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Christophe Dumont - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christophe Dumont - iad 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(11 avis)

369 000 € 2 929 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Maison Familiale de 126m² sur 1450m² de terrain à Jonquières-Saint-Vincent Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour une famille, située à Jonquières-Saint-Vincent (30300), dans un quartier paisible et proche des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1450m², sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une surface habitable de 126m² à laquelle s’ajoutent 31m² d’annexes. Le grand jardin, spacieux et bien entretenu, est parfaitement adapté pour y envisager l’installation d’une piscine. La maison, construite en 1988, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour de plus de 50m², et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables (de 11 à 14m²), dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et des toilettes séparées. En complément, une mezzanine peut être aménagée en bureau, idéale pour une activité de télétravail ou pour accueillir vos invités. L’extérieur est un véritable atout, avec une terrasse agréable pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage est inclus, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard, cette maison vous permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Côté performance énergétique, elle est classée C, un atout pour allier confort et économie. Cette maison allie espace, confort et praticité pour votre famille. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Natacha SARRAZIN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Natacha SARRAZIN - iad 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(1 avis)

276 000 € 2 905 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Natacha SARRAZIN (06 20 94 38 29) vous propose : Située à Jonquières-Saint-Vincent, 'Les Senioriales' dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de plain pied d'une surface d'environ 95m² en parfait état sera vous séduire. Elle se compose d'une vaste véranda lumineuse, chauffée, climatisée avec une jolie vue sur le jardin pouvant servir de pièce à vivre complémentaire. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple en quête d'un cocon chaleureux. L'intérieur est agencé de manière optimale avec un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi ouverte. Les deux chambres donnant sur la végétation offrent des espaces cosy pour se reposer et se ressourcer. Un beau dressing ainsi qu'une salle de douche entièrement refait à neuf vous séduiront. Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien ainsi qu'un interphone et digicode. A l'extérieur, une agréable terrasse avec un jardin privatif vous permette de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. En termes de commodités, cette maison est proche de toutes les facilités : commerces, transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaine. Vous pouvez profiter des équipements mis à votre disposition dans la copropriété tels que : piscine, club, boulodrome, salle de gym.. A visiter sans tarder!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha SARRAZIN EI (ID 50936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 841902554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Meric - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Nicolas Meric - iad 15/04/2024 - mise à jour 23/09/2024

(37 avis)

385 000 € 2 637 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

iad France - Nicolas Meric (06 15 59 31 65) vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 146 m2 (environ) - Terrain de 751 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une villa de plain-pied construite en 2006 avec piscine qui s’articule de la façon suivante : • La partie « jour » : Dès l’entrée, un bel espace élégant avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse. • La partie « Nuit » : D’un côté 3 Chambres, salle de bain (douche et baignoire) et WC et de l’autre une suite parentale donnant accès à la terrasse. • Une pièce très lumineuse actuellement utilisée comme salle de musique offrant de multiples possibilités en fonction de vos envies. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec une terrasse de 75m2 (environ), une piscine, 2 pergolas et divers espaces bien distincts pour la relaxation, la détente et les activités sportives. • Petit plus : Un garage, une grande aire de stationnement de stationnement, un système d’arrosage automatique programmable, un adoucisseur, une pompe à chaleur gainable, double vitrage, un portail électrique. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle est également située à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes de la région. • Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme Gabarrez - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 10/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

355 000 € 3 515 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

JONQUIERES-SAINT-VINCENT 30300 – RESIDENCE LES SENIORIALES : Jonquières Saint-Vincent se localise au sud-est du département du Gard, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d’Arles ou Avignon. Profitant d'une exposition climatique méditerranéenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable. Au cœur du triangle d’or entre Provence et Camargue. Vous pourrez profiter d'un cadre de campagne et d'une belle tranquillité et voyager vers les joyaux de la région : Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence, Les Saintes-Maries-de-la-Mer, Aigues-Mortes … La résidence "Les Sénioriales" se trouve à 500 mètres du cœur historique de la commune, et à proximité de l'autoroute. RÉSIDENCE PROPOSANT UN CONCEPT D'HABITAT CLÉ EN MAIN La résidence met à disposition de ses "Habitants" un espace de vie adapté très confortable et un environnement de convivialité. Si vous voulez passer votre retraite dans une résidence senior de grande qualité, celle-ci ne manquera pas de vous séduire : club-house avec salon, billard, espace de cardio-training, animations, terrain de pétanque, activités, piscine chauffée, etc. Ce complexe immobilier comporte 74 maisons et villas, est surveillé 24h/24 et dispose d'un parking extérieur. La maison que nous vous proposons est une construction majoritairement de plain-pied de 101 m² Carrez, comprenant une pièce à vivre lumineuse et climatisée qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau, un WC séparé. A l’étage une jolie chambre d’accueil avec salle d’eau et WC. Enfin, un grand cellier, un parking privatif complètent le tout. Le jardin privatif de 90 m² accueille une terrasse-patio avec store banne. Profitez d'une retraite en toute tranquillité, dans une résidence de grand standing, à 54 mn en voiture du bord de mer. C'est l'opportunité qui s'offre à vous avec la vente de cette jolie maison, livrée en 2012. Si vous souhaitez recevoir plus de précisions ou visiter le bien, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Belle Pierre

(62 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 29/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

(62 avis)

369 000 € 2 733 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Venez découvrir à JONQUIERES SAINT VINCENT (30300) cette maison de 5 pièces d'environ 135m2 sur plus de 1400M2 de terrain plat clôturé et arboré, sans vis à vis, sur lequel vous pourrez facilement envisager l'installation de votre future piscine. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1988, située dans un quartier calme et proche des axes principaux. Vous serez charmé par les volumes et la luminosité de cette maison en très bon état . Elle est aménagée comme suit : une entrée, un vaste salon/séjour de plus de 50 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une arrière cuisine., trois chambres de 11 m² à 14 m² dont une avec douche, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant. En complément, cette maison compte une mezzanine qui peut être exploitée comme bureau ou chambre d'appoint avec belle hauteur sous plafond. En extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse pour vos apéros entre amis. Vous disposerez d un garage et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle. Niveau transports , nous sommes à 10mn de la gare de TGV Nîmes Pont du Gard, qui nous emmène à Paris en moins de 3H. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 126 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 244

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