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Acheter une maison en viager à Rousson (30340)

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Dream Immo
(241 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Dream Immo 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(241 avis)
9
Maison, 126 m²

275 000 € 2 183 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces

Rousson (30340)

Découvrez cette cette charmante maison au Mas Chabert ( Rousson ) Un véritable cocon familial, alliant charme de la pierre et extension qui invite a la modernité. Maison Spacieuse de 126 m² avec terrain de 1000 m² en Campagne – Proche d'Alès cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 126 m² - Terrain : 1000 m² - Emplacement : Campagne, proche d'Alès Descriptif de la maison : - Intérieur : - Grand salon lumineux avec cheminée - Cuisine équipée - 3 chambres - 2 salles de bains - Buanderie - Nombreux rangements - Extérieur : - Terrain de 1000 m² avec jardin arboré - Terrasse ensoleillée - espace de stationnement - Potentiel pour aménagement d'un potager ou d'une piscine. Atouts : - Environnement calme et serein - Proximité immédiate avec Alès et ses commodités - Accès facile aux écoles, commerces et services Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme de la campagne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753039429

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Etude Lodel
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Etude Lodel 18/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 81,47 m²

107 500 € 1 320 €/m²
Maison • 81,47 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Rousson (30340)

Réf. 9228 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Réf. 9228 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSON (30) Dans un quartier résidentiel et un cadre de verdure très calme, commerces et commodités à 10 mn en voiture, une agréable MAISON de plein pied, 3 pièces, de 81,47 m², sur son terrain de 483 m², elle se compose de : • Entrée sur salon avec cheminée / salle à manger, • Une cuisine équipée, • Un dégagement, • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un wc séparé. Sols : carrelage Superficie : 81,47 m² + terrasses sur parcelle de 483 m² Chauffage électrique Eau chaude cumulus • Un GARAGE • Dalle béton support piscine hors sol • Petit local technique • Barbecue et four à pizza/pain N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage PVC, moustiquaires et volets battants. Reliée tout à l’égout avec pompe de relevage gérée par la commune. COMPTANT : 107 500 euros HAI sans rente En cas de libération anticipée, indemnité de 400 euros/mois OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 185 000 euros T.F. 2022 : 797 euros dont 207 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 29/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 122 m²

449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 220 m²

Rousson (30340)

Rousson, 10 mins d'Ales, Maison récente de 122m2 bien agencée, avec sa terrasse, sa veranda et un beau terrain aménagé avec soin de 2220m2. La maison propose une piéce de vie avec cuisine équipée de 53m2 avec de belles ouvertures lumineuses sur l'exterieur, en semi palier son coin nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain mixte. Double et triple vitrage, bonne isolation, chauffage pompe à chaleur gainée, et poéle a bois. Garage et piscine avec plage agrémente le terrain paysagé. Coup de coeur assuré. Pour tous contacts, Grégory au 06.83.26.97.48.

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 184 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 467 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Rousson maison d'environ 184 m² avec 2813 m² de terrain Sur la commune de Rousson, au calme, jolie vue panoramique pour cette maison des années 1980 d'environ 184 m², sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2813 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand vide sanitaire et caves, en R+1 une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, deux terrasses, trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain et en R+2 des combles aménageables avec quatre pièces dont une chambre, un toilette et une salle d'eau. La maison dispose d'un garage double entrée, un poulailler et un forage.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 29/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 95 m²

315 000 € 3 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Rousson (30340)

A vendre Gard (30) Rousson Jolie villa de plain pied de 95 m² environ située sur un terrain calme de 1000 m², sans vis à vis et avec vue dégagée. Composée d'une grande terrasse, un garage, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, cette maison construite en 2015 contient également une piscine au chlore. Ce bien contient des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, chauffage électrique avec climatisation réversible, un portail motorisé, l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Tout en étant proche des toutes les commodités et à moins de 10 min d'Alès. A visiter sans tarder : - Réf 92456

Carina MEGHAR - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Carina MEGHAR - iad 02/05/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Maison, 240 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Rousson (30340)

iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : Bien atypique ! Ancien corps de ferme en pierre rénové d'une surface habitable de 240 m2 environ avec une vue dominante sur les monts cévenols. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du cachet avec tout le confort moderne. En RDC : entrée, séjour avec cuisine de style provençal, cellier attenant, buanderie, WC, salon indépendant. Toujours en rdc,une grande pièce avec poutres apparentes et beaux volumes ouvrant sur une grande terrasse ombragée. A l'étage : 4 chambres avec rangements, un second wc et une salle de bains, un bureau / dressing. Cette propriété se situe dans un petit hameau très calme et à 2 km des commerces, proche des arrêts de bus scolaires. Le confort a été mis dans l'isolation, et le chauffage par géothermie + la climatisation réversible. Les petits plus : un grand garage, une piscine de 9 x 5 filtrage au sel, un puits en pierre, faible taxe foncière, une terrasse de 200 m2 sans vis à vis, un terrain arboré d'oliviers et fruitiers de 1300 m2... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 25/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 25/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 130 m²

520 000 € 4 000 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Rousson (30340)

Nous vous proposons cette villa contemporaineneuve de 130 m2 située sur les hauteurs au pont d' avenes à 16 mn d ' Ales. Elle se compose d 'une grande piéce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée , 3 chambres dont une parentale avec dressing et douche à l italienne, une salle d'eau et hall d entée avec penderie; Sur un terrain de 1700 m2 arboré avec piscine art déco sur une terrasse avec une vue dégagée; Prestations et équipements haut de gamme La maison peut étre vendue éventuellement meublée Plus d infos et visites me contacter Mr renouard geoffrey 06.87.83.95.55

Laure CENNINI - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 280 m²

1 145 000 € 4 089 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 345 284 m²

Rousson (30340)

Vous n'aurez pas assez d'une vie pour profiter de toutes les beautés de cette bastide, pour admirer tous les couchers de soleil...Chaque fenêtre est une vue sur nature... Allez-vous craquer parce que l'atmosphère qui règne vous transporte loin du stress et dans un autre monde ? Ou bien parce que cette maison offre tellement de vies possibles ? Vous pourrez, selon vos envies, poursuivre la réception d'hôtes, en faire votre résidence familiale, le paradis des chevaux ou encore utiliser les lieux pour de l'évènementiel, sans gêner autrui. A ce jour, la Bastide en U de 765m², comprend une habitation principale avec sa grande cuisine, la pièce de vie donnant sur la cour intérieure, 3 chambres, un bureau pouvant être la 4 ème, une salle de bain et une salle d'eau, WC. Un gîte accueillant, une chambre d'hôtes, une chambre annexe, permettent de recevoir famille et amis. Une clède pleine de charme pourrait être réhabilitée en logement indépendant, ainsi que 140m² restant par ailleurs disponibles pour agrandir l'espace. L'espace piscine (Diffazur 12x6) sécurisé, fera le bonheur des petits et des grands, à moins que vous ne préfériez faire la sieste sous le beau chêne centenaire, ou arpenter les 35 Hectares de terres où vous montrerez à vos enfants, petits enfants, les oliviers, les grenadiers, les amandiers, les chênes, les vignes... La Bastide a, par ailleurs, un excellent diagnostic énergétique, et le confort de la modernité ( panneaux solaires, pompe à chaleur, 2 chauffe-eauthermodynamiques, et l'eau du réseau public, atout majeur dans des endroits reculés... 2 puits sont néanmoins sur la propriété. Grand garage/ atelier, caves... Ne passez pas à côté de ce paradis terrestre...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 28/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
25
Maison, 126,66 m²

520 000 € 4 105 €/m²
Maison • 126,66 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Située à Rousson, Villa de plain-ped 127 m² avec piscine Située au calme, sur la commune de Rousson, villa contemporaine de 127 m² sur un terrain d'environ 1750 m², se compose d'une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse avec piscine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant.

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 10/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
10
Maison, 90 m²

235 400 € 2 616 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Rousson (30340)

Quartier prisé et au calme, maison contemporaine très agréable ! Avec une cuisine américaine ouvrant sur un séjour spacieux de 43 m², vous aurez beaucoup d'espace pour accueillir des amis et de la famille. Les trois chambres offrent également une belle flexibilité pour une famille ou pour des amis. SdE et WC suspendu, WC indépendant. Le garage de 32 m² est un atout pratique, tout comme la piscine qui est parfaite pour se détendre pendant les mois chauds. Cabanon 10 m², Pompe à chaleur Air-Air, Chauffe-eau solaire, Vide sanitaire. Le tout sur jardin clos de 500 m². Popular and quiet area, very nice contemporary house ! With an open plan kitchen opening onto a spacious 43 m2 living room, you will have plenty of space to accommodate friends and family. The three bedrooms also offer a nice flexibility for a family or friends. SdE and WC suspended, separate WC. The 32 m2 garage is a practical asset, as is the pool which is perfect for relaxing during the warm months. Shed 10 m 2, Air-Air heat pump, solar water heater, sanitary Vacuum. All on enclosed garden of 500 m 2. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
27
Maison, 94,32 m²

315 000 € 3 340 €/m²
Maison • 94,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

Sur les hauteurs de Rousson, villa plain pied récente avec piscine, 3 chambres Idéalement située sur les hauteurs de Rousson, sur 1010 m² de terrain clos, au calme et sans vis à vis, cette villa de plain pied de 94 m² offre une entrée avec véranda, une pièce de vie d'environ 50 m² donnant accès sur la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Elle dispose également d'un garage carrelé, un abri de jardin et une piscine sécurisée.

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
16
Maison, 77,38 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 714 €/m²
Maison • 77,38 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 737 m²

Rousson (30340)

Rousson, Maison plain-pied Sur 1737 m² de terrain , située au calme , maison de plain-pied avec garage attenant, composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain et un toilette .

Pierres du Gard
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pierres du Gard 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Rousson (30340)

À vendre, sublime villa neuve de plain-pied de 100 m², située dans un quartier résidentiel prisé de Rousson à seulement 12km d'Alès. Lumineuse et orientée sud, sur un terrain de 674 m². Construite en 2023 cette dernière propose une belle pièce de vie spacieuse de 49 m², la cuisine non présente sera à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur deux terrasses dont une couverte. La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs électriques dans les 3 chambres. Production d'eau chaude thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Tout est réuni pour votre plus grand confort, c'est un coup de c½ur assuré ! Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 237 m²

272 000 € 1 148 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres

Rousson (30340)

Cédric Barbosa LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale de 336m2 proposant 237m2 habitables avec cour centrale situé sur la commune de Rousson. Installation électrique indépendante pour chaque maison. La première maison de 126 m2 habitables avec terrasse et grenier de 22m2 est composée au rez de chaussé de deux cuisines, un salon-séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un dressing. A l'étage une chambre et un grenier. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. La seconde maison de 188m2 est composé au rez de chaussé de 85m2 de caves, garage, abri voiture et de deux chambres avec salle d'eau. Des travaux de réfection et d'aménagement sont à prévoir. Vous offrant un gros potentiel. A l'étage on retrouve une surface habitable de 82m2 offrant une cuisine, un salon séjour, une chambre et une salle de bain. Chaudières fuel, chauffage électrique et climatisation sont les modes de chauffage. Tout à l’égout pour les deux maisons. Terrain de 534 m2 et clôturé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr.cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2730 et 3750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9357

L'agence immobilière des Cevennes
(10 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 30/08/2024 - mise à jour 11/09/2024
(10 avis)
18
Maison, 80 m²

230 000 € 2 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 813 m²

Rousson (30340)

À 5 minutes d'Alès, cette maison de plain-pied de 4 pièces se situe sur un terrain spacieux de 2813 m2. Elle offre un hall d'entrée, un séjour climatisé, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété comprend également deux garages, un puits, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets en PVC et en bois, ainsi qu'un système d'assainissement tout à l'égout. Proche des commodités, cette maison combine confort et praticité. À visiter sans tarder. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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