Acheter une maison 6 pièces dans le Gard (30)

Immo Angels, spécialiste de la vente interactive, vous présente en exclusivité à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avéjan cette maison pleine de potentiel! Située à seulement 5 km de Barjac et à 20 minutes d'Alès, elle allie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Description du bien : Espace Prêt à Vivre (62 m2) Profitez d’un espace confortable et clé en main, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une buanderie pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée. Espace à Aménager (64 m2) Cet espace inachevé offre une base solide pour concrétiser vos idées : cloisons, isolation, électricité et plomberie sont déjà en place. Imaginez-y une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins. Garage Isolé (40 m2) Assez spacieux pour accueillir deux voitures, ce garage isolé pourrait également être transformé en pièce de vie supplémentaire. Pièce de Rangement (9 m2) Adjacent à un jardin sans vis-à-vis, cet espace de stockage vous permettra d’organiser vos affaires en toute simplicité. Opportunités d'aménagement : Avec un potentiel de surface habitable de 120 m2, concevez un intérieur sur mesure avec jusqu’à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. Vous pourriez aussi envisager de diviser l’espace en deux appartements, pour maximiser un potentiel de revenu locatif. Localisation idéale : Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à proximité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement ou pour des artisans en quête d’un projet immobilier à développer. Les informations concernant les éventuels risques de cette zone sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront communiquées au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Honoraires à la charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en ligne sur le site 36h-immo ou contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7, au 06 77 03 94 12. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 984 170 902, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h Immo: -Samedi 23 novembre de 10h à 13h. -Mercredi 27 novembre de 14h à 18h. -Vendredi 29 novembre de 14h à 18h. -Samedi 30 novembre de 14h a 18h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-SUP164335 : À St Paulet de Caisson, entre Ardèche et Cèze, à 5 mns de Pont St Esprit, proche du centre du village avec ses commodités et transports, avec une vue dégagée sur la nature, le bien est établie sur un terrain entièrement clos, paysagé, aménagé avec goût et parfaitement entretenu avec son forage, villa contemporaine plain-pied de 2020, sous garanties, lumineuse et construite avec des matériaux haut de gamme, composée d'une ample pièce de vie ouverte sur cuisine dînatoire équipée et aménagée avec triple baies vitrées donnant sur des terrasses extérieures, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants et un bureau complètent le tout. La maison est équipée d'une PAC réversible gainable. À l'abri des regards, les vastes terrasses s'articulent autour de la piscine. Le garage et le studio offre du rangement supplémentaire et peuvent être aménager en habitable. Pour finir, un carport abrite les voitures. Venez la visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 49 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REF3538SR : Maison plain pied à Laudun, dans un secteur calme et recherchée offrant confort et ambiance familiale. Avec son grand séjour de 60 m2 ouvert sur sa cuisine équipée, le volume et la luminosité seront les atouts forts de cette maison. Un espace nuit avec trois chambres avec placard et une grande salle d'eau avec toilettes séparées comblera les familles. Une grande annexe chauffée climatisée se partage un espace chambre d'ami et buanderie. La maison est chauffée et climatisée par pompe à chaleur. L'espace extérieur d'environ 900m2, facile d'entretien propose autour de sa piscine un pool house avec toilettes. Belle vue dégagée bercée par le chant des cigales ... Un atelier de 10 m2 environ et divers abris proposent des espaces stockage et bricolage. Ne tardez pas à visiter cette agréable villa Laudunoise !