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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

577 000 € 4 274 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP157885 : Entre PEZENAS et MEZE, nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte, un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux, puis une partie nuit" avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de chauffage par le sol, d'un poêle à bois, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïque. A l'extérieur, vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen, de sa vue dégagée, sa piscine, son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Montagnac, charmant village médiéval à 20 mn de la mer et 10 mn de Pézenas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 125 m² avec ses 4 chambres et son magnifique extérieur, qui vous séduira par son style affirmé et harmonieux, ainsi que son environnement calme. La grande pièce de vie de 50 m² traversante est baignée de lumière par 2 baies vitrées, comprend une magnifique cuisine, avec un plan de travail en céramique bleue du plus bel effet. Le four et la plaque induction sont de grande taille. Un poêle à granule agrémente vos soirées hivernales. Une climatisation intégrée avec pompe à chaleur assure votre confort, été comme hiver. Une suite parentale avec dressing et coin douche, et 3 chambres pour vos enfants et amis, la salle de bains comprend une baignoire et une douche. Sur le terrain de 490 m², la piscine au sel de 4 x 8 m ainsi que la terrasse de 30 m² surplombe ce jardin, à l’abri de sa pergola bioclimatique; vous autorisent des moments de détente exceptionnels, en contemplant les Cévennes au soleil couchant. Un coin barbecue complète cet extérieur qui a été entièrement réalisé par un paysagiste. L’entretien est minimal : gazon synthétique, plantes méditerranéennes avec arrosage intégré programmable. Enfin, 2 voitures trouveront place sous le carport de l’entrée, bien à l’abri. Le garage offre une belle surface de rangement et / ou pour une voiture. Cette propriété est en état irréprochable, parfaitement entretenue. Vente avec meubles et éléments de décoration possible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

AGENCE BAZILLE

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par AGENCE BAZILLE 22/10/2024

(24 avis)

209 900 € 3 630 €/m²
Maison • 57,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Votre Agence BAZILLE MEZE a déniché pour vous cette jolie villa de plain-pied située au sein d'une agréable résidence calme à proximité des commerces et bénéficiant de nombreux services : terrain de pétanque, piscine, salle informatique, salle de sport, local vélo, ... La maison en parfait état d'environ 60 m2, est composée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous serez séduits par les prestations de qualité : climatisation, cumulus solaire, double vitrage, volets roulants électriques,... Vous bénéficiez également d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin privé d'environ 60m2. Les + : une place de parking privative et un garage avec porte motorisée. Douceur de vivre dans le village de Montagnac idéalement situé entre Mèze et Pézenas, cette maison est idéale pour des retraités ou pour un investissement locatif (actuellement louée 930 EUR/mois, fin de bail mai 2025). Contactez vite l'agence Bazille pour une visite ! Achat maison plain-pied MONTAGNAC 34530, Vente Maison plain pied MONTAGNAC 34530. Proche A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE - iDAL 02/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

465 000 € 2 962 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Montagnac (34530)

Villa de standing ! Cette villa de 157m² de plain-pied sur une parcelle de 830m², construite en 2021, est dans un très bon état, avec une finition moderne et de haute qualité. Elle est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de rénovation. Les équipements sont neufs et aux dernières normes de confort et de sécurité. À l'intérieur, une grande pièce de vie de 52m² s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Les trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26m² environ avec salle de bain et dressing et le bureau séparé assurent une répartition optimale des pièces. La villa dispose d'une piscine chauffée avec le système de filtration DesJoyaux, permettant une jouissance toute l'année avec un confort à moindre coût. Venez également découvrir, le joyaux de la maison, la salle de cinéma privative pour toute la famille ! Un lieu de vie exceptionnel où chaque détail a été conçu pour offrir un quotidien serein et luxueux. Aux normes RT2012. Une visite c'est le début d'un projet ! Contactez ALAZARD Mickael, Indépendant en portage salarial au 06-76-10-08-40. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Marc JOLY - eXp France

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Marc JOLY - eXp France 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

329 000 € 2 492 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Montagnac (34530)

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Montagnac, dans un quartier recherché, offrant calme et sérénité. Idéalement agencée, cette maison de 132m² comprend 4 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une belle terrasse couverte et bien exposée, avec coin barbecue, un garage de 28 m² avec atelier et rangements, et un jardin piscinable faisant le tour de la maison complètent l'ensemble. Isolation récente, chaudière et VMC changées en 2020, cette maison vous propose une ensemble agréable à vivre, sans travaux. Pour toute information complémentaire et/ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1306.12€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 26/10/2024

435 000 € 3 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

MONTAGNAC, ville avec tous les commerces, à qql kms de l'étang de Thau, Mèze et Pézenas, Sarah O6.23.15.25.39 vous propose cette villa impeccable de plain pied offrant une magnifique vue sur les Cévennes au loin. D'une superficie de 125m2, elle dispose d'une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée de grande qualité, donnant sur une belle terrasse qui surplombe le terrain et la piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres toute équipées d'un placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible gainée, d'un poêle à granulés pour les journées d'hiver et de volets roulants électriques centralisés. Le terrain d'une superficie de 475m2 est très bien entretenu et accueille une jolie piscine chauffée. Plusieurs places de stationnements dont un garage avec porte automatisée. Rien n'est laissé un hasard...c'est un plaisir pour les yeux et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix 435 000€ - DPE B et A - La Franchise immobilière Saint Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe GANT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe GANT - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(12 avis)

279 000 € 2 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Villa Plain pied 96m² 2 chambres, véranda, place de parking privée. Bien exposée, au calme. Les charges comprennent tout, le but est que vous n'ayez rien a faire simplement jouir d'une retraite paisible au cœur de cette résidence seigneuriales idéalement placée. De nombreuses activités sont proposées. Sur place piscine, pool house, terrain de pétanque, foyer, grande terrasse loisir, accès à la nature rapidement, Les animaux sont acceptés. Garage de 15m² si besoin en vente en plus de la maison. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel 06 14 36 15 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840048)

SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par SYLVIE LE GUEVEL - BSK Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

420 000 € 3 559 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Montagnac (34530)

À 6 kilomètres de Pézenas, dans le village de Montagnac, superbe villa de plain-pied de 118 m2 répondant aux normes RT2012 édifiée sur une parcelle clôturée de 488 m2 avec piscine, garage et place de parking privative. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec ses larges baies vitrées et sa cuisine à l'américaine avec un cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative (16 m2), deux chambres de 12 m2 et toutes équipées de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Les extérieurs ont été réalisés de manière à avoir un minimum d'entretien avec deux espaces, un à l'avant et un à l'arrière de la villa avec la piscine. Les + - Plain-pied - Pas de vis-à-vis - RT 2012 - Garanties décennales - Construction de 2022 - Matériaux de qualité - Climatisation réversible gainable - Centralisation des volets - Exposition Sud-Ouest Montagnac est un village avec toutes les commodités et se situe à 7 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 235234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Poqueline

(44 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par La Poqueline 01/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(44 avis)

159 000 € 3 180 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Montagnac (34530)

Exclusivité Orpi, venez découvrir cette maison de plain pied située sur une parcelle de 340 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec climatisation et poêle à granules, deux chambres et un bureau, une salle d'eau wc. Plus de 55m² de remise, terrasse et parking. Possibilité d'extension. Travaux à prévoir ! Référence agence : 139

Eugénie FOULCHER - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

380 000 € 3 220 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Montagnac (34530)

Bienvenue à Montagnac, où le charme de la nature rencontre le confort moderne ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Située à 6km de Pezenas, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous ! Nichée dans un cadre pittoresque, cette villa individuelle de 118m² habitables incarne l'excellence architecturale et le raffinement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un coin salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Des toilettes invités pour plus de praticité, une suite parentale élégante et deux chambres spacieuses dotées de placards astucieux vous offriront le repos dont vous rêvez. Sans oublier une salle de bain familiale impeccable, où détente et relaxation sont au rendez-vous. En bonus, un grand garage de 25m² et deux places de stationnement vous garantissent un quotidien sans tracas. Le jardin, facile d'entretien, vous invite à la douceur de vivre méditerranéenne, prêt à accueillir une piscine pour des moments de fraîcheur inoubliables. Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la nature environnante, véritable tableau vivant à contempler jour après jour. Prestations de qualité et de nombreux avantages vous attendent. Contactez-nous rapidement pour connaître les détails. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855843)

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pézenas 29/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

320 000 € 3 912 €/m²
Maison • 81,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montagnac (34530)

L'agence Stéphane PLAZA immobilier de Pézenas vous propose dans un lotissement calme cette agréable villa plain pied comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et son garage, une place parking supplémentaire. Vous bénéficiez d'une piscine en bois hors sol et de sa terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité d'une extention. A voir rapidement !!! Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) COLETTE BERTHOUMIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 054 930 - BEZIERS.

KILLIAN BRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par KILLIAN BRUN - BSK Immobilier 25/10/2024

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Montagnac (34530)

Laissez-vous charmer par cette unique demeure d'architecte, nichée au sein d'un environnement verdoyant s'étendant sur une somptueuse parcelle de 2 hectares. D'une surface généreuse de 186 m² environ, cette villa de plain-pied offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche italienne et dressing, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le cœur de cette propriété réside dans son vaste salon-séjour-cuisine (entièrement équipée), baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine scintillante, cet espace est dénué de tout vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété jouit d'une orientation plein sud, vue panoramique imprenable. Éloignée de l'agitation citadine mais à proximité immédiate des commodités, elle incarne l'harmonie parfaite entre la quiétude de la campagne et la praticité de la vie moderne. Cette résidence d'exception offre des équipements de pointe, tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable et des portes-fenêtres à galandage (un forage, une fosse septique entretenue). De plus, un cumulus thermodynamique assure un approvisionnement en eau chaude efficace. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 257373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André immobilier

(102 avis)

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Saint-André immobilier 14/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

(102 avis)

380 000 € 3 333 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Montagnac (34530)

PEZENAS 5minutes, dans village toutes commodités, villa contemporaine, plain pied T4.Magnifique pièce de vie de 60m², très lumineuse, belle cuisine ouverte entièrement équipée.Elle est située hors lotissement, au calme sur une parcelle d'environ 400 à 450m², possibilité de créer une piscine.Garage 22m²+ place de parking exterieure.Ce village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et commodités modernes. À quelques kilomètres de la Méditerranée et entouré de vignobles réputés, il est le choix idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Disposant de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et culturels. La proximité de villes comme Pézenas et Mèze offre un accès facile à des services supplémentaires et des divertissements.

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