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TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

370 000 € 3 058 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lespignan (34710)

Secteur Lespignan, charmant village avec commodités, découvrez dans un quartier neuf, proche des vignes, cette magnifique maison neuve et son jardin accueillant avec sa jolie piscine. En arrivant une petite bande de terrain ainsi que l'accès véhicule au garage avec un autre stationnement devant le garage. Nous arrivons sur l'entrée où nous accédons à la vaste et lumineuse pièce de vie, une chambre avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-main. La grande pièce de vie et ses ouvertures généreuses donnent accès à l'arrière de la maison sur un terrain offrant terrasse, cadre agréable avec ses palmiers et sa coquette piscine. Toujours sur l'arrière une terrasse couverte dessert un autre accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC. Ce bien agréable et lumineux, se trouve proche des vignes et offre la qualité du neuf avec jardin paisible où il fait bon vivre. Prix: 370 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

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Martine KRASTANOV - 3G Immo

(82 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G Immo 13/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

(82 avis)

279 000 € 2 762 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Lespignan (34710)

A Lespignan, village avec toutes les commodités proche des plages et de Béziers, je vous propose cette villa récente de plain pied en 3 faces avec un garage communiquant. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse accueillant une belle cuisine équipée, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et de 2 buanderie/cellier. Elle est sur une parcelle d'environ 298 m² à finir d'aménager. A voir rapidement !!! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187298MK-1462406129

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 09/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

305 000 € 3 017 €/m²
Maison • 101,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Lespignan (34710)

MAISON PLAIN-PIED LESPIGNAN L'étude immobilière Saint-Paul a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied en quatre faces, nichée au coeur de la douce ville de Lespignan. Cette maison, construite en 2011, vous offre un havre de paix et de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour de 29 m², baigné de lumière, une cuisine aménagée avec un cellier pour plus de rangements, côté nuit trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire. En sus une chambre supplèmentaire qui a été aménagé dans le garage. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. A l'extérieur, le terrain de 606 m², bien exposé, avec une grande terrasse couverte pour y passer des moments conviviaux. (terrain piscinable) Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison. Contactez rapidement notre consultante immobilière, Sabine VATTINO au 0619247416, inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Kerry LATCHFORD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 698 m²

Lespignan (34710)

Située à moins de 20 minutes des magnifiques plages méditerranéennes et à seulement 15 minutes du centre de Béziers, cette spacieuse villa de 4 chambres offre un emplacement idéal pour profiter du meilleur de l’Hérault. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Béziers et de Narbonne, cette propriété est parfaitement située entre praticité et tranquillité. Nichée en bordure de village, elle offre une vue dégagée sur une zone naturelle à l’arrière, sans risque de constructions futures, garantissant ainsi votre intimité et votre calme. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Accès facile aux plages, à Béziers, à Narbonne et à l’aéroport de Béziers. Vues imprenables : Profitez de vues panoramiques depuis la terrasse orientée au sud, le jardin et la piscine. Terrasse couverte : Parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur toute l’année, protégée du vent par une grande baie vitrée. Espace de vie spacieux : Séjour ouvert avec poêle à bois, et cuisine récemment rénovée avec climatisation. Chambres confortables : 3 chambres (environ 12m² chacune) avec placards intégrés, partageant une salle de bains avec douche, baignoire, WC et un WC séparé supplémentaire. Suite parentale : Une chambre principale de 20m² avec placards intégrés et salle de bains privative. Espace supplémentaire : Deux pièces supplémentaires à l’étage avec plafonds mansardés et accès à une terrasse avec vue imprenable. Grand jardin privé : Le jardin entièrement clôturé dispose de plusieurs espaces de détente, d'une grande piscine et d’un pool house avec vestiaire, WC et douche—idéal pour recevoir ou se détendre. Le terrain facile d’entretien vous permet de profiter pleinement de votre environnement. Cette propriété allie confort, équipements modernes et charme inégalable du sud de la France, avec une boulangerie accessible à pied. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel ! Taxe foncière 1631€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

299 000 € 2 646 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Lespignan (34710)

Située dans un charmant village avec toutes les commodités, à quelques minutes de la mer et proche de Béziers. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, est dotée d'une grande baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur l'extérieur et offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson à induction et une hotte suspendue. Le four et le micro-ondes encastrés complètent cet ensemble, ainsi qu'un réfrigérateur américain. Un cellier/buanderie attenant est également présent ainsi qu' une suite parentale pour un espace de vie privé et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter les espaces. Un garage traversant équipé de 2 portails dont un sectionnel motorisé permettant de stationner un véhicule et d'avoir des espaces de rangement supplémentaires pour faciliter le quotidien. Construite récemment, la maison bénéficie de toutes les garanties décennales. Les extérieurs restent à aménager (devis fourni pour finaliser les travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Johanna Walczak - iad

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Johanna Walczak - iad 11/10/2024

156 000 € 1 677 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Lespignan (34710)

iad France - Johanna Walczak (06 74 61 02 30) vous propose : Charmante maison de village avec potentiel à Lespignan - Idéal pour rénovation Située au cOEur de Lespignan, cette maison de village datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface totale de 93m² répartie sur 2 étages, cette propriété a tout pour plaire à ceux qui apprécient le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine et un bureau. Les possibilités sont infinies pour réaménager ces espaces en fonction de vos besoins et de vos goûts. Deux toilettes sont également disponibles à ce niveau pour plus de commodité. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses qui pourront accueillir toute la famille. Une salle de bain est également présente pour vos moments de détente et de bien-être. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède un cachet indéniable et un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les amateurs de travaux et de personnalisation seront comblés par cette opportunité à saisir pour créer la maison de leur rêve. Lespignan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Cette maison est une véritable perle à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison de village à Lespignan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Walczak EI (ID 75312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 913656161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/10/2024

474 000 € 2 633 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 260 m²

Lespignan (34710)

Fiche Id-SUP167271 : Bienvenue à Lespignan, charmant village situé à 15 mn de Béziers et de Valras-Plage. Venez découvrir une grande demeure en limite de campagne, sur une belle parcelle arborée de + 1200 m2 . Elle comprend au rez-de-chaussée 2 garages de 32 et 39 m2 ainsi que 87 m2 de surface (avec salles d'eau wc) à utiliser en fonction de vos besoin. Au premier étage, 2 appartements T4 avec vue panoramique depuis les terrasses et entrées indépendantes. Cette maison cossue construite en 2004 dispose de beaux volumes et saura répondre à vos attentes quelque soit votre projet : familial , professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Blachere Eliane - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Blachere Eliane - Dr House Immo 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

308 000 € 2 917 €/m²
Maison • 105,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Lespignan (34710)

Belle villa neuve à étage de style cubique d'environ 105 m2 habitable dans un village à 10 minutes de la mer, et de toutes les commodités. Construction 2023-2024. Elle est située dans une petite zone résidentielle calme et proche des commodités du village. Mitoyenne d'un côté, elle comprend un hall d'entrée qui dessert une chambre parentale, toilette, buanderie en rez-de-chaussée, avec une belle pièce à vivre de 37 m2 lumineuse équipée d'une cuisine US équipée sans vis à vis, donnant sur une grande terrasse carrelée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. A l'étage 2 chambres de 13 M2, belle salle de bain de 6 m2 et un toilette, le tout sur un terrain d'environ 220 m² clos et piscinable, garage et terrasse. Elle bénéficie des garanties décennales. Livraison fin juin 2024. DPE encours. Vous bénéficierez de tout le confort du neuf, sans les tracas d'une construction, prête à être aménager et à décorer. Dépêchez vous de la visiter, elle attend ses propriétaires. Cette jolie villa neuve vous est proposé à 308 000€ HAI, à la charge des vendeurs. Détails supplémentaires à la visite, ou par tel 0661499698 agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

274 000 € 2 884 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Lespignan (34710)

Située dans le charmant village de Lespignan, à environ 5 min de Béziers, 10 min de la sortie d'autoroute et 15 min des plages. Au cœur d'un quartier résidentiel récent et paisible, cette magnifique villa neuve répondant aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable d'environ 95 m², de plain pied, et érigée sur une parcelle généreuse de 309 m² en angle de rue, cette propriété combine confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité généreuse, caractérisant une grande pièce de vie d'environ 47 m², parfaitement agencée avec une magnifique cuisine aménagée. L'espace nuit offre une belle suite parentale, complétée par un vaste placard et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, également pourvues de placards intégrés, sont complétées par une salle d'eau commune et des toilettes séparées pour un confort optimal. De plus, une climatisation gainée assure une température idéale en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse carrelée exposée sud et un jardin avec la possibilité d'y implanter une piscine. Un garage de 20 m², équipé d'une porte motorisée, offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Lotier Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Lotier Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

99 000 € 786 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lespignan (34710)

SItuée d'un village typique du Sud de la France, avec commerces, services de santé, à 10 min de la rocade de l'accès A9, nous vous proposons cette maison de ville de type T3. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec, wc séparés. Au premier étage coté nuit vous disposerez de 2 chambres lumineuses et spacieuses dont une avec dressing. Au second, le grenier de plus de 50 M2 est déjà pré aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le double vitrage date de 2022 et la toiture a été vérifiée récemment. SES POINTS POSITIFS : POTENTIEL/ DOUBLE VITRAGE/ COEUR DE VILLE. L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 02/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

450 000 € 2 432 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Lespignan (34710)

Située sur les hauteurs de Lespignan découvrez cette magnifique maison T6 d'environ 185 m², située dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et un calme absolu. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette propriété allie espace, confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Sur un demi-étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, avec une vue à couper le souffle, superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, WC séparé et salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage de 34 m², d'une terrasse exposée plein Sud parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un abri voiture spacieux de 28 m², ainsi que d'une petite cuisine d'été. Une dépendance de 24 m² avec point d'eau et mezzanine peut servir de studio ou d'atelier. Les "PLUS" : climatisations, panneaux photovoltaïques, dépendance, vue. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 06/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

526 000 € 2 955 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 990 m²

Lespignan (34710)

Située à Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette magnifique propriété sur un terrain de 1990 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La villa principale de 118 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En plus de la villa principale, la propriété dispose de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa bénéficie également d'une grande véranda de 40 m² faisant office de jardin d'hiver, d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec un coin cuisine, salon, douche et wc situé à proximité de la piscine 14x7m. Le joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Marty Sandrine - Expertimo

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Marty Sandrine - Expertimo 28/09/2024

295 000 € 2 783 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Lespignan (34710)

A étrenner très jolie villa à étage, RT2020, composé d'une belle entrée, une cuisine meublée ouverte sur un salon/séjour très lumineux donnant sur une terrasse. Une chambre en RDC, 1 WC. L'étage est composé d'un dégagement, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Clôturé, garage 21m2 motorisé, 2 places de parking privé, climatisé. Quartier très calme. Le jardin reste à être aménager à votre convenance. Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - email Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par BASTIEN IMMOBILIER 12/10/2024

860 000 € 2 369 €/m²
Maison • 363 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 6 643 m²

Lespignan (34710)

Beau domaine sur 6643 m² de terrain comprenant un gite en activité avec 3 chambres avec piscine intérieure et spa , des dépendances et garage ,et une maison principale 2 chambres (possibilité de 3) avec grand séjour ,verranda donnant sur un terrain pisciné avec cave d'agrément . Ce bien enchanteur pour les yeux ,propose un combiné unique de calme et de prestance entre le moderne et l'ancien. AVIS DE BASTIEN :ce qui vous est proposé ici est un paradis.

ACREDIT CONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ACREDIT CONSEIL 02/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(22 avis)

329 000 € 1 732 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lespignan (34710)

À Lespignan, venez découvrir cette maison vigneronne de 190 m² habitable avec un garage de 110 m² et un atelier de 25 m² au RDC, le tout sur un terrain de 350 m². Elle est composée au 1er; d'une pièce à vivre de 50 m² avec pierres apparentes, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain de 14 m² avec WC. Au second, vous y trouverez un palier de 17 m² avec poutres apparentes qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le + : un studio indépendant de 23 m² vient compléter cette maison qui peut servir d'une quatrième chambre pour un adolescent ou bien d'un revenu locatif. Le + : la cour de 200 m² est ensoleillée toute la journée grâce à son exposition. Ce bien RARE rénové est situé dans un quartier calme au centre du village avec une proximité des commerces, de l'école, de l'A9 (12 min) et à 20min des plages. Contact : Erhan POLAT au -07 49 02 52 10- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_28996289)