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Sylvia CLAUSTRES - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

595 000 € 4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 487 m²

Montpellier (34090)

Montpellier Hôpitaux-Facultés / Plan des 4 seigneurs Villa 145m2 - 8p 7ch avec Piscine sur Terrain 487m2 -> Maison avec fort potentiel d'agencement - possibilité de faire deux logements indépendants ou location des chambres pour fort rendement locatif. Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine et atypique de 145 m2 avec son rocher unique et verdoyant, apportant un véritable cachet. Elle est située dans un environnement calme et recherché, tout proche des facultés & IUT. Ses nombreuses pièces et sa situation géographique permet de prévoir deux orientations possibles, soit un projet de vie familiale ou de rendement locatif. Une terrasse couverte de 15 m2 vous accueille pouvant abriter vélos ou autres matériels de sport. Vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, dotée de belles baies vitrées. Un séjour ouvrant sur un grand open space lumineux de 40m2 avec cuisine équipée et buanderie donne accès à une grande terrasse de 45m2 environ dont une partie est abritée et un bel espace aquatique orienté SUD. Vous apprécierez la piscine 8x4 (Desjoyaux) avec sa plage en teck prévue pour se relaxer sur les transats au bord de l’eau.? La maison possède 7 chambres selon vos besoins, (bureau, dressing, atelier..). Rdc : 2 chambres (10,5 - 12m2) dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing. Etage : 5 chambres (8,7 à 13 m2) - 2 salles d’eau et un espace cuisine. Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces - chauffage central, radiateurs en fonte programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. Un véritable potentiel de reconfiguration est possible au 1er étage pour créer des espaces selon vos goûts ou besoins professionnels, artistiques.. (bibliothèque, salle de jeux, de musique, espace de musculation..) Un autre atout réside dans la possibilité de louer les chambres du premier étage accessible par un escalier extérieur afin de bénéficier de revenus locatifs. SPECIAL INVESTISSEUR POUR RENDEMENT LOCATIF : Rentabilité annuelle possible 8 à 9% avec location des 7 chambres et location à la semaine pendant la haute saison estivale. Très forte demande locative dans ce secteur universitaire. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété Extension possible de 20m2 (local jardin, garage..) Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Tram L1 Occitanie à 400m / 10mn à pied Commerces de proximité à 8mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse..) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant si besoin, en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement. A votre disposition au 0614097599 / Sylvia Claustres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(25 avis)

11

594 000 € 4 097 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Montpellier (34070)

RARE : Nichée dans le quartier convoité de LEPIC, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des transports en commun, des écoles, commerces et de la future ligne de tram 5, assurant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville. Le RDC offre une pièce de vie de et sa cuisine ouverte de 65m2 avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur une jolie terrasse, une grande suite parentale (Grande SDB, dressing et chambre), une salle d'eau et des toilettes invités. Sur la mezzanine, une grande chambre surplombe la pièce de vie. Un dressing attenant offre un espace de rangement pratique, idéal pour un enfant ou un adolescent. Le Rez de jardin offre 2 annexes aménagées (attenantes à la maison mais avec un accès indépendant). Cette maison de ville atypique offre bien plus que le confort ordinaire avec son esprit LOFT pour un couple ou une famille, offrant la possibilité d'héberger des invités, faire de la location, ou de créer des espaces de travail inspirants, le tout dans le confort de votre propre domicile. Une place de parking attitrée devant la maison et la possibilité de garer d'autres voitures devant la maison (avec abonnement). Peut être vendu meublé. Clim réversible, fibre, double vitrage et volets roulants. Isolation par l'extérieur et toiture refaites récemment. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie citadine dans cette maison pleine de charme. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo

(25 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 21/10/2024

(25 avis)

20

1 260 000 € 6 087 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

VERITABLE COUP DE COEUR - LUX'VILLA Immobilier vous présente en Co-Exclusivité ce magnifique Mas du XIXè siècle entièrement réhabilité et rénové avec des prestations haut de gamme en 2019. Ici on vit comme dans un Loft, on pose ses valises et on apprécie la tranquillité. A 10 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare, ce bien unique vous charmera par son cachet, ses prestations contemporaines, et sa proximité aux commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière aux volumes généreux. Une grande cuisine sur mesure avec ilot central ouverte sur la pièce de vie, un coin salon chaleureux et un grand espace dinatoire pour convier amis et famille. Une arrière-cuisine, de grand placard à l'entrée et des toilettes séparées complètent ce niveau. La pièce de vie est ouverte sur un grand patio par de grande baies vitrées. L'extérieur vous offre une jolie piscine de 9m2 au sel qui fait aussi Jacuzzi, des toilettes et douche en extérieur. Vous descendez les escaliers suspendus et entrez dans l'espace nuit ». Celui-ci vous offre 3 belles suites parentales dont une grande Master bed de 55m2 avec dressing « monsieur-madame » salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire sabot, double vasque, toilettes séparées. La suite donne un accès privé à un grand patio à l'abri des regards. Climatisation réversible, système BOSE en domotique dans toutes les pièces, éclairage automatique, portes en chêne, poêle à pellet, piscine/jacuzzi chauffée. Un grand garage et la possibilité de garer 2 voitures en sus complète ce bien. Aucun Vis-à-vis. Climatisation réversible, système BOSE en domotique dans toutes les pièces, éclairage automatique, portes en chêne, poêle à pellet Garantie decennale jusqu'en 2029 et Dommage ouvrage. La rénovation a été réalisée en 2019 avec des matériaux haut de gamme tout en respectant l'architecture d'origine, vous offrant un mariage unique du charme de l'ancien et du confort moderne. `Soyez réactif, ce bien atypique et exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Vous vivrez en pleine nature à 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Tram à pied Possibilité d'être vendu meublé. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia -- NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume SOLIVERES - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

14

995 000 € 3 857 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 446 m²

Montpellier (34000)

Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 258 m2 habitable en R+1 sur une parcelle arborée de 1446 m2. Son environnement et sa piscine à débordement de 8x10 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. Elle se compose en 2 espaces: En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 s'ouvrent sur l'extérieur et sa magnifique piscine par une baie de 4m. Toujours sur le même niveau, 3 chambres avec chacune leur SDE vous permettront d'accueillir famille ou amis. L'étage est composé d'une suite de 22 m2, de grands rangements, sa salle de bain et une terrasse tropézienne. Sur l'autre aile se trouve une pièce dédiée de 17 m2 pour une salle de cinéma ou un bureau avec un accès aux combles. Cette villa atypique réserve d'autres possibilités d'aménagements avec 2 entrées indépendantes. Les plus de la villa: -Climatisation -Menuiseries alu et volets électriques -Portail automatique -Cheminée -VMC -Fibre -Piscine à débordement au sel La propriété est accompagnée d'un garage de 26 m2 avec un accès direct à la maison. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861661)

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 21/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

11

323 000 € 3 167 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST. Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne "un véritable coup de coeur". Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre. Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace. Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing. Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement . Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues. Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas. - Aucun travaux à prévoir - Belle façade refaite ornée d'un jasmin - une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira - Grande cave voûtée avec eau et électricité Vous vivrez au coeur d'un quartier ancien, chargé d'histoire, à proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez de nombreuses associations, du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture. Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Montpellier

(203 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Montpellier 18/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

(203 avis)

23

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Montpellier (34000)

- RARE QUARTIER LEPIC - Côté Particuliers vous propose cette Maison très atypique avec son style Lodge de 145m2 environ sur 3 niveaux. La maison est composée d'une entrée, d'un très bel espace de vie de 60m2 donnant accès à la terrasse sans vis à vis avec une belle exposition SUD/OUEST, d'une suite parentale, d'une mezzanine pouvant accueillir deux coins nuit, d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce secrète qui vous restera à découvrir pendant la visite. La maison dispose également de deux studios indépendants et un garage à moto et une place de parking. A proximité du centre et transports en communs.

KÉVIN GORE - BSK Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KÉVIN GORE - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(23 avis)

21

885 000 € 3 278 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • Ter. 732 m²

Montpellier (34070)

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l’abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N’hésitez plus et contactez moi afin d’organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J’attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

9

840 000 € 4 200 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 600 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP152304 : MONTPELLIER : Propriété avec jardin et piscine. Pour les amoureux de la nature et du calme. La campagne à la ville. Télétravail dans un cadre bucolique ou nid douillet. Tous les commerces et les transports à proximité. 7 Chambres, 2 salles de bains avec WC, 2 salle de douche avec WC, chauffage au sol, climatisation réversible, grand jardin devant et derrière et... piscine sans aucun ombrage (plein sud) ! Nous consulter pour de plus amples informations. Bien atypique et rare. Actuellement 2 appartements : Possibilité aussi d'acheter à deux familles avec une sur l'avant avec jardin, l'autre sur l'arrière avec jardin... Dans ce cas, piscine en commun... Tout est possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ELODIE CALPETARD - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

23

1 350 000 € 3 824 €/m²
Maison • 353 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 112 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette propriété familiale unique située sur une parcelle arborée de 2112 m² . C’est un bien rare et très prisé pour ce secteur de la ville Montpelliéraine. Le bien comprend deux maisons, un studio indépendant et une belle piscine. Idéal pour un investisseur voulant faire des division d’appartement ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes commodités. La première maison de 224m2 est atypique avec ses 6 chambres spacieuses, il y a amplement d’espace pour tout le monde. La maison est déjà divisée en deux parties. au rez de chaussée un grand salon un endroit merveilleux pour se détendre ou recevoir des invités, trois chambres dont deux très grandes, une cuisinée équipée séparée, un toilette et une salle d’eau. Au première étage de cette maison on retrouve la même configuration que le rez de chaussée. Il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement et changer les menuiseries. En ce qui concerne la deuxième maison de 107 m², elle est plus récente et plus moderne avec 2 grandes chambres . Elle possède une cuisine équipée ouverte sur le salon. La véranda couverte, offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en étant protégé des intempéries. La maison est dotée de 10 panneaux solaires. Le studio indépendant de 22 m² est parfait pour accueillir des invités. Une belle et grande piscine s’ajoute à ces fantastiques maisons! Elle offre non seulement un espace de détente et de loisirs, mais elle ajoute également une valeur esthétique et financière à la propriété. Vous souhaitez de plus ample renseignement je reste à votre disposition, alors n’attendez pas et venez voir cette propriété. Cette annonce référence 256100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CALPETARD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 95366502300016. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUADRIMM

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par QUADRIMM 17/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

9

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Idéal invertisseur ! L'agence Quadrimm est ravie de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique en R + 1 de 190 m², située dans le quartier des Aubes. Divisée en trois appartements indépendants et plusieurs parties communes, cette propriété offre une multitude de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur l'entrée principale un bureau, une chambre avec salle d'eau et W. C ainsi qu'une cave. Au premier étage, sur le palier, une cuisine séparée donnant sur une magnifique terrasse de 10 m² exposée sud, sur le meme palier vous y trouverez un grand appartement T2 de 71 m². Celui-ci comprend un spacieux salon / séjour lumineux de 30 m², une chambre de 10 m², une belle salle de bain lumineuse de 8 m² et W. C indépendant. Il est également envisageable de le transformer en T3. De plus, cet étage donne accès à un toit-terrasse de 44 m² exploitable, offrant une vue sur le quartier des Aubes. Sur le côté de la maison, un appartement T2 de 43 m², avec son entrée indépendante, se compose d'un espace entrée / séjour de 17 m², d'une cuisine séparée de 7 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'arrière de la maison, accessible via une entrée indépendante, au premier étage se trouve un appartement T3 de 41 m². Celui-ci comprend un séjour / cuisine lumineux de 15 m², une chambre de 11 m², un bureau de 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². En outre, la maison dispose d'un spacieux garage de 24 m². Cette propriété présente un potentiel considérable selon le projet envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (gedeon_90039_29095643)

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

11

323 000 € 3 167 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST. Située en plein coeur d'un quartier authentique à l'ouest de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison de village rénovée avec goût, élaborée avec des matériaux de qualité alliant harmonieusement l'ancien et le moderne "un véritable coup de coeur". Vous serez accueillis par une grande et chaleureuse cuisine équipée, sublimée par un béton brut au sol, un salon cosy ou vous profiterez de moments apaisants donnant accès à une cour intérieure ou vous pourrez vous détendre. Une salle d'eau / wc ainsi que des rangements complètent cet espace. Au 1er étage, 2 belles chambres lumineuses dotées de parquet au sol et de placard sur mesure (Hauts plafonds 3.60m donnant une sensation d'espace), une grande et jolie salle de bain avec double vasque, WC séparé ainsi qu'un rangement / dressing. Au dernier niveau, un bel escalier sur mesure vous mènera à une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Vous y trouverez également une chambre sous toit avec rangement . Cette maison bénéficie de 2 grandes caves voûtées avec eau et électricité qui vous permettra de stocker vos affaires personnelles et d'entreposer vélos et 2 roues. Les atouts de cette maison atypique ne manquent pas. - Aucun travaux à prévoir - Belle façade refaite ornée d'un jasmin - une belle décoration intérieure et aménagement qui vous séduira - Grande cave voûtée avec eau et électricité Vous vivrez au coeur d'un quartier ancien, chargé d'histoire, à proximité des commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, ou vous profiterez de nombreuses associations, du marché local, des parcs pour enfants et du cinéma , le tout sans prendre la voiture. Cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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