pour les longues soirées entres amis. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité supérieure dans un quartier résidentiel recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier AIGOIN christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 730 € et 1070 €/an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris). Référence agence : 11338 Afficher plus

Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 15/08/2024 - mise à jour 08/02/2025

Prix en baisse 220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

NATHALIE ARGILLIER vous propose ce bien à la vente de plain pied, dans un endroit calme, sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Comment ne pas rêver de vivre à la campagne tout en étant à la ville. Cette maison vous ravira par son jardin qui entoure une maison de 95 m². Une belle terrasse vous attend pour contempler la vue dégagée sur les collines. Belle pièce à vivre de 54 m² avec une belle cuisine équipée et son cellier de 3 m². Vous pourrez réhabilité une troisième chambre dans cet espace. On continue par 2 belles chambres de 13 et 14 m² avec un parquet authentique et placard. Une salle d'eau et bain sera à terminer. Vous apprécierez un WC séparé. Belle prestation extérieure avec un terrain de 1250 m² semi clôturé et arboré, et piscinable. Un garage est aussi présent, avec possibilité d'agrandissement, grâce à une mezzanine hauteur d'homme. Amis camping cariste vous pourrez rentrer votre véhicule. Une cheminée est là pour vos journées d'hiver A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES IE Classe C et classe A. ESTIMATION DES COUTS D'ENERGIE DU LOGEMENT 730 € ET 1050 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Catherine BOURDON - Capifrance
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Catherine BOURDON - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

230 000 € 2 840 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 668 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

A vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340) une villa de plain pieds de 81 m² construite en 2024 sur un terrain de 3668 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un cellier buanderie et un wc. Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Fibre et tout-à-l'égout. Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, terrasse et vue sur la nature. LES PLUS : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.887530 Afficher plus

Kevin CAYRIER - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Kevin CAYRIER - iad 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

315 000 € 1 921 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

iad France - Kevin Cayrier vous propose: Saint-Privat-les-Vieux – À seulement 3 minutes d’Alès ! Vous avez une famille nombreuse ou en recherche d’un espace indépendant pour votre activité professionnelle ? Cette jolie maison de 164 m², avec studio de 26 m², bâtie sur une parcelle de 1 106 m², est faite pour vous ! Description des espaces : •Rez-de-chaussée : •Studio indépendant rénové de 26 m² avec entrée et jardin privatif •Pièce technique de la maison •Deux pièces supplémentaires chauffées de 24m2 en tout, idéales pour une salle de jeux (billard, vidéo game, etc.) •1er niveau : •Salon-séjour spacieux avec cuisine américaine non équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud •WC indépendant •Grande Buanderie •Deux chambres, dont une suite parentale (15m2 et 10m2) •un espace lumineux pouvant être un bureau •À l’étage : •Deux autres chambres avec placards ( 9m2 ) •Salle d’eau avec baignoire •WC indépendant •Véranda lumineuse, pouvant être aménagée selon vos envies À l’extérieur : ZONE NON INONDABLE •Piscine au chlore, idéale pour l’été •Petit chalet en bois de rangement de 16m2 avec électricité, place de parking •Toilettes sèches Prestations & équipements : ✅ Chauffage au gaz de ville ✅ Tout-à-l’égout ✅ Portail électrique ✅ Climatisation réversible, fibre optique ✅ Double vitrage & volets électriques & moustiquaires Afficher plus

Marie DUBOIS CANAUD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Marie DUBOIS CANAUD - LGM Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

185 000 € 1 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Mas authentique avec fort potentiel à Saint-Privat-des-Vieux, près d'Alès!!!!! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce Mas au charme d’antan, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Surface habitable existante : 105 m² , 3 chambres, véranda, terrasse. Partie à rénover : plus de 309 m², offrant d’innombrables possibilités d’aménagement (gîtes, chambres d’hôtes, ateliers, etc.). Terrain : 3000 m², incluant un puits et une source naturelle, parfait pour l’autonomie en eau et des projets agricoles ou paysagers. Détails de la partie habitable 3 chambres spacieuses Une véranda lumineuse, idéale pour les moments de détente Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur, quelle que soit la saison Travaux à prévoir Route de Bagnols à proximité Changement de la fosse septique (non conforme aux normes actuelles) , la chaudière aux fiouls ainsi que les menuiseries car simple vitrage. Atouts pour investisseurs Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. ATTENTION, Au vu du nombre d'appel je ne vais pas pouvoir répondre à tout le monde je propose 1 derniers jours de visite en plus le 28 étant déjà rempli. Le 4 Février envoyez moi un sms et je vous envois l'adresse le jour même. Merci de votre compréhension La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dubois Canaud Marie, agent commercial ,EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpelier sous le numéro 832187694 Référence agence : 12452 Afficher plus

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Prix en baisse 260 000 € 2 574 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Située à Saint-Privat-des-Vieux quartier du Viget, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable. Cette maison construite en 1993 sur une parcelle de 1000 m², propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie lumineux de 30 m², composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, offre convivialité et modernité. Le garage, la piscine hors sol et la cuisine d'été complètent les atouts de cette demeure, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. La maison est équipée d'un poêle à bois, de la climatisation réversible, du double vitrage PVC avec moustiquaire, de volets roulants, du tout à l'égout et d'un portail électrique. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

David Brunel - iad
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par David Brunel - iad 24/04/2024 - mise à jour 10/02/2025

Prix en baisse 299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 989 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

iad France - David Brunel vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 117m² à Saint-Privat-des-Vieux** Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, 2 toilettes, une salle d'eau et une mezzanine. Dotée d'une surface habitable de 117m² répartie sur 2 étages, cette maison a été construite en 2010 et se trouve en très bon état général. Les équipements incluent la fibre optique, des radiateurs individuels et l'assainissement collectif. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée. Située à Saint-Privat-des-Vieux, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et vous pourrez profiter de son charme, de sa piscine et de son pool house immédiatement. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CENTRE ALES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par CENTRE ALES IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

890 000 € 5 394 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 725 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Maison d'architecte sur magnifique propriété - 5 pièces - 165 m² Sur les hauteurs de Saint-Privat-des-Vieux, offrant une vue et un cadre magnifiques, venez découvrir cette belle maison de 165 m² habitables sur 6725 m² de terrain. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, dressing), un bureau, une buanderie et un WC avec lave-mains. Une très grande terrasse prolonge la partie vie côté Sud. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grand garage (32 m² environ), une cave, ainsi que deux abris voiture et un abri pour camping-car complètent l'habitation. Autour de la magnifique piscine, vous pourrez rythmer vos loisirs, avec notamment une grande cuisine d'été, un terrain de pétanque et une salle de musculation. Panorama grandiose ! Sur le bas du terrain, vous trouverez un potager, sur un morceau de terrain constructible d'environ 1200 m². De quoi éventuellement construire une maison secondaire pour recevoir famille et amis.. Prestations de grande qualité, avec notamment à l'extérieur une belle végétation et tous les murets en pierre de Pompignan, forage avec arrosage automatique.. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Afficher plus

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 09/02/2025

676 000 € 3 073 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 139 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux (Le Viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'Alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175m² + un loft indépendant de 45m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les Cévennes ! En rez-de-chaussée : Villa de plain-pied de 175m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - Salon-séjour de 40m² avec cheminée et accès piscine, - Cuisine moderne avec îlot de 20m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : Cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000m² dont 3000m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes... Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les Cévennes, plusieurs terrasses... Détails techniques : Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Tout-à-l'égout. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : Alès : 5 min, Saint-Ambroix : 20 min, Anduze : 30 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 40min, Nîmes : 45 min, Ardèche : 45 min, Montpellier et Avignon : 1h25. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 392222. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 676.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - . Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.