Superimmo

Agence du Cap

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Agence du Cap 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

18

650 000 € 3 457 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Agde (34300)

VENTE GRAU D'AGDE BELLE VILLA DE TYPE T6 AVEC PISCINE ET JARDIN SUR 4 FACES. Dans un quartier résidentiel agréable, cette jolie villa d'une surface habitable de 188m2 sur un terrain de 1226 m2 est dotée de 4 chambres toutes avec suite parentale (3 chambres de plain pied), un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie + cave, un séjour spacieux avec un salon et sa cheminée et l'espace salle à manger, une belle cuisine séparée, un jardin sur les 4 faces, une belle terrasse et une belle piscine chauffée et équipée de son volet roulant électrique, avec forage + pompe. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

8

228 000 € 3 997 €/m²
Maison • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec un charme unique et un espace extérieur accueillant ? Cette petite maison 3 faces est idéale pour les couples, jeunes familles ou investisseurs ! Ce bien est situé dans un quartier recherché et composée comme suit -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central -Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. -Une suite parentale : Avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -WC séparé. -Terrasse : Belle et spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Stationnement facile : Deux places de parking privatives incluses devant la maison. Cette maison, bien pensée, combine confort et praticité. Elle offre une ambiance chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme à la détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, il pourrait bien être votre coup de cœur ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Axel Catanzano O6.48.98.72.53 Stéphanie Gomez O6.I5.89.II.63 Agence R immobilier 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Orpi Groupe Anthinéa

(96 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 10/12/2024

(96 avis)

10

699 000 € 4 993 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, alliant confort, luminosité et convivialité. Vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière, qui s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou de partage en extérieur. Cette villa propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d’un cellier-buanderie, de nombreux espaces de rangement, et d’un abri pour voitures. À l’extérieur, une superbe piscine vous invite à vous relaxer et à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare, à visiter sans plus attendre ! Classe énergie : C Référence agence : 27569

Sophie Cammas - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sophie Cammas - iad 27/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(12 avis)

9

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Sophie Cammas (06 12 04 51 00) vous propose : cette MAISON T5 PLAIN-PIED à AGDE – GARAGE – QUARTIER GARE Située dans une rue calme du quartier de la gare, cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 100m², offre un bel espace de vie lumineux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Pour la partie nuit, vous découvrirez trois chambres d’une superficie de 12, 13 et 14m², chacune avec son espace de rangement. Puis la salle d’eau, les deux wc indépendants et le cellier ainsi que la cinquième pièce qui n’attend plus que vous pour être transformée selon vos besoins. Enfin, le garage accessible directement de la maison, offre un confort au quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique, de volets roulants électriques et de la climatisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. A bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cammas EI (ID 67016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Groupe Anthinéa

(96 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(96 avis)

12

673 000 € 6 290 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette maison de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 1150 m², idéalement située dans un secteur calme à quelques minutes des plages. Vous accédez à cette bâtisse par un chemin goudronné privé et sécurisé, accessible par un portail automatique. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert trois chambres, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Le terrain arboré, piscinable sans vis à vis est doté d’un puit, il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27575

RIBEIRO IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(121 avis)

15

800 000 € 6 202 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

- GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que les propriétaires de cette sublime villa aux allures californiennes, nous ont accueillis. Nous ferons simple pour décrire cette contemporaine : sobriété, élégance et tellement de charme... En effet, nous avons été subjugués !!! Entièrement pensée et dessinée par un architecte local reconnu pour son coup de crayon, ce bien, éloigné de la route est un véritable havre de paix. L'intérieur, avec ses 130 M2 environ, entièrement de plain-pied, se distingue par son raffinement ainsi que par sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. L'espace de vie est idéal pour profiter du panorama sur le jardin. Les volumes sont au rendez-vous et la charpente traditionnelle est un véritable bonheur pour les yeux !!! La cuisine est extrêmement bien équipée et dispose également d'un cellier / buanderie. Le coin nuit dispose de deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale ouvrant sur la piscine. Enfin, pour le stationnement, un garage et parking. Cette villa est entourée d'un jardin parfaitement entretenu de 504 M2 qui enchante avec ses nombreuses essences Méditerranéennes, et surtout à l'abri des regards. Cette villa à la vente offre des prestations de grande qualité, telles que la centralisation complète des volets roulants SOMFY (domotique complète pilotable à distance), l'alarme, la climatisation gainable, piscine de 20 M2 environ, jacuzzi... C'est une belle découverte que nous vous proposons. Un véritable coup de cœur pour cette contemporaine familiale. Villa construite selon la réglementation thermique RT2012. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.

RIBEIRO IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(121 avis)

7

669 000 € 5 146 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

- GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que les propriétaires de cette jolie villa nous ont accueillis. Nous vous proposons donc de découvrir, cette superbe villa très fonctionnelle et bénéficiant de la norme thermique RT2012. Entièrement bâtie de plain-pied, vous profiterez donc de tous ses avantages dont, entre autres, la fonctionnalité !!! Implantée sur une parcelle de 588 M2 avec piscine, cette villa à l'achat dispose d'une grande terrasse, qui vient prolonger l'espace de vie. L'intérieur est à la fois simple et pourtant très agréable à vivre au quotidien. Le séjour de 60 M2, très lumineux, profite de grandes ouvertures, permettant ainsi d’apprécier le panorama sur le jardin et la piscine. La cuisine, bien équipée, est en lien direct avec la terrasse où famille et amis aiment à se retrouver le temps d'un repas. Découvrons maintenant le coin nuit. De conception simple et tout aussi fonctionnel, ce dernier s'articule autour d'une chambre parentale, de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau. Enfin, pour le stationnement, un garage de 20 M2 environ et un bel emplacement pouvant recevoir plusieurs véhicules et camping-car. Bel environnement en perspective et au calme. Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale. C'est une belle opportunité que nous vous proposons de découvrir au sein de votre agence Ribeiro immobilier Grau d'Agde.

Bleu Sud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Bleu Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

18

695 000 € 3 697 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

VENTE GRAU D'AGDE BELLE VILLA DE TYPE T6 AVEC PISCINE ET JARDIN SUR 4 FACES. Dans un quartier résidentiel agréable, cette jolie villa d'une surface habitable de 188m2 sur un terrain de 1226 m2 est dotée de 4 chambres toutes avec suite parentale (3 chambres de plain pied), un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie + cave, un séjour spacieux avec un salon et sa cheminée et l'espace salle à manger, une belle cuisine séparée, un jardin sur les 4 faces, une belle terrasse et une belle piscine chauffée et équipée de son volet roulant électrique, avec forage + pompe. Coup de coeur assuré. Consulter notre barème d'honoraires :

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 29/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

10

550 000 € 4 919 €/m²
Maison • 111,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Agde (34300)

Agde, Quartier agréable et prisé du Capiscol, Cette Villa de type 4 avec prestations et aménagements de très haut de gamme de 111 m² + garage de 33 m² isolé et carrelé avec buanderie sur un terrain clos et arboré, patio avec jacuzzi. La maison se compose, d'un bel espace jour avec cuisine entièrement équipée, baies vitrées à galandage dans toute la villa, suite parentale de plain-pied avec et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau privative, un toilette indépendant, solarium. Villa en parfait état de 2012, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles. Système d'alarme, climatisation réversible dans toute la villa, cheminée intégrée Focus. DPE : C. Honoraires charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344881)

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LM PATRIMOINE 17/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

7

268 000 € 3 065 €/m²
Maison • 87,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Agde (34300)

Maison de Plain Pied de 87 m² sur Terrain de plus de 360 m² Découvrez cette charmante maison de plain pied de 87 m² environ, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Située sur un terrain spacieux de plus de 300 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et bien agencé. Caractéristiques : - Salon/Séjour : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. - Salle d'eau : Moderne et pratique, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. - Chambres : 3 chambres confortables, dont 2 avec placard intégré pour un rangement optimal. - WC : Indépendant pour plus de commodité. - Garage : Un garage de 16 m² environ, idéal pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 360 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des activités en plein air, le jardinage ou tout simplement profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain pied. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

12

899 000 € 5 800 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 869 m²

Agde (34300)

Le Grau d'agde: villa plain pied haut de gamme Réf 68884FD Le Grau d'Agde proche toutes commodités et la plage à 5 minutes en vélo , belle propriété haut de gamme de 2015 sise sur environ 870 m2 de terrain paysagé, comprenant une villa principale quatre pièces aux belles prestations ainsi qu'un studio indépendant et une dépendance aménagée en chambre avec mezzanine et salle d'eau. Volumes généreux , luminosité, climatisation réversible gainée et nombreux rangements pour la villa principale qui s'oriente comme suit: grand séjour/cuisine , salon vue piscine, véranda d'environ 20m2 , buanderie , deux chambres en suites , une chambre et une salle de bain. Un prélude au bien être , idéale pour une vie à l'année une situation excellente pour investir ,je vous y attends! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1220€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cabinet Grand Sud 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

5

660 000 € 4 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D AGDE, Maison de type 5 d' une surface de 140 m2 de plain pied, ouverte sur un jardin arboré de 1300 m2 piscine couverte, en rez de jardin 1 garage d'environ 140 m2. Maison à rafraîchir, dans un quartier résidentiel. Retrouvez toutes nos annonces sur

Émilie PETIT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Émilie PETIT - iad 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(25 avis)

10

525 000 € 6 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 414 m²

Agde (34300)

iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 85m² à Agde - 3 Chambres - Piscine- terrain de 1414m2 avec dépendance aménagée de 30m2 avec terrasses. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Agde, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 3 belles chambres, cette maison vous séduira par son charme et son confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée avec un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. L'aménagement en plain-pied facilite la circulation et rend toutes les pièces facilement accessibles. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cette maison sans contraintes. À l'extérieur, vous serez enchanté par une dépendance de 30m2 entièrement aménagée entourée de deux belles terrasses en bois et la présence d'une piscine offrant un espace de détente et de rafraîchissement en toute saison. De plus, vous pourrez profiter de deux belles terrasses ensoleillées pour des moments de convivialité en famille ou pour vous détendre et admirer le soleil du Sud. La maison est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Agde, cette maison traditionnelle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Agde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alisée GUMINA - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

313 000 € 3 598 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d’Agde (34300), dans un des quartier agréable et pittoresque du bord de l’Hérault, à quelques minutes des commerces et des plages à vélo, Venez découvrir cette maison fonctionnelle, d’environs 87 m² de plain-pied. Vous entrez dans une belle pièce de vie plein sud qui donne accès à sa terrasse et son jardin. Elle dispose de deux coins nuit : l’un avec deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC et un dressing et le second avec une chambre, une salle de bain et un bureau ou dressing. Le jardin de près de 280m² se divise en deux espaces dont un plein sud, donnant sur une pinède au calme, vous permettant de profiter en toutes saisons des extérieurs. Vous serez séduit par se bien rare sur le secteur. Venez vite le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Antonio Casado Ortiz - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Antonio Casado Ortiz - iad 29/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(7 avis)

13

290 000 € 3 766 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : CHARMANTE maison de plain-pied, composée de 4 pièces, idéalement située à proximité des commerces. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert suspendu, et sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un toilette indépendant, et d'un garage. Le tout est complété par un jardin de 30 m², nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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