Acheter une maison plain pied à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

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EP PATRIMOINE
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EP PATRIMOINE 30/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 89 m²

269 000 € 3 022 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE AVEC EXTÉRIEUR Ref:55CP Située idéalement entre le Gard et l'Ardèche, au cœur du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette maison de village unique qui a le charme d'Antan. Cette demeure charmante ouvre ses portes via un magnifique patio, offrant une vue panoramique sur les collines. Elle possède une grande cour intérieure avec de nombreuses dépendances, mais surtout un jardin intimiste qui peut accueillir selon vos préférences un espace de détente estival en l'agrémentant d'un spa, d'un bassin de nage et d'une cuisine d'été, tout est envisageable pour en profiter pleinement. L'architecture originale de cette maison se concentre sur le patio qui pourrait être fermé pour créer une nouvelle pièce. Actuellement il abrite trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain dotée d'une baignoire sur pieds qui vous séduira énormément, ainsi que de sa douche et de ses toilettes. Une salle de douche indépendante équipée de toilettes offre un confort supplémentaire à la vie de tous les jours. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée de manière fonctionnelle, offre un aspect chaleureux et convivial en offrant un accès direct à l'extérieur pour de confortables repas en famille ou entre amis. Cette maison avec ses avantages indéniables est étonnante par son aménagement original qui peut s'adapter à toutes les formes de vie, que ce soit pour vivre toute l'année, pour passer des vacances, pour faire de la chambre d'hôtes, pour les passionnés de bricolage à la recherche d'espace ou pour exercer une profession freelance. Votre compréhension est claire, cette maison est tout simplement en attente d'une famille nouvelle à la recherche de tranquillité et de sérénité, en ajoutant une touche personnelle pour lui faire retrouver une âme joyeuse. Pour déterminer si elle convient à votre goût, il vous suffit de me contacter rapidement afin de la visiter et de découvrir par vous-même ce que j'ai volontairement omis de décrire ou de photographier, car cette maison en exclusivité chez EP Patrimoine est un véritable coup de cœur qui se visite plutôt que de l'observer sur des photos. A très vite Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine. Je suis ouverte à l'inter agence. ☎ 06 27 11 04 16

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Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 22/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 160 m²

365 000 € 2 281 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 428 m²

Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

Magnifique Maison à Saint-Julien-de-Perolas Découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables, idéalement située à Saint-Julien-de-Perolas. Cette habitation de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable : - T5 avec 3 grandes chambres de 14,34 m², 12,99 m², et 18 m² - Un séjour de 30,6 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 14 m² - Un dressing de 6,82 m² à côté des chambres - Grande terrasse côté sud, partiellement couverte, offrant un très beau point de vue Toutes les parties vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) sont en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Le sous-sol comprend : - 2 garages très grands (30 m² et 41,4 m²), ce dernier incluant un local chaufferie - Des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements supplémentaires et projets Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. De plus, l'ensemble du terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, garantissant sécurité et intimité. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône. Une partie de 920 m² du terrain est détachable offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859277)