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PATRICK MOLINA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par PATRICK MOLINA - BSK Immobilier 09/11/2024

349 000 € 2 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Colombiers (34440)

superbe villa R+1 de 3 faces, située dans le charmant village de Colombiers, à seulement 15 minutes de la mer et traversé par le Canal du Midi, offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités. Construite en 2014, cette maison de 120 m² habitables dispose d'un jardin sans entretien de 285 m², d’un garage, d'une piscine en pierre de Bali, ainsi que d'une cuisine d'été équipée avec douche et WC extérieurs. L'intérieur, au rez-de-chaussée, propose un grand séjour lumineux et une cuisine de qualité ouvrant par une baie vitrée sur l’espace piscine, une buanderie fonctionnelle avec WC complète ce niveau. À l'étage, l’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le jardin est idéal pour se détendre, avec la possibilité de garer un véhicule devant la maison. L'ensemble est complété par un garage. Les plus de cette villa : un environnement très calme, une climatisation dans toute la maison, des menuiseries en PVC, ballon thermodynamique et un jardin sans entretien. Seul détail à prévoir : les enduits de façade. Produit rare sur Colombiers, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 260310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MELANIE HERNANDEZ - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

175 000 € 1 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

Retour à la vente A Clermont l'Hérault, à 3 minutes à pied du cœur de ville, dans un quartier calme, proche des écoles et de toutes commodités, maison de ville A RÉNOVER ENTIEREMENT. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine et d'un séjour. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des carreaux de ciment au sol + une petite pièce sans fenêtre. Le jardin se divise en 3 parties, une partie en plein soleil orientée plein sud, et deux autres parties en terrasses ombragées accessibles par un petit escalier de pierre. L'ensemble offre un très joli potentiel, charmant, à remodeler à son goût. Pas de garage mais une place pour se garer devant la maison. On se croirait à la campagne alors que l'on est au centre de la ville ! Cette annonce référence 249899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carole LIEVRE - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Carole LIEVRE - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(23 avis)

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Pézenas (34120)

Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 90m² sur la commune de Pézenas. En entrant, vous serez accueillis par une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m². La grande cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace et offre un accès direct à la terrasse de 38 m² à l’avant de la maison. Coté nuit, nous retrouvons trois chambres avec placards intégrés. Le bien est complété par une grande salle de bain familiale avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque. Un WC indépendant sera également présent. Coté pratique, nous aurons un espace buanderie indépendant permettant d’avoir davantage de rangements et de brancher votre machine à laver le linge. A l’arrière de la maison nous avons un espace « cocooning » avec barbecue et terrasse couverte. Un cabanon vous permettra également de ranger et stocker votre matériel et divers outils ou pourquoi pas d’y créer un atelier ? La maison ne dispose pas d’un garage mais offre la possibilité de stationner deux véhicules, un carport est également là pour abriter votre véhicule. Coté technique : isolation de la toiture refaite en 2017, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. L’électricité ainsi que les réseaux d’eau ont été refaits en 2017. La peinture de la façade date de 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880722)

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Paulhan (34230)

VENTE MAISON T4 (2023) PAULHAN. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de 100m², construite en 2023, idéalement située à Paulhan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 45m², et d'une chambre avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. De belles prestations sont à découvrir ! Hamza BAYOUB : O6.11.53.23.34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno DAMBOURNET - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 13/11/2024

(79 avis)

599 500 € 3 747 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseillan (34340)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA 3 CHAMBRES - TERRAIN - PISCINE - GARAGE *** Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères entre Marseillan Ville et Marseillan Plage. Vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant desservant un salon/séjour de plus de 40 m² environ donnant sur une véranda surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire sabot et une douche italienne ainsi qu'un second wc. A l'étage vous aurez l'agréable surprise d'y découvrir une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon donnant une terrasse avec vue à 180 degrés entre Sète et Agde. De nombreuses prestations viennent agrémenter ce bien. Possibilité de stationner voitures et campings cars sur le terrain en plus d'un garage de 40 m² environ. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

740 000 € 5 286 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

A découvrir dès maintenant au domaine du Mont St Loup à AGDE ! Laissez vous séduire par cette villa d'architecte récente de 2022, sur 2 niveaux, offrant 140 m² d'espace de vie, agrémentée d'une splendide piscine. En passant les portes, vous aurez le bonheur de découvrire un rez-de-chaussée composé d'une cuisine s'ouvrant sur un salon lumineux, donnant accés à une terrasse ensoleillée prés de la piscine. Une suite accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce niveau. A l'étage, découvrez deux suites parentales exceptionnelles, chacune avec son dressing privé et son solarium, pour des moments de détente inégalés. Cette villa, récente et méticuleusement entretenue, séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodittés. Voie verte à proximité. DPE : A GES A ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278 euros Prix : 740 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 373109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par GC IMMOBILIER 14/11/2024

339 000 € 2 530 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 122 m²

Cessenon-sur-Orb (34460)

En exclusivité: Maison typique bourgeoise au cœur du village Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Située au cœur du village, elle vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en offrant un cadre unique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon baignant de lumière ouvre sur une salle à manger accueillante, une cuisine séparée, un cellier et un grand garage attenant. Le premier étage propose trois belles chambres et une salle de douche / de bain avec placards. Le grenier pourrait être facilement aménagé. Tout a été entièrement refait, du plancher à la toiture en passant par les menuiseries, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique et économique. Un jardin agréable doté d'un puits vient parfaire cette propriété unique, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. N'attendez plus contactez votre agence GC immobilier de Cesssenon et demandez Elodie Bastoul.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 14/11/2024

530 000 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Pézenas (34120)

A 15 minutes de PEZENAS, dans village toutes commodités, UNE RESTAURATION EXCEPTIONNELLE pour cette villa indépendante T4 offrant un espace vie de 92 m² baigné de lumière. aux prestations uniques. Jardin clos et arboré de 1200 m² avec piscine. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901049972) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Inter-Med-Immo34 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 099 000 € 7 922 €/m²
Maison • 138,73 m² • 4 pièces • Ter. 110 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au coeur du centre port, île Saint Martin sur le Cap d'Agde, à vendre Maison en Marina de 4 pièces d'environ 135m² habitable + grand garage de 60m², beau jardin plein sud face aux bateaux. Ponton privatif de catégorie 9 (bateau de 17 à 24m). Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458245298)

Néa Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Néa Immobilier 16/11/2024

470 000 € 4 300 €/m²
Maison • 109,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Castries (34160)

Castries Maison neuve T4 de standing avec jardinet et terrasse Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 109,30 m² située à Castries (34160), une véritable perle immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort. Véritable coeur de la maison, le séjour/cuisine US de 43 m² profite d'une exposition sud qui lui confère une luminosité autant en été qu'en hiver et fait de cet espace de vie un endroit idéal où recevoir ses proches dans une ambiance chaleureuse. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un sanctuaire de tranquillité pour toute la famille. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un environnement sain et agréable. Agrémentée d'un espace extérieur de 50 m², cette maison offre également deux places de stationnement extérieur, assurant ainsi une grande praticité au quotidien. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des commerces, restaurants et établissements scolaires. Contactez dès maintenant le service commercial de Néa Immobilier Mauguio pour découvrir par vous-même cette superbe maison et ses prestations haut de gamme. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 2 842 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP156124 : Marseillan, centre ville, à 2 pas des écoles et des commerces, charmante vigneronne avec un grand garage et un grand balcon. Elevée d'un RDC+ 2 étages elle nous offre un volume habitable d'environ139 m² avec une agréable et ensoleillée pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée prolongée par un grand balcon. Sur le même niveau se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé; au 2ème étage 1 mezzanine ouverte sur le séjour. Au RDC derrière l'entrée se trouve 1 grande pièce sans fenêtre. Un grand garage de 76 m² environ avec des possibilités d'aménagements complète ce bien avec la possibilité de garer 3 véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3470 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric COSTE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Cédric COSTE - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(22 avis)

358 000 € 2 557 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cruzy (34310)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - PISCINE TUBULAIRE - GRAND SEJOUR/CUISINE DE 75 M² - CUISINE D'ETE - TERRASSE - VUE INCROYABLE - CLIM GAINABLE - Dans le village de Cruzy, à 25 minutes de Narbonne et de Béziers, vous trouverez cette maison récente sur une parcelle de 1000m², grace à son emplacement, vous pourrez profiter d'une vue sur les vignes du séjour ou de la terrasse, les 3 belles chambres dont la suite parentale seront parfait pour une famille, la totalité du sous sol est utilisé en garage ce qui permet d'avoir un espace de stockage très interressant. Côté extérieur, la cuisine d'été permet d'avoir un espace de détente au bord de la piscine, ou 'organiser des repas entre amis quelques soit la saison. Appelez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

À ne pas manquer chez Homki ! Villa familiale avec piscine et garage au Grau d'Agde. Venez découvrir cette superbe maison avec sous-sol, offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Cette propriété, en excellent état, s’étend sur 125 m² habitables et un terrain de 1025 m². Elle propose trois chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 15 m²), un salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une véranda semi-ouverte de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le jardin, véritable havre de verdure, abrite une magnifique piscine au sel, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le sous-sol aménagé de 125 m² offre des espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme chambre, petite cuisine, salle d'eau, et comporte un garage motorisé avec de nombreux rangements. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : climatisation, pompe à chaleur récente, panneaux solaires (production), forage, ainsi qu’un système d’arrosage automatique pour le jardin. L'isolation des combles a été réalisée en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. Située dans un quartier calme, cette villa offre : charme, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Homki aime : l'emplacement paisible et les prestations de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 2600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Emilie BELAYGUES - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emilie BELAYGUES - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Montpeyroux (34150)

Située à seulement 30 minutes de Montpellier dans la charmante commune de Montpeyroux (34150) ,cette maison de village offre un cadre paisible et chaleureux. Proche des commodités locales, commerces, mairie, bureau de poste mais également école et crèche , elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison comprend un garage vouté de 39m² au rez-de-chaussée permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un coin buanderie avec wc et lavabo. Au premier étage, un salon lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², une salle d'eau avec WC . Enfin, le deuxième étage accueille trois chambres de 10 m², 10 m² et 14 m², dont deux mansardées. Idéal première acquisition ou investissement locatif, ce bien à fort potentiel, marqué par une cheminée décorative, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242 - SAFTI – BELAYGUES Emilie, Conseiller indépendant

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À vendre - Loft 4 pièces 110m² - Plein centre de Mireval. Hamza BAYOUB : 06.11.53.23.34 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Loft dans un ancien domaine viticole. Situé au coeur du charmant village de Mireval, ce loft d'exception de 110 m², aménagé dans un ancien chai viticole entièrement rénové, allie le cachet de l'ancien à la modernité d'un intérieur lumineux et spacieux. Le bien est situé à 5 minutes en vélo des salines, plages, réserve natura 2000. Le Loft s'ouvre sur une grande pièce de vie de 53m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse intimiste de 29m². À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne, domotique, store électrique, climatisation, cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme. Bien unique sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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