Acheter une maison 5 pièces à Mauguio (34)

Homki a l'honneur de vous présenter en exclusivité sur la commune de Saint-Just, à 10 minutes de Mauguio, cette villa familiale des années 70's dans un état irréprochable. Idéalement située en impasse au calme, il vous suffira de seulement quelques minutes à pied ou à vélo afin de rejoindre le centre du village et ses commodités. Mais encore, le village dispose d'une école primaire ainsi que d'une école élémentaire à moins de 1km. Enfin, les gares de Lunel et de Lunel-Viel se situent à 10 minutes en voiture et il ne vous faudra que 20 minutes afin d'accéder à Montpellier ainsi qu'aux plages. Édifiée sur un terrain de 602m² et bénéficiant d'une quiétude exceptionnelle, cette villa avec garage développe 122m², dont 98m² habitables (chambres sous mansardes). Elle dispose de deux salles de bains ainsi que de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Notez qu'il vous sera possible d'aménager à l'étage une troisième pièce en une autre chambre de près de 14m². Avec un extérieur sans vis-à-vis, entretenu, arboré et piscinable, ainsi qu'une terrasse couverte de 17m² exposée Ouest, vous prendrez plaisir à savourer la douceur des saisons. Les bricoleurs et jardiniers apprécieront ce garage de 18m² pouvant aussi accueillir un véhicule. À noter qu'il vous sera également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un dégagement vous amènera d'une part dans un spacieux et lumineux salon séjour de 27m² avec vue et accès sur les extérieurs. Attenante, vous trouverez une cuisine de 10m². D'autre part, un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de deux chambres de 10 et 11m² dont une, aménagée en bureau, offrant une vue sur le jardin à l'avant. Enfin, une salle de bains avec bidet, des WC indépendants ainsi qu'un placard complètent ce niveau. Quelques marches plus haut et vous disposerez d'un second espace nuit composé d'une seconde salle d'eau avec W.C. , d'une chambre lumineuse de 12m² avec placard ainsi que d'une deuxième grande chambre sous mansarde de près de 14m² plancher. Enfin, attenante à cette dernière, vous disposerez d'une autre grande pièce de 14m² plancher, toujours sous mansardes, à aménager à votre convenance en une potentielle chambre, salle de jeu, grenier etc... In fine vous l'aurez bien compris, cette jolie maison familiale, aux nombreux atouts, n'attend plus que vous, votre famille ainsi que vos idées. Diagnostics de Performance Énergétique : D (225) GES : B (7) Informations financières : La taxe foncière est de 1261€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15109

Homki vous propose une maison de plain-pied à Mauguio dans un petit domaine privé et sécurisé de trois maisons. Non loin du centre-ville et à l’écart du tumulte routier, nous vous proposons de venir découvrir cette maison de plain-pied : Vous entrez par le salon de 44 m² et la cuisine ouverte en double exposition. La chambre parentale est située à une extrémité et vous propose deux grands placards aménagés et une salle d'eau. De l’autre côté du salon, le coin des enfants vous offre 3 chambres, une salle de bains et WC indépendants. Un grand garage est attenant, spacieux rangement en mezzanine. La maison est équipée de panneaux solaires générants un revenu annuel de plus de 2 000 €. Le terrain piscinable de 650 m² possède un forage et vous aurez tout le loisir de le végétaliser tout autour de la maison de quatre faces, une grande terrasse couverte avec son barbecue complète ce jardin plein de promesses. Un atelier indépendant (façade blanche sur la photo) peut devenir un bureau indépendant aussi bien qu’un espace de stockage supplémentaire pour les bricoleurs. Homki aime : Les possibilités qu’offre le jardin, le petit domaine privé de trois maisons avec portail électrique et sans charges de copropriété, la situation idéale pour les amoureux de Mauguio et de ce village à la qualité de vie exceptionnelle. Informations financières : La taxe foncière est de 1405€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13821