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Floran COMBE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Floran COMBE - LGM Immobilier 17/10/2024
6
Maison, 103 m²

389 000 € 3 777 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Calvisson (30420)

À Vendre - Villa plain-pied à Calvisson Découvrez cette charmante villa de 103 m² en plain-pied, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et les célèbres 3 moulins de Calvisson. Caractéristiques principales : - 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau - Une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi - Piscine pour profiter des journées ensoleillées et d'une belle terrasse pour vos moments de détente - Atelier de 9 m², parfait pour du rangement ou vos projets créatifs - Abri voiture pratique, avec un portail automatique pour plus de confort (pas de garage) - Confort assuré grâce à la climatisation et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver - Salle de douche avec baignoire et WC séparés pour plus de praticité - Un beau dressing pour optimiser votre espace de rangement Cette villa est située à deux pas des axes autoroutiers. Le village de Calvisson, reconnu pour son dynamisme et son authenticité, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces, écoles et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. Floran COMBE 0614937242, votre conseiller Lgm immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 434726527 Référence agence : 11994

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Startgo immo
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Startgo immo 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 40 m²

Prix en baisse 200 000 € 5 000 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Calvisson (30420)

Calvisson : Coup de cœur pour ce chalet récent T3 de 2015 de plain pied et d'un état irréprochable. Venez découvrir ce beau chalet aménagé avec gout et à la vente tout équipé et meublé si vous le souhaitez. Il est composé d'un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC séparé et un grand cellier. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, caméra; Implanté sur un terrain de 350m2 agrémenté d'arbres fruitiers (citronnier, abricotier, prunier ....) vous disposerez aussi d'une piscine semi enterrée de 6.50 mètres par 3.50 au chlore pour passer de jolis moments avec famille et amis. Vous avez à l'intérieur de la propriété 3 places de stationnement. En bordure de garrigue et à seulement 5 minutes de Calvisson , c'est l'endroit idéal pour passer des vacances ou y vivre à l'année avec de jolies balades à pieds et un calme absolu. Nous avons les clefs et nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit coin de paradis. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 21 - Nombre de lots : 80 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 200000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Regine stg |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 49024945500018 - Annonce rédigée par un agent commercial

Michel LE HAO DONG - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(73 avis)
15
Maison, 40 m²

210 000 € 5 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 273 m²

Calvisson (30420)

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, maison de plain pied à ossature bois en très bonne classification énergétique (classée B) de type P3 située sur la commune de Calvisson en Vaunage. Elle se compose d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte moderne équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres avec penderie et d'un cellier buanderie de plus de 8 m², ainsi qu'un wc séparé. Equipements de qualité: Menuiseries en aluminium dont certaines oscillo battantes, climatisation réversible. Le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 270 m² comprenant : Une terrasse, une piscine semi-enterrée de 6,50m x 3,50m et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Tous les commerces, écoles et commodités à moins de 5 mn en voiture, l'autoroute A9 à moins de 10 mn et les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte à moins de 25 mn. Idéal pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire. Un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864148)

Anne HAGENAUER - Nidéal
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Anne HAGENAUER - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 105,62 m²

334 000 € 3 162 €/m²
Maison • 105,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Calvisson (30420)

La maison de vos rêves vous attend à Calvisson ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 105.6 m², idéalement située à Calvisson à deux pas des écoles, collège et commerces, offrant confort et modernité dans un cadre paisible. Vous rêvez de fonctionnalité ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. La pièce de vie commune composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, est le coeur de la maison, où convivialité et moments partagés seront au rendez-vous. La salle de bain comprend à la fois une baignoire et une douche. Vous disposez en plus d'un WC séparé pour plus de confort. Profitez d'un extérieur aménagé pour votre plus grand bonheur ! Vous aimerez la grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une seconde terrasse pour diversifier vos moments de détente. Le terrain de 438 m² est parfait pour recevoir, se relaxer ou jardiner. Le garage avec mezzanine et l'abri offrent des espaces de rangement généreux, et pour les amateurs de grillades, un barbecue et une plancha sont déjà installés. Vous pouvez également stationner deux véhicules dans le jardin en toute sécurité grâce à un portail automatique. Prêt à emménager dans votre future maison ? Cette maison est équipée de toutes les commodités modernes : climatisation réversible pour votre confort été comme en hiver, volets roulants électriques, un adoucisseur d'eau, et un chauffe-eau solaire thermodynamique pour des économies d'énergie. Isolation des combles par ouates de cellulose. Je suis à votre disposition pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(79 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
(79 avis)
15
Maison, 222 m²

647 000 € 2 914 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

Calvisson (30420)

Voici une maison de caractère au charme intemporel, située à Calvisson, un village prisé de la Vaunage, à proximité de Nîmes. Ce bien unique, niché dans un environnement paisible, offre des prestations rares et un cachet exceptionnel, idéal pour les amateurs de pierres apparentes et d'authenticité. La maison propose une généreuse surface de plus de 220 m² répartie sur trois niveaux ainsi qu'un très charmant jardin intime d'environ 350 m2. La grande pièce de vie de près de 70 m2 présente de sublimes voûtes et piliers en pierre d'une épaisseur de 80 cm témoignant du caractère unique de cette demeure. Une grande cheminée ancienne, pièce maîtresse du salon confère une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante s'ouvre directement vers une grande terrasse couverte et offre un accès idéal vers le jardin, parfait pour profiter de repas en extérieur et des moments de détente en plein air. Les étages sont accessibles par un escalier à vis habillé d'un garde-corps ancien de toute beauté, ajoutant une touche d'élégance et d'histoire. La maison offre une grande habitabilité avec 5 chambres, dont 3 équipées de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour plus de confort. Le second étage propose un vaste et lumineux bureau-bibliothèque de 38 m², parfait pour créer un espace de travail ou de détente, accompagné d'un grenier de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un jardin intime très accueillant d'environ 350 m², clos de hauts murs en pierres, pour un cadre de vie calme et préservé. Ce véritable havre de paix peut facilement être aménagé avec une piscine. Un puit et un mazet en pierres d'environ 19 m² complètent l'extérieur, offrant encore plus de potentiel à cette propriété. Assurément un bien remarquable à très fort potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5078 et 6870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(79 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
(79 avis)
14
Maison, 230 m²

565 000 € 2 457 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Calvisson (30420)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison de caractère de plus de 220 m², située en Vaunage, dans un cadre paisible au coeur d'un village de charme à proximité de Calvisson. Rénovée avec des matériaux parfaitement choisis, les propriétaires ont su préserver le caractère authentique des lieux tout en apportant le confort, la fonctionnalité et une décoration assurément très chaleureuse et actuelle. La maison développe une généreuse surface de plus de 220 m² répartie sur deux niveaux, offrant des espaces de vie amples et lumineux ainsi qu'un bel espace extérieur. De plain-pied, l'on découvre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par de magnifiques voûtes en pierres parfaitement entretenues et un parquet raffiné (pose batons rompus) au sol, créant une atmosphère d'une élégance certaine. Une cuisine adjacente, à la fois pratique et de qualité, s'ouvre sur une grande cour végétalisée à l'esprit patio avec SPA, parfaite pour les moments de détente et les repas conviviaux en plein air. Une arrière-cuisine très fonctionnelle et une pièce d'eau sont encore installées sur ce niveau. L'étage, accessible via un escalier de pierres de toute beauté, présente les pièces de nuit et/ou bureaux. Cinq chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante sont proposées. Un grand balcon nous offre une vue plongeante sur le patio. La jolie cour pourrait accueillir un petit bassin et/ou devenir jardin ou encore parking selon les besoins. Un local extérieur très pratique vient également compléter les lieux. Cette grande maison au charme incomparable est une opportunité rare offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, beauté architecturale et confort moderne sur ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310 et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(79 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
(79 avis)
11
Maison, 340 m²

745 000 € 2 191 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Calvisson (30420)

Volumes, caractère et lumière caractérisent ce lieu de vie tout à fait hors normes installés en Vaunage, secteur recherché entre Nîmes et Montpellier. Cet ancien prieuré a été intégralement revisité au fil des ans pour créer une habitation au charme affirmé développant plus de 340 m2 habitables sur deux niveaux. De nombreux détails architecturaux anciens conservés confèrent à ce lieu de vie une ambiance particulière exclusivement réservée aux belles demeures historiques. De plain-pied, découvrons cette magistrale pièce de vie à la belle hauteur habillée de matières nobles et illuminée par de nombreuses ouvertures et par un puit de lumière du plus bel effet. Outre un magnifique jeu de poutres anciennes, la pièce présente une cheminée de style et s'ouvre de part et d'autre sur une jolie cour intime ainsi que sur le jardin. La cuisine attenante s'est installée dans une lumineuse pièce voutée largement ouverte vers la cour aménagée en salon et salle à manger d'été. Le jardin, offre une vue dégagée magnifique sur les collines attenantes et présente un sublime bassin de nage de 14 m parfaitement assorti à la maison, complété par une terrasse en bois exotique. Un escalier hélicoïdale en pierres de taille permets d'accéder à l'étage offrant un accueil dans une belle pièce multifonctions avec mezzanine. 4 grandes chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une magnifique suite avec salle de bain et vaste terrasse équipent ce niveau. Une belle cave à vins, un garage, des pièces fonctionnelles ainsi que des places de parking (avec la possibilité de réaliser un garage pour 4 voitures) sont encore proposés. Installée au calme, proche de toutes commodités, cette chaleureuse propriété de caractère offre de grands volumes et un équipement des plus confortables permettant d'envisager une très belle maison de famille ou encore une destination mixte familiale et professionnelle (chambres d'hôtes d'exception, petits séminaires, réceptions...) sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 323 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Céline REGNERY - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Céline REGNERY - iad 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(33 avis)
14
Maison, 138 m²

425 000 € 3 080 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

Calvisson (30420)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Calvisson, 20mn Accès A9 Rare, maison de plain pied, très bien entretenue, sans vis à vis, Vue dégagée, quartier calme, parcelle 890m2 Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, attenante à terrasse orienté Est, vue Vaunage. Plafond cathédrale dans le salon et accès à la mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint. Cuisine ouverte, accès à la seconde terrasse exposition Ouest. Vous disposez de 2 espaces nuits, composés chacun de deux chambres, salle de bain et wc séparés. Chambres avec placards aménagés. Enfin à l'extérieur vous apprécierez le jardin arboré, l'espace piscine sécurité coté Est et le jardin coté Ouest. Prestations, Garage, espace buanderie, chauffage sol pompe à chaleur, climatisation, cuisine neuve, portail électrique A découvrir!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 18/10/2024
12
Maison, 103 m²

389 000 € 3 777 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Calvisson (30420)

En exclusivité Calvisson !!! Côté Particuliers, vous propose à la vente une villa plain pied de 103 m2, 4 pièces, avec atelier, carport et piscine sur 454 m2 de parcelle avec une vue maginifique sur les 3 moulins de Calvisson. Cette villa se compose, d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie,d'un grand dressing, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec sa pergola, d'une piscine au sel et tout cela sans vis à vis avec une vue sur les 3 moulins de Calvisson. Côté stationnement, vous pourrez profiter de plusieurs places de stationnement dans la parcelle ainsi que un carport. Les gros plus: - Climatisation réversible - Poelle à granules de 2023 - Piscine au sel de 2020 - Isolation des combles en 2021 - Volet roulant solaire de 2020 - Atelier - Pas de vis à vis Venez découvrir cette pépite dans un village prisé de la Vaunage. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

Céline REGNERY - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Céline REGNERY - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(33 avis)
12
Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 900 m²

Calvisson (30420)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Calvisson, village avec commerces et commodités, 5 mn de l'école à pied. Accès A9 15mn. Maison de plain pied entièrement rénovée, sans vis à vis. Parcelle de 900m2 arboré. Elle se compose d'un salon exposé Est donnant sur l'espace piscine, une salle a manger et cuisine attenante. Cuisine à votre choix dans la limite d'un budget fixé. Une chambre avec salle de bain et wc. 2 autres chambres avec placards aménagés et salle d'eau. Un garage spacieux Vous pourrez profitez de la piscine une grande partie de l'année grâce à sa couverture rétractable. Le jardin est arboré Prestations Climatisation Volets aluminium en cours d'installation Portail et porte garage motorisés Insert bois Double vitrage Isolation comble projeté récente Crépis neuf Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne DELBARRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Corinne DELBARRE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 427 000 € 3 260 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 362 m²

Calvisson (30420)

À 5mn de Calvisson, cette villa de plain-pied est construite sur un terrain clos de 1362 m², avec un potentiel constructible. Elle dispose également d'une grande cave de 180m², d'un garage de 40m² et d'un abri voiture. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, climatisée, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour en profiter tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse de plus de 21m², avec un accès direct au jardin, un dressing aménagé et une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains et des toilettes séparées. Son exposition sud et sa situation dans une zone non inondable sont des atouts supplémentaires. Je me tiens à votre entière disposition pour un rendez-vous ou pour répondre à vos questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant

Céline REGNERY - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Céline REGNERY - iad 04/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
(33 avis)
11
Maison, 50 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Calvisson (30420)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Exclusif Calvisson, maison de plain pied sur 270m2 de terrain, terrain de loisir Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse abritée et jardin. Cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Vous disposez d'une mezzanine de 14m2 env Eau et électricité comprises dans les charges Jardin privatif, portail électrique, chauffage par climatisation réversible. Au calme à découvrir! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Startgo immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Startgo immo 08/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 45 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 222 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Calvisson (30420)

Véritable coup de coeur pour ce petit bijoux de plain pied non mitoyen au coeur de la campagne de Calvisson. Ce chalet en structure bois offre 45m² habitable ainsi que confort et luminosité. L'espace de vie est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée etaménagée avec de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. La pièce de vie donne directement sur un beau terrain clos et arboré de 276 m², avec une superbe terrasse ombragée et son barbecue pour profiter de vos repas en famille et amis . La piscine hors sol (diamètre de 4,27) agrémentera vos moments de convivialités. Exposé plein sud et sans vis à vis le jardin vous offre une magnifique vue sur la campagne de la Vaunage. Nombreux rangements extérieur : un local jouxtant le chalet fait office de buanderie , un abri de jardin de 5,5 m² permet de ranger vélo et outillage . L'entréese fait par un portail coulissant électrique et permet de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Idéalement situé entre l'Hérault et Gard sur la commune de Calvisson ,l'accès au village se fait en 5 min en voiture,l'accès de l'autoroute est à moins de 10 mn et 25 mn des plages. Le petit plus de la maison est sa faible consommation globale, avec 96 euros par mois. Ceci est dû a une bonne isolation et à la climatisation réversible . Ce bien peut faire l'objet de résidence principale ou d'investissement locatif saisonnier très recherché à cet endroit. Un véritable petit joyau a découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 80 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1154 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 190000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR DE CASLOU Morgane |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 89761332900019 - Annonce rédigée par un agent commercial

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SZENTENDREI immobilier 22/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 457 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 545 m²

Calvisson (30420)

Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, cette jolie villa de plain pied de 94m² sur 545m² de terrain à Calvisson (30420). Idéalement située au coeur de la Vaunage, au calme dans un quartier résidentiel de Calvisson, à seulement 10 min à pied du centre village, à 10 min de l'autoroute A9, 20 min de Nîmes. Description : La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de 35m² avec une cuisine semi ouverte, deux chambres avec placard et un bureau avec placard également (servant de chambre actuellement), une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin avec wc. De nombreux rangements complètent cette maison. Un garage attenant avec un cellier et un atelier de 9m². L'hiver s'installe petit à petit, vous profiterez d'un moment en famille ou entre amis au coin du feu. À savoir : La maison a été entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation des combles, carrelage, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, sèche serviettes, volet battant PVC, poêle à bois installé en 2023, portail électrique. Vous profiterez du calme et de son jardin spacieux sans vis à vis. Possibilité d'implanter une piscine. Et un DPE en B ! Ce qui n'est pas négligeable en ces temps ! Visite virtuelle disponible Ouvert inter-agence Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Tristan DENOUEL - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Tristan DENOUEL - iad 26/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(32 avis)
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 259 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Calvisson (30420)

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : Vue panoramique sur la Vaunage : Charmante villa de plain-pied avec potentiel de division parcellaire Située dans un cadre idyllique sur la commune prisée de Calvisson, cette villa offre une vue imprenable sur la Vaunage, nichée sur un terrain de plus de 2000m². Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de division parcellaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques principales : Localisation : Calvisson Surface du terrain : Plus de 2000m² Nombre de chambres : 3 Cuisine : Indépendante Salon séjour : lumineux et climatisé, avec cheminée Garage : Avec T2 indépendant en rez-de-chaussée Travaux à prévoir : Rafraîchissement à envisager Potentiel de division parcellaire : Zone Ub de la commune Description : Cette villa de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Le grand salon séjour, climatisé et doté d'une cheminée, offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le garage avec son T2 indépendant (attenant) en rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire pour accueillir un proche ou pour un projet de location type Airbnb, augmentant ainsi le potentiel de revenu de la propriété. Localisation : Nichée sur la commune de Calvisson, cette villa bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Vous apprécierez la vue dominante sur la Vaunage et la quiétude de ce quartier résidentiel recherché. Potentiel : Le terrain étant situé en zone Ub de la commune, il offre la possibilité d'une division parcellaire, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une villa avec un potentiel de valorisation significatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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