Superimmo

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 12/02/2025

(10 avis)

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Sauvian (34410)

Herault, Sauvian ,34410, candylene butn vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied type T4 de 90 m2 Budget 300 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette maison 3 faces, entretenue, est aménagée de la manière suivante :un hall d'entrée desservant un séjour -salle à manger donnant sur une véranda de 8 m2 neuve, une grande cuisine équipée récente, Trois chambres avec placards, Une belle salle d'eau et Un WC séparé Le bien est complété par un bel extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 24.5m² est attenant à la maison. Ses atouts: climatisation , gouttières, véranda neuve , volets roulants électriques, cuisine aménagée équipée neuve, 2 puits, maison entretenue, grand garage avec combles, proche mer... Parce que la localisation compte : - Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 5 km. - Proche toutes commodités, plages à 15 minutes en voiture. Mandat en délégation 386139 (DPED: /GES: C )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1136 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 07 49646500 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

309 900 € 2 182 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Sauvian (34410)

Cette charmante maison située sur le village de Sauvian, offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Dotée de toutes les commodités à proximité telles que les écoles, lycées, commerces, et transports (bus, train, autoroute, aéroport), cette propriété vous propose : À l'extérieur, une villa 3 faces sur une parcelle de 440m² comprenant une terrasse ensoleillée sans vis à vis pour des moments de détente, ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours en toute saison. Le stationnement n'est pas en reste avec 4 places extérieures, et un garage. À l'intérieur, une surface habitable de 142m² répartie sur 7 pièces, avec 4 chambres à l'étage spacieuses dont une mezzanine de 25m2 pour accueillir famille et amis, un grand séjour lumineux de 50m2 avec sa cuisine équipée ouverte, un cellier- buanderie très fonctionnel. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Avec 2 toilettes, cette demeure de style traditionnel construite en 2000 dispose d'un agencement idéal et de prestations de qualité. On apprécie : La maison climatisée et équipée en fibre pour un confort moderne. Les panneaux photovoltaiques qui rapportent une bonne partie de la consommattion annuelle Le quartier calme proche de toutes les comodités Les plages à 5mn et la ville de Béziers à 10mn On notera : Des raffraichissements à prévoir selon ses gouts. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

1000% IMMOBILIER

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par 1000% IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(10 avis)

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Sauvian (34410)

1000% IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE: une villa de plain-pied en 4 faces de 105m2 environ + abris extérieur de 13m2, à 300 mètres du centre-ville. Toutes commodités à pied. Terrain de de 484m2 piscinière avec très peu de vis à vis. Possibilité de stationner 4 véhicules. Séjour de 34m2, grande cuisine séparée, cellier/buanderie, wc, dégagements, 2ème wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains séparée. Environnement de qualité. Climatisation gainable, porte d'entrée, PVC, portail électrique, volets roulants électriques. Pas de travaux. À 7.5km des plages, 10 minutes de Béziers, de la gare TGV, de l'accès autoroute, à une heure de l'Espagne et de Montpellier. DPE en A et GES en B. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Honoraires de 7000€ TTC charge acquéreur, prix net vendeur 348 000€. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Mickael MARIE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Mickael MARIE - iad 04/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

(32 avis)

239 000 € 2 414 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 242 m²

Sauvian (34410)

iad France - Mickael MARIE vous propose: Découvrez cette villa idéale pour ceux qui recherchent calme et confort. Située dans un quartier paisible de Sauvian, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un garage doté d'une mezzanine, deux terrasses et un bel espace extérieur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir desservant une cuisine dinatoire équipée fonctionnelle avec cellier, un accès au garage et une buanderie. À droite, une chambre lumineuse s’ouvre sur une terrasse, accompagnée d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Face à vous, une grande pièce de vie baignée de lumière et dotée d’une cheminée vous invite à la détente. Cet espace chaleureux donne également accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés et un WC avec lave-mains complètent cette maison, parfaite pour accueillir toute la famille. Côté prestations, la villa est équipée d’une isolation des combles, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, alliant confort et fonctionnalité. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos envies, cette maison possède déjà tout le potentiel pour devenir votre cocon. Enfin, sa localisation est un véritable atout, à proximité des plages et des commodités. Ne tardez pas à venir la découvrir grâce à une visite virtuelle. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

289 000 € 3 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sauvian (34410)

Découvrez cette superbe villa T4 neuve de plain-pied aux normes RE2020, idéalement située dans une impasse du nouveau quartier des Moulieres à Sauvian. Avec une surface habitable d’environ 82 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière avec emplacement pour une grande cuisine ouverte. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un placard. Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, une terrasse carrelée exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 16 m² et deux places de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

ORPI FGI

(157 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ORPI FGI 31/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

(157 avis)

79 900 € 832 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Sauvian (34410)

EXCLUSIVITÉ SAUVIAN. Dans ce joli village du Sud au charme authentique, à 10 minutes des premières plages et de Béziers, ORPI vous propose cette maison de village T3 de 96 m2 (90,22m2 Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec W.C et une buanderie. Au premier étage, une belle chambre de 20 m2 avec placards et son balcon, une salle de bain avec W.C et un bureau. Enfin, au dernier étage, des combles aménagés. Proche des commerces, des transports en commun et juste à côté d'un grand parking au stationnement gratuit, cette maison est idéalement située. Ce bien nécessite quelques travaux pour retrouver son charme. Opportunité à saisir pour investissement locatif. Classe énergie D. Référence agence : 251

Florent LUGAGNE - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Florent LUGAGNE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

210 000 € 2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauvian (34410)

Située dans la commune prisée de Sauvian, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, nichée au milieu des vignes, tout en restant à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Implantée sur un terrain de 445 m², la propriété dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Le grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant un cadre de vie fonctionnel et adaptable. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la nature, tout en étant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526 - SAFTI – LUGAGNE Florent, Conseiller indépendant

Yohan Bras - efficity

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Yohan Bras - efficity 02/02/2025

125 000 € 2 315 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Sauvian (34410)

Authentique Maison de Village au Cœur de Sauvian Offrez-vous la douceur de vivre dans un village recherché du Sud de la France ! Située à Sauvian, avec ses ruelles typiques et son ambiance conviviale, cette maison de village vous promet un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement de Béziers et des plages méditerranéennes. Commerces, écoles et services sont à portée de main, pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison rénovée de 54 m² sur trois niveaux allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie qui respire l’authenticité, avec ses pierres et poutres apparentes. La cuisine ouverte, semi-équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour partager des moments chaleureux. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée d’une salle d’eau moderne avec toilettes intégrées, pensée pour votre confort. Le dernier étage offre une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau cosy, une chambre d’appoint ou même un espace créatif selon vos envies. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d’un pied-à-terre au caractère unique, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises. Avec son charme intemporel et ses espaces modulables, elle n’attend plus que vous pour l’habiter et la personnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas à découvrir ce cocon plein d’authenticité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Une maison qui a tant à offrir mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ImmoPlage

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par ImmoPlage 07/02/2025

389 000 € 2 966 €/m²
Maison • 131,14 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sauvian (34410)

Exclusivité : villa 5 pièces 131 M² avec piscine dans un quartier très calme Exclusivité: sur les hauteurs de Sauvian, dans un quartier résidentiel très calme à 10 minutes des plages de Valras, magnifique villa de 131 M² exposée plein sud composée comme suit : Au rez, cuisine donnant sur la terrasse et la piscine, séjour de 35 M², suite parentale, WC séparés et garage / buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, et un dégagement donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 M². Au sous-sol, une cave d'environ 20 M². Les + de cette villa : exposition sud, pas de vis à vis, piscine 6 x 3,5 avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, station de recharge pour voiture électrique.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Sauvian (34410)

EXCLUSIVITE ! Superbe villa de plain pied à la Font vive datant de 2010 d'environ 80m2 sur un beau jardin de 330m2 piscinable. Cette villa dispose d'une belle allée donnant sur un grage de 18m2, un joli jardin arboré avec un grande piscine hors sol, des cabanons de rangement. La maison dipose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour d'environ 38m2 avec sa cuisine ouverte. De grands placards viennent agrémentés cette belle pièce d evie lumineuse. Il y a la climatisation réversible et la possibilité d'y ajouter un poèle. Côté nuit, 3 jolies chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. L'environnement est calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 780/an. Prix : 299 0000euros TTC/honoraires inclus. Contactez, dès maintenant, votre agent immobilier, Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43

Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Alicia HOLLEVILLE - Capifrance 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

(9 avis)

173 000 € 1 373 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Sauvian (34410)

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein cœur de Sauvian ! D’une superficie de 127 m², cette charmante bâtisse sur trois niveaux est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les familles à la recherche d’espace et d’authenticité. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine qui composent les pièces de vie principales. Trois chambres sont également disponibles, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. La terrasse de 17m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage avec atelier attenant complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour bénéficier d’un vaste espace de stockage. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Son potentiel en fait un projet de rénovation idéal, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour une maison de vacances typique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf.883652

Dorothée JOSSET - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Dorothée JOSSET - Capifrance 25/01/2025

(27 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Sauvian (34410)

A NE PAS MANQUER. Sauvian, village proche Méditerranée, dans un nouveau quartier proche commerce, se trouve cette maison plain-pied à etrenner. Plain-pied, pièce de vie de 40 m² exposée est ouest, 3 chambres, garage avec porte motorisée, climatisation gainée reversible. La cuisine reste à aménager pour vous laisser la possibilité de la faire à votre gout. Idéale pour jeunes retraités, famille , ou primo accédant. J'attends votre appel rapidement: 06 71 86 95 08 #plainpied #garage #mer #plage #commerce #calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.866616

CELINE MURRU IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 09/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

312 000 € 1 733 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Sauvian (34410)

Au coeur du village, secteur privilégié, maison de 180m2 construite en pierre, sur 2 niveaux en 2 faces bordée par un jardin de 385m2, sans vis à vis. Belle pièce a vivre lumineuse - cuisine indépendante avec grand cellier. 6 chambres dont une au rez de chaussée - 2 salle de bain, Wc. Villa très agréable à vivre et située idéalement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1847.00 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Nouveau-Propriétaire

(216 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 14/02/2025

(216 avis)

440 000 € 2 978 €/m²
Maison • 147,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 716 m²

Sauvian (34410)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : À Sauvian (34410), Cette magnifique villa de 148m², construite en 2008, se situe sur un terrain spacieux de 716m², dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50m² avec cuisine équipée, une suite parentale et une chambre avec accès à la terrasse. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé complètent parfaitement l'espace. Profitez de deux terrasses (45m² et 12m²), d'une piscine au sel et d'un grand jardin sans vis-à-vis. Garage et stationnement inclus. Une villa idéale pour une vie familiale confortable et paisible. Prestations : Chauffage gaz par le sol, volets roulants électriques, cuisine aménagée, cuisine d'été, placards aménagés. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882119)

Yohan Bras - efficity

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Yohan Bras - efficity 13/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 600 m²

Sauvian (34410)

Maison avec jardin, piscine et potentiel de rénovation à Sauvian, village paisible du sud de la France À seulement 10 minutes de Béziers et des plages, découvrez cette maison à fort potentiel située à Sauvian, un village prisé pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité. Ici, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement, offrant un environnement idéal pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Sur une parcelle de 600 m² en 4 faces, les futurs propriétaires profiteront d'un jardin arboré et aménagé, parfait pour des moments de détente en extérieur, et d'une piscine pour rafraîchir les chaudes journées d'été. La maison de 130 m² se répartit sur deux niveaux. À l’étage, vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et, à l'opposé de la pièce, une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et des toilettes séparées, avec la possibilité créer jusqu'à deux chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire, une deuxième cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un garage carrelé, pratique pour du rangement ou des aménagements futurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût, tout en bénéficiant d’un cadre privilégié. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet familial dans le sud de la France ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris