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Pascal RAPP - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 37 m²

98 000 € 2 649 €/m²
Maison • 37 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Bien sous bail commercial. Les Lauriers Roses au Cap d’Agde, quartier Pinède aux portes du village naturiste, classé 3 étoiles, a des allures de petit village avec ses différents bâtiments de style languedocien. La résidence est située dans un parc de 6 hectares, à 800 mètres de la plage. Située dans un parc vert de 6 hectares, la résidence Les Lauriers Roses ne manque pas d’activités et loisirs pour le plaisir de tous ! Belle piscine de 200m² ouverte et chauffée toute l’année, courts de tennis, un terrain de boules et tables de ping-pong, mini-golf, aire de jeux pour les enfants et clubs pour enfants et ados. La résidence datant de 1982 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2009. Investissement en loueur meublé géré, villa T3 meublée et équipée, comprenant un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau moderne, terrasse exposée Sud. Loyer garanti par le gestionnaire Sowell qui vient tout juste de reprendre la résidence. Prix FAI : 98 000 € (dont 2 000 € de mobilier compris) 36.9m² carrez – Maison T3 plein pied Bail de 9 ans et rente brute mini : 5.2 % Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 569703 )

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Foncia Transaction Le Cap d Agde
(58 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde 14/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
(58 avis)
7
Maison, 44 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 205 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au cœur de la Pinède dans une résidence recherchée, pavillon très bien entretenu, comprenant 2 chambres, belle pièce à vivre, WC séparé, salle d’eau, terrasse solarium, jardin d’environ 60m2 exposé Sud, parking privatif, piscine. Idéal vacances ou pour y vivre à l’année.

Guillaume LAGEZE - iad
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Guillaume LAGEZE - iad 14/02/2024 - mise à jour 12/10/2024
14
Maison, 69 m²

Prix en baisse 339 000 € 4 913 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Agde (34300)

iad France - Guillaume Lageze (06 77 34 24 03) vous propose : *CAP D'AGDE*Maison entièrement rénovée avec 2 Chambres , 2 terrasses , jardin et garage . Une vue Mer sur les hauteurs du Cap d Agde située sur Les Hauts du Mont St Martin . La maison fait 42m ² habitables et une surface utile de 69m ² . Au RDC : Cuisine ouverte sur le séjour , une chambre ,une salle d'eau , un wc séparé et un accès direct au garage . Au 1er , une chambre mezzanine de 20m ² avec un accès sur la terrasse de 15m ² vue sur Mer . A l' extérieur , terrasse et jardin aménagé et arboré exposé SUD . Les +++ : Il est possible d' agrandir la maison de 17m ² . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capimmobilier.com
Annonce publiée le 23/06/2024
Proposée par Capimmobilier.com 23/06/2024
13
Maison, 82 m²

525 000 € 6 402 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, 'Île des Marinas', résidence calme et sécurisée, idéalement située à 10 min à pied des commerces du Centre Port, des plages Richelieu ainsi que de l'Île des Loisirs. Maison marina traversante 3 pièces de 82,64 m² habitables (60,30 m² loi Carrez) composée au rez-de-chaussée de : une vaste pièce à vivre climatisée et une véranda ouverte sur une grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains avec lave-linge et WC. Au 1er étage : 2 vraies chambres climatisées avec placard, dont une possédant une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 2ème étage : mezzanine de 12 m². BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue meublée - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - une véranda ouverte sur une grande terrasse de 24.5m² offrant UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT et accès AU PONTON DE LA MARINA (avec jouissance exclusive d'un PONTON de 13m de longueur sur 4m50). Vendu avec parking privé attenant, donnant sur un coin jardin d'environ 14m² SOYEZ LES PREMIERS !

Orpi Groupe Anthinéa
(95 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(95 avis)
11
Maison, 100 m²

468 000 € 4 680 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Grau d'Agde, Découvrez cette villa de plain-pied en quatre faces, implantée sur une parcelle de plus de 850 m², idéalement située dans une rue calme à quelques minutes des plages. Un hall d’entrée spacieux vous invite à découvrir un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, orientée plein sud. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et baignoire, des toilettes indépendantes, et un garage avec accès à quatre cabanons de pêcheur. Le terrain, piscinable, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars ! La localisation est idéale, permettant un accès rapide aux plages et aux commerces. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 27510

Pascal RAPP - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Pascal RAPP - OPTIMHOME 29/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 34 m²

95 000 € 2 794 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Cap d'Agde, Pinède Mont Saint Loup Au sein d'une charmante résidence arborée, agrémentée d'une piscine chauffée, se trouve ce magnifique chalet T3. Il vous offre deux chambres et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d’eau et un wc séparé. Climatisation et double vitrage, assurant une agréable atmosphère tout au long de l'année. Parking à l’entrée de la résidence. Il est important de noter que ce chalet est actuellement sous un bail commercial triennal, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 570870 )

Valerie PORCHERON - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Valerie PORCHERON - iad 07/02/2024 - mise à jour 16/11/2024
(82 avis)
14
Maison, 40 m²

Prix en baisse 269 000 € 6 725 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur privilégié et calme des Pinèdes, magnifique villa T3 mezzanine traversante et rénovée avec des matériaux de qualité et au goût du jour. Sans vis à vis et très bien aménagée. Elle est idéalement située dans une résidence sécurisée proche des plages et du coeur de la station, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez de vivre au calme dans un écrin de verdure. Elle vous offre une entrée, une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une belle terrasse exposée est de 30 m2 environ avec un portillon donnant sur la Pinède, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec placard, une mezzanine basse pouvant accueillir des couchages supplémentaires et 2 espaces rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Un garage complète ce bien. Les plus + de la maison, la climatisation réversible, les menuiseries PVC et Alu, les volets roulants motorisés et le store banne motorisé . Un garage complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille au bord de la mer. A visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 70 m²

1 034 000 € 14 771 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 40M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :)) UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-) Surface habitable totale :70M2 Carrez + terrasse de 20M2 SON GROS + : ROOF TOP DE 40M2 Place de parking privative dans la résidence proche de la villa 2 BELLES CHAMBRES SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE Cuisine équipée avec électroménager Vendu en partie meublé Orientation PLEIN SUD Châssis double vitrage avec volet roulant électrique A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par 4 % Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 71,97 m²

105 000 € 1 459 €/m²
Maison • 71,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

A VISITER SANS TARDER Belle maison typique agathoise en pierre pour les amoureux de l'ancien parfaitement rénovée. La maison fait l'angle de deux rues piétonnes. Elle est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie et d'une grande salle d'eau. Au premier étage une chambre avec dressing fermé et d'une grand penderie. Au second étage un bureau ou une belle chambre mansardée dans l'ancien et avec cheminée. La maison est en pierre de lave, en bon état, habitable de suite. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.67.94.10.68 Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 62 m²

145 000 € 2 339 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Agde (34300)

Bien située, dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison d'habitation de plain-pied, de type 3, d'environ 62 m2, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 138 m2, se composant de la manière suivante : - salon de 17 m2, cuisine équipée de 19 m2 disposant d'un coin repas, deux chambres de 9 et 12 m2, salle d'eau avec WC. Actuellement louée 676 EUR par mois hors charges.

Olga VIDOR - Capifrance
(38 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(38 avis)
13
Maison, 85 m²

325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au grau d'Agde, dans un quartier calme, à 10 mn des plages et commerces du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa de plain pied avec jardin, double garage et place de parking sur le terrain d'environ 300 M². Située dans une impasse, à l'abri des regards, vous serez agréablement surpris par le calme qui règne dans ce quartier. Elle se compose d'un grande véranda de plus de 17 m², d'une entrée sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois de marque GODIN. Les larges ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une belle luminosité. La cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² est contemporaine et possède un accès direct au double garage. Un dégagement dessert une salle d'eau, un espace rangement, un wc indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m² avec espace de rangement. Vous bénéficiez d'un stationnement sur la propriété devant le double garage de plus de 26 m², idéale pour un stockage optimum. La configuration de cette villa permet la création d'une troisième chambre. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sur vous permettront aisément de vous créer votre véritable cocon ! Belle opportunité à découvrir en appelant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS les ++ climatisation, vide sanitaire, poêle à bois GODIN, volets électriques, quartier très calme, jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864404)

Vallat Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Maison, 48 m²

91 000 € 1 896 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Plongez dans le charme de cette maison d'habitation de type 3, d'environ 48 m2, au coeur d'un quartier en pleine renaissance. Élevée de trois étages sur rez-de-chaussée, cette maison combine charme historique et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et un WC, le tout disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Récemment rénové, cet espace est prêt à vous accueillir. Au premier étage, un séjour avec son coin cuisine vous attend, le tout ouvrant sur un balconnet. Au deuxième étage, se trouve une chambre avec un WC. Cet étage offre un espace intime qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Au troisième étage, laissez-vous séduire par un agréable solarium, un véritable joyau sans vis-à-vis. Visualisez-vous profitant du soleil, entouré de tranquillité, que ce soit pour lire, méditer ou partager des moments conviviaux avec vos proches. **À noter : cette maison nécessite une rénovation.** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Alisée GUMINA - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alisée GUMINA - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 50 m²

429 000 € 8 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 814 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Située au Grau d 'Agde (34300), les pieds dans l’eau, à seulement quelques mètres de la plage. Venez découvrir cette charmante maison typique des années soixante, vous proposant une belle possibilité de rénovation et d’extension, à proximité immédiate des plages et des commerces. Elle dispose de 50 m² de plain-pied. Vous entrez dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec chacune son point d’eau et son placard. Une salle de douche complète cet espace. Elle dispose de fenêtres double vitrage, de la climatisation et de volets battants. Le jardin clos de 814m² dispose de deux terrasses et d’un atelier pouvant servir de dépendance ou rangement. Votre future piscine trouvera facilement sa place pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pouvez facilement stationner voitures, bateau, camping-car… Idéal pour résidence principale, secondaire ou rapport locatif, son adresse exceptionnelle saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Bernard Immobilier Cap D’Agde
(361 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 08/04/2024 - mise à jour 02/09/2024
(361 avis)
10
Maison, 57 m²

Prix en baisse 210 000 € 3 684 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - SECTEUR RICHELIEU. Pavillon de type 3 pièces dans une résidence prisée avec piscine et parking privatif. Il dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une belle véranda et une terrasse exposée sud ouest, d'une salle d'eau et un w.c indépendant. A l'étage vous trouverez un coin mezzanine et une chambre (avec placard) . Vous cherchez un pied à terre ce pavillon a tout pour vous séduire ... Surface loi Carrez : 46,18 m² - Surface totale utile : 57,66 m², classe énergétique : C Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2950

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 60 m²

324 000 € 5 400 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Découvrez cette charmante maison entièrement climatisée de 60 m² au cœur du Cap d'Agde dans le quartier de la PINEDE proche du village naturiste et du centre international de tennis Le Cap d'Agde, une ville recherchée pour l'ensoleillement exceptionnel et son emplacement privilégié sur la côte. Cette charmante demeure se compose d'une chambre ouverte sur mezzanine ainsi qu'une 2è chambre bureau en rdc Elle est vraiment idéale pour un couple à la recherche de tranquillité Située dans une résidence paisible au coeur de la pinède , bien entretenue avec piscine , vous serez séduits par son salon lumineux qui s'ouvre sur une une terrasse généreuse, espace extérieur très appréciable pour des repas en plein air durant les beaux jours, mais aussi par son jardin arboré où vous pourrez profiter de la nature et du calme L’intérieur de la maison vous offre un cadre de vie serein et accueillant avec un mobilier et une très belle cuisine haut de gamme (CAPRITON) En bref, maison fonctionnelle avec beaucoup de rangements et lumineuse, en excellent état, avec balcon, jardin arboré et terrasse. Elle offre de nombreuses possibilités pour y créer un cocon familial. Le tout au prix de 324,000 euros, une occasion à saisir dans cette région attrayante du Cap d'Agde qui est la pinède PROCHE VILLAGE NATURISTE Cette maison est un petit bijou, UNE PEPITE, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa localisation. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. VENDUE MEUBLEE AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVATIVE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE LE PETIT PLUS : possibilité d'agrandissement Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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