Acheter une maison 4 pièces à Nîmes (30)

En vente avec Dominique GUiLLAUD-Propriétés-Privées, cette charmante maison de ville des années 30, idéalement située à proximité de l' Avenue Jean-jaurès, dans un secteur recherché de Nîmes. Alliant charme de l'ancien et en bon état, elle vous séduira par son ambiance paisible. -D'une surface d'environ 70 m2, Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à mangeravec carreaux de ciment d'époque, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'une cuisine fermée donnant accès à une agréable loggia et d' un jardin clos pour profiter de l'extérieur, de toilettes indépendantes. En complément vous y trouverez des débarras et une cave. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. -A proximité immédiate des transports avec T1 et T2, des commerces, des écoles. Une maison pleine de charme, idéal pour une résidence principale à découvrir sans tarder! -Prix: 240 000 euros -Honoraires charge vendeur. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à - DPE classe: F -GES classe : E-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 870 euros et 2 590 euros par an. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. -Mandat réf : 396063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nimes Terres de Rouvière, maison construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 2 070 m2, environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 121 m2 habitables elle se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un double séjour traversant donnant sur deux terrasses qui permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée , de 3 chambres, d’une salle de bain et d'un wc indépendant. Accès direct depuis la maison à un grand sous-sol qui propose 2 places de stationnements, un vaste espace de stockage et atelier. Environnement recherché, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, proche des commerces et des écoles. Affichée à un prix attractif, cette maison nécessite des travaux de rénovation pouvant être une belle opportunité d'acquisition pour vous ! Les interventions à prévoir ne sont pas structurelles et sont chiffrées et détaillées dans un rapport d'expertises .Idéal pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'espaces de stockage. Pour plus d'informations ou pour fixer un RDV de visite, contactez dès maintenant l'Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes au 06.16.20.42.75