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AEM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par AEM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

179 000 € 1 827 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Lespignan (34710)

Découvrez cette charmante maison de village avec terrasse et garage Située au cœur de notre beau village, cette maison unique offre un potentiel exceptionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs. Rez-de-chaussée : Grand garage de 70m2 avec portail motorisé, pouvant accueillir deux véhicules, avec WC. Chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur indépendant, idéale pour être aménagée en studio autonome. Premier étage : Spacieuse cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 14m2 sans vis-à-vis. Salon lumineux, parfait pour se détendre en famille. Deux chambres confortables. Salle de bain avec WC et un WC séparé pour plus de commodité. Atouts supplémentaires : Climatisation pour un confort optimal. Placards aménagés pour un espace de rangement maximal. Chaudière électrique récente assurant une bonne performance énergétique. Barbecue sur la terrasse. Investisseurs : Opportunité de louer les deux espaces séparément pour une rentabilité accrue. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Agence Immobilière AEM. Votre partenaire de confiance pour trouver la maison de vos rêves. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

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DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par DOMIUM Béziers 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(41 avis)

139 900 € 1 399 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

A Lespignan, à 10 mn max de Béziers, dans un village typique du Sud de la France, nous vous proposons une maison de village T4 rénovée de 100 m2 habitables en R+1. Elle bénéficie d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour avec cheminée ainsi que 3 chambres, salle d'eau et 2 WC. Elle propose aussi un grenier de 25 à 30 m2 pour lequel la Mairie a donné son accord pour le transformer en tropézienne. La toiture a été refaite avec facture à l'appui et se trouve encore sous garantie décennale. A savoir que la propriétaire vend un terrain de loisir de 1 390 m2 se situant à 800 m de la maison pour la somme de 20 000 € ( facultatif). Un bien de qualité avec de beaux volumes proche de tous commerces dans un village agréable. DOMIUM IMMOBILIER est impatient de vous le présenter. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

292 000 € 2 539 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Lespignan (34710)

Superbe villa indépendante de plain pied datant de 2011 de 115m2 édifiée sur un beau terrain de 606m2. La villa se situe dans une impasse, un chemin privé et clos qui dessert la maison et une autre maison. La maison se compose d'une entrée donnant sur le salon/ Séjour agréable d'environ 29m2 ouvert sur la cuisine de 11m2 qui est entièrement équipée. A côté de la cuisine, un beau cellier buanderie et un accès à l'ancien garage qui a été aménagé en chambre. Ensuite, l'espace nuit, ou l'on trouve 3 belles chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing. Il y a également, une grande salle de bain avec douche et double vasque. Il y a un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Le jardin est spacieux et il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une pièce pouvant servir de local piscine. Le terrain est piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être accueillis. Taxe foncière : 1200 euros / an. Prix : 292 000 euros TTC / Honoraires inclus. Contactez vite Mélissa JUURIK pour une visite : 06.10.77.95..43

Human Immobilier Béziers Les Halles

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Béziers Les Halles 08/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

270 300 € 2 816 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Lespignan (34710)

Dans un secteur calme et résidentiel, villa de plain-pied avec grand garage et piscinable. Un séjour lumineux ouvert sur cuisine, une salle de bain. Proche du centre du village, de toutes commodités et à 15 minutes de la mer.

Azur viager

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Azur viager 16/09/2024

1 099 000 € 4 227 €/m²
Maison • 260 m² • Viager • 7 pièces

Lespignan (34710)

Vente en Nue Propriété sur Homme de 80 ans. Mas sur vaste Propriété Oléicole d'environ 260m² habitables sur 6 hectares à Lespignan 34710, Hérault 34 (Proximité Bézier). Bouquet : 1 099 000€ Rente : NEANT Charges : Aucune pour l'acquéreur tant que le vendeur occupe sa propriété. Valeur Vénale : 1 800 000€ Taxe Foncière : 1200€ Beaucoup de charme et caractère pour ce MAS du 18ième siècle totalement entouré d'une Oliveraie sur 6 hectares de terre. Ce Mas comprend un hall d'entrée avec WC invité (+ buanderie), un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière cuisine, ainsi qu'une vaste mezzanine (Atelier d'artiste) donnant sur terrasse indépendante et un BUREAU. A l'étage : Une grande suite parentale de plusieurs dizaines de mètres carré (chambre, dressing et salle de bains), ainsi qu'une 2ième suite et 2 chambres avec Salle de bains + WC. L'ensemble des sols est en Terre Cuite Simple Vitrage Chauffage (Climatisation) par pompe à chaleur Nombreuses terrasses et dépendances récentes (1975) pour le matériel agricole et le personnel de l'exploitation (Bureau, douche, WC ....) Pas d'eau de ville, mais 2 puits ainsi qu'un Forage. - 30 panneaux solaires Les cultures sont arrosés en microaspersion et de façon intégrale par l'eau de la BARONNE. Un Total de 1300 Oliviers plantés nous est indiqué par le propriétaire. DISTANCES : - 12kms de Béziers - 15 kms de Narbonne - 10 Kms de la Mer

Agence 10 Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Agence 10 Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 12/03/2025

175 500 € 1 198 €/m²
Maison • 146,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

Dans un village recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein coeur de ville, une maison de village climatisée de 144 m² avec une cour de 20 m². Après avoir traversé une belle cour intérieur de 20 m², l'entrée dessert une cuisine et un séjour, le 1er étage se compose d'un beau salon avec un poêle, une salle de bains et une buanderie. Au 2 ème étage, le coin nuit offre 3 chambres, un WC et un grenier.

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 23/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(85 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village très dynamique avec toutes les commodités, proche de Béziers, des plages et des accès rocade et A9, je vous propose cette villa de plain pied avec garage sur une parcelle d'environ 450 m². Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse accueillant une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Il y a également un garage de 33 m² avec une pièce aménagée en mezzanine d'environ 29 m² avec une partie mansardée. Ce bien est vendu loué, le bail date de septembre 2024. (loyer 910 € CC). A bientôt pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196535MK-1462412555

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 09/06/2024 - mise à jour 14/03/2025

294 000 € 2 908 €/m²
Maison • 101,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Lespignan (34710)

MAISON PLAIN-PIED LESPIGNAN L'étude immobilière Saint-Paul a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied en quatre faces, nichée au coeur de la douce ville de Lespignan. Cette maison, construite en 2011, vous offre un havre de paix et de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour de 29 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée avec un cellier pour plus de rangements, côté nuit trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire. En sus une chambre supplèmentaire qui a été aménagé dans le garage. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. A l'extérieur, le terrain de 606 m², bien exposé, avec une grande terrasse couverte pour y passer des moments conviviaux. (terrain piscinable) Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez rapidement notre consultante immobilière, Sabine VATTINO au 0619247416, inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 11/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(85 avis)

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Lespignan (34710)

Proche du centre de Lespignan, village très dynamique avec toutes les commodités, à 10 minutes de Béziers et 15 minutes des plages, je vous propose cette maison des années 70 très bien entretenue ! Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand garage d'environ 72 m² avec une buanderie. A l'étage, une cuisine aménagée séparée ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m², un salon/séjour, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. Elle est en 4 faces sur une parcelle d'environ 655 m². Avoir sans tarder !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201593MK-1462416283

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 13/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

(85 avis)

272 000 € 2 615 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village avec toutes les commodités proche des plages et de Béziers, je vous propose cette villa récente de plain pied en 3 faces avec un garage communiquant. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse accueillant une belle cuisine équipée, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de 2 buanderie/cellier. Elle est sur une parcelle d'environ 298 m² à finir d'aménager. A voir rapidement !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187298MK-1462406129

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

171 000 € 1 710 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

Au coeur du village de Lespignan Maison de 100m2 sur 3 niveaux, composée de 3 chambres Beau séjour avec cuisine américaine Un garage de 50m2 ainsi que des combles aménageables complètent ce bien A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 08/01/2025

Proposée par Agence Gai Soleil 08/01/2025

220 000 € 2 683 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Lespignan (34710)

LESPIGNAN, sur les hauteurs, coquette villa de type F4. De plain-pied. 3 faces. Cette villa, longtemps louée, cherche un nouveau propriétaire. Son agencement est atypique. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée et couloir avec rangements, 3 chambres avec rangements, buanderie, salle de bains et toilettes. Enfin, nous trouvons la pièce de vie, entièrement tournée vers le jardin avec sa cuisine américaine aménagée. Elle est en très bon état avec double vitrage et volets Pvc. Le garage peut accueillir essentiellement des motos et du matériel. Le stationnement se fait devant ou dans le jardin. Très bon rapport qualité/prix.

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER 26/01/2023 - mise à jour 13/03/2025

299 000 € 1 643 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lespignan (34710)

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(85 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(85 avis)

159 900 € 1 599 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lespignan (34710)

Au c?ur du village de Lespignan, proche des commodités, je vous propose cette maison de village traversante avec un grand garage et ses 2 greniers aménageables ! Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un wc et d'un cellier. A l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau / wc. Un des grenier est accessible par le garage qui communique avec la maison et l'autre est accessible de l'étage. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, les menuiseries sont pour certaines en PVC double vitrage et volets roulants électriques, pour d'autre simple vitrage bois, la maison est climatisée et équipée de panneaux solaires en auto consommation ainsi que d'un cumulus thermodynamique... Je vous attends pour une visite !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200326MK-1462415406

Arnaud Vauché - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Arnaud Vauché - Aquila Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

425 000 € 2 560 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Lespignan (34710)

Sur les hauteurs de Lespignan. Sans vis à vis ur un terrain de 904 m2 entièrement paysagé. Villa de 166m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale. Un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un studio indépendant au-dessus du garage de 35m2 complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82