Superimmo

Etude Lodel

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Etude Lodel 24/10/2023 - mise à jour 23/10/2024

18

155 000 € 447 €/m²
Maison • 346,89 m² • Viager • 8 pièces • 5 chambres

Hérépian (34600)

Réf. 9240 - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - HEREPIAN (34) Réf.: 9240 - VIAGER OCCUPE avec Réserve d’Usufruit HEREPIAN (34) En plein centre du village, dans une rue très calme, proche tous services, commerces et commodités, une très agréable MAISON de village mitoyenne de 3 étages sur rez-de-chaussée comprenant 2 APPARTEMENTS et un très beau JARDIN à l’arrière. Elle se compose : 1°) APPARTEMENT PRINCIPAL (occupé par les vendeurs) Au 1er étage : un hall d’entrée, un séjour double, une cuisine équipée ouverte donnant sur TERRASSE côté JARDIN, une chambre avec salle d’eau et un w.c. Au 2ème étage : un hall, bureau ouvert sur TERRASSE, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d’eau, w.c. et dressing et un w.c. indépendant. 2°) APPARTEMENT LOUE (location saisonnière gérée par les vendeurs) Au 3ème étage : une cuisine équipée ouverte sur séjour double donnant sur TERRASSE, 2 chambres avec sur salle de bains, un dressing commun aux 2 chambres, une salle d’eau et un w.c. côté salon. Sols : Carrelage Superficie: 346,89 m² sur un TERRAIN de 902 m² Au RDC : un GARAGE, un CELLIER et une BUANDERIE Chauffage avec pompe à chaleur air/air et eau chaude par cumulus. N.B. : Maison avec beaucoup de charme, parfaitement entretenue. Double vitrage, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 155 000 euros HAI + RENTE : 1 290 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) 78 ans (D) Valeur Vénale : 650 000 euros T.F. (restant à la charge des vendeurs) : 2 444 euros (dont 468 d’OM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 15/10/2024

13

180 000 € 1 714 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Hérépian (34600)

Charmante maison de type 4 de 102,5m² avec garage et piscine sur un terrain de 400 m² sur la commune de Hérépian. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² d'une cuisine indépendante d'une salle de douches et d'une chambre. Nous retrouvons à l'étage deux chambres et une salle de douches. La maison est en bon état général, mais nécessite tout de même une remise au gout du jour. La maison ainsi que le terrain sont vraiment bien exposé et n'ont que très peu de vis avis. Ce bien est localisé à Hérépian proche de toutes les commodités et à 30 min de Béziers.

Maud Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Maud Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

13

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Hérépian (34600)

Au fond d'une impasse, avec vue dégagée sur les montagnes, villa de 92m2 habitable, sur une parcelle de 850m2 exposée sud. Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres dont une avec dressing, un bureau, un grand dégagement, une salle d'eau, un Wc indépendant. Vous apprécierez le charme de cette maison, et de ses extérieurs : terrasse, jardin, piscine hors-sol. Climatisation Abri voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

175 000 € 1 224 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Hérépian (34600)

Découvrez cette spacieuse maison située dans le charmant village d'Hérépian, idéalement positionnée entre Lamalou les Bains et Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette maison en R+1, d'une superficie de 143m2, offre un espace de vie exceptionnellement généreux et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous serez instantanément captivé par la superbe pièce de vie de 63m2. Cet espace lumineux et spacieux se prête parfaitement à l'accueil de vos proches et à la création de moments mémorables. Elle s'ouvre sur le jardinet de 50m2 à l'exposition Sud et à la vue dégagée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant des recoins de confort pour chaque membre de votre famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau complètes ajoutent une touche de praticité à cette habitation. Le positionnement idéal de cette maison, entre Lamalou les Bains et Bédarieux, vous offre un accès facile à une gamme de commodités et d'attractions locales. De plus, à seulement 25 minutes de Béziers, vous bénéficierez d'une connectivité optimale avec les grandes villes et les destinations avoisinantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à Hérépian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette propriété. Une telle opportunité est rare, alors agissez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Maud Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Maud Immobilier 22/11/2024

230 000 € 2 500 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Hérépian (34600)

Au fond d'une impasse, avec vue dégagée sur les montagnes, villa de 92m2 habitable, sur une parcelle de 850m2 exposée sud. Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. Deux chambres dont une avec dressing, un bureau, un grand dégagement, une salle d'eau, un Wc indépendant. Vous apprécierez le charme de cette maison, et de ses extérieurs : terrasse, jardin, piscine hors-sol. Climatisation Abri voiture

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 03/08/2023 - mise à jour 29/10/2024

15

315 000 € 2 128 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Hérépian (34600)

Ref B01969 HEREPIAN Très belle ville de type 4 de 148 m² avec garage située sur les hauteurs de Hérépian. Ce bien sur deux niveaux est composés en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une vue sur les massifs montagneux et d'un accès sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une chambre parentale avec douches à l'italienne, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage inférieur, nous retrouvons 2 belles chambres avec un accès sur le jardin et une salle de douches avec douches à l'italienne. La maison mesure environ 148 m², elle est équipée de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et air pulsé. Ce bien a été construit en 2010. Concernant le terrain la maison est située sur une parcelle de 800 m² avec une vue dégagée. Bien rare à visiter rapidement !!!

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Hérépian (34600)

Idéalement située au coeur du charmant village d'Hérépian, à 5mn de Lamalou les Bains et Bédarieux, 30mn de Béziers, je vous présente cette superbe et lumineuse maison de ville aux nombreux atouts! Cette maison type vigneronne vous accueillera par une entrée desservant un grand garage de 45m2, une pièce aménagée en coin détente, ainsi qu'un espace bureau et un jardinet. Au premier étage, vous y trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse côté Sud-Est, ainsi qu'un séjour et une chambre avec accès terrasse côté Ouest, ainsi qu'une salle d'eau. Au second, un sublime espace sous combles aménagé en coin nuit indépendant de plus de 50m2 avec sa salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison réellement baignée de lumière vous offre de nombreuses possibilités par son agencement et bénéficie d'un entretien irréprochable. Son emplacement idéal à proximité de l'ensemble des commodités constitue également un atout de choix. N'attendez plus pour venir le découvrir par vous-même! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Mickael MARIE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mickael MARIE - iad 18/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(32 avis)

14

119 000 € 1 337 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hérépian (34600)

iad France - Mickael MARIE (06 60 28 91 96) vous propose : Découvrez cette jolie maison de village située à Hérépian, à seulement 25-30 minutes de Béziers et à 1h10 de Montpellier. Hérépian offre un cadre de vie idéal. Nichée dans une impasse calme, cette maison lumineuse est dotée de volets roulants, de menuiseries en double vitrage, d'un ballon thermodynamique, de l' isolation ainsi que de nombreuses autres prestations . Sans travaux à prévoir, elle est facilement habitable et aménageable. En entrant, vous serez accueilli par un couloir, à droite un séjour accueillant et à gauche, à un garage accessible également depuis la rue par une seconde porte. Au fond du couloir, Un escalier vous conduit à une grande cuisine dinatoire et une salle à manger séparées par un plan de travail fonctionnel. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie, avec une petite mezzanine agrémentée d’un Velux. Cette maison est l’incarnation parfaite de la vie paisible à Hérépian offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer . Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael MARIE EI (ID 54273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 15/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

76 000 € 1 267 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérépian (34600)

REF : B02019 : HEREPIAN : Très jolie maison de village de type 2 d'environ 60 m² avec un bureau et une cave. La maison est composée au premier étage d'un séjour de 17 m² avec sa cuisine américaine équipé. Au deuxième étage, nous retrouvons le bureau qui peut faire chambre d'enfant et une salle de douche. Au dernier étage, on retrouve une chambre de 22 m² avec un grand dressing. Ce bien est situé dans le centre-ville d'Hérépian et proche des commodités. À visiter rapidement !!!

Gaelle LAHOUAL - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gaelle LAHOUAL - OPTIMHOME 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

34

999 000 € 3 700 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 033 m²

Hérépian (34600)

A Hérépian, ensemble immobilier composé de deux maisons ,270m2 sur 3000 m2. Vous êtes une famille vivant avec vos parents, ou vos ados veulent de l’indépendance ? ou bien encore, vous avez un projet de maison d'hôte ? Elle est ici la perle rare : à Hérépian, dans cet ensemble immobilier composé de deux maisons au fort potentiel : la première de 270m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une autre suite parentale de plus de 40m² avec son propre dressing et jacuzzi, sur un terrain de 3000m² très bien entretenue. suivez-moi et visitons-les. Poussons le portail, puis entrons dans la première maison. Nous voici dans le hall d'entrée pouvant accueillir un billard, et ici, à droite, un spacieux salon marocain lumineux, suivie d'une suite parentale, sur la gauche du hall d'entrée se trouve un salon convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est spacieuse et lumineuse de par son exposition plein Sud, vous propose un accès direct sur la terrasse, à l’abris de tous et sans aucun vis-à-vis , sans oublier dans l'arrière cuisine une bel espace buanderie. Revenons dans le hall puis montons les quelques marches pour traverser le patio qui mène à une magnifique fontaine style oriental et un bassin intérieur. Vous disposez là de 2 chambres avec placard sur le thème occidental, une salle d’eau atypique, une salle de sport avec dressing et une spacieuse suite parentale de plus de 40m² avec vaste dressing, salle d'eau, jacuzzi et un accès directe sur la terrasse à l'arrière du pavillon. Le pavillon dispose d’un double garage avec mezzanine et une pièce muni un WC et une douche. Car, vous l’avez compris, elle est là la cerise sur le gâteau : La dépendance d’une surface de plus 40m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et une seconde cuisine extérieur menant à une terrasse privée pour en faire un lieu d’habitation pour vos parents, ou bien encore une maison pour vos adolescents et pourquoi pas un bien à la location pour un rapport financier très intéressant ? La terrasse domine une piscine chauffée doté d'un système à contre-courant, d'un jacuzzi et d'une plage. Quand le visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 563100 )

Acheter une maison en viager à Hérépian (34600)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines