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Claude BRAY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Claude BRAY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 107 m²

239 000 € 2 234 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Claude BRAY LGM Immobilier en cévennes vous propose : En exclusivité : A dix minutes d'Ales Villa 107m² : 4 chambres avec piscine sur 500m² de terrain clôturé sans vis à vis à Saint Martin de Valgalgues . Le rdc se compose d'une véranda confortable qui donne sur un grande entrée avec rangement qui distribue deux chambres dont une de 20m² avec son toilette et sa douche . A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec sa cheminée pour une surface de 35m², avec sa véranda . La partie nuit se compose d' une salle de bain , un wc indépendant . Deux chambres avec placard. Un grand garage de 30m² carrelé avec une buanderie de 5m². Un abri de jardin de 6,50m². Arrosage automatique alimenté par un puits . Barbecue avec passe-plats au bord de la piscine . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..BRAY Claude.... EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1580€ et 2180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9023

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AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AGV IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 108,85 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 599 €/m²
Maison • 108,85 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Saint Martin de Valgalgues - Maison avec terrain constructible Maison surélevée d'un étage d'une superficie de 108m² située sur la commune de Saint Martin de Valgalgues. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un terrain attenant d'environ 1680 m² constructible. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de pièces. l'appartement attenant se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'étage se compose de 4 chambres à rafraîchir. Un garage attenant à la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de possibilités d'aménagement.

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 142 m²

179 000 € 1 261 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : A vendre Bâtisse datant de 1790, pleine de caractère et de potentiel, située au cOEur de la commune de Saint Martin de Valgalgues. Nichée sur un terrain généreux de 748 m² environ , cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques Principales: Surface habitable de 142 m² environ ,répartie sur deux niveaux. * 5 chambres et/ou bureaux, offrant flexibilité et espace pour la famille ou le travail à domicile. * 2 salles d'eau, dont une à finaliser, ainsi qu'une salle de bain à remettre au goût du jour. * 1 Cuisine à rafraîchir, idéale pour créer l'espace culinaire de vos rêves. * 1 Salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Espaces Extérieurs: Balcon tout le long du rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur charmant. Terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. Garage et deux places de stationnement pour votre confort. Trois caves pour le stockage et l'organisation de vos effets personnels. Trois pièces en rez-de-jardin avec un abri, offrant des possibilités d'aménagement polyvalentes. Jardin arboré avec des arbres fruitiers, créant un cadre bucolique et relaxant. Cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement moderne. Avec ses espaces généreux, ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison pleine d'histoire et de possibilités. C'est une chance unique de posséder une pièce d'histoire tout en créant votre propre oasis personnelle. Une servitude du coté sud est accordée au propriétaire de la parcelle section AK 231. Du coté nord , un ruisseau circule sur tout le long de la parcelle . Très gros potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 261 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

Au coeur du village de St Martin de Valgalgues, je vous propose cette maison familiale à rafraichir sise sur un terrain de 748 m², exposé plein Sud et dune surface hab. de + de 140m². Cette maison édifiée sur 3 niveaux vous propose en rez de rue les pièces de vie: une cuisine dinatoire aménagée et son cellier, salle à manger, salon (servant de chambre à ce jour) + un SDE/wc à terminer. A l'étage 4 chambres, un bureau , une Salle de bain et une Salle d'eau viennent compléter l'espace habitation. Enfin en rez de jardin un grand garage, atelier et zone de stockage Une belle terrasse semi couverte est attenante à la cuisine et donne accès au jardin. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous pour aménager cette maison. possibilité de créer 2 appartements. Coté technique: menuiseries dble vitrage partiel, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, Isolation des combles faite en 2022, Electricité refaite en 2018. PRIX DE VENTE: 179000 euros (Honoraires à charge vendeur) DPE:C GES:C Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1390 euros ET 1960 euros selon le prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363260. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 123 m²

190 000 € 1 545 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

A 2 pas du centre du village , de ses commerces et des écoles, je vous propose cette villa des années 60 à rafraichir. Ce bien est situé sur un terrain de 455 m² clos et arboré, est composé au RDC d'un espace repas avec une cuisine aménagée et d'un grand garage très propre de près de 40m² entièrement carrelé. A l'étage , un salon et son balcon, la salle de bain ainsi que 3 chambres dont 2 avec placard. A l'extérieur vous trouverez un abri jardin d'env.9m² Coté technique: Tout à l'égout, chauffage fioul, menuiseries PVC dble vitrage, charpente refaite et toiture révisée. Cette maison présente beaucoup de potentiel d'aménagement. PRIX DE VENTE: 190000 euros (honoraires à charge vendeur) TAXE FONCIERE: 1030 euros DPE: F GES: F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2220 euros et 3040 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1ER janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte MEILLAN - Expertimo
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Brigitte MEILLAN - Expertimo 07/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 152,87 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 119 €/m²
Maison • 152,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 379 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

ST MARTIN DE VALGAGUES, Brigitte vous propose cette grande maison au calme, offrant une vue dégagée sur la nature. D’une superficie de 153 m2 habitable et érigée sur un terrain de 2370 m2 clôturé et arboré, agrémenté d’une piscine 11x5. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie 37 m2 qui s’ouvre sur une cuisine créant un espace convivial et chaleureux avec son poêle à bois. Deux chambres de plus de 11 m2 offrent des espaces confortables, une salle d’eau et chaufferie complète ce niveau. À l’étage, un spacieux salon-séjour d'environ 32 m2 lumineux est équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée s’ouvre sur une véranda, offrant un espace idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. En complément, vous trouverez également, un Hangar, poulailler et un abri voiture. Pour votre confort, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, panneaux Photovoltaïques production autonome. L’avis du professionnel, cette propriété est idéale pour un rapprochement multigénérationnel ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie RANGSY - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, située au calme à proximité des commodités, cette maison construite en traditionel propose au rez de chaussée un garage double de 55 m2 avec portails automatiques, un appartement type 2 de 63 m2. A l'étage se situe 3 chambres avec placard, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée, une terrasse couverte est fermée par des coulissants allu de 26 m2, une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 440 m2 de terrain arboré et clôturé sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844250)

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