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WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
23
Maison, 217 m²

Prix en baisse 850 000 € 3 917 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Votre agence WAH We are human, vous propose cette villa contemporaine de 2014 située sur la commune de Saint-Gély-Du- Fesc. Située dans un quartier résidentiel au calme. Cette villa de plain-pied composée de 5 pièces sur 177 m2 habitables + appartement de 2 pièces de 40,70 m2 habitables, sur une parcelle de 1156 m2. Vous disposez également d'un garage de 50,40 m2 avec mezzanine et d'une piscine au sel de 8X4 avec pompe à chaleur. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un salon séjour, d'une buanderie, d'une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un wc séparé,vous disposez également de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium double vitrage, baies à galandages pour le salon séjour. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VIDEO ET VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Karine SARRUT (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 852 218 593 ) au 06 60 71 82 88 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 401. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Karine SLOUS - Immo Angels
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Karine SLOUS - Immo Angels 19/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 200 m²

832 000 € 4 160 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Emplacement exceptionnel: vue dégagée sur les arbres centenaires du parc, cette maison de 202 m2 située sur une parcelle de plus de 1100 m2, au coeur du village, donne un accès facile aux commodités: commerces, écoles et activités sportives. La pièce de vie de plus de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond offre un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la terrasse. La cuisine fermée possède aussi sa terrasse couverte avec barbecue. L'arrière cuisine et le double garage sont également un avantage pratique. Les deux chambres parentales du rez-de-chaussée avec leur salle d'eau et leur Wc séparés permettent une certaine intimité. A l'étage, les 3 chambres avec la salle de bain proposent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. Côté technique: chauffage au sol électrique, cheminée avec insert à double face entre cuisine et salon, cumulus électrique pour l'eau chaude, climatisation du salon et de la chambre principale, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques au RDC. Construite en 1999, cette villa d'architecte nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette propriété est un bon équilibre entre confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. Sans attendre, contactez-moi au 0685263255 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison idéalement située. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. À bientôt ! Proposée au prix de 832 000 EUR TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878 244 458. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 10/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 849 000 € 4 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa de charme à Saint-Gély-du-Fesc Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette magnifique villa de 200 m², construite en 2004, alliant modernité et charme. Elle vous offre une grande et lumineuse pièce de vie, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée avec placard et salle de bain (douche, baignoire et toilettes), idéales pour accueillir votre famille. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Profitez également d'une terrasses et d'un balcon pour vous détendre en extérieur, ainsi que d'un jardin arboré de 1220 m², idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. La piscine de 5 par 10 mètres vous promet des moments de fraîcheur et de détente en été. Cette villa aux volumes généreux est située à proximité de toutes commodités : 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 13 restaurants à 5 min, ainsi que 3 parcs et jardins, 7 médecins généralistes et 2 lignes de bus à 10 min à pied. Elle est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque membres de la famille trouvera sa place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 03/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 165,3 m²

Prix en baisse 734 000 € 4 440 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 722 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT GELY DU FESC, Exclusif et rare sur le secteur!!! Coeur de village, tout à pieds!! L'agence du pic saint loup vous propose une nouveauté, coup de coeur assuré : En impasse au calme et proximité directe centre village, jolie villa rénovée avec goûts d'environ 165 m2 sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 700 m2 avec piscine bien exposée et terrasse intimiste à l'abri des regards. Elle offre une belle entrée, un bureau, une buanderie, une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. A l'étage quatre belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son dressing, une autre grande pièce avec accès grenier pouvant également être transformée en chambre. Très belle rénovation pour cette villa idéalement située. Produit rare!! Laissez vous tenter par une visite!! Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARE Immo
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ARE Immo 05/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 153 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 588 €/m²
Maison • 153 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

EN EXCLUSIVITE ! Au centre de Saint-Gély-du-Fesc, maison R+1 de type T7, d'une surface habitable de 153 m2 sur un terrain clos et arboré de 530 m2, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, nombreux professionnels de santé, centre culturel et sportif, golf, cinéma, nouvelle piste cyclable qui se rattache à Montpellier et la prolongation du lien qui se reliera prochénement à la A 75. L'entrée de la maison située au bout d'une allée est protégée des intempéries par une petite véranda. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un bureau (plus de 9 m2), d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud de 32 m2 avec vue sur un parc, d'une cuisine avec cellier ouverte sur une salle à manger (avec accès à la terrasse), d'un WC avec lave-mains et d'une suite parentale. A l'étage se trouvent trois grandes chambres dont une avec balcon ayant vue sur le parc, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage (accessible également par l'intérieur) doté d'une place de parking complète le rez-de-chaussée. L'espace extérieur possède une autre terrasse et un jardin arboré offrant différentes possibilités d'aménagement : piscine, potager... Cette maison dispose d'un adoucisseur d'eau et de nombreux placards. Elle est entièrement équipée de double vitrage, de la fibre et offre la possibilité d'aménager un espace dédié à une activité professionnelle. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 400 m²

2 200 000 € 5 500 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALEXANDRE MARQUIS - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 675 000 € 3 375 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Sur la commune Les Matelles, à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, venez découvrir cette magnifique villa COUP DE COEUR, principalement de plain-pied d'une superficie de 198m2 (215m²au sol) sur une parcelle de plus de 700 m², offrant une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, d'inspiration ethnique et baigné de lumière, s'étend sur plus de 80m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine séparée et traversante, parfaitement aménagée, bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres dans deux espaces séparés se composant ainsi : - 2 chambres spacieuses suivies d'un bureau fonctionnel, un grand dressing/buanderie, ainsi qu'une salle de bain fraîchement rénovée, équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète cet espace. - Un second espace de vie, comprenant un séjour cosy, deux chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée, une belle véranda, une salle de bains et des toilettes. Cet espace pourrait faire le bonheur des enfants plus grands ou vous avez également la possibilité d'en faire un espace indépendant, pour accueillir famille ou amis, ou pour une utilisation comme revenu locatif. Prestations de qualité pour cette villa, avec une attention particulière portée aux détails, climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, radiateurs récents. Le jardin et sa piscine, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, proche des commodités, des écoles maternelles et primaires, et à deux pas de la garrigue pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant calme, confort à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette annonce référence 248375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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