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SAUNIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SAUNIER IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 96,74 m²

298 000 € 3 080 €/m²
Maison • 96,74 m² • 5 pièces • 4 chambres

Juvignac (34990)

EN EXCLUSIVITÉ belle maison T5 96.74 M2 à VENDRE à Juvignac, dans les hauts de Fontcaude Située dans un lotissement privé et calme, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux donnant sur le jardin d'environ 60 m2 agrémenté d'une terrasse de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un toilette séparé. A l' étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 donnent sur une terrasse avec une superbe vue sur le golf, ainsi qu' une salle de bains et un toilette séparé. Le bien dispose également d'un garage sur rue d'environ 18 m2, de 2 places de parking privées et d'un jardin agréable clos. La mitoyenneté est présente mais elle n'est que d'un seul côté ce qui est un réel atout ainsi que la présence d'une chambre au rez-de-chaussée de chaussée avec sa propre salle d'eau. idéal pour en faire une maison idéale pour votre famille. Les travaux de peinture vont être effectués sur l'ensemble du rez de chaussée! Vous apprécierez le calme ,l'environnement de ce lotissement privé à proximité du Golf et la vue époustouflante sur le Golf de Fontcaude. Charges mensuelles du lotissement : 80 euros. Une opportunité à saisir dans un cadre privilégié ! Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Patrick et Laura COSTES - Propriétés-privées.com 18/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 979 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Juvignac (34990)

EXCLUSIVITE - MAISON T5 + JARDIN + GARAGE / Contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 Dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commodités, à la périphérie de MONTPELLIER, venez découvrir cette villa R+1 construite en 2007 d'une surface de 97m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon/séjour donnant accès à un agréable jardin/terrasse de 45m2, ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. A l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Cette villa dispose également d'un garage de 14m2 et d'une place de parking. Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros/mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 289.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 06.07.34.27.81/06.07.34.26.06 ou par courriel à / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 12/02/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 677 600 € 3 703 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Juvignac (34990)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous ! VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée. - Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,... Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3169CP (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 16/07/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 16/07/2024
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Maison, 140 m²

575 000 € 4 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Juvignac (34990)

Belle contemporaine T5 offrant de beaux volumes avec son séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres dont 1 parentale en RDC, bien au calme avec des prestations (baies galandages, climatisations etc..). Garage et parking. Accès tram Juvignac en 5mn, A75, commerces et écoles

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 14/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 620 000 € 3 483 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Juvignac (34990)

Vous recherchez le parfait havre de paix où vivre des moments de partage dans une ambiance chaleureuse ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement exposée, de 178 m2, non mitoyenne, est faite pour vous. Située dans un environnement calme à Juvignac, sur un terrain de 532 m2 et proche de tous les services (tramway, commerces, écoles dont un collège tout neuf, terrains de tennis ...) cette demeure très bien exposée et lumineuse offre un cadre de vie idyllique. La cuisine américaine aménagée avec îlot central ouvrant sur un grand salon/salle à manger, donne directement sur une magnifique terrasse en bois d'environ 70 m2. Vous disposerez de 5 chambres et de deux entrées séparées pour une profession libérale ou une partie locative éventuellement. Le jardin est équipé d'un gazon synthétique avec rénovateur pour réduire votre facture d'eau. Une magnifique piscine avec robot, bordée de palmiers et agrémenté d'un large pool-house, vous invite à la détente et à la relaxation. Un terrain de boules aménagé dans les règles de l'art, vient compléter cet espace extérieur, idéal pour partager des moments de convivialité avec vos invités. Adoucisseur d'eau, fibre, climatisation offrent tout le confort moderne. Les combles avec dalle béton sont aménageables. La toiture a été refaite en 2012. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir votre oasis de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite de cette maison coup de coeur. Votre conseillère Nathalie SETTI / Tel. 06.70.72.06.61

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 209 m²

649 000 € 3 105 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Juvignac (34990)

Située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, cette villa bénéficie d'un environnement calme et familial. Elle offre un accès rapide vers Montpellier et l'A75, tout en préservant un cadre agréable. Cette localisation idéale séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette villa d'architecte de 209 m² construite en 1985 sur un terrain de 922 m² se compose en rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m² avec un plafond cathédrale, sa mezzanine, et sa cuisine aménagée. Ce même niveau propose deux chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle de bains et wc séparés. L'étage comprend, deux chambres, dont une belle suite parentale, avec dressing, une salle de douche et wc séparé, ainsi qu'une jolie terrasse, et la seconde avec sa mezzanine. Une autre salle de douche avec wc est également présente. Enfin, cette villa dispose d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 25/10/2024
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Maison, 131 m²

455 000 € 3 473 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Juvignac (34990)

Proche commerces et transports en commun ! Agréable villa T5 dans un quartier calme et recherché de Juvignac. En RDC, un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un beau jardin et un garage double complète ce bien. A visiter rapidement !

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 34 m²

179 000 € 5 265 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Juvignac (34990)

Résidence AVEC PISCINE / JARDIN DE 70 M2 / SECTEUR CALME Votre agence Stéphane Plaza Juvignac vous propose cette charmante maison en duplex de 34m2 dans un secteur calme et verdoyant aux portes du golf de Fontcaude à proximité de Montpellier. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très agréable avec une cuisine équipée récente et très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. A l'étage la mezzanine propose une chambre avec placard intégré. La maison dispose d'une climatisation réversible. Tous les espaces ont été optimisés pour obtenir une qualité de vie agréable, sans aucune perte d'espace. Vous profiterez en plus d'un jardin privatif de 70 m2, d'une place de stationnement et d'une piscine dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contact au O6.17.57.19.38 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Déborah WICKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 960 491 - Montpellier.

Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Védas 28/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 87 m²

300 000 € 3 448 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Juvignac (34990)

Juvignac, dans le quartier résidentiel des Garrigues, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et 10 minutes du tram, votre agence Stéphane Plaza vous présente cette maison de plain-pied sur une parcelle de 341m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée exposé sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté jardin, vous trouverez deux espaces extérieurs, l'un à l'avant avec le garage indépendant et la possibilité de stationner un véhicule, et l'autre à l'arrière de la maison, avec une partie terrasse couverte ainsi qu'une véranda. Le grand garage de 29m² peut accueillir voiture et/ou stockage. Le bien nécessite un rafraîchissement, notamment dans la cuisine, mais permet de nombreuses possibilités d'aménagement car il ne contient que des cloisons et offre un beau potentiel ! Rare opportunité sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter ! Jérémy BARNIER O6.95.55.69.9O (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Juvignac
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Human Immobilier Juvignac 26/10/2023 - mise à jour 26/06/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 441 000 € 3 585 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Juvignac (34990)

Venez découvrir cette villa T5 dans le quartier de la Plaine, au calme avec un grand séjour ouvert sur un jardin arboré et piscinable à remettre à son goût mais fort potentiel avec garage. Proche accès A75 et Montpellier facile