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TeamFi - TeamFi
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par TeamFi - TeamFi 25/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 107 m²

219 000 € 2 047 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Claude BRAY TEAMFI Immobilier vous propose : À dix minutes d'Alès, Villa de 107 m² : 4 chambres avec piscine sur 500 m² de terrain clôturé sans vis à vis à Saint-Martin-de-Valgalgues. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda confortable qui donne sur une grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres, dont une de 20 m² avec son toilette et sa douche. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35 m², avec sa véranda. La partie nuit se compose d'une salle de bain, un WC indépendant. Deux chambres avec placard. Un grand garage de 30 m² carrelé avec une buanderie de 5 m². Un abri de jardin de 6,50 m². Arrosage automatique alimenté par un puits. Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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IMMO PROJET
Annonce publiée le 10/11/2017 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMO PROJET 10/11/2017 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 440 m²

Prix en baisse 655 000 € 1 489 €/m²
Maison • 440 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 18 700 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Le Mas du 18e de construction en pierre typiquement Cévenol est adossé à sa colline depuis deux siècles. Isolé, il est entouré de verdure et pourtant à seulement 6 km d’Alès. Doté de plus de 500 m² le mas a été rénové en totalité en 1975 et en 2002 tout en respectant la pierre et les matériaux d’antan. Actuellement exploité avec 6 appartements, 16 pièces, 8 salles de bain, 9 wc et 120 m² de bergerie voutée plus 60 m² de caves, il est modulable à souhait avec ses différentes portes communicantes et entrée privées. L’affaire fonctionne très bien notamment grâce au circuit automobile Européen du Pôle Mécanique d’Alès, les étudiants et le tourisme. Très belle terrasse de 120 m², et très grande piscine de 13 m / 6,50 m. L’eau est gratuite avec un puits qui alimente la piscine, l’arrosage et le mas. Chauffage au gaz (chaudière neuve de 2007). ADSL, four à pain, tout à l’égout, plomberie et électricité aux normes (entièrement refait en 2002). Gros potentiel et possibilité de créer de nouvelles chambres et studios. Le mas se vend totalement équipé et meublé (appareils ménagers, meubles, billard, fitness, etc.) prêt à être exploité sur ses 2 hectares de terrain (possibilité 1 hectares supplémentaire). Il faut le voir, vite. Coup de cœur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09.

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 05/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 186 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 747 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 680 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

GARD. Entre Alès et Saint Martin de Valgalgues. Grande villa de 186 m2 comprenant une cuisine équipée, 5 chambres. Grand Garage. Exposition Sud. Grand terrain de 2680 m2. Studio indépendant. Idéal grande famille. Bienvenue pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Andre Elleron - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Andre Elleron - L'Agence Immobilière 31/05/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 162 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

GARD. Proche Alès. Maison de ville de 142 m2 habitable avec carrelage à l'ancienne et voûtains sur un terrain de 600 m2. Proche de toutes les commodités. Avec des travaux, oui, mais on peut en faire un petit bijou. Centre-village donc possibilité de faire un commerce, salon de coiffure ou autres. Venez visiter et nous pourrons en discuter. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Argillier Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 22/08/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 395 m²

995 000 € 2 519 €/m²
Maison • 395 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

NATHALIE ARGILLIER à découvert une pure merveille....Une véritable page d'histoire ce Mas de plus d'un siècle, qui anciennement était une magnanerie Aux portes d'Alès et des Cévennes, proche de la mer, de l'Ardèche et de grandes villes comme Montpellier et Nîmes, la situation géographique est juste parfaite. Proche des commodités et pourtant au calme, au milieu d'un hectare de terrain. 70% de cet espace est constructible, clôturé et arboré. Une rivière est aussi présente avec un puits jamais à sec. Vous aurez aussi l'arrosage automatique. Après avoir parcouru l'espace extérieur, je découvre un Mas tout restauré entre 2006 et 2009 de 395 m² habitables. Raffinement, et authenticité pour cette conversion en gîte, chambres d'hôtes et habitation. Des matériaux nobles et de qualités ont été utilisé. Deux entrées bien distinctes séparent les parties professionnelles et personnelle. Par une aile en retrait, on accède à une belle terrasse panoramique donnant accès à la partie privative. Un beau hall de 10 m² dessert à droite une pièce à vivre, avec une cuisine aux charmes d'antan de 27 m², 2 autre pièces de 16 et 11 m² servant aujourd'hui de bureau et de dressing. A gauche du hall, on est admiratif devant une suite parentale toute refaite. Belle chambre de 16 m² avec sa salle de bain, à couper le souffle par son originalité, son élégance, de 13 m² ..... donnant aussi sur la terrasse. On complète cette partie de 140 m² par une buanderie et une pièce de stockage. Par un escalier intérieur qui à conservé son histoire, nous arrivons aux chambres d'hôtes. Pas moins de 6 chambres prestigieuses(11,17,17,14,12,17m²) avec en plus un dortoir mezzanine de 18 m². On peut recevoir jusqu'à 15 personnes. Chacune est accompagnée de sa propre salle d'eau et WC. Un salon commun de 14 m² sert de lieu de détente. On descend par un autre escalier à une autre aile du Mas. On découvre une magnifique salle de réception ou salle de gîte, avec cuisine équipée tout en pierres apparentes et un plafond cathédrale. Des WC sont aussi présents pour cet espace. Des grandes vitrées donnent sur une terrasse. Mas très lumineux, fonctionnel et aux charmes certain. On pose ses valises, pas de travaux. Peintures refaites toute les années. Des garages, abris voiture et pas moins de 8 caves toutes voutées vous comblerons. Une piscine clôturée de 5/10 liner au chlore avec 1 m 80 de profondeur vous attend. Beaucoup de projets sont réalisables dans ce lieu époustouflant avec en plus un terrain constructible. La propriétaire des lieux est une amoureuse de l'histoire. Elle a voulu sauver cet endroit en lui gardant son âme, ses valeurs, et son authenticité. Pari réussi !! Taxe foncière 1860 € A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU RSAC 441 501 086 NIMES TEL 0638557104 IE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 123 m²

190 000 € 1 545 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m² Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 12/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 153 m²

380 000 € 2 484 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), idéal investisseur ou artisans maison à rénover de 153m² habitable environ sur 1667m² de terrain avec 209m² environ de locaux professionnels. ce bien est dotée de deux niveaux avec, au RDC, 121m² de hangars et une dépendance à usage de stockage et bureau d'environ 88m². A l'étage, l'habitation principale de 93m² environ dispose d'une belle pièce a vivre de 23m² donnant sur une terrasse de 22m², une cuisine de 10m², une salle à manger, 3 chambres, salles de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. cette habitation dispose également d'un appartement supplémentaire à rénover au niveau des combles d'environ 60m². A voir de toute urgence ! Prix: 380000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.884415

Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 147 m²

359 000 € 2 442 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales. Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC. Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible. Un forage est existant et fonctionnel. Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alida Faraj - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Alida Faraj - iad 17/10/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 200 m²

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 5 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Alida Faraj vous propose: SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES Maison Traditionnelle à rénover de 200m² sur une parcelle de 5000m². Elle offre de grandes pièces lumineuses avec une vue dégagée et sans vis à vis. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, ce projet de rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de transformer cette propriété et de l'adapter à votre style de vie. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'un garage et d'un barbecue en pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alida Faraj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CERRET IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par CERRET IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 118,37 m²

242 000 € 2 044 €/m²
Maison • 118,37 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Villa sur jardin SAINT MARTIN DE VALGAGUES - Proche des commodités, dans un quartier calme, cette villa des années 70' sur un jardin de 1146 m² se niche dans un quartier calme . Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au premier étage d'une entrée distribuant sur la pièce de vie avec cheminée insert, la cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées, le tout pour environ 100 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, une chambre d'amis d'environ 18 m², une cave et un garage de plus de 50 m². Terrasse. Double vitrage et chauffage central fioul. Prévoir quelques travaux de mise en conformité et aux goûts du jour. Secteur non concerné par la pollution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 162 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Cédric Wandolski vous propose: A vendre Bâtisse datant de 1790, pleine de caractère et de potentiel, située au cOEur de la commune de Saint Martin de Valgalgues. Nichée sur un terrain généreux de 748 m² environ , cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Principales: Surface habitable de 142 m² environ ,répartie sur deux niveaux. * 5 chambres et/ou bureaux, offrant flexibilité et espace pour la famille ou le travail à domicile. * 2 salles d'eau, dont une à finaliser, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour. * 1 Cuisine à rafraîchir, idéale pour créer l'espace culinaire de vos rêves. * 1 Salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Espaces Extérieurs: Balcon tout le long du rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur charmant. Terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. Garage et deux places de stationnement pour votre confort. Trois caves pour le stockage et l'organisation de vos effets personnels. Trois pièces en rez-de-jardin avec un abri, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Jardin arboré avec des arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et relaxant. Cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement moderne. Avec ses espaces généreux, ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine d'histoire et de possibilités. C'est une chance unique de posséder une pièce d'histoire tout en créant votre propre oasis personnelle. Une servitude du coté sud est accordée au propriétaire de la parcelle section AK 231. Du coté nord , un ruisseau circule sur tout le long de la parcelle . Très gros potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 440 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Aux Portes d'Alès, à seulement 10Min du Centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel calme Maison individuelle T5 d'environ 100m2 Le bien dispose d'un vaste Séjour/Cuisine ouvrant sur une véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc Une extension composée d'une cuisine, chambre, débarras... Terrasse couverte Terrain d'environ 1440m2 avec dépendances (Abri, Poulailler....) et puit Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Orpi FGR Immo
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Orpi FGR Immo 18/07/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 485 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Dans un quartier paisible et calme, à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, découvrez cette agréable maison de 134 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle se compose de 2 logements indépendants, avec 2 entrées distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve un salon séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, se trouve un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse ombragée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Elle est idéale pour un investissement ou une résidence principale avec un revenu locatif ! Contactez vite votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite. Référence agence : 220

Dylan VERDIER - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 331 m²

744 000 € 2 248 €/m²
Maison • 331 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 632 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Située dans un quartier calme dans un cadre exceptionnel en plein coeur des Cévennes à seulement 10 minutes du centre ville d'Alès et à proximité de toutes les commodités. Cette magnifique maison provençal au prestations très haut de gamme propose en rez-de chaussé un séjour cuisiné équipée de 80 m2 avec plan de travail en marbre ainsi q'un aquarium intégré, trois chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage se situe une jolie suite parental de 30m2 avec dressing sur mesure et une terrasse. Cette maison bénéficie aussi d'une climatisation réversible de type gainable, de menuiseries alu et pvc, de volets roulants électriques, d'une cheminée et d'un système d'aspiration centralisé. Le tout implanté sur 6632m2 de terrain entièrement clôturé sur lequel se trouve une piscine, un système d'arrosage automatique,un forage, un garage de 42 m2 carrelé isolé avec porte motorisée avec accès directe à l'habitation principal et une magnifique dépendance indépendante de 150m2 avec plusieurs couchage, une cuisine et une salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.867947

MALEK MEKLICHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par MALEK MEKLICHE - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Villa d'exception de 130 m² sur 1500 m² de terrain à Saint-Martin-de-Valgalgues . Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Martin-de-Valgalgues. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. La villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le grand séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine de qualité, équipée d'un superbe plan de travail en granit, parfait pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux en famille. L’extérieur ne manquera pas de vous émerveiller avec sa vaste terrasse de 170 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter du soleil. Une grande piscine vous invite à la détente et à la sérénité dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance sonore. Pour compléter ce bien d’exception, un grand garage vous offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, où confort et qualité se rencontrent, cette villa est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et apaisant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Une véritable perle rare vous attend à Saint-Martin-de-Valgalgues ! votre agent immobilier préféré Mekliche Malek bsk immobilier Cette annonce référence 253734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr