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Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Clément AFFLATET - MeilleursBiens.com 06/09/2024 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 333 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Montpellier (34090)

Clément AFFLATET vous propose ce bien : Exclusivité Montpellier - Plan des 4 seigneurs, excellent emplacement, spacieuse maison individuelle R+1 de 222m² habitables (avec combles aménagées en R+2 et terrasse de toit) +garage de 25m² + sous-sol de 77m² + véranda de 18m² (surface au sol totale avoisinant 350m²) implantée sur parcelle piscinable de plus de 1000m². RDC: Un double séjour de 40m² lumineux (exposé Est, Sud et Ouest) avec belles hauteurs sous plafond, une chambre de 13m², une cuisine spacieuse et le garage. A l'étage 1: 4 chambres de 13 à 20m² (dont 3 exposées sud-est), un dressing de 10,7m², 2 salles de bain. A l'étage 2: combles aménagées donnant sur terrasse de toit. Au sous-sol (aération naturelle): La chaufferie + 3 pièces (2 de 19m² et une de 10,5m²). "Devis en cours pout chiffrer tous les travaux. Eligible aide à la rénovation Ma Prime Rénov" . Murs de façade en béton banché et plafond dalle béton permettant d'utiliser la terrasse de toit. (tuiles visibles par le toit). Toutes commodités accessibles rapidement à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle, études supérieures (STAPS, faculté des sciences et fac lettres paul valéry, école d'architecture ENSAM, nouvelle faculté de médecine). Place de la comédie - écusson à 25mn (à pied + tram). Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , CNRS , medvallée , euromédecine , Lapeyronie, agropolis , vert bois , saint gély du fesc et Pics Studio . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 129 m²

498 000 € 3 860 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Plan des quatre Seigneurs, Jolie villa exposée Sud Ouest , sans vis à vis : 129,50 sur un grand jardin de 517m² piscinable et bien arboré : la verdure en Mediterranée, calme et accessible : vos compagnons de tous les jours seront les cigales et les oiseaux. Construite sur un rocher à la manière des maisons californiennes, sur deux niveaux cette maison paisible comprend deux chambres au niveau des pièces à vivre (séjpur, cuisine salle de bain et WC), et une troisième dans sa partie basse, dans un T2 qui peut éventuellement être autonome donnant sur le jardin, . Pas de vis-à-vis dans cette maison au séjour confortable et ensolleillé, doté d'un insert, et la chambre parentale est prolongée par un bureau inspirant telle une cabane perchée dans les bois. Equipée de double vitrage et partiellement climatisée, cette villa comprend également une cave, un coin barbecue aménagé, et deux abris, dans le jardin . Vous pourrez entrer votre voiture dans une allée privative sécurisée et voir vos visiteurs à travers le visiophone. DPE E/D , environnement et voisinage agréable. Située au Plan des quatre seigneurs quartier chic et recherché de Montpellier à deux pas des commerces, crèches, écoles, lycée et facultés et des terrains de sport , tennis et piscine. Si vous travaillez dans le nord de Montpellier (quartier hopitaux facultés, Euromédecine ou Agropolis) vous pourrez aisément aller à pied ou à vélo, faire de belles balades et profiter de la base de Canoë-kayak non loin, tandis que vos enfants pourront être scolarisés dans un coin tranquille. Accès en bus par la navette A, les bus 23 et 26 et proximité du tram ligne 1 et desserte future par la ligne 5 du tram. Le prix de ce havre de paix est de 498 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 .

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2022
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 25/06/2022
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Maison, 240 m²

1 365 000 € 5 688 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Montpellier (34090)

Sur les hauteurs de Montpellier, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette villa d'architecte de 240 m². Vous retrouverez au RDC un grand salon de 80 m² baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond et des baies vitrées importantes. Une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Vous profiterez des 1350 m² de terrain bien exposés grâce à sa belle terrasse en bois ainsi que sa piscine. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par CPImmo 20/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 178 m²

765 000 € 4 298 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Montpellier (34090)

Vente Maison 6 chambres – Quartier Aiguelongue – Montpellier Dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de 178 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle se trouve dans un quartier privé, sécurisée par un portail, offrant ainsi une vie paisible. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1005 m², cette maison familiale s'organise sur deux niveaux et offre un volume généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon cathédrale lumineux, agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour vos moments de détente. Une grande cuisine ouverte permet de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour télétravail ou espace personnel. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, une salle d'eau avec W.C, un grand garage et un sous-sol qui offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour les repas en famille ou les moments de relaxation. À l'étage, trois chambres supplémentaires, vous offrent un cadre de vie unique. La suite parentale, particulièrement agréable, bénéficie d'une terrasse privative et d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C. Cette maison, prête à accueillir vos valises, possède également un fort potentiel de personnalisation pour s'adapter à vos besoins et à vos goûts. Son agencement modulable en fait un bien rare et recherché dans ce secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Points forts : - Quartier sécurisé et calme - Ecoles à proximité - Grand jardin arboré de 1005 m² - 6 chambres, dont une suite parentale avec terrasse - Salon cathédrale avec cheminée - Grande cuisine et véranda - Garage, sous-sol et bureau - Tout-à-l'égout - Fort potentiel de personnalisation Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 482

Vincent COUDÉ - ImmoForfait
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 06/02/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 39,7 m²

Prix en baisse 178 500 € 4 496 €/m²
Maison • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

---- SOUS OFFRE ---- Achetez une maison pour le prix d'un appartement! Vincent Coudé (07.83.87.64.40) vous propose en exclusivité une maison T2 en duplex à Montpellier. Construite en 2007, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin (sans vis à vis), d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain et de wc indépendant. L'intérieur est en bon état. Elle est située dans une petite résidence sécurisée (copropriété horizontale), comprenant plusieurs maisons. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking privée. Cette maison est à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et des bus, à quelques minutes des Hopitaux / CHU. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité. Ce bien peut tout aussi bien être votre résidence principale qu'un investissement locatif qui sera convoité, car une maison T2 avec jardin au calme et proche du tram, c'est une offre rare. Cette maison est proposée à 178.500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 8148487815 Montpellier) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

Isabelle MARCINKOWSKI - iad
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Isabelle MARCINKOWSKI - iad 31/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 760 000 € 3 234 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 828 m²

Montpellier (34090)

iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Grande villa familiale – Quartier Hôpitaux-Facultés – 234m² habitables sur 830m² de terrain Située dans un quartier recherché de Montpellier, cette spacieuse villa offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour double de 51 m², agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres avec rangements, dont une avec balcon et deux avec un accès direct au solarium de 20 m². Une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. En sous-sol, vous trouverez un garage de près de 40 m², une chaufferie et un espace de stockage. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et piscinable, est un véritable havre de paix. Pour votre confort : Climatisation, menuiseries en double vitrage et volets roulants, cheminée avec insert, Fibre. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins dans un quartier calme, proche des commodités, transports et établissements scolaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 675 000 € 4 219 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Montpellier (34090)

Cette maison d'une surface de 160 m2 et composée de 7 pièces se situe dans le quartier du plan des 4 seigneurs à proximité immédiate des transports (arrêt ligne de bus, navette, piste cyclable et tramway) et de toutes commodités (commerces, santé, écoles, administrations) Ce bien se compose en RDC d'un logement indépendant constitué d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC et en étage d'un logement constitué d'une entrée, d'un séjour cuisine lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement renovée, cette maison dispose d'une climatsation à l'étage et offre des cuisines entièrement équipées et de nombreux rangements. Vous disposerez d'un jardin arboré et en étage d'une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un terrain d'une surface de 478 m2 piscinable et d'une annexe d'environ 25 m2 aménageable selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une pièce annexe en RDC pouvant servir de salle de sport, bureau ou rangement. Enfin, un espace libre privatif devant la maison vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour profession libérale. Taxe foncière : 2 700 € Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géraldine BERTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Géraldine BERTEAU - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Maison, 92 m²

365 000 € 3 967 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Montpellier (34090)

Située dans le quartier prisé de Montpellier, cette charmante maison bénéficie d'un environnement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison présente un jardin accueillant et bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout dans cette ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, cette maison de 92 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille. Avec 2 toilettes et une construction datant de 1962, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une belle opportunité d'acquérir une maison F5 avec un jardin, alliant confort et praticité au cœur de Montpellier. TRAVAUX A PREVOIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708 - SAFTI – BERTEAU Géraldine, Conseiller indépendant

AGNÈS GALLAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNÈS GALLAY - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 160 m²

890 000 € 5 563 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34090)

Je vous propose cette belle maison T5 en R+1 de 160 m2 environ sur un terrain de 362 m2 environ construite en 2020. Elle est située à Montpellier dans le quartier très prisé de l'Aiguelongue. Vous serez séduits par l'environnement exceptionnel dans un parc boisé et classé, le calme, le jardin particulièrement bien aménagé et les prestations et finitions haut de gamme. Cette maison mitoyenne fait partie d'une copropriété sécurisée , proche du centre ville et à proximité de toutes commodités, commerces, tramway, écoles. Elle dispose d'un grand garage carrelé avec portail motorisé et d'une place de stationnement privative. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, Cumulus thermodynamique à économie d'énergie, Radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et salles de bains, Performances énergétiques conformes à la réglementation thermique, Carrelage et faïences Porcelanosa,, Menuiseries extérieures aluminium, Portail de garage motorisé, Résidence sécurisée avec piscine. Cette annonce référence 252482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immovance Saint Mathieu De Treviers
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immovance Saint Mathieu De Treviers 25/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 112 m²

585 000 € 5 223 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Montpellier (34090)

PLAN DES 4 SEIGNEURS - En Exclusivité - Maison de cinq pièces de 112 m2 sur une parcelle de 624 m2 située dans un écrin de verdure en plein coeur de Montpellier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest, une chambre, un bureau de 11 m2 en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine ainsi qu'un grand WC indépendant pouvant acueillir une douche au besoin. La maison n'est pas mitoyenne et elle est équipée de la climatisation réversible, toutes les commodités et transports sont accessibles directement à pieds. Possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine en fonction de votre projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Montpellier (34090)

Au coeur des Beaux-arts et à l'abri des regards, magnifique maison 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec escalier menant à l'étage, un boudoir, un salon et une grande cuisine avec accès à la cave. A l'étage, une salle de bain, un wc, 4 chambres et une cinquième sous les toits avec douche. Un beau jardin de près de 600m² sans aucun vis-à-vis et surtout sans aucun bruit ! Ce dernier est piscinable et exposé plein sud. Venez profiter de ce cadre privilégié Contact : Matthieu BILLET 06 18 86 14 90 RSAC 837521848 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 27/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 670 000 € 3 350 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Montpellier (34090)

Montpellier, Aiguelongue, au coeur de ce quartier très recherché, je vous invite à découvrir un petit trésor : cette Maison de 180m2 habitables érigée sur une parcelle de 2030m2 !! Emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, son terrain et son exposition !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique dans un quartier très côté, ne manquez pas cette opportunité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Prévoir une réhabilitation complète!! Honoraires charge vendeur AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - Plus d'informations sur (réf. 1665) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 6 049 €/m²
Maison • 205 m² • 4 chambres • Ter. 650 m²

Montpellier (34090)

BEAUX ARTS, maison de caractère du 19ème siècle de 205m² sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 650m² environ. La maison propose un double séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres et un bureau. Proximité écoles, commerces et tram. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Randa JAEGER: 06 26 31 25 45

Antony LONN - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Antony LONN - iad 11/12/2024 - mise à jour 27/02/2025
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Maison, 75 m²

720 000 € 9 600 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Montpellier (34090)

iad France - Antony Lonn vous propose: Authenticité & Charme, Villa entièrement refait à neuf avec prestations et terrain piscinable. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Montpellier. Avec D'une surface de 75m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Terrain arboré de 400m2 La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec chacunes leur salle de bain et l'une salle d'eau. D'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée en insert, d'une entrée accueillante et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble a été entièrement rénové, garantissant un état impeccable et des finitions de qualité. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la porte blindée et la résidence fermée assurent une tranquillité d'esprit aux résidents. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel avec distribution par air pulsé et murale. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, deux stationnements sont disponible sur la propriété pour simplifier vos déplacements. Situation dans un secteur prisé à Montpellier, proche des commodités, des transports en commun et des lieux d'intérêt. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. terrain piscinable. Cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 28/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
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Maison, 178 m²

765 000 € 4 298 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 005 m²

Montpellier (34090)

AIGUELONGUE , Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, cette villa de 178 m² se trouve dans un lotissement résidentiel sécurisé, sur une belle parcelle piscinable de 1005 m², entourée d'une végétation luxuriante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace comprend également trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont une grande chambre avec dressing et solarium vous attend pour des moments de détente. Le tout baigne dans un calme absolu et bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle. En complément, un grand garage de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 19 m², parfait pour aménager une cave à vin, viennent compléter ce bien. Idéalement située, vous serez à quelques pas du Zoo du Lunaret et à proximité d'un arrêt de tram de la nouvelle ligne 5. Cette maison est parfaite pour une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. A visiter sans tarder ! Votre Agent Gwenael MATHIEU 07.60.31.08.08