Achat maison 10 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Landry FOUQUET - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Landry FOUQUET - 3G IMMO 22/05/2025

(1 avis)

Nouveau 9

879 000 € 3 256 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 725 m²

Marseillan (34340)

Marseillan-Plage, grande villa indépendante , piscine, triple garage et grand jardin à proximité de la plage. Edifiée dans les années 70 puis agrandie, ses propriétaires l'ont fait évoluer au fil des ans pour atteindre un très bon niveau de confort et assurer leur bonheur familial. A votre tour je vous propose de prendre le relais en apportant votre touche personnelle. Elle comprend 2 niveaux d'habitation : - RDC avec entrée distribuant un double séjour de 66m² avec bureau attenant, une cuisine indépendante, salle d'eau et wc, un dégagement totalement aménagé de placards alimentant une partie nuit avec 3 chambres spacieuses (dont 2 font plus de 20 m²) et wc - étage composé de 3 chambres, salle de bains wc et un studio qui dispose aussi d'un accès indépendant. Les extérieurs sont tout aussi qualitatifs, vous profiterez d'une véranda xxl avec cuisine équipée, d'une piscine en dur, avec nage à contre-courant et abri intégral, d'un jardin spacieux agrémenté d'un coin zen avec carbet et plan d'eau. Côté stationnement et bricolage, un triple garage de 65 m² devrait combler vos attentes. Enfin, vous pourriez aussi projeter la construction d'une seconde maison ou d'annexes...le terrain est constructible. Ce bien correspond à vos critères, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Landry FOUQUET inscrit au RSAC de BEZIERS n° 789 574 290 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

(754 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 17/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

(754 avis)

850 000 € 2 778 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 955 m²

Aimargues (30470)

Découvrez ce mas de caractère de 1733 situé au coeur de la Petite Camargue , offrant une surface habitable de 306 M2 sur un terrain arboré de 1955 M2 , à seulement quelques minutes des plages et des commodités . Caracteristiques principales : - 10 pièces dont 6 chambres - Un vaste espace bureau/bibliothèque à L'étage - 4 salles d'eau - Une chambre au rez-de-chaussée et un espace détente sauna - Une pièce de vie de plus de 90 M2 Ce bien rare est parfait pour une grande famille , une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil toutistique . Le jardin calme et verdoyant , avec sa picine à debordement et bain à remous vous invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité . Un lieu chargé d'histoire et de potentiel , au coeur d'un environemment naturel préservé . N'hesitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/05/2025

Nouveau 9

1 050 000 € 2 100 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 13 176 m²

Saleilles (66280)

Fiche Id-SUP174862 : MAS Un Lieu Unique à Rénover, au Cœur de la Nature et à Proximité des Plages cette propriété d'exception située à Saleilles, à seulement quelques kilomètres de Perpignan, alliant le charme de l’authenticité à un potentiel incroyable. Ce véritable havre de paix, et sa proximité avec les plages • Surface totale du terrain : 13 176 m², offrant un environnement naturel d’exception, parfait pour l’agriculture ou la création de parcs paysagers.• Emplacement privilégié : Située à la sortie du village, direction Cabestany, cette propriété combine tranquillité et proximité des axes routiers principaux. À quelques minutes de Perpignan et des plages, elle bénéficie également d'une belle exposition. • Potentiel touristique et agricole : Idéal pour la création de gîtes, chambres d’hôtes ou pour un projet viticole, avec un cadre naturel propice à l’accueil de visiteurs.La plupart des bâtiments nécessitent une rénovation importante, mais cela vous permettra de personnaliser chaque espace. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1050000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NEGOCE HABITAT

(270 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 17/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(270 avis)

545 000 € 1 957 €/m²
Maison • 278,5 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 168 m²

Boisseron (34160)

A Boisseron, découvrez cette grande maison familiale de 270 m2, située sur un terrain de 1168 m2 avec une piscine à débordement. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres, cette maison fonctionelle, offre de vastes espaces et des prestations parfaites pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour doté d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et une mezzanine surplombant le salon. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une aile indépendante comprenant un petit salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Cet espace indépendant, avec son entrée séparée, constitue un atout idéal pour une activité professionnelle, du Airbnb ou pour accueillir une grande famille, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'étage, une pièce traversante, pouvant servir de salon ou de salle de jeux, dessert deux chambres, dont l'une est équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent une piscine à débordement, une grande terrasse, de grands espaces de stationnement, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi qu'un système de climatisation gainable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Boisseron ! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.78.92.09.84.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 . Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS. Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3757 - PRIX DE VENTE 545 000 €. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A). Les valeurs numériques (89 KwH/m2/an pour l'énergie et 2kg CO₂/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560€ et 2150€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

SET IMMO

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par SET IMMO 21/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

1 095 000 € 2 186 €/m²
Maison • 501 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Uzès (30700)

Demeure unique et de caractère, entre Uzès et le Pont du Gard, qui vous est proposée par Sandrine de l'agence SET IMMO. Cet hôtel particulier, érigé au XVIIième, est composé de 7 suites sur 3 niveaux, et d'une cuisine professionnelle. Il rassemble le charme, le potentiel, l'authenticité de l'ancien et le confort actuel. Décomposé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, un bel espace de réception de plus de 120 m². - Au 1er étage, quatre suites climatisées (42 m², 33 m², 22 m², 21m²), - Au second étage, trois autres suites (42m², 41 m² et 47 m²). La cuisine professionnelle (+66 m²) dispose de zones techniques pour une surface d'environ 70 m². Cette demeure lumineuse fait partie intégrante de l'histoire du village. Elle peut être exploitée en chambres d'hôtes, en résidence de vacances, en investissement locatif, ou encore en résidence principale. La cour, orientée plein sud, accueille une piscine (3 m x 6m), plusieurs terrasses, ainsi que des espaces paysagés. Nombreuses prestations : Chauffage central, climatisation réversible dans chaque suite, piscine, terrasses, etc... Afficher plus

L'Etoile Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par L'Etoile Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(210 avis)

1 190 000 € 2 479 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Césaire-de-Gauzignan (30360)

Exclusivité Orpi pour ce Mas d'exception à Vendre Parfait pour une Maison d'Hôtes activité déjà en cours Parfait pour une grande famille ou famille recomposée Parfait pour faire une activité de Gites et habiter au même endroit Entre Nîmes et Alès. Découvrez ce mas d'exception situé dans le centre du village, sans aucun vis a vis et au calme absolu. Le domaine est une invitation à la douceur de vivre offrant une vue sur les vignobles alentour. Entièrement rénové, ce bien unique marie le charme et l' authenticité de l'ancien , dans un environnement arboré et bucolique. La propriété d'environ 480 habitables , actuellement une maison principale de 419 m² actuellement des gites qui pourrait être divisé en plusieurs habitations et un logement vendu avec locataire en place de 63 m². Ce mas offre 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses , 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 4 pièces de vie, réparties avec élégance et générosité. Les séjours , l extérieur donnent sur une cour avec beaucoup de charme et de l autre coté, un coin paisible avec piscine et jacuzzi, invitent à la détente et à la convivialité. En plus une grange d environ 60 m², plusieurs caves qui pourraient être aménagées Le jardin paysagé d'environ 1700m2 respire la sérénité .Une propriété dans un cadre idyllique, pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Ce lieu se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes de charme , de résidence secondaire, d'un projet touristique ou pour une grande famille : grâce à sa configuration, sa capacité d'accueil , à la fois au calme et proche des axes routiers majeurs, il offre un potentiel indéfini. Parmi ses nombreuses prestations : • A 25 min des gares de Alès et de Nîmes et Uzès. • A 45 min des plages et de cévennes. Référence agence : 4694 Afficher plus

Immoconcept

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Immoconcept 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

394 000 € 1 670 €/m²
Maison • 235,89 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 640 m²

Sauveterre (30150)

Ensemble de deux habitations sur les hauteurs de SAUVETERRE Venez découvrir une première maison familiale sur deux niveaux d'environ 125 m² composée au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 43 m². A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un w.c. Au second niveau deux chambres avec rangement, une salle de bain. Prévoir travaux de rafraichissement. La deuxième habitation d'environ 102 m² possède un T3 d'environ 61 m² (loué 480€ cc) et une autre partie d'environ 45 m² à finir d'aménager ainsi qu'un atelier et un garage, l'ensemble sur un terrain de 640 m². Cette propriété est équipée d'un piscine avec vue. Cette maison vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel, un revenu locatif annuel et saisonnier. Pour plus d'information, veuillez contacter Cédric Carpentier 06.11.01.06.82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Marin AUBEY - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Marin AUBEY - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

612 000 € 3 497 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 234 m²

Sabran (30200)

Belle construction d’exception en Harmonie avec son environnement naturel. Une magnifique pièce de vie avec des volumes et une luminosité rares. Vous disposez de 2 espaces nuit distincts comprenant chacun 2 chambres et salle d’eau ainsi qu’un bureau. Une buanderie, un cellier et un garage spacieux. Une grande piscine viens compléter ce Bien avec sa forme asymétrique. De belles prestations pour cette Villa d’environ 200 m 2 avec ses terrasses et ses nombreuses pièces annexes dont un chalet d’habitation indépendant dans sa forêt de chêne, Son sauna et son Jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 612 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932 - SAFTI – AUBEY Marin, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence du Midi

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence du Midi 13/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

457 600 € 1 056 €/m²
Maison • 433,31 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 842 m²

Treilles (11510)

Dans le coeur du village de Treilles à 10 min des plages de Leucate, belle bâtisse édifiée au début du 19ème siècle. Vous découvrirez 3 niveaux composés de pièces spacieuses plus un sous-sol aménagé en logement autonome. 2 terrasses et une dépendance de 120 m2 en cours de réfection. Possibilité de transformation en chambre d'hôtes. Afficher plus

Michèle PERRIN - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Michèle PERRIN - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

575 000 € 2 091 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 836 m²

Sauveterre (30150)

A moins de 15 mn d'Avignon. Au coeur d'un village provençal au charme discret, Mas traditionnel de 10 pièces et plusieurs dépendances, à restaurer. La propriété de 275 m2 habitables comprend 3 entrées distinctes, permettant différentes configurations d'aménagement. La conctruction installée en limite de la parcelle de 836 m2, clôturée de murs de pierre elevés de grilles, ouvre sur un jardin spacieux, et bénéficie de deux accès véhicule sur rue, ainsi qu'un portillon pieton, avec portails. En Rez de jardin : une véranda qui donne accès à l'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, un bureau, un second salon avec cheminée, un wc, une salle de bain. L'ensemble pour 132 m2 environ. Au premier étage : on trouve 6 pièces dont 3 de 23 à 35 m2, une grande salle de bains avec WC, de quoi ménager 4 à 5 chambres et un dressing. Le tout pour environ 143 m2. Un grenier est accessible depuis ce niveau. En partie sud ouest, plusieurs dépendances aménageables dont ancienne porcherie, écurie, et réserve pour environ 55 m2, Une très belle salle sous voute de près de 70 m2 avec son portail, à valoriser, qui tiend lieu de garage ou d'atelier, mais avec beaucoup de cachet. Au dessus de cet ensemble, une grand volume de 65 m2 sous rampants à plus de 4 m de hauteur (actuellement non habitable) avec un accès à un second grenier. Une réserve de surface aménageable supplémentaire de 120 à 180 m2 !! Différents projets se prêtent à ces lieux au cachet incontestable pour les amoureux de la pierre. On peut imaginer une activité professionnelle avec un logement indépendant, ou encore un investissement à usage locatif, et bien sûr un lieu pouvant accueillir une grande famille... Ce mas ne demande qu'à renaitre au gré de votre créativité. Tout proche de la mairie, des commerces de base (pharmacie, boulangerie, tabac-presse...) des écoles maternelle et élementaire, de la mairie et la poste, avec un arrêt de bus (Ligne bus Bagnols/cèze-Avignon), transport scolaire vers collège et lycée. Gare TGV à 20 mn, péage A9 de Roquemaure à 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PERRIN Michèle - EI - NoRSAC: 934 369 174, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence LIEURE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Agence LIEURE 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

400 000 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres

Montdardier (30120)

Un havre de paix. Superbe propriété que nous découvrons en rentrant dans sa cour intérieure. Une bâtisse de prés de 250m2, entièrement rénovée avec gôut et respect du charme de l'ancien. On retrouve un premier espace indépendant, la maison principale, composée en RDC d’une cuisine voutée, une salle à manger donnant son accès sur le salon. A l’étage, nous retrouvons d’un côté, un vaste espace, utilisé en espace de travail, une salle de bain avec wc, une magnifique chambre. De l’autre une chambre avec coin douche avec en son niveau inférieur une petite chambre avec son accès indépendant vers l’extérieur. A l’extérieur, indépendante, une chambre avec salle d’eau et wc, reliée à la maison depuis la terrasse. Un autre espace indépendant, pour les amis ou la famille, avec un espace à vivre avec cuisine ouverte, salon avec coin feu, 2 belles chambres en enfilades, une salle d’eau avec wc, et un coin nuit en mezzanine. Plusieurs caves, atelier en rdc. Retrouvez toutes nos annonces sur Afficher plus

IMMOJOY

(530 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par IMMOJOY 20/05/2025

(530 avis)

Nouveau 18

235 000 € 929 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 734 m²

Narbonne (11100)

Au somail, ancienne bergerie rénovée d'environ 253 m2 habitable, elle se compose d'une très belle pièce de vie de 56 m2 ,cuisne 14 m2 avec accès patio de 27 m2 à l'abri des regards, un toilette, une chambre et salle d'eau , un dégagement desservant grand dressing de 14 m2 , cellier, garage et atelier . Au premier un vaste palier avec son coin détente, 5 chambres dont 2 avec dressing , un grenier, une salle d'eau, et une buanderie. Un jardin clos de murs et arboré de 734 m2 le plus : un puîts Une visite s'impose pour les amoureux du somail et de sa convivialité.....(restaurants, Bar tapas,olives....) contactez moi au 0681517755 Da veiga Nathalie Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 22/05/2025

Nouveau 14

699 000 € 2 913 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 702 m²

Soudorgues (30460)

Votre agence WAH We are human vous présente en EXCLUSIVITE, ce mas du XVIe siècle 10 pièces de 240m2 sur une parcelle de 6831m2. Il se situe sur la commune de Soudorgues, à 11 minutes de Lasalle, village typique des Cévennes au cœur de la vallée de la Salindrenque. Il se compose de deux logements. A l'étage, un appartement entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux salles d'eau avec chacune un wc, un salon, deux chambres. Le second logement, à rénover partiellement, se compose de 7 pièces, au rdc 5 pièces à aménager selon vos besoins, une cuisine fermée, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. A l'étage on retrouve deux chambres. Enfin à l'extèrieur, vous bénéficierez d'un jardin piscinable calme et arboré, de deux terrasses, et de différentes annexes (caves, grange) Cette propriété, située dans une région touristique, offre de nombreuses possibilités : maison familiale, revenus locatifs, gîtes... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur OUVERTE A L'INTERAGENCE Afficher plus

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 09/05/2025

570 000 € 1 889 €/m²
Maison • 301,78 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 956 m²

Mons (30340)

Mas en pierres proche d'Alès - 1 hectare de terrain Découvrez cette magnifique propriété de 302 m², entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et toilettes, un dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, un second salon de 25 m² s'ouvre sur une terrasse de 90 m² avec vue dégagée. L'extérieur offre un espace naturel et sans vis-à-vis, comprenant un atelier de 37 m², une chapelle, un local technique, un local à poubelle, un poulailler, une cave, une ancienne écurie, ainsi qu'un carport avec une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com

(79 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Nicolas JENNY - Propriétés-privées.com 17/05/2025

(79 avis)

479 000 € 1 277 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 900 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Gard - 30410 MOLIERES SUR CEZE - Demeure 10 pièces - 7 chambres - 375 m² EXCLUSIVITE - Cyril et Nicolas vous proposent cette superbe propriété située dans un charmant village des Cévennes, à seulement 10 minutes de Saint-Ambroix et 35 minutes d'Alès. En position dominante, elle offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 3 900 m², cette demeure de caractère se compose d'une maison de maître et d'une annexe, pour une surface totale au sol de plus de 500 m², dont 375 m² habitables immédiatement. Une configuration idéale pour un projet familial ou locatif - Habitation principale : 150 m² avec 3 chambres - 3 appartements rénovés : - T2 de 50 m² - T2 de 60 m² - T4 en duplex de 95 m² Un quatrième logement de 100 m² à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire Chaque logement dispose de sa propre terrasse avec une vue panoramique. Confort et équipements - Chauffage par poêle à granulés récent, planchers rayonnants électriques et pompe à chaleur Air/Air - Menuiseries double vitrage - Plusieurs caves à disposition Extérieurs et potentiel Le terrain comprend 3 200 m² de bois et 700 m² autour de la maison, garantissant un cadre naturel privilégié. Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires en zone constructible pour un projet d'agrandissement. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Maison non énergivore DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 870 Euros et 3 950 Euros. Mandat 400673. Prix de vente : 479 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Afficher plus

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