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Nathalie BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 08/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Maison, 97 m²

87 000 € 897 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

Au cœur du village de Boujan-sur-Libron, découvrez en exclusivité cette maison de village de 97 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave de 54 m² accueillent uniquement de petits véhicules en raison de la largeur de l'entrée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de 17 m². Le deuxième étage mansardé dispose de deux chambres de 17 et 22 m², offrant un potentiel de réaménagement. Des travaux de rénovation (façade,électricité, placo, sanitaires, Vélux, escaliers) ont été entamés mais restent à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE
(27 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE 14/02/2025
(27 avis)
13
Maison, 124 m²

275 000 € 2 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

À Boujan-sur-Libron, venez découvrir cette villa spacieuse, idéale pour une grande famille. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouvrant sur une terrasse, et une cuisine équipée de 12 m². À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Afficher plus

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 27/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
17
Maison, 157 m²

373 000 € 2 376 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Villa Coup de Cœur à Proximité de Béziers Découvrez cette charmante maison de 157 m², idéalement située dans le quartier prisé de Boujan-sur-Libron, à deux pas de Béziers. Bien entretenue et pleine de potentiel, cette villa allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel. Un intérieur fonctionnel et spacieux : La maison s'eleve sur deux niveaux, offrant des espaces modulables qui sauront s'adapter à vos besoins. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un espace de vie, parfaite pour les repas en famille. Une salle d'eau avec WC. Deux pièces polyvalentes (9 m² et 15 m²), pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un grand garage de 32 m² avec un coin atelier de 12 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un espace extérieur bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Premier étage : Un salon lumineux, offrant une belle vue sur les environs, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, vous garantissant de grands espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC. Des prestations de qualité : Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver. Combles isolées avec plancher béton, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Une piscine maçonnée de 8x4 m, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Trois faces exposées, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une localisation idéale : Cette villa bénéficie de la proximité immédiate de Béziers, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures de qualité : Le Palais des Sports récemment inauguré, un lieu moderne pour les sportifs et les amateurs d'événements. Des cliniques renommées à quelques minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Une multitude d'écoles, de commerces et de services, rendant votre quotidien pratique et agréable. Afficher plus

VIA-SUD IMMOBILIER
(99 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
(99 avis)
10
Maison, 166 m²

495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

A 5 min de Béziers, Belle villa 7 pièces avec piscine Aux portes de Béziers, dans un village prisé, au fond d'une impasse, venez découvrir cette belle villa de 166 m² et ses extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40m², une grande cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, une arrière cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains destinée aux autres chambres, et un wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, d'une belle piscine 7x3, de sa cuisine d'été à l'abri des regards ainsi que d'une terrasse couverte pour vos moments de détente. Les + : Les volumes de la maison, sa localisation, ses espaces extérieurs, le calme et une belle vue dégagée. Opportunité à saisir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Afficher plus

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 31/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
9
Maison, 195 m²

530 000 € 2 718 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Magnifique villa à BOUJAN-SUR-LIBRON – Un Havre de Lumière et d'Espace ! Située dans un environnement calme et recherché, cette villa aux volumes généreux vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour accueillir votre famille. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en galandage. La cuisine aménagée et équipée, disposée en coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la piscine et le jardin avec un accès direct sur la terrasse. Cette maison dispose, au même niveau pour profiter d'une vie de plain-pied, une suite parentale avoisinant les 30m² et deux chambres supplémentaires avec la salle d'eau commune. Une mezzanine de plus de 60 m² vient compléter les espaces de vie et pourra être aménagée selon vos envies : quatrième chambre avec bureau, salle de jeux ou espace de détente. Des petits travaux de finitions sont à prévoir et optimiser pleinement cette somptueuse villa. Côté pratique, un grand sous-sol est à votre disposition, idéal pour le stockage ou pour y créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. À l'extérieur, place à la convivialité et au bien-être avec une superbe piscine à débordement qui invite à la détente, et un pool house équipé d'un barbecue, parfait pour recevoir vos proches et profiter de beaux moments partagés. De plus, la propriété dispose d'un forage un atout supplémentaire, vous offrant une gestion autonome et économique de vos besoins en eau. Cette villa allie confort, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez vite Sabine VATTINO au 06 19 24 74 16, consultante immobilière inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience ! Afficher plus

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 06/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 105 m²

233 000 € 2 219 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

BOUJAN SUR LIBRON : Maison de village de type vigneronne à rénover de 105 m2 habitable avec en rez de chaussée un garage de 34 m2 , un buanderie, a l'étage salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse de 21 m2 avec vue imprenable, deux chambres, dressing WC et salle de bains, au second et dernier étage le grenier avec belle charpente et hauteur sous plafond suffisante pour être aménagé. Toiture neuve, menuiseries PVC double vitrage, le bien dispose d' une remise indépendante de 140 m2 (plus 70 m2 de mezzanine) - A SAISIR 233000€ Afficher plus

Sylvain ALVAREZ - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Sylvain ALVAREZ - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
(22 avis)
14
Maison, 53 m²

Prix en baisse 124 000 € 2 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

iad France - Sylvain Alvarez vous propose: *** MAISON DE VILLAGE 53m² - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PAS DE TRAVAUX - TERRASSE TROPÉZIENNE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE*** Idéalement située dans le coeur du village paisible et trés recherché pour sa proximité avec Béziers, cette maison de village pleine de charme est parfaite pour un premier achat ou une vie paisible en solo ou avec un enfant. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux et convivial, avec sa cuisine aménagée, fonctionnelle et bien équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux en famille. Un WC indépendant complet cet étage. Au premier étage, la suite parentale spacieuse de 14 m² bénéficie d'un bel agencement, offrant confort et intimité avec son Mur en Pierre apparent et un accès à un balcon filant et une salle d'eau d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Une deuxième chambre, lumineuse et cosy, vous attend au deuxième étage, ainsi qu'un WC indépendant. A cet étage, vous aurez un accès direct à la terrasse tropézienne, idéalement exposée. Profitez d'une vue splendide et d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. + Les points forts de cette maison de village : - Rénovée avec soin, alliée à des prestations modernes - Spacieuse terrasse tropézienne de 25 m² avec vue dégagée - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des parkings et commerces - Idéale pour un primo-accédant ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et tranquille Cette maison vous charmera par son authenticité et ses aménagements fonctionnels. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite BOUJANAISE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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