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CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

924 000 € 1 966 €/m²
Maison • 470 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Moussac (30190)

MAISON 30 Moussac Très grande et belle maison de village rénovée avec goût et aménagée en deux habitations distinctes de 275 et 195 m2 environ.terrasse pation intérieur et jardin Une aile reste à aménager ainsi que les combles et leur belle hauteur sous poutraison. Les jardins sont calmes et arborés. Une grange indépendante une piscine et un garage complètent cette propriété. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 et 1750 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 22/12/2024

570 000 € 1 889 €/m²
Maison • 301,78 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 956 m²

Mons (30340)

Mas en pierres proche d'Alès - 1 hectare de terrain Découvrez cette magnifique propriété de 302 m², entièrement rénovée, située sur un terrain clos et arboré d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec salles d'eau et toilettes, un dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, un second salon de 25 m² s'ouvre sur une terrasse de 90 m² avec vue dégagée. L'extérieur offre un espace naturel et sans vis-à-vis, comprenant un atelier de 37 m², une chapelle, un local technique, un local à poubelle, un poulailler, une cave, une ancienne écurie, ainsi qu'un carport avec une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer.

Cigal'Immo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Cigal'Immo 21/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

570 000 €
Maison • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 667 m²

Anduze (30140)

Superbe mas cévenol avec piscine Situé à 15 minutes de SAINT JEAN DU GARD et 20 minutes de ANDUZE, dans un environnement exceptionnel, avec très belle vue, nous vous proposons ce mas cévenol traditionnel, ayant conservé son caractère, dominant un terrain en terrasses de 5000m², planté d'essences variées et d'une châtaigneraie. Disposant de 300 m² habitables environ, la maison présente en accès par une très belle cour, plusieurs caves voûtées, dont une partie aménageable en gîte. Par un large escalier en pierre, on accède à une terrasse ombragée coté sud ouvrant sur l'habitation principale dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse coté Est, une salle à manger avec insert, un grand salon avec authentique cheminée cévenole ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une "patouille" et une chambrette complètent l'offre. Avec accès indépendant, un ensemble de pièces: salle à manger avec coin cuisine aménageable, bureau, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'une bibliothèque en cathédrale avec mezzanine. L'ensemble de la maison est chauffée au fioul ( chaudière De Dietrich) (sauf bibliothèque) Piscine 8 x 4.5 m ( filtre au verre et Bio-UV ), installée sur une grande terrasse en contrebas. disponible de préférence à compter du 1er mars 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

545 000 € 2 401 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 7 640 m²

Générargues (30140)

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Anduze et d'Alès, cette maison de maçon de 227m2 sur un terrain de 7600m2 n'attend que votre coup de cœur. Baigné de lumière et une perspective rare sur la nature, ce bien est la promesse des jours heureux, ou tout se résume en deux mots: équilibre et harmonie. -Sa situation : dans un cadre naturelle avec vue sur les cévennes méridionales, à seulement 10 minutes des commodités et sites touristiques d'Alès ou d'Anduze. - Son environnement : l'impression d'être seul au monde sans être isolé pour autant et bénéficier des températures occitanes dans un cadre verdoyant - Sa distribution : de grand espaces lumineux avec la possibilité de vivre en rez-de-chaussée avec, à ce niveau, une pièce à vivre avec vue sur les cévennes, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une salle de sport. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires ( dont une de 25 m2 avec accès direct à la véranda et sa vue dominante), une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une pièce attenante à la véranda. - Ses atouts : des prestations de qualité avec ses 8 panneaux photovoltaïque, ses climatisations réversibles, son poêle à granule, ses menuiseries en double vitrage, sa piscine filtrée bio UV datant de 2020, ses deux terrasses dont une avec pergola bio climatique, la fibre optique et son portail électrique. - Ses annexes : Un grand garage , un atelier, un barbecue/ four à pain maçonné, un double carport, plusieurs places de parking et un terrain de pétanque. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 01/02/2025

(89 avis)

745 000 € 2 191 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Calvisson (30420)

Volumes, caractère et lumière caractérisent ce lieu de vie tout à fait hors normes installés en Vaunage, secteur recherché entre Nîmes et Montpellier. Cet ancien prieuré a été intégralement revisité au fil des ans pour créer une habitation au charme affirmé développant plus de 340 m2 habitables sur deux niveaux. De nombreux détails architecturaux anciens conservés confèrent à ce lieu de vie une ambiance particulière exclusivement réservée aux belles demeures historiques. De plain-pied, découvrons cette magistrale pièce de vie à la belle hauteur habillée de matières nobles et illuminée par de nombreuses ouvertures et par un puit de lumière du plus bel effet. Outre un magnifique jeu de poutres anciennes, la pièce présente une cheminée de style et s'ouvre de part et d'autre sur une jolie cour intime ainsi que sur le jardin. La cuisine attenante s'est installée dans une lumineuse pièce voutée largement ouverte vers la cour aménagée en salon et salle à manger d'été. Le jardin, offre une vue dégagée magnifique sur les collines attenantes et présente un sublime bassin de nage de 14 m parfaitement assorti à la maison, complété par une terrasse en bois exotique. Un escalier hélicoïdale en pierres de taille permets d'accéder à l'étage offrant un accueil dans une belle pièce multifonctions avec mezzanine. 4 grandes chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une magnifique suite avec salle de bain et vaste terrasse équipent ce niveau. Une belle cave à vins, un garage, des pièces fonctionnelles ainsi que des places de parking (avec la possibilité de réaliser un garage pour 4 voitures) sont encore proposés. Installée au calme, proche de toutes commodités, cette chaleureuse propriété de caractère offre de grands volumes et un équipement des plus confortables permettant d'envisager une très belle maison de famille ou encore une destination mixte familiale et professionnelle (chambres d'hôtes d'exception, petits séminaires, réceptions...) sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 323 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère - DOHM Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

470 000 € 2 043 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 700 m²

Génolhac (30450)

Dohm Immobilier Génolhac vous présente en exclusivité ce superbe mas cévenol de 290 m2 au sol, niché dans un cadre exceptionnel près de Génolhac. Sur un terrain de 5 700 m2 en position dominante, ce mas typique de la région se compose de trois bâtiments indépendants, offrant une vue imprenable sur la vallée. Récemment rénové tout en préservant le charme de l'ancien, il vous reste une ou deux pièces à personnaliser selon vos envies. Ce bien unique est parfait comme résidence principale, avec un potentiel d'accueil en chambres d'hôtes ou gîtes de charme. Découvrez des espaces généreux : cour avec cave voûtée, salons lumineux, chambres avec salle d'eau, terrasses, et même un appartement T4 indépendant et climatisé. Chaque recoin de ce mas a été pensé pour offrir confort et caractère, dans un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité avec la proximité des coins de baignades en pleine nature. Contactez-nous vite pour plus de détails ! Annonce rédigé par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T:O652717611 M:

Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Ortega Séverine - Dr HOUSE-IMMO 20/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

1 236 000 € 4 115 €/m²
Maison • 300,4 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Aigues-Mortes (30220)

Exceptionnel, bien rare ! Idéalement placé dans un secteur très prisé des marinas d'Aigues-Mortes, à 30 kms de Montpellier et à 40 kms de Nîmes, très proche des axes routiers, des commerces, du centre ville du Coeur de ville d'Aigues-Mortes, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous présente de ce bien rare et exceptionnel composé de deux jolies villas de 151,40m² et 149m² sur un terrain de plus de 2000 m² de terrain arboré et paysager, complétées d'une piscine bien confortable. La première maison, construite en 2005, se compose de 5 pièces pour une surface de 151,40m² environ avec abris voiture. Des panneaux photovoltaïques sont installés afin d'apporter un grand confort et ainsi générer un revenu annuel. Vous découvrirez une pièce de vie, un salon indépendant attenant à la cuisine équipée et moderne, une buanderie, un grand bureau, deux chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une salle d'eau avec toilettes suspendues. Le solarium de 28m², dominant et surplombant le jardin, clôturera agréablement l'étage. Adoucisseur d'eau, panneaux solaires, double vitrage, parquets au sol et poêle à pellets. La Classe énergétique est en C. Les dépenses annuelles d'énergie sont en 1450 € et 2020 € La deuxième maison de plain-pied avec grand garage et patio, édifiée en 1988, composée de cinq pièces pour une surface habitable de 149m² dont trois entrées couvertes, une cuisine équipée ouverte sur la sublime et spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre avec un insert à pellets et climatisation réversible. Le magnifique escalier en pierres nous conduira d'une part à la mezzanine lumineuse d'environ 20m² puis aux combles et d'autre part sur deux terrasses dont une vitrée et fermée d'une surface supplémentaire de 43m² environ, orientée vers la piscine, et une autre côté Sud, Compléteront le rez-de-chaussée, trois chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une buanderie avec grand placard, adoucisseur d'eau, et un dégagement. Pour protéger vos véhicules, disposer de place pour le rangement ou de pièce supplémentaire, un grand garage d'environ 41 m² et un patio indépendant d'environ 30 m² à l'abri des regards. Ces biens disposent de différentes terrasses accédant à la piscine et au grand jardin paysager et arboré. La Classe énergétique est en C. Les dépenses annuelles d'énergie son en 1660 € et 2300 € Ils peuvent être proposés pour différents projets (regroupement de familles, amis,.... Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au 06 19 42 80 36. Toujours sur Aigues-Mortes, demandez vite une visite pour un nouveau bien à la vente, une maison de 190m² au sol dont 5 pièces + mezzanine et combles aménagés + garage et dépendance avec piscine sur une terrain de 1238m². Séverine Ortega, agence, Immo Camargue vous accompagne dans vos projets et à votre disposition au 06 19 42 80 36 Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

359 000 € 1 568 €/m²
Maison • 229 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 606 m²

Milhaud (30540)

Fiche Id-SUP164782 : Coup de coeur pour cette vaste villa de 230 m2 en tout sur 605 m2 de terrain. Elle est à ce jour composée de deux logements: rch: séjour/cuisine avec accès terrasse coté piscine, une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres, salle d'eau/wc, wc séparé, cuisine d'été. Au 1er etage: séjour, cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur: abris de jardin, local technique, piscine , terrasses, Emplacements auto devant le logement - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ACTIV PATRIMONIA

(30 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ACTIV PATRIMONIA 10/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

275 000 € 524 €/m²
Maison • 525 m² • 10 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Vous recherchez un projet de rénovation pour exprimer votre créativité ? Cette maison de maître est faite pour vous. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare. Avec quelques travaux, vous créerez une demeure à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette opération peut-être éligible au dispositif Malraux ou au déficit foncier. Vous serez séduit par les éléments anciens qui donnent à cette maison le charme authentique des maisons qui ont une âme et une histoire : cheminées anciennes, sols et murs en pierre, poutres et vieux parquets. Coté aménagements extérieurs, la maison comporte une cour, une grande terrasse, deux garages, des caves. il reste un beau potentiel de pièces à exploiter pour y créer des appartements ou une grande maison familiale. Coup de cœur une visite s'impose Le financement est Primordial pour l'acquisition d'un Bien! Connaissez vos capacités financières et soyez prêt dés votre première visite! Je pourrai vous recommander un Professionnel pour une étude adaptée à vos besoins. Cette annonce vous est proposée par FLOURY Laetitia - EI - NoRSAC: 839 308 384, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarascon

Laure LEDUC - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(41 avis)

390 000 € 1 327 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • Ter. 1 290 m²

Goudargues (30630)

iad France - Laure Leduc vous propose: Cette spacieuse bâtisse de 290m2 sur la commune de Cornillon, à moins d'une minute de Goudargues, est idéale pour une grande famille ou passer des vacances inoubliables. Dans un cadre de vie très agréable, cette propriété de caractère est nichée sur une grande parcelle de plus de 1200 m². Elle se trouve dans un cadre verdoyant et à la fois toute proche des commodités et de la rivière. La pierre, les magnifiques voutains, les cheminées d'antan, les portes anciennes, apportent un charme fou à ce lieu exceptionnel. Dans l'habitation principale vous disposez, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une très large buanderie, de WC indépendants et d'un atelier, le tout donnant sur une coursive couverte et sur la belle tablée à l'abri de la pergola. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bain et une avec son coin cuisine. Une immense pièce, actuelle salle de jeux, dispose également de sa propre terrasse surplombante. Avec un accès indépendant, directement depuis le jardin, un T2 vous permet d'accueillir en toute intimité ou encore d'obtenir facilement des revenus locatifs. De beaux volumes pouvant laissant libre cours à vos projets! Les extérieurs vont permettront également d'imaginer la vie qui va avec! Espace de stationnement, coursive couverte, pergola, large espace de terrasse couverte, terrasse supplémentaire à l'étage et vaste terrain avec abri de jardin, pouvant accueillir votre future piscine et aire de jeux idéale pour les enfants et petits enfants ou encore votre potager et vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété, alliant charme, volume, grands espaces extérieurs et fort potentiel, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et proche des sites touristiques de la Vallée de la Cèze. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère. Visite à 360° disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leduc Laure - EI(ID 50419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(30 avis)

199 000 € 1 015 €/m²
Maison • 196 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Découvrez sans plus attendre cette occasion unique d'acquérir une magnifique propriété située au cœur du village de Saint Florent sur Auzonnet. Cette propriété exceptionnelle, d'un terrain d'une superficie de 1025 m2, comprend une maison spacieuse de 196 m2, répartie sur deux plateaux de 117 m2 chacun. Cette maison vous offre un total de 10 pièces, dont 7 grandes chambres idéales pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé. Avec un terrain de 1025 m2, le potentiel de cette propriété est immense, que ce soit pour en faire votre maison familiale, un projet de gîtes, un espace pour une profession libérale, ou même un investissement locatif. Idéalement située, cette propriété vous séduira par son environnement remarquable, sa proximité avec les commodités locales, et son accès rapide à certaines des plus belles randonnées des Cévennes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de la propriété et vous accompagner dans cette démarche. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui et investissez dans un avenir prometteur. CIF ALES - Benoit BONNET - EI Agent commercial RSAC No 948 087 622 - Ville du greffe : NIMES Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(89 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 11/02/2025

(89 avis)

940 000 € 3 219 €/m²
Maison • 292 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Uzès (30700)

Située dans un village authentique à seulement 20 minutes d'Uzès, cette magnifique maison de village rénovée déploie environ 290m² de surface habitable, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des matériaux contemporains. Sols en béton, murs en pierre et poutres apparentes confèrent à ce bien un cachet unique, elle saura séduire les amateurs de décoration affirmée. La maison principale se compose de deux parties distinctes : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre pouvant servir de salon ou de chambre, une salle d'eau, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un bureau, un hall d'entrée, une cave et un local de rangement. Vous disposerez également de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'un salon d'été baigné de lumière. La seconde partie de la maison est accessible par deux entrées indépendantes. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec salon cosy et équipé d'un poêle a granulés, ainsi qu'une cuisine équipée à l'esprit contemporain. Pour finir, deux suites confortables, et une somptueuse master suite incluant un espace salon privatif et une terrasse tropézienne avec offrant une vue imprenable sur les environs. Un bureau complète cet espace. Pour parfaire le tout, une maison d'invités d'environ, totalement indépendante, et qui ne manque pas de charme non plus. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre, et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement clos. A l'abri des regards, nichée dans un cadre intimiste, vous découvrirez une piscine et sa terrasse couverte. Un petit atelier vient compléter la partie extérieure. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité dans un cadre paisible. Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, il allie charme authentique et confort moderne. Véritable coup de coeur pour cette propriété rare, pleine de charme et d'authenticité. A découvrir sans tarder. Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 4620 euros entre 6300 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

570 000 € 2 143 €/m²
Maison • 265,99 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Uzès (30700)

Exclusivité Swixim International Alès-Vézénobres, Découvrez cette belle et spacieuse villa de plus de 265 M2, idéale pour grande famille, un projet multigénérationnel ou un projet de gite, chambres d'hôtes ou airbnb à 25 min D'Uzès. Située dans un cadre paisible à 5 min en voiture des commerces, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 2000 M2 avec piscine traditionnelle récente et une annexe. Profitez de ses grands espaces, une magnifique pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées, 5 ou 6 chambres, 2 cuisines équipées, Coté technique, chauffage gaz avec citerne enterrée radiateurs en rdc et au sol à l'étage, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, aspiration centralisée, double vitrage, volets roulants électriques, fosse septique, grand garage de plus de 40 M2. Cette villa offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité, n'hésitez pas pour tous renseignements complémentaires ou éventuelle visite contactez Bérengère Degrand Swixim International 06.50.57.17.09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Daniel KUENEMANN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Daniel KUENEMANN - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(21 avis)

250 000 € 1 453 €/m²
Maison • 172 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Aumessas (30770)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Pour les amoureux de la pierre et de la nature, au coeur du petit hameau de Campestret dans le village prisé d‘Aumessas, découvrez cette maison rénovée avec soin alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie unique et authentique et des espaces généreux comme son premier étage composé d’un salon avec un poêle à bois design, d’une salle à manger, d’une cuisine toute équipée et d’une buanderie avec WC. Trois belles chambres, une immense salle d’eau avec wc, et un bureau forment le deuxième étage. Cette maison regorge de surprises avec son toit terrasse intérieur/extérieur à la vue splendide sur les montagnes avoisinantes, ou encore ses espaces plus cosy salle de télé, salle de jeux en rez de chaussée au coté de la quatrième chambre (lavabo et wc) à l’entrée indépendante. Et enfin, seulement séparé de la maison par une jolie placette, un magnifique jardin de 684 m2, plat comme un pré, vous accueille avec ses arbres fruitiers et son cabanon. Idéale pour les gens en quête d’authenticité et de quiétude. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kuenemann Daniel - EI(ID 50937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

139 000 € 695 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 97 m²

Bessèges (30160)

En exclusivité :Au pied des Cévennes ,Venez découvrir ce bel Immeuble Bourgeois du XIXe de 200m2, 10 pièces une grande terrasse avec vue de 40m2 environ, où vous pourrez profitez de beaux instants en famille avec cour et garage, calme et lumineuse avec ses beaux volumes. L'entrée majestueuse et son escalier des compagnons du devoir donne le ton et procure un charme fou à la demeure en pierre. Au 1er étage un joli appartement de 72m2 , lumineux, traversant avec terrasse qui se compose actuellement d'un salon, d'ungrand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle de bain, avec de spacieux rangements et toilette séparé. ( le salon pouvant devenir une seconde chambre le vaste séjour. actuel le permettant. Au 2ème étage deux appartements de 35m2 environ pouvant être réuni , pourvus de double vitrage récents chacun possédant une cuisine/salon ,une chambre, une salle de bain et toilette. Au Rez-de-chaussée deux locaux commerciaux dont 1 louable de suite refait à neuf électricité comprise. 6 cave saines indépendantes avec alimentation électrique. Que vous souhaitiez maximiser votre investissement ou créer une espace de vie familial ( gîtes) cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. habitations 144m2, locaux +annexe 180m2 Ses Atouts , toiture et charpente refaite 2020, isolation, double vitrage, possibilité de louer les deux locaux commerciaux, 1 refait à neuf électricité compris. Compteurs eau et électricité individuels . Commerces de proximité à pied, Ballade, randonnées, Mont-Lozère à 20mn. Réouverture GARE SNCF prévision 2026 Ne rater pas cette Belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

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