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ERA Languedoc Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ERA Languedoc Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 163,41 m²

449 000 € 2 748 €/m²
Maison • 163,41 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Montpellier (34080)

Nouveauté, en exclusivité ! Cette maison, pleine de charme et de cachet est idéale pour acceuillir votre famille ... Dans un décor paysagé soigné, elle se compose au rdc d'une belle entrée ouvrant sur un séjour/cheminée d'environ 42 m² et une cuisine à manger de 12 m², une chambre, un wc et à l'étage, 4 chambres remarquables par leur volume confortable, une salle de bains, un wc... pour une surface habitable de 163 m², plus un grand garage de 20 m².... La maison est en bon état (façade récente et double vitrage), mais nécessitera un embellisent des murs et une mise au gout du jour de la cuisine.... La belle hauteur sous plafond, la cheminée, les parquets en bois massif, le jardin méditerrannéen font de cette maison un lieu véritablement agréable à vivre... Situé dans un environnement calme et vert ( quartier ouest Montpellier), à 5 min à pied du Tram et des commerces... Vous cherchez une maison à embellir à votre goût, spacieuse et bourrée d'élégance ? Venez vite la découvrir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(322 avis)
10
Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Foncia Montpellier Comédie vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 90m2 sur le secteur de la martelle située dans une impasse au calme de l'agitation du centre ville montpelliérain. Vous souhaitez devenir acquéreur d'une maison sur Montpellier avec un budget de moins de 350.000€ cette maison est faite pour vous. Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 45m2 réunissant la cuisine et le séjour. Un accès direct au garage de la maison pratique pour les jours de pluie. A l'étage, 3 belle chambres de plus de 10m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant. La maison est équipée de climatisation, de fenêtre en PVC double vitrage. L'électricité est aux normes. Cette charmante maison attend avec impatience son nouveau propriétaire. Une vidéo peut vous être envoyé sur demande. On vous attend!! Située en plein cœur de Montpellier, sur la célèbre Place de la Comédie, notre agence immobilière est votre partenaire idéal pour tous vos projets de vente et d'achat immobilier. Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre transaction avec une expertise reconnue et une connaissance approfondie de la ville. Découvrez notre belle cité montpelliéraine, réputée pour ses monuments emblématiques tels que le Peyrou et les Arceaux, ainsi que ses quartiers dynamiques et diversifiés. De l'Écusson historique à Port Marianne moderne, en passant par les Beaux-Arts artistiques, Antigone contemporain et le charmant Parc Marianne, chaque secteur de Montpellier offre des opportunités immobilières uniques. Nous couvrons également des zones prisées comme les Arceaux, Boutonnet, la Lironde, Richter, les Rives du Lez, Pompignane, Aiguelongue. Notre agence propose un service personnalisé et un suivi rigoureux pour garantir le succès de votre projet immobilier. Profitez de notre réseau étendu et de notre connaissance approfondie du marché immobilier montpelliérain pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions. Nous sommes spécialisés dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière à Montpellier. Que vous recherchiez une maison, un appartement, une villa ou un terrain, nous avons des offres pour tous les budgets et tous les besoins. Faites confiance à notre expertise pour un accompagnement sur mesure et des conseils avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet et découvrir toutes les opportunités que notre magnifique ville a à offrir.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(78 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 12/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
(78 avis)
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 012 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Montpellier (34000)

Votre agence FONCIA vous propose cette jolie maison de ville de type F4 nichée au cœur d’une petite impasse calme et à l’abri des nuisances. Vous disposerez d’un séjour traversant entre le jardin et le patio intérieur, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, et un espace de rangement. À l’étage, la maison propose 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vos véhicules seront stationnés à l’extérieur sur 2 places privées. Tout ceci à seulement 200 m de la station de tramway Voltaire pour pouvoir profiter de la ville, des commerces et des écoles à proximité. Soyez réactif !

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 22/07/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 283 900 € 3 640 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 241 m²

Montpellier (34000)

Montpellier, Plan des 4 seigneurs, Maison de plain pied de 78 m² de surface à rénover. Elle est disposée sur un terrain de 241 m² arboré. La surface de plancher autorisée sur la parcelle est de 150 m² en plus de l'existant. La maison nécessitant une rénovation faite place à votre imagination. Un chiffrage pour la rénovation a été fait, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseiller. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Celine PERES - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Celine PERES - iad 21/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
(28 avis)
7
Maison, 160 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 750 m²

Montpellier (34000)

iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Cette maison d'architecte de 160 m 2, nichée dans un village à seulement 7 minutes de Montpellier et à 10 minutes des plages méditerranéennes. Cette villa sur une parcelle de 750 m 2 offre un cadre de vie résidentiel au sein d'un quartier calme et discret. Les prestations : - Un design élégant baigné de lumière : laissez-vous charmer par le design raffiné de cette demeure, pensée pour capturer la lumière naturelle et profiter pleinement du soleil. Le vaste séjour et la cuisine design de plus de 80 m 2 forment un espace convivial idéal pour recevoir vos invités. Les deux chambres spacieuses de 17 m 2, la salle d'eau et la suite parentale de 30 m 2 avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de détente précieux. - Une oasis de détente en plein air : le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur une généreuse terrasse semi-couverte et un jardin à paysager, créant un espace extérieur harmonieux. Cet environnement propice à la convivialité vous permettra de recevoir famille et amis tout au long de l'année. - Un sous-sol polyvalent et spacieux : cette villa d'exception comprend un vaste garage en sous-sol de 250 m 2 avec une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce sous-sol polyvalent peut répondre aux besoins d'un professionnel en quête d'espace de stockage ou locatif, tout en offrant la possibilité à un particulier d'aménager des espaces de loisirs tels que salles de cinéma, espaces sportifs, salles de jeux, spa, jacuzzi, et bien plus encore. - Un jardin à personnaliser selon vos envies : exprimez votre créativité en imaginant un jardin paysager avec un couloir de nage ou une piscine, pour une atmosphère parfaite de détente en plein air et à l’abri des regards. Pour découvrir cette maison à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette villa unique à Saussan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Franchise immobilière
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par La Franchise immobilière 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 312 m²

1 810 000 € 5 801 €/m²
Maison • 312 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 620 m²

Montpellier (34090)

À Vendre : SUPERBE DEMEURE AIGUELONGUE Au coeur des lieux les plus prisés de Montpellier 'Aiguelongue' découvrez cette magnifique bâtisse datant des années 1700. D'une surface habitable de 312 m2 offrant un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel, cette demeure de caractère est agrémentée d'une tour imposante élevée de deux étages, qui surplombe une grande piscine avec un pool house équipé d'une cuisine d'été entouré d' un jardin luxuriant. Un véritable havre de paix, richement doté de végétations, de plantes méditerranéennes et de fleurs colorées, créant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle, le tout sur un terrain de 1620 m2. Possibilité d'une extension d'environ 70 m2 au premier étage. Le rez de jardin peut être dédié à la détente, à la location ou un lieu de travail. Un double carport pour abriter les véhicules, des places de parking intérieur et deux annexes extérieures, dédiées au rangement et une cave à vin complètent cette demeure. Idéale pour les amateurs de patrimoine et de nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. DPE: C, GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 1.810.000 € Fai. La franchise immobilière Grabels. Contact: Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3700.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Sarments
(43 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Les Sarments 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
(43 avis)
23
Maison, 172,02 m²

795 000 € 4 622 €/m²
Maison • 172,02 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Montpellier (34000)

Un charme fou pour cette bâtisse vigneronne bourgeoise, à 6 Km de Montpellier & du futur tramway ligne 5. En retrait de la rue, on découvre sa façade en pierres apparentes & sa porte cochère desservant un large vestibule. Dans le prolongement, l'espace de vie de 70 m2 offre un volume ouvert & lumineux donnant sur terrasse & jardin. Plafonds à la française, pierres & parrefeuilles donnent à ce séjour un esprit convivial autour de la cheminée à foyer ouvert. Happés par les multiples ouvertures sur l'extérieur comme des tableaux verdoyants, on découvre le jardin. Très intimiste & arboré, il est sans vis-à-vis. Divers espaces ont été parfaitement aménagés pour profiter des longues soirées d'été : sur la terrasse principale devant la maison ou face à la piscine, proche du pool house avec barbecue... Desservi par de larges escaliers de pierre froide, l'étage a conservé les marqueurs de l'ancien : terrazzo & cheminées de marbre. Le large palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau & une salle de bains. Au rez-de-chaussée l'atelier de 24 m2 avec près de 3,70 mètres de haut offre un potentiel d'évolution ou tout simplement du stockage. Un bien rare pour les amoureux de la vieille pierre.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord 14/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 110,53 m²

320 000 € 2 895 €/m²
Maison • 110,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER ALCO - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose située à proximité de l'Hôtel du Département, cette maison de 4 pièces d'une surface de 110 m² offrant un fort potentiel sur une parcelle de 185 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon-séjour lumineux de 30 m² ouvert sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le salon. Vous trouverez une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L'accès direct au garage complète ce niveau. A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand dressing supplémentaire. Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SANDRA AULOMBARD - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Maison, 115 m²

399 900 € 3 477 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

A découvrir,maison de ville , semi-mitoyenne de 115m2. Au rez-de-chaussée,l'espace cuisine,un salon salle à manger,avec cheminée donnant sur une terrasse de 25 m2; A l'étage,3 chambres,salle de bains. Un garage de 18m2 situé sous la maison. Cette annonce référence 253114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA AULOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88853655400015. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Franchise Immobilière
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par La Franchise Immobilière 23/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
6
Maison, 120 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER SUD : Villa T5 idéalement située dans une impasse. A seulement 3 min à pied du bus et de la future ligne de tramway. Nicolas O6.5O.O5.27.63 vous propose cette villa très bien agencée : vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 50 m2 donnant sur l'extèrieur avec l'espace jardin, terrasse et piscine. Une suite parentale offrant l'intimité et confort au rdc complétera ce niveau. A l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec salle de bain et wc indépendant. Le bien dispose d'un garage avec mezzanine de rangement. Un pavillon au sud de Montpellier proche des commodités, bus, tramway, commerces de proximité Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 449 000 € Fai (commission à la charge du vendeur) LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63. Rèf. 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 11/10/2024
39
Maison, 150 m²

640 800 € 4 272 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

LA CHAMBERTE QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DEJA DESSERVI PAR LA LIGNE 3 DU TRAMWAY ET TRES BIENTOT PAR LA LIGNE VOUS TROUVEREZ ICI UNE JOLIE VILLA COSSUE DE 141 M² QUI OFFRE DE GRANDS ESPACES ET UNE BELLE HAUTEUR DE PLAFONDS (2M65) POUR Y ACCUEILLIR UNE FAMILLE CONFORTABLEMEN T / - 3 GRANDES CHAMBRES : CHACUNE EQUIPEE DE SA SALLES D'EAU OU DE BAINS, - 1 GRAND SEJOUR LUMINEUX EXPOSE SUD-OUEST DONNANT SUR UYNE GRANDE TERRASSE EN ANGLE - 1 BUREAU - 2 WC - 1 IMMENSE GARAGE VOUS DEAMBULEREZ AVEC AISANCE DANS CES BEAUX VOLUMES ET A L'EXTERIEUR CAR PRESQUE TOUTES LES PIECES DONNENT SUR DES TERRASSES. LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE CETTE MAISON SONT DE BONNE QUALITE : DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ELECTRIQUES , CLIMATISATION REVERSIBLE, ALARME, UNE GRANDE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, LA MAISON EST CLIMATISEE, DOTEE D'UN SYSTEME DE NETTOYAGE PAR ASPIRATEUR CENTRALISE, D'UN ADOUCISSEUR D'EAU ET LA CHAUDIERE A GAZ A MOINS DE 3 ANS. LE SPACIEUX GARAGE PEUT ACCUEILLIR 2 VOITURES ET DE NOMBREUX RANGEMENTS ET VOUS BENEFICIEREZ EGALEMENT D'UNE PLACE DE PARKING DANS L'ENCEINTE DU TERRAIN. CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M², PISCINABLE, CETTE BELLE CONSTRUCTION PRESENTE 4 FACADES DONT DEUX SANS VIS A VIS, ET EST ENTOUREE D'UN JARDIN EQUIPE D'UN FORAGE; ECOLES PUBLIQUES ET PRIVEES, CRECHE,COMMERCES ET SERVICES DE SANTE ET LIEUX DE CULTE ACCESSIBLES A PIED. PISCINE MUNICIPALE, TERRAINS DE TENNIS, EQUIPEMENTS SPORTIFS ET MAISON POUR TOUS A PROXIMITE QUARTIER TRES BIENTÖT LA 5 IEME LIGNE DE TRAMWAY LAVERUNE-CLAPIERS DEJA DESSERVI PAR PLUSIEURS LIGNES DE BUS . DPE C & C ENTREE ET SORTIE DE MONTPELLIER FACILITEES PAR LES ACCES PROCHES DE S AUTOROUTES A9 et A75. ET ACCES AUX PLAGES EN 25 MN. LE PRIX DE CETTE BELLE VILLA EST DE 647 800 € (honoraires charge vendeur); VOTRE RESPONSABLE SECTEUR : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Maison, 280,11 m²

1 050 000 € 3 749 €/m²
Maison • 280,11 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 898 m²

Montpellier (34090)

Cette maison d'une surface habitable de 280 m2 se situe au coeur du quartier Aiguelongue à proximité des transports (10 mn à pied de la future ligne 5 et 15 mn à pied de la ligne 1) et de toutes commodités (commerces, hôpitaux, écoles et facultés) Ce bien se compose en RDC d'une grande entrée, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'arrière, donnant sur le jardin, vous disposerez également d'une véranda. En étage, vous bénéficierez d'un monte-charge depuis le rez-de-chaussée et d'une coursive desservant une cuisine séparée avec terrasse, d'un séjour salle à manger lumineux également avec terrasse, de 5 chambres dont certaines avec lavabo, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un terrain arboré de 900 m2 piscinable et à l'abri des regards. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement intérieur : maison familiale, colocation, profession indépendante. Taxe foncière : environ 3 000 EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, merci de contacter votre agent commercial Laurence Outhabong-Loubeyre (RSAC 987 655 065) au 06 73 03 17 18 ou votre agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 205 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 6 146 €/m²
Maison • 205 m² • 4 chambres • Ter. 650 m²

Montpellier (34090)

BEAUX ARTS, maison de caractère du 19ème siècle de 205m² sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 700m² environ. La maison propose un double séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres et un bureau. Proximité écoles, commerces et tram. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Randa JAEGER: 06 26 31 25 45

Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Agence 10 Immobilier 23/10/2024
10
Maison, 89 m²

325 000 € 3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans une ville dynamique et recherchée, dans une impasse au calme dans une copropriété horizontale, une maison 2 faces de 89 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée de 31 m² avec cuisine attenante et un WC. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement, un cave et une terrasse carrelée complètent le bien

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
7
Maison, 135 m²

429 500 € 3 181 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Montpellier (34070)

A vendre belle maison récente de 2017 de 135 m² divisée en 2 appartements, un de type 3 et l'autre de type 4, disposant d'un sous-sol avec garage de 60 m², le tout disposant d'un terrain de 260 m² sur la commune de Montpellier ! Proche de toutes les commodités et disposant d'un accès aux lignes de tramway (ligne 5) et de bus qui mènent au centre ville de Montpellier en une dizaine de minutes seulement ! Idéal pour un investisseur ! Une opportunité rare à saisir ! Cet ensemble est idéal pour investir sereinement, selon les données airbnb : chaque appartement pourrait être loué 2800 €/mois soit 5600 € , si l’on ajoute la chambre + salle d’eau , c’est + de 6000 € mensuel , soit 13% net ! Une mise en location classique rapportera 900 € par appartement et 400 € la chambre soit 2200 € soit 5% net. Situé dans un quartier calme, vous découvrirez cet ensemble immobilier comprenant : - Au RDC : un garage de 60 m² avec une pièce annexe de 20 m² et une salle d’eau de 4 m² - Au 1er étage : un appartement T3 composé d'un séjour de 14 m², une cuisine de 8 m², deux chambres de 10 m² , une salle d'eau de 4 m² et un wc; disposant d’une grande véranda - Au 2ème étage : un appartement T4 composé d'un salon-cuisine de 25 m² une chambre de 10 m² en plus de deux autres chambres enfant de 7 m² chacune et une salle d'eau; disposant d’une superbe terrasse Atout : Terrain piscinable, idéal pour se détendre et profiter de la douceur du sud Chauffage : Pompe à chaleur électrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 2 000 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, proche de toutes commodités (boulangerie, médecins, poste, lycée, collège, écoles, etc), ainsi que des transports tels que le bus et le tramway. Située à 3 min à pied de l'arrêt de bus ligne 15 Ormeaux, à 20 min de la Place de la Comedie, à 3 km de Juvignac, 8 km de Grabels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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